中长期贷款利率

1. 中长期贷款利率

中长期 贷款  利率 ，一至五年（含五年）4.75%。五年以上4.90%。中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。
 
 项目贷款的对象和流动资金贷款的对象相同；基本条件也与流动资金贷款的条件一致，但同时需具备：申报项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向；项目具有国家规定比例的资本金；需要政府有关部门审批的项目，须持有有权审批部门的批准文件。借款人信用状况良好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定。能够提供合法有效的担保。

2. 中长期贷款利率

通常情况，中期贷款的期限在1-5年之间，长期贷款的期限在5年以上。所以在利率方面，截至2019年1月29日，央行的贷款基准利率为：1-5年（含5年）利率为4.75%，也就是说中期贷款的基准利率为4.75%；5年以上的贷款基准利率为4.9%，也就是长期贷款的基准利率为4.9%。因此，用户在进行中长期贷款的时候，这些方面需要大家在进行贷款之前要知道。
 
 
 
 当然，上面的利率只是央行给出的基准利率，并非是商业银行实际的贷款利率。商业银行的贷款利率会在央行贷款的基准利率上进行浮动。同时，借款人在办理贷款的时候，银行也会根据借款人提交的个人资料，进行综合评估之后，给予资质较好的借款人一定的利率优惠。因此，这也造成了在同一家银行，不同的借款人可能会导致利率的不同。
 
 
 
 
       
 
 
 贷款技巧：1、央行降准之后贷款。央行降准指的是降低存款准备金率，这种情况，各地商业银行的放款规模就会加大。因此，在进行贷款的时候，审批可能就没有之前严格。此时更加有利于我们的贷款。
 
 
 
 2、提供强有力的财力证明。在贷款的过程中，借款人尽量提供自己强有力的财力证明。这样不仅有利于银行的贷款审批，还有可能获得银行利率的优惠。所以，在提交贷款资料的时候，这一方面还是需要大家注意的。
 
 
 
 3、选择合适的贷款期限。贷款期限关系着贷款时支付的利息和月供的还款金额。因此，在贷款的过程中，选择合适的贷款期限是非常重要的。

3. 中长期贷款特点

      中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，其主要特点有：      1、 贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。      2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。      3、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。      4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。      5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。      6、 固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。

4. 短期贷款和中长期贷款利率的差别在这里竟没有那么大！

      对于大多数的借款人来说，在贷款时都会十分关心贷款利率。现在，还有很多朋友一直搞不清短期贷款和中长期贷款利率的差别。就在这里为大家详细介绍一下相关内容。      首先，我们要明确一个概念，短期贷款是指期限在1年以内的贷款，中长期贷款是指期限在1-5年的贷款，而长期贷款是指期限在5年以上的贷款。      在这里从两个方面来介绍贷款利率的有关情况，一个方面是商业银行贷款，一个方面是网贷平台贷款。阅读完本文后，大家会发现二者存在很大的差异。商业银行贷款      商业银行贷款的基准利率是1年以内为年为年以上为大家可以看到，短期贷款利率是低于中长期贷款的。原因是银行认为贷款期限越长，不确定性因素就越高，自身风险也就越大。网贷平台贷款      网贷平台贷款的贷款期限主要以天或者月为单位。对于按天计息、期限30天以内的网贷平台来说，日利率基本在之间，换算成月利率就是在之间。对于能按月分期还款的网贷平台来说，月利率基本在1%左右。      因为网贷平台没有5年以上的长期贷款，所以我们无法比对。不过，我们还是可以看到，在网贷平台，短期贷款和中长期贷款利率差不多。也就是说，对于申请网络贷款的朋友来说，贷款期限对利率的影响不是很大。      由以上内容我们可以知道，网络贷款利率对期限的敏感性要低于银行贷款。因此，大家在申请网络贷款时，应该更加注重考虑平台的贷款额度和期限是否符合自身需要。