什么是契约?

1. 什么是契约?

　　契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。
　　契约可以理解为“守信用”。
　　契约的形式，可以分为: 精神契约 和 文字合同契约。
　　契约的对象，可以是: 生意伙伴、挚友、爱人、国家、世界、全人类，以及对自己的契约，等等。

　　按照《现代汉语词典》的解释，契约是指“依照法律订立的正式的证明.出卖.抵押.租赁等关系的文书”。1932年美国律师学会在《合同法重述》中所下的定义是：契约是“一个诺言或一系列诺言，法律对违反这种诺言给予救济，或者在某种情况下，认为履行这种诺言乃是一种义务”。
　　从法理上看，契约是指个人可以通过自由订立协定而为自己创设权利.义务和社会地位的一种社会协议形式。契约的观念早在古罗马时期就已经产生，罗马法最早概括和反映了契约自由的原则。
　　也就现在的：房屋买卖合同，以书面文字的形式来约束双方，应尽的议务和责任。契约等同于合同。

2. 契约到底是什么？

3. 什么叫做契约呢？

4. 什么是契约

从字面意思讲，契，是指证明买卖、抵押、租赁等关系的文书。如契据，房契。约，就是一种约定。
相关各方共同订立并遵守的条约文书就是契约。
从现代法律意义上讲，契约和协议、合同是同一概念的不同表述，或者说，契约，又称协议、合同。
契约一词出现的早一些,从古代就有契约这个概念,后来有了合同法,合同一词要严格一些,规范一些。它们之间在内涵上也有区别。现实中应用时合同与契约是没有区别的,是一个概念。
契约是两人以上相互间在法律上具有约束力的协议。

5. 房屋买卖契约是什么

房地产买卖契约也就是我们常说的房屋买卖合同，作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成的、双务的、有偿的；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一种转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
一、民法典中民间借贷的房子如何买卖
原则上有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能在市场上进行交易的。但是，在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋，主要有以下几个方法：
（一）转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
（二）卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后，房子所剩贷款金额不大的情况。
（三）向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。
《民法典》
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、农村房屋买卖契约有效条件
（一）农村房屋买卖有效必须符合四个法律要件：
1、买房人主体资格合法
农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
2、卖房人的主体资格合格
卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价，那么买卖是成立的，其它共有人可以向卖房人主张权利，但不得以未取得其同意而主张合同无效。
3、买房人符合申请宅基地的条件
农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。
4、买卖经过村民委员会同意
从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分。

6. 什么叫契约?

问题一：契约是什么意思？  契约 
  qìyuē 
  [contract;agreement] 双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书 
  法律书上是这样说的,合同又叫契约、合约 
  1. 契约关系的双方是平等的，对整个bussiness的顺利进行负有共同责任，没有哪一方可以只享有权利而不承担义务。 2. 契约关系经常是相互的，权利和义务之间往往是互相捆绑在一起的； 
  3. 执行契约的义务在我，而核查契约的权力在人； 
  4. 我的义务保障的是你的利益，而你的义务保障的是我的利益； 
  
   问题二：契约是什么含义？  契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。 
  契约可以理解为“守信用”。契约的形式，可以分为: 精神契约 和 文字合同契约。 
  契约的对象，可以是: 生意伙伴、挚友、爱人、国家、世界、全人类，以及对自己的契约，等等。 
  
   问题三：契约是什么意思  契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。按照《现代汉语词典》的解释，契约是指依照法律订立的正式的证明.出卖.抵押.租赁等关系的文书"。 
  引证解释 
  1. 双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书、条款。 
  《魏书・鹿传》:契约既固，未旬， 综 果降。 唐白居易《与执恭诏》:欲求契约，固合允从。 
  2. 特指由双方依法订立有关买卖、抵押、借贷、租赁、委托、承揽等事项的文书。 
  宋司马光《涑水记闻》卷九: 武宁 节度使王德用自陈所置马得于马商陈贵，契约具在。茅盾《右第二章》四:旧职工应得的退职金，公司因为困难而牺牲，不能按照原定契约付给了。 
  
   问题四：到底什么叫契约结婚  签合同的婚姻，有时候是假结婚，有个韩剧《浪漫满屋》男女主人翁就是契约结婚的 
  
   问题五：DNF契约加点指什么？  你说的契约加点，应该是达人契约吧，意思是说你如果有多的SP，可以点你5级之后可以点的技能，打个比方吧，你现在65级，有了这个契约之后，只要SP足够，就可以点70的EX技能，契约过期之后，那些SP点数又会自动返还给你；另一个是霸王契约，简单点讲就是你可憨穿比自己高出5级的装备，65级就可以穿70装备 
  
   问题六：什么叫契约？他的精神和原则是什么  契约又叫合同，协议，是双方或者多方设立、变更、终止民事关系的协议。 
  契约精神和原则体现四个重要的内容：契约自由、契约平等、契约信守和契约救济。 
  
   问题七：什么是什么的契约  契约(Contract) 契约（或合约）， 是双方当事人基于对立合致的意思表示而成立的法律行为， 为私法自治的主要表现。一般而言，契约是指私法上的法律行为， 可分为债权契约（例如买卖）、物权契约（例如所有权移转登记） 及身分契约（例如结婚）等，不过在公法上也存在契约关系（例如 行 政契约）。在民法上，狭义的契约（即债权契约） 为债之发生的原因之一， 而一般仅称契约时所指称者也多属债权契约。契约行为并不等于“ 契约书”，一份契约书中可能包含不只一个契约行为； 契约行为也不以做成书面为必要，契约原则上为诺成且不要物的， 只有在例外基于特殊考量（例如公益）时法律会明文要求。 
  
   问题八：契约是什么意思  约束双方达成谈判、协议等等的一些约定的最终表达方式。具有执行力、法律效率、道德性约束力。 
  
   问题九：契约是什么意思？  契约 
  qìyuē 
  [contract;agreement] 双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书 
  法律书上是这样说的,合同又叫契约、合约 
  1. 契约关系的双方是平等的，对整个bussiness的顺利进行负有共同责任，没有哪一方可以只享有权利而不承担义务。 2. 契约关系经常是相互的，权利和义务之间往往是互相捆绑在一起的； 
  3. 执行契约的义务在我，而核查契约的权力在人； 
  4. 我的义务保障的是你的利益，而你的义务保障的是我的利益； 
  
   问题十：契约是什么意思  契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。按照《现代汉语词典》的解释，契约是指依照法律订立的正式的证明.出卖.抵押.租赁等关系的文书"。 
  引证解释 
  1. 双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书、条款。 
  《魏书・鹿传》:契约既固，未旬， 综 果降。 唐白居易《与执恭诏》:欲求契约，固合允从。 
  2. 特指由双方依法订立有关买卖、抵押、借贷、租赁、委托、承揽等事项的文书。 
  宋司马光《涑水记闻》卷九: 武宁 节度使王德用自陈所置马得于马商陈贵，契约具在。茅盾《右第二章》四:旧职工应得的退职金，公司因为困难而牺牲，不能按照原定契约付给了。

7. 契约是什么，你知道吗？

8. 契约到底是什么

契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。
契约可以理解为“守信用”。
契约的形式，可以分为: 精神契约 和 文字合同契约。