住房公积金买房可以贷几次

1. 住房公积金买房可以贷几次

住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。【法律依据】《公积金管理若干规定》第十五条职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

2. 公积金贷款买房子能贷几次

说到公积金，很多人都知道能够用公积金申请贷款买房子，能够享受到非常多的好处，而且公积金贷款的流程也没有大家想象的那么复杂，还能够帮你节省不少的利息。公积金贷款买房子到底能够买几次？
一、公积金贷款最多能够贷几次
1、正常情况下，公积金贷款只能够申请两次，而且不能够在同一时间之内申请，也就是说你在买了第1套房子之后，等到这套房子还款结束，才能够进行下一次的贷款。如果你已经用公积金贷款买了两次房了，下一次就不能够再使用了。
2、贷款申请的时候，首付比例和贷款利率都是不同的，因为公积金对于不同套数的房子首付款比例还有贷款利率都有严格的规定。就比如在北京地区，如果你第1套房子用的是公积金贷款买房，首付比例一般来说是30%。而等到你购买第2套房子的时候，公积金贷款首付比例就不能够低于70%。购买申请第3套房子，就不能够批准。
二、公积金贷款的限制问题
有些人去申请公积金贷款的时候，发现被公积金中心拒绝贷款，可能是因为遇到了几下几种问题。
1、缴纳公积金的时间没有达到条件，有些城市公积金缴存的时间要连续达到6个月，有的甚至是1年，而且中间不能够出现断交的问题。如果断交就要重新计算，可能有些人就是在时间问题上面没有申请通过。
2、也有可能是夫妻双方申请公积金贷款，但是有一方已经申请了，但是还没有还清，作为另外一方也不能够再次申请公积金贷款。
3、如果想要申请公积金贷款，会对自身的还款能力、征信等方面都需要注意一下，如果有一方面不符合要求，也会被拒绝贷款。
小编总结：如果能够用公积金贷款买房子，好处也比较多，但是也需要注意，不是什么情况下都能够用公积金贷款买房子。首先就是贷款次数，还有贷款的时间，包括贷款的首付比例等等都会做出要求。

3. 住房公积金可以贷款买房几次？

法律分析：
公积金贷款最高额度一般由申请人(可加配偶)公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、房价成数及还贷能力等因素综合确定的，每个人的住房公积金最高贷款额度由住房公积金管理委员会决定。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

4. 住房公积金可以贷款几次买房

公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
一、什么时候可以提取公积金贷款
依据我国相关法律的规定，符合公务金贷款条件的，当事人贷款购买集资房时，就可以向住房公积金管理委员会申请贷款。
《经济适用住房管理办法》第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
二、公积金贷款条件
（一）具有完全民事行为能力的自然人；
（二）具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；
（三）所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；
（四）本人及配偶无个人住房公积金贷款余额；
（五）本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押；
（六）购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人；
（七）购房首付款比例符合相关规定；
（八）法律、法规、规章和中心规定的其他条件。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
三、公积金贷款的账号是什么
公积金贷款账号是121+个人贷款账号。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件如下：
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；
3、未超过法定退休年龄；
4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
5、借款人同意办理住房抵押登记和保险；
6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
7、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5. 公积金可以买几次房子贷款

公积金可以用两次贷款买房，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。对于使用公积金贷款买房的，应当进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式，进行住房公积金贷款申请，通过审批等审核后方可签订借款合同，获得贷款。对于一个家庭（含单身）只能用两次住房公积金贷款购买自住房，对于家庭两人合计次数达到两次或者一人达到两次使用标准的，第三次均不在受理。需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

6. 公积金贷款能用几次买房

公积金贷款能用2次买房。具体如下：1、一个家庭含单身只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；2、家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。公积金贷款买房流程：1、由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押加保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；5、签订借款合同。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

7. 住房公积金可以贷款买房几次

法律分析：公积金贷款最高额度一般由申请人(可加配偶)公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、房价成数及还贷能力等因素综合确定的，每个人的住房公积金最高贷款额度由住房公积金管理委员会决定。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

8. 公积金买房可以用几次？

一个家庭或单身，买房只能使用两次住房公积金贷款。夫妻两人只要合计使用次数或一人使用次数已达到两次的，第三次贷款将不予受理。