中国楼市会崩盘吗？

1. 中国楼市会崩盘吗？

中国房价难以大跌，为什么？ 1、中国楼市30年贷款制度绑定了全社会债务，如果住房贷款出现集体坏账，银行就会崩盘。 2、卖地收入是地方的第一大收入来源，一一旦房价大跌，土地流拍，地方难以正常运营。

2. 中国楼盘会崩盘吗

个人认为不会。


中国房地产市场在2014年呈现出了比预期更猛烈的下行势头。鉴于房地产行业对中国GDP的直接和间接贡献达到近四分之一，人们正在关注楼市是否以及何时将触底反弹。以下6个问题倍受关注。
　　1. 中国楼市是否会崩盘？
　　楼市滑坡导致中国经济其他领域增速放缓，但尽管房产价值缩水，中国房贷尚未出现大规模违约，且预计明年也不会出现这一情况。与此同时，较大的地产开发商仍能够获得信贷。市场回调是一个痛苦但可控的过程。原因之一在于，中国家庭的债务水平远低于美国和欧洲陷入危机前的水平。
　　2. 复苏是否会很快到来？
　　在此前的经济周期中，当政策得到放松，房地产市场随即迅速反弹，然而此次情况有所不同。当前中国房地产市场普遍存在供应过剩局面，许多中国城市都有着大量的空置房屋，而政府担心如果信贷增长过快，情况可能会恶化。房价和销售下滑的势头可能会有所缓和，但市场未来几个月或将持续低迷。
　　3. 政府会出台一些宽松措施吗？
　　分析师预计决策者2015年将采取更宽松的立场，不过放松力度相当温和。上个月中国央行[微博]两年来首次降息，并放松了抵押贷款规定。某些经济学家预计中国将进一步下调利率和银行存款准备金率。中国政府还在加快不动产投资信托的推出，这将为建筑商提供新的融资工具。
　　4. 进一步放松政策能带来多大帮助？
　　考虑到中国许多小城市过度建设以及建筑商和地方政府债台高筑的现实，银行向房地产行业放贷时愈发谨慎。即使政府放松货币政策，许多建筑商在融资方面可能仍存在困难。无论是商业银行还是影子银行，都可能优先考虑其他贷款人。
　　5. 城市化能拯救房地产市场吗？

　　城市化并非解决房地产市场问题的灵丹妙药。中国正鼓励越来越多的人从农村走向城市，但这并不意味他们会去买房。在人人向往的一线城市，收入不丰的人仍买不起房子。小城市的房子倒是供大于求，但由于工作机会较少、教育医疗水平较低，这些城市对外来人口的吸引力并不是很大。
　　6、中国楼市是否会重蹈日本覆辙？
　　中国政府并未采取日本式的急刹车，而是通过行政调控手段，货币政策松紧有度，出台限购、限贷等措施，以及加强外汇管理控制国外热钱流入，有效抑制了投资投机的蔓延，此后每逢房价上涨期，政府都会调控，投资投机水分逐渐挤出，房子逐渐回归到由刚需支撑的居住本位。
　　住建部专家秦虹表示，日本在1989年家庭住房户数和套数比是1∶1.3，也就是整个社会的房屋多了13%的总量。日本在70年代的城镇化率已经达到了76%，而中国目前城镇总人口7.3亿，城镇化率53%，还可以提高十几个百分点，每年新增城镇的常住人口接近2000万人，这些新增人口要靠新建住房来解决。

3. 楼市何时崩盘？

只要经济一直发展，政府一直印钞票，中国楼市不会崩盘。

所谓崩盘是指短时间内急速大幅下跌（一年内2万元跌倒1万元），就像夏天的暴雨一样。

银行承受不了这样的损失。

因此政府最多只会让楼市缓慢逐步的调整。政府还有控制的能力。

还有一种情况，政府印更多的钞票，一斤米3元钱涨到了6元钱，但是楼价没涨或者小幅上涨。
这种情况其实就是明升暗降。人民容易接受。

目前崩盘的不确定因素是战争（不是地区冲突）。
很多国家目前都需要战争来转嫁国内矛盾或者寻求扩张机会。
但是大家都还没准备好或者还没到忍无可忍无路可走的地步。

长期来看，人口老龄化是经济衰退和楼价下跌的决定因素。

东瀛就是这种情形。

能够准确预测价格和时点的只有巫师或者有水晶球的人。

一次两次预测准确没什么大不了的。

奥马哈动物园的大猩猩或者章鱼保罗甚至做的更好。

但是章鱼保罗因为预测准确率太高而遭到天谴英年早逝。

大猩猩因为预测准确率太低而长命百岁。

4. 楼市崩盘意味着什么

楼市崩盘意味着以共产党官员集团为代表的既得利益者遭受重创，因此，无论这一天发生在今年还是明年，绝对不会是在“调控”中“有序”崩盘，这是市场乐观和信心的主要基石。
短期内可以预期的是，房价将会被调控着“稳定”增长，而不是“过快”增长，但同样可以预期的是，大量普通日常生活必须品将会加速通胀，中低阶级（对不起，本人不认为当下的中国存在中产阶级）的生存条件将会被进一步挤压，而官方的电视、报纸上我们永远都“情绪稳定”，于是，他们认为为了GDP，还会继续选择无耻、欺骗和侮辱而不会有丝毫收敛。
中央为了保8，在过去几年包括现在超发了超过GDP100%的人民币（这是央行自己的数据，非情绪化杜撰），通胀在接下来的几年只会恶化，绝没有减轻的可能。
因此，对于广大中低阶级而言，这里有两个可能，一个就是保持沉默，坚决支持中央的继续折腾，等待那个永远都不会到来的救赎，一个就是效仿当下中东北非的人们，让当局切实感受到我们“情绪一点儿都不稳定”！
当下的中国，已经不需要那个星星之火，因为普天盖地的火苗已经开始灼烧你我！何须燎原，怒火已经成势！

5. 楼市会崩盘吗？

现有阶段是不会的。。

你的想法过于天真。。如果用你的想法，那股票永远不会跌，因为买股票的人死死的把握住。。。。。
房产投资和股票投资等等都是投资行为。投资就是希望回报。。当整个市场价格出现一个明显的大波动的时候，很多投资人的心理底线会被触碰。。而且楼市投资不仅牵扯到机会成本，还牵扯到房屋维护等等的这些费用，这样有房者的心态就更容易被房价影响。。

其实会崩盘的原因很简单，当然，这里只是给你说一个最基本的理论。。当楼市出现巨大利益的时候，整个社会的资金都会像楼市流动，对于房屋认购，投资量的比例会上升。。最后的情况变成了投资者和投资者的交易，而不是投资者和使用者的交易。这样随着价格的上升，投资获利空间会越来越小，当没有投资获利空间时，就不会再有投资者来买这个房子，同时因为价格过高，使得真正使用者也无法购买。。其结果就是投资者抛售房屋，导致整个楼市的崩盘。。

6. 楼市会崩盘吗

出现楼市崩盘的景象就是2008年的全球金融危机，那是由于美国楼市崩盘造成的。你想一下有了这个经验之后，哪个国家还会轻易让这种事情再次发生？
现在'唱'衰'中'国'的人已经没有什么很好的理由了，于是就找出这一个理由。对于'唱'衰'中'国又不是第一次，从1949年开始就从来没有间断过，这种“唱'衰'中'国“对于我们普通百姓来讲就当笑话听听。
当然不是”唱'衰'中'国“对我们没有一点好处，至少对国.家.管.理.层还是有好处！因为老是有人在说你的坏话，唱衰你，给你提醒！他们的唱衰不是一点理由都没有，只是他们把问题放大化，把问题说得过于严重。但至少是有这个问题的，只是没那么严重。
因为有他们的唱.衰.提醒，所以才努力的去解决。所以中国能有今天的成绩，在这唱.衰中国的人也有很大的功劳。
如果他们不再.唱.衰.中.国，而是像吹捧印度那样，把48%的新生儿营养不良吹成人类发展的典范的话，那么真的离彻底崩盘就不远了！

7. 楼市崩盘意味着什么

　　楼市崩盘:指房产市场价格在商业炒作下经过一个阶段的上扬后，突然出现急剧下跌。 楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。 1997年香港楼市的大崩盘，让香港社会财富大量萎缩，直接导致香港经济进入“寒冬期”。1995年前的香港，与1970年相比银行存款增加了80多倍。财富的积累使当时香港房地产市场的需求极其旺盛，而每年50公顷的土地供应量更使房地产价格易升难跌，房地产市场就成为资金的吸水池，港商在本地和外地赚取的大量利润、香港市民相当大的一部分收入和银行贷款、大量外资投资，都进入到房地产市场，造成房地产价格狂升不已。 一旦楼市崩盘，发展商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也会有不小的负面影响。有业内学者指出，更严重者，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。最终的结果是个人消费能力下降、劳动力贬值、国民经济受损。楼市崩盘，实际上无人获益。

8. 房地产什么时候崩盘

中国房地产和日本的房地产泡沫非常的相似，有些专家认为国内的房产会在近几年之内下降超过50%等等。因此有些人会认为国内的房地产面临崩盘。那么房地产什么时候崩盘了，接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 中国房地产占据了国内12%，如果房地产出现崩盘的情况，中国会陷入严重的经济危机中，地方政府会陷入财政危机中，银行出现坏账，甚至倒闭，很多企业个人的存款化为乌有。因此政府是不会让房地产出现崩盘的情况。
2、 国内房地产经济虽然和日本相似，但是我们是政府导向性的经济型体质，跟日本的资本主义市场经济不一样。国家对于土地、资金等有严格的监管，会根据市场经济情况，对房地产进行调控比如说限购限贷政策等，给房地产进行降温，最大程度上避免了房地产出现崩盘的情况。
3、 有人也许会说房价高涨，是房地产崩盘的一个预兆，但是中国处于城市化发展时期，国内对于城市的住房需求大，这也造成了房地产不容易出现崩盘的情况，像北京、上海等地的房价选超国际大都市，但是也没有出现房地产崩盘。
4、 国内的房地产不会出现崩盘的情况，但是会呈现出一种缓慢下降的趋势。因为国际市场上出现欧债危机，美国经济复苏缓慢，这也造成了我们经济不会出现快速发展。国内经济发展慢，但是人民币面临着升值的压力，人民的消费能力只能缓慢提高，再加上政府政策的限制，这些原因造成了房地产将会出现慢下降的趋势。
小编总结：关于房地产什么时候崩盘，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对国内房地产的情况有所了解。大家也不用太过担心国内房地产是不会出现崩盘情况的。