房地产开发商和楼盘的关系（恒大的房子开发商为什么不是恒大等）

1. 房地产开发商和楼盘的关系（恒大的房子开发商为什么不是恒大等）

每个楼盘的都会是一个项目，这个项目会有自己的一套推广之类的信息，房地产开发商可以来发很多楼盘，但是楼盘只会属于一个公司的子项目。一路地产    就有很多地产项目  但大都不是一个公司的

2. 恒大的项目为什么都是由当地的房地产开发企业建的，为什么不是恒大建的

恒大只是开发商，不是建筑商，就像苹果手机不是苹果公司做的，而是富士康做的。。

3. 为什么恒大地产的资产2700亿，许家印持有恒大地产63.43%股权，许家印财富值确只有240亿？

朋友，恒大地产总股本147.42亿股，每股净资产3.03元，也就是说其恒大地产净资产按照这个算，147*3.03=446.68亿元。许家印63.43%，按照净资产算，他就只有446.68*0.6343=283.32亿。
媒体一般喜欢算市值，现在市净率为0.81，所以其财富值是283.32*0.81=229.48。不知道你的数据是哪里来的。我是用最新的数据算的。但其实这个也只是模糊计算。房地产这个行业有很多算法的。比较复杂，我算是非常简单的给简化了。

4. 现在房地产资金紧张也是正常，我的意思是说恒大地产还有没发展前途，未来地产还有没有发展，我还要不要和

恨大不错嘛继续合作吧

5. 有一事不解：某开发商说楼盘都基本全卖完了，可在网上房地产查销售表，可售房子还很多。这作何解？

一个字：忽悠。制造紧张气氛，忽悠购房者尽快去买，很低级的销售手段

6. 买的恒大的房子为什么发票不是恒大地产呢？

房地产开发要求取得土地后，在土地所在地新注册一个全资子公司进行项目开发
开票的就是恒大在你当地注册的公司

7. 为什么说房地产行情不好，房价却只涨不跌。。。。不解

行情不好因为国家政策出台，涨价是因为融资成本太高，造价太高

8. 限购令不会影响恒大地产集团资金链问题如题 谢谢了

虽然限购令扩散已不可避免，似乎并不认为限购令会影响恒大了。恒大在房地产销售传统淡季，依然保持了强劲的销售势头，环比增幅虽然基本持平。 事实上，销售数据能维持增长，恒大是采取了灵活的定价策略。 按目前的态势，恒大似乎已不需要采用大规模的降价来实现销售提速。此前，在市场相对低迷的情况下，恒大销售额连续实现环比增长，这就不需要公司再采取其他措施。但是为保持公司强劲的销售，也许会有一些优惠措施。 目前，根据恒大的布置，正常情况下恒大销售肯定会有所提升的，只要限购令不是明天立即扩散，恒大超额完成目标似乎怎么都不成问题。