鸿荣源集团的地产开发

1. 鸿荣源集团的地产开发

精工雕琢，豪宅专家    载誉十余年，鸿荣源地产成功开发了包括御景台、丽景城和鸿景园等豪宅项目的弘雅城邦；2003年，开发深圳别墅地标式物业香蜜湖·熙园，获得“中国名盘”和“全国低密度示范住宅区”等荣誉，将鸿荣源的品牌魅力提升到一个新的高度；2005年，鸿荣源地产先后开发尚都、西城上筑、西岸观邸等系列精品豪宅，凭借长久积累的品牌美誉，在竞争激烈的深圳西岸市场一路领先。2007年起，综合开发建筑面积达820,000平米的公园大地项目，荣获“全球人居环境示范社区”；520,000平米的前海高端豪宅门户熙龙湾，获评建设部“国际建筑文化典范楼盘”；加上被誉为引领沙井居住革命的230,000平米的禧园，其规模和档次均领衔深圳楼市之最。2010年，继熙园之后，开发深圳中央别墅区半山别墅熙园山院，再树豪宅别墅标杆。未来，鸿荣源储备开发优质项目总建面超千万平米。鸿荣源地产在以精品项目回馈业主、回报社会的同时，亦倡导和实践一种优越的生活方式，本着“沟通·畅享·优生活”的服务理念，构建了客户服务中心，于2004年成立了客户会——鸿客会，以期更好沟通、服务于业主与客户。

2. 鸿荣源集团的商业开发

领域突破，商业地产新纪元2006年，鸿荣源竞拍得宝安中心区大规模豪华商业用地，吹响了进军商业地产的号角。在住宅地产开发和产业地产开发齐头并进之际，加入了第三驾马车——商业地产，为持有型物业的开发运营奠定基石。2010年，前海中心区首座5A甲级写字楼，鸿荣源国际西岸商务大厦全球租赁，成为国内外企业总部青睐的企业进阶平台，国际西岸商务大厦不仅铸就前海中心区商务标杆，而且是目前片区中唯一采用“统一租赁、统一管理、统一服务”的先进国际写字楼运营模式的甲级写字楼，维护了优良商务环境，以系统高效的物业服务为客户带来顶级商务体验。鸿荣源在此以打造总部经济基地，缔造了国际资本对流平台。2012年，鸿荣源成立全资子公司深圳市壹方置业（深圳）有限公司，倾力打造前海豪华商业航母——壹方中心城市综合体。标志着鸿荣源正式迈入商业地产纪元，物业类型向多元复合型发展，受众市场向更广阔的消费圈拓展。壹方中心，雄踞前海中心，地处地铁1号线和5号线的交汇站上盖，北临宝安区政府，东靠前海深港合作区，南面前海湾海景，西望中央绿轴海滨广场，占地面积约100,000平米，总建面超过800,000平米,集大型购物中心壹方城、超甲级写字楼、国际风情酒吧街、高端住宅和顶级会所于一体，融周边体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等完善市政配套之力于一城。壹方城购物中心，建筑面积200,000平米，购物、餐饮、休闲、娱乐、康体、教育等多彩现代生活方式融汇其中，将以庞大的体量、丰富的业态、优越的交通、超前的理念，抢占前海商圈发展先机，填补宝安大型购物中心空白，为区域带来全新的购物休闲体验，引领新兴的前海宝中商圈发展大潮，加速深圳商圈西移布局的浩荡进程。借前海规划的区域优势，享宝安中心的核心配套，秉特色独具的建筑设计，持先进成熟的经营理念，壹方中心将商业、商务、人居、海景与文化功能完美结合，营造出多功能、现代化、综合性的城市多维空间，必将催生区域活力，激发城市繁荣，升级商业格局，引领商圈发展，成为深圳西部的象征和图腾，实现鸿荣源商业品牌增值，书写新的商业传奇篇章。目前，鸿荣源储备开发优质项目总建面已达到千万平米，将在深圳核心区域打造多个大型城市综合体，积极参与城市的更新与建设，推动社会繁荣。

3. 鸿荣源集团的介绍

鸿荣源房地产公司成立于1999年，注册资本6.5亿，累计开发项目建筑面积350余万平米，2006年获得深圳房企资质排名亚军，取得ISO9001:2000质量管理体系认证。此后连年荣居深圳房地产企业资质排位三甲。2008年荣获中华人民共和国房地产开发企业一级资质证书，同时获得并保持深圳知名品牌至今。2008至2009年连续两年位居深圳市房企销售龙虎榜三甲； 公司还获评“广东省企业百强”、“中国房地产业500强”、“中国最具竞争力的房地产企业”等荣誉。

4. 鸿荣源集团的集团简介

鸿荣源集团创建于1991年，历经二十多年的稳健发展，集团成长为以住宅地产、商业地产、产业地产综合开发为核心产业，涉足高新科技、金融投资及工业制造业，矿业投资等领域，多元化经营的现代大型企业集团。集团下属员工逾万人，是中国民营企业纳税百强。鸿荣源集团秉承“修身、齐家、报天下”的理念，通过内外兼修和对社会负责的诚信态度，使企业综合实力得到稳步提升。集团董事长赖海民先生曾获2002年度广东省政府颁发的“广东省优秀民营企业家”荣誉称号，2008年起荣任全国政协十一届委员，2011年授为深圳市荣誉市民。2005年，集团子公司中仅鸿荣源地产年纳税能力就已跻身中国民营企业100强。历年荣获“广东省企业十强”、“深圳房地产资质前三甲”、“国家一级房地产开发资质”、“中国房地产业100强”和“深圳知名品牌”等荣誉，被业界和社会誉为深圳最具竞争力和发展潜力的企业之一。鸿荣源集团的核心竞争力，体现在综合地产开发的全产业链与资产运营实力。鸿荣源拥有集房地产开发、设计研发、建筑施工、装饰装修、资产经营管理、物业管理等完善的全产业链运作系统，具有全方位运作和管控能力的团队是鸿荣源无可比拟的优势。鸿荣源是大型综合的现代化企业集团，住宅地产、商业地产和资产管理是鸿荣源发展的三大驱动力，通过合理的经营策略，保持公司相对稳定的现金流收入。我们相信都市综合开发将会是城市房地产发展的一个趋势，我们的目标是为城市的发展提供全面服务，综合开发能力是鸿荣源的核心竞争力。未来，鸿荣源人将继续弘扬“严谨、务实、高效、成就”的企业精神，以市场为导向，顺势而为，以国际化的视野实现技术、市场、人才及管理等资源的合理配置与共享，在积极参与和谐社会建设的同时，努力践行新世纪的宏伟蓝图！

5. 鸿荣源集团的鸿荣源集团旗下机构

组织构筑未来思廷国际控股有限公司鸿荣源集团有限公司鸿荣源置业集团(深圳)有限公司深圳市鸿荣源房地产开发有限公司深圳市熙园投资有限公司深圳市鸿荣轩物业管理有限公司深圳市全新投资有限公司深圳市鸿荣源西岸商业管理有限公司长沙市鸿荣源房地产开发有限公司望城县鸿荣源房地产开发有限公司河源市鸿荣源房地产开发有限公司惠州市鸿荣源房地产开发有限公司深圳市熙龙湾投资有限公司壹方置业(深圳)有限公司深圳市壹方商业管理有限公司深圳市西城雅筑置业有限公司深圳市鸿荣源实业有限公司深圳市金满赢投资有限公司深圳市恒通矿业投资股份有限公司博汇源创业投资有限公司

6. 鸿荣源集团的资产运营

资产运营， 蒸蒸日上资产运营是鸿荣源的核心业务之一，该运营资产价值几十个亿，以工业园、商业和写字楼三个模块，实现每年稳定而丰富的现金流。工业园面积400,000平米，以科学的管理，优良的配套设施，卓越的生产与经营环境，形成了规模化的现代工业制造基地，为国内外高新技术产业所青睐，如万机仪器中国有限公司、北京鸿合盛视数字媒体技术有限公司深圳分公司、三美琦电子（深圳）有限公司等。商业为集中商业和社区商业两种类型，商业面积近400,000平米。鸿荣源优质的商业物业吸引华润万家、苏宁电器等零售终端以及各大知名银行、证券、品牌连锁企业和店铺的进驻。写字楼为前海——宝安新中心唯一的5A纯甲级写字楼。写字楼已建和在建总面积超200,000平米，项目设计超前，配备先进，素质优越，全球招租，缔造国际资本对流平台。鸿荣源物业地段位置好、物业质量优越，设计和规划超前，贴合租户多方需求，同时形成资产管理部门对物业进行集中管理，采用统一租赁、统一管理的模式，成立专门的招商、租务、后勤等部门，定期进行维护，实现物业的更新和增值。

7. 鸿荣源集团的营销置业

诚信营销、理性置业鸿荣源以稳健、务实的企业精神，致力于为客户提供诚信、理性、规范的营销服务。鸿荣源坚持规范经营，将继续坚持执行价格公示、价格试算及信息公开，坚决杜绝虚假广告、虚假承诺及一切误导购房者的不法行为；鸿荣源提倡理性置业，反对炒房，鸿荣源的新售楼盘将通过购房实名制、一证一户制等手段，最大限度杜绝炒房现象；鸿荣源将坚持定期修订、发行《购房风险提示手册》，最大限度降低消费者的购房风险，提供最好的置业服务。鸿荣源以热情、诚信和专业的接待标准，在售楼现场对每一位前来购房的客户提供销售全程服务。

8. 鸿荣源集团的第一篇章

引领区域人居革命：先锋-标榜1998年，深圳房地产市场的发展还处于起步阶段，鸿荣源第一个独立开发的项目就奠定了鸿荣源地产“豪宅专家”、“建筑专家”、“原创、精工”的品牌基因，也拉开了鸿荣源重塑区域价值、引领居住革命、推动城市建设的大幕。1998年，鸿荣源·雅豪轩，被业界和市场誉为“宝安中南海”，作为宝安地产升级的先锋，雅豪轩第一次在宝安采用全架空式双层绿化广场布局和地下采光车库，被深圳市政府评为第一批“花园式、园林式社区”。2001年御景台项目用新思维演绎传统建造园林手法，在园林糅合中西园艺精华，设计了20000平米的超大型生态园林，在销售面积、销售均价、销售金额上均居年度宝安第一，更是宝安当时豪宅的标榜。2002年丽景城项目在市场上推出错层户型，获得建设部评定的年度中国新新人家经典错层户型奖，让业界瞩目。2004鸿景园项目，以创新创值领先区域市场，拥有40000平米的南加州风情园林和大型泳池，获得最佳园林设计奖。2007年，鸿荣源禧园于新规划的沙井商业文化中心拔地而起，为当时沙井最高端物业项目，掀动沙井居住革命。对片区，鸿荣源建筑重塑了片区价值。对住户，鸿荣源建筑带来先进的居住体验。对城市，鸿荣源建筑推动了城市建设进程雅豪轩------宝安地产升级版雅豪轩，是宝安首个新古典风格造型花园，启动和引领了宝安住宅地产的升级蜕变，总建筑面积140925平米，总户数982户，绿化率为46%。荣获：1999年“深圳市十大明星楼盘”及“深圳市安全文明小区标兵”；2000年“全国物业优秀示范小区”；2001年6月深圳市政府“花园式、园林式社区”。御景台------引爆宝安塔尖消费层御景台用传统造园手法与经典建筑相结合，成为塔尖消费层生活领地总建筑面积144216.82平米，绿化率42.8%，创造深圳地产提前150天入伙的奇迹。荣获：2001年7月“深圳市十大明星楼盘”、“宝安生态社区典范”；2001年宝安全年销售面积及金额双料冠军。丽景城------宝安第一个全市地产龙虎榜冠军丽景城总建筑面积近23万平米，由4栋多层、1栋小高层，6栋高层组成，共2100余户，绿化率达60%。首创错层户型，为鸿荣源出品的又一精工建筑，宝安第一个全市地产龙虎榜冠军楼盘。荣获：2002年“深圳市第三季度全市销售面积冠军”；2002年“中国新新人家户型奖”；2002年“最佳园林物业奖”；中国建设部“中国（深圳）经典错层户型”奖。鸿景园------豪门领地 名流生活鸿景园一切从名流生活的角度出发，总建筑面积近220000平米，拥有40000平米南加州风情园林和大型泳池，堪称名流的又一处豪门领地。荣获：“宝安区第四季度销售面积和金额双料冠军”“2004年度深圳市十大畅销楼盘”“最佳园林设计奖”禧园------人生大邸如此处于宝安中心区及新规划的沙井商业文化中心核心位置，为沙井高端物业项目，引领沙井居住革命。禧园总建筑面积逾23万平米，以创新户型、活性空间、入户花园、空中院馆及纯复式等户型营造都市大家、上居生活。荣获：中国建筑文化典范楼盘