为什么银行一般不批等额本金？

1. 为什么银行一般不批等额本金？

银行其实是可以等额本金的，客户去申请就行了。只是银行大多会直接提供等额本息还款方式。
而之所以如此，其实主要是因为等额本金还款法是将贷款本金等分，然后每个月偿还相同数额的本金，以及剩余本金在该月产生的利息。这也就是导致了等额本金这种还款方式初期还的要比后期多，是越还越少的。所以对客户的收入水平就会有一定要求，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。
并且因为等额本金还款法每个月的还款金额都会发生变化，不像等额本息每月还款金额（本金+利息）是相同的，所以容易出现疏漏，若是一不小心容易弄错还款额。因此，银行普遍就会采取等额本息还款法。
大家在选择的时候，按个人经济情况和还款能力来选择更合适的还款方式就行。而无论是等额本金，还是等额本息，客户都要记得按时还款，避免出现逾期情况。

2. 为什么银行一般不批等额本金

主要是还款方式特别，对客户的要求高。银行其实是可以等额本金的，客户去申请就行了。只是银行大多会直接提供等额本息还款方式。而之所以如此，其实主要是因为等额本金还款法是将贷款本金等分，然后每个月偿还相同数额的本金，以及剩余本金在该月产生的利息。这也就是导致了等额本金这种还款方式初期还的要比后期多，是越还越少的。所以对客户的收入水平就会有一定要求，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。并且因为等额本金还款法每个月的还款金额都会发生变化，不像等额本息每月还款金额（本金+利息）是相同的，所以容易出现疏漏，若是一不小心容易弄错还款额。因此，银行普遍就会采取等额本息还款法。大家在选择的时候，按个人经济情况和还款能力来选择更合适的还款方式就行。而无论是等额本金，还是等额本息，客户都要记得按时还款，避免出现逾期情况。拓展资料：1.等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。2.等额本息计算公式为：每月还本付息金额 =[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]；每月利息= 剩余本金x贷款月利率；还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额；还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】3.注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

3. 银行为什么拒绝等额本金房贷

银行拒绝等额本金还房贷的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少，让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。具体可归纳为以下几个方面：1.个贷款产品时候会根据针对人群以及产品本身的特色做出调整，因此在授信额度、利息、还款方式上可能会有所差别，因此出现这种情况可能是产品本身就不支持。2.就利息来说，等额本金的总还款利息是要低于等额本息的，举个例子，用户借款10万元，用1年，按照年化利率4.35%计算，等额本息的计算方式总的利息2371.88元，若是按照等额本金那么是2356.25元。若是借款金额大，借款期限长，两者之间的区别会更明显。3.就还款来说，等额本息每个月都是还一样的数字金额，用户不容易记错，非常的方便；而等额本金因为是每个月递减的，特别容易出现少还几块钱或者几毛钱而造成逾期，对于用户也不方便。拓展资料：房贷是可以选择等额本金还款的，只是大部分银行一般都会推荐客户选择等额本息。但若客户想采取等额本金还款法，也是可以主动和银行说明的。银行之所以更推荐等额本息还款法，是因为等额本息还款法收取的利息要比等额本金还款法更多。还有，等额本金还款法在还款前期的压力较大，月供会比较多，所以对客户的还款能力要求也会更高。如果客户还款能力一般的话，银行自然不会让客户选等额本金，选等额本息会更适合。毕竟等额本息还款法在整个还款期限内，每月还款数额（包括本金和利息）都是相同的。不像等额本金还款法是将贷款本金等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息（当然，等额本金会越还越少，到了还款后期，还款压力就逐渐下降了）。

4. 建行办贷款等额本金为啥不给办合理吗

等额本息在贷款期限截止后会比等额本金多还一部分利息
当然不给你换了
银行信贷经理一是要指望利息提成的
还有
他说的收入证明不够有可能
等额本金还款前期的还款压力会很大
请问你一共要贷多少年
10年以上的话
估计他没骗你
你确实流水应该是不够

5. 建设银行不给办等额本金还款怎么办？

向当地的人民银行或者银监局反映此事.
使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元)，而并不是借款人得到了什么额外实惠!
此种还款方式，适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。
可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。

6. 为什么不能申请等额本金贷款

1、等额本金还款的贷款者需要满足条件等额本金首月还款额度较好,需要月收入超过首月还款额的2倍才能申请等额本金还款。
2、等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
另外
　等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
　　等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
　　对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。
关键是等额本息银行赚的钱更少。这个才是关键

7. 银行拒绝为客户办理等额本金房贷，如何维护自己的权益？

按照人民银行的规定，各商业银行在具体执行时也有选择的权利，谈不上维护权益之类的，在银行申请贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定的。扩展资料：一、银行为什么不给等额本金？银行不给等额本金的原因主要有，该种还款方式对于用户的还款能力要求比较高，前期还款压力大，因此很可能出现前期就逾期的风险；其次等额本金还款方式每月还款金额不一样，用户很容易出现少还、漏还的情况造成逾期；再有就是等额本金总利息少，银行赚取的利润也相对少。二、等额本金是什么：等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。三、 等额本金决定因素钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

8. 有相关的法律规定只能贷等额本息吗?为什么银行不给贷等额本金？说办不了！！！

你可以强烈要求等额本金，不然换两家走走。
实在不行在等额本息撒。
等额本金显然利息没那么火，尤其是提前还款