建筑设计：板式结构与全框架结构有哪些区别

1. 建筑设计：板式结构与全框架结构有哪些区别

　　区别一、框架结构适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好；砖混结构只能用做一般性住宅。
　　区别二、框架结构又叫现浇结构，它是以梁和柱来承重，它的梁，柱还有楼板都是现浇而成的。房屋的结构可以随客户的意愿而改变。现浇的房子抗震度比较高，防水性比较好，但价格偏高；砖混结构是以承重墙来承重，房屋的结构是不能改变的。

　　补充资料：
　　砖混结构：是指房屋主要承重结构为砖砌墙体。楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等构件由钢筋混凝土浇制（或预制）建造的房屋。1999年之前，开发建设的多层住宅，一般均采用砖混结构；砖混结构住宅其优点是工程造价较低廉，但由于其采用墙体承重，住宅内不允许自由分隔。

　　框架结构：即由钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，可以用各种轻质材料制成。梁、板、柱等承重构件，可以预制，也可以浇注，我市当前采用现场浇注。框架结构住宅的优点是抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，且住宅内可以自由分隔，大开间住宅均采用此结构。

2. 板式住宅的概述

板式住宅不单是看外形，更要深入看它的内部结构，比如有的所谓板楼的户型达不到南北通透，甚至有的板楼还有纯北向户型；有的户型虽是南北通透，但进深却达到了17米，甚至更大，使室内出现了暗厅，板楼的通风采光效果都大打折扣。最近几年，大家不难发现，很多售楼小姐在介绍自己的楼盘尤其是高层项目时，都会强调自己的房子是板式结构，同时还会不厌其烦地为您讲述板楼的一些独特的优点。然而，售楼小姐口中过多的专业用语往往让购房者听得云山雾罩。最后只记住了一条：板式结构好。那么，究竟板式结构好在哪里？板楼和塔楼都有哪些不同？

3. 板式建筑的建筑特点

板楼的户型应该是南向面宽大，而进深短，南北通透的格局。在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流。而市场上有许多所谓板楼的户型却达不到南北通透，甚至有的板楼还有纯北向户型。这与塔楼其实没有太大区别。有的户型虽然做到了南北通透，但进深却达到了17米，甚至更大，使室内出现了暗厅。这样板楼通风采光效果都大打折扣。 南北通透板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正：平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。面积使用率很高板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。 建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适性强，但房价一般比较高，特别是在城区内寸土寸金的地段，为数不多的板楼也许只有非工薪阶层才能消费得起。户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼墙体起承重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

4. 板式楼房的分类

“点式楼”一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。 1．节约土地资源，房价较低。2.空间结构灵活，宜于改造。3.结构强度高，抗震性好。4.居高望远，视野开阔。 1.居住密度高2.面积使用率不高，存在灰色空间

5. 板式住宅的定义

“板楼从建筑物本身来说，反映的是一个建筑物的长、宽、高之比。”国家住宅工程中心副总建筑师刘东卫先生说。“从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。”如果仅以这样一个标准来衡量，当前市场上的板楼很难辨别真伪。同时，他又指出，当前市场上的板楼确实有不少是塔楼的变异。为迎合当前买房人的偏好，有不少开发商将建筑的外形做成板式住宅的模样，如果深入到室内，每一个户型来看，却发现有不少户型与塔楼没有什么区别。因此，刘东卫先生告诉买房人鉴别一个住宅是否是真板楼，不能只从建筑外形来看，而应该深入到它的内部看个究竟。板楼的户型应该是南向面宽大，而进深短，南北通透的格局。在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流。而当前市场上有许多所谓板楼的户型却达不到南北通透，甚至有的板楼还有纯北向户型。这与塔楼其实没有太大区别。有的户型虽然做到了南北通透，但进深却达到了17米，甚至更大，使室内出现了暗厅。这样板楼通风采光效果都大打折扣。

6. 板式楼房的介绍

高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。

7. 板式结构与框式结构的不同点？什么是板式房屋？

什么是板式什么什么是框式？对外行人来说真得很费解，其实它说的是一种结构设计的名称，这里面的设计包括很多，有家具，有房屋等等。很多也在研究到底是板式结构好还是框式结构好，当然，各有自己的好处，那么到底哪一种给我们可以带来更多的益处呢？在这里我们可以简单的讨论一下。   
   什么是板式什么什么是框式?对外行人来说真得很费解,其实它说的是一种结构设计的名称,这里面的设计包括很多,有家具,有 房屋 等等。很多也在研究到底是板式结构好还是框式结构好,当然,各有自己的好处,那么到底哪一种给我们可以带来更多的益处呢?在这里我们可以简单的讨论一下。
     
   一、 板式结构与框式结构的不同点 
   主要体现在以下几个方面:
   1、柜体材质不同:这是主要的也是关键的区别。 板式家具 的柜体,其结构是左右侧板(一般采用的是16mm厚度的 密度板 或 刨花板 ,是用原木切割、粉碎、经高温、高压复合而成,密度板颗粒比刨花板颗粒小)加前后上下四根拉条(宽16mm,厚80mm)固定成型。 框架 结构式家具,比如喜慕乐品牌家具,其柜体(框架)结构全部采用铝型材,壁厚达1.6-8mm!
   2、承重力不同:板式家具的承重力主要取决于左右两块刨花板。而框架结构式家具,因为采用的是高 强度 的铝型材,其柜体的承重力就远非刨花板可比了。
   3、防潮、耐腐蚀性不同:板式家具所采用的密度板或刨花板根本没有任何防潮、防腐蚀功能,虽然现在有些板式家具部分产品采用了 防潮板 ,防潮板里添加了一些防潮材料,但其防潮性能始终有限。而框架结构式家具采用铝铝型材,具有防水、阻燃的功能,尤其是在抗腐蚀性上,铝型材具有超强。
   4、风格适应性不同:板式家具走欧式路线多,走中式路线少。而家庭成员审美情趣不一,选定风格再难反悔。而框架结构式家具则不然,其简约时尚的设计,材质质感的对比,细腻色彩的搭配,适合的建筑风格。
    二、什么是板式房屋 
   板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长,南北短的住宅建筑,整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑 住宅楼 。具体深入到内部特征来说, 板楼 的 户型 是南向面宽大, 进深 短, 南北通透 的格局。建造成如此格局的原因,主要是可以让住户在南北开窗的情况下,通过自然的通风形成对流,使室内空气流通。此外,它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。
   在我们看来,日常的油烟、 卫生间 潮气、异昧等可以通过自然通风的方式排出室外,有效保持室内清洁,有益健康的作用。虽然不懂相关的结构是怎么样的,但我想我们希望的是安全的健康的房子,消费者的权益总是首要的。希望大家可以了解板式结构和框式结构,选择自己想要的物品。  
   

8. 板式建筑的介绍

板式建筑。指建筑平面外廓基本成矩形，其长边与短边之比大于或等于2的建筑，并且短边长度小于或等于16米，板式是长条型的建筑，一般有多个单元，特点是：进深小、面宽大，南北通透这些标志。