公积金贷款23万,贷20年,已经还了10年,提前还款合适吗

1. 公积金贷款23万,贷20年,已经还了10年,提前还款合适吗

合不合算怎么看？简单来说 ，你这些钱在你手头上能赚到的钱能跑赢你的贷款利息吗？
如果可以跑不能跑赢银行贷款利息，当然就提前还贷了。如果可以，为什么不自己理财。

很多人以为自己不可以跑赢贷款，是因为大家对“安全的理财产品”（也就是能够保证收益的产品）认识还不够，只知道银行存款、国债这些。
存款和国债在五年内的收益相对较好。（在安全性高的前提下！）
但是如果是中长期，很多人不知道，有个叫增额终身寿的保险类产品，中长期收益有可能超过银行的利息，记住我说的是有可能，具体的话要计算一下才知道。

4.举例来说，10w块的话，10年的收益可以达到3.8w，20年的收益可以达到9w。可以看下自己剩余贷款时间长的话，会不会合算。

如果实在不会，在找我帮你算的，请提供：
"剩余还款的本金、剩余还贷的期数（就是还要还多少个月）、剩余利息（这个不知道的话就提供每个月还款的总金额） "
注意：这些信息不知道的话，在你还款的银行App里都可以查到）

我是理财规划师luna，如果以上对你有帮助、有启发的话，记得随手给我点“赞同”呀~~~~
如果有更多问题也可以私信我~

2. 你好，我买房用公积金贷款20万，月供1350，20年要还30几万，我提前还划

公积金贷款20万元，期限20年，目前公积金贷款年利率是3.25%，计算如下：
1、按照等额本息还款法计算，每月还本息合计1134.39元，到期还本付息合计272254元；
2、按照等额本金还款法计算，每月还本金833.33元，第一个月利息541.67元，本息合计1375元，以后随着本金的减少，利息也减少一点，到期还本付息合计265270元。
以上计算不考虑还款期内利率调整因素。如果有条件提前还款的话就提前还，可以减少利息支出。提前还款可以还一部分，也可以一次全部还清。提前还一部分时，只对剩余的部分计息；哪天全部还清利息就计算到哪天。

3. 我是去年11月用公积金贷款购买的房子，贷款31万，30年，月最低还款1450，现在能提前还款吗？怎样办？

1.银行贷款给你就是要赚利息钱，所以房贷的提前偿还不是件容易的事，因为银行会在你的贷款合同里设置很多提前还贷的条件（你回去仔细看看合同就知道了）。房贷一般要从贷款日期起至少还满一年，才可以申请提前还贷，而且提前还贷必须向银行申请，一年内通常只能提前还贷一次，一笔贷款只能提前还贷若干次，还要扣手续费，不是说你有2万马上存进去就可以的，所以你最好积攒了一笔较多的钱才去提前还贷，不然手续费什么的也不划算。
2.现在的贷款一般是等额本息还款，提前还贷就是你一次性还一笔钱，然后你的贷款总额减少了，也就是之后每月的固定还贷数额减少（而不是月还款额提高）。
3.从你签订贷款合同那一刻起，你要还给银行的总利息就已经以合约的形式固定下来了，不管你是否提前还贷或以什么方式提前还贷，你要还的本金和利息总额是不会改变的（当然如果加息了你要还的利息会增加）。提前还贷只是使你在将来可能发生的国家调高贷款利息时减少损失而已。

4. 公积金贷款28万,30年还,想提前还款,用哪种还款好,等额本金还是等额本息，哪个利息少

您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)

5. 公积金贷款25万30年还了7年想提前还得还多钱？

按公积金贷款利率3.25%计算，等额本息，7年后一次性还清，需211298.29元，可节省利息88994.07元（见下表）。

6. 公积金贷款三十万，十年期限，提前还合适吗，如果提前五年还清合适吗，能省多少钱，还是存银行合适

公积金贷款是目前贷款之中利率最低的，因此不是要处理房产的话，用不着提前还。至于提前还的话要根据规定是否要缴纳违约金，有的银行是不同意还的，大概能省3、4万元，这不包括违约金等费用。如果存银行不用的话那还不如还了，毕竟公积金利率再怎么优惠也比银行存款利率高。 大概给你算一下： 贷款金额30万； 到期还款利息：73098.27元。 每月还款：3109.15元。 5年后还剩余本金：：166773元。 如果提前一次还清。可少支付利息：17509.72元。 因此如果你提前5年还清，可少支付利息17509.72元。  扩展资料 公积金贷款注意事项有哪些？ 此前，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。 据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是置业和二次改善需求。然而在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。 公积金贷款使用中常见误区 截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07 亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于 三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。 那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大误区。 

7. 我用公积金贷款，贷37万25年和38万30年在提前还款的情况下（10年还完）利息会相差多少

按当前利率计算，
37万还25年，按约定期限还完的话需支付利息327149.38
38万30年，按约定期限还完的话需支付利息402966.25
假设你第10年一次性还完，
37万还25年，可以节约179778.66利息

38万30年，可以节约281433.85利息 
如果是10年内分多次还的话，其实就约等于你10年贷37万和38万的区别，利息大约差4000块

8. 公积金贷款三十万，十年期限，提前还合适吗，如果提前五年还清合适吗，能省多少钱，还是存银行合适

提前还款肯定合适，还得越早省得越多。如果提前5年还款，就可以省大约1/4的利息。我大概给你算一下：贷款金额30万；到期还款利息：73098.27元。每月还款：3109.15元。5年后还剩余本金：166773元。如果提前一次还清。可少支付利息：17509.72元。因此如果你提前5年还清，可少支付利息17509.72元。至于提前还的话要根据规定是否要缴纳违约金，有的银行是不同意还的，大概能省3、4万元，这不包括违约金等费用。如果存银行不用的话那还不如还了，毕竟公积金利率再怎么优惠也比银行存款利率高。拓展资料1、公积金贷款注意事项有哪些？此前，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是置业和二次改善需求。然而在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。2、公积金贷款使用中常见误区截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。3、缴存余额资金用于三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。