房屋抵押贷款如何办理？找谁？

1. 房屋抵押贷款如何办理？找谁？

如何办理房子抵押贷款？又需要哪些手续？这几点缺一不可

2. 房屋抵押贷款如何办理？找谁

轻松贷款轻松借钱，北京房屋抵押贷款，汽车抵押贷款
轻松贷款，为您省钱泽元信德投资公司
李经理
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我们和十多家银行展开各项业务上的合作，达成了很多有利于您的优惠政策，让更多的客户享受到我们优质的贷款服务。
我们的业务主要包括以下各项：
1、
车房贷款：解决短期资金周转问题，只需要提供身份证、房产证或车的手续。2、
普通按揭贷款：按揭付款，多家银行中总能有一家适合您。客户利益最大化。
3、
小产权贷款：可办理多地区小产权贷款。4、
消费贷款：用您或者您亲戚朋友的房产做贷款，用于购房、购车、装修、留学等。
5、
补按揭贷款：当您全款购房不超过半年又急需用钱时，我们可以通过补按揭贷款融资，给您解决燃眉之急。
6、
转按揭贷款：当您所购房屋的业主还有贷款没有还清的时候，通过转按揭可以轻松解决有欠款不能买卖的问题。
7、贷款：解决需要短期贷款的客户的融资问题。
我们用最专业的服务换取您最满意的微笑,欢迎来电咨询、合作！！

3. 用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么？

用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有：
第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。
第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。
第三，如果贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的，这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。
第四，如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。

扩展资料：
抵押贷款的要求：
一、房屋要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且要有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
参考资料：百度百科-房屋抵押贷款

4. 房屋货款怎么找客户

通过自己的途径寻找一些比较有效的电话号码，进行电话陌生拜访，电话营销，通过电话介绍自己是做贷款放款的。电话拜访时候要注意礼貌用语，不要在别人休息时候打扰。

 利用手机进行群发信息，提前把自己从事的业务编辑好短信，群发给别人，广撒网。

 走到大街上去，到人多的地方，发放自己公司的宣传单页，上面记得留自己的电话号码哦，把公司的号码去掉，别人需要的话就可以直接联系你啦。

 通过到一些写字楼、办公楼、住宅小区等场所，进行扫楼式宣传自己从事的业务。

 与一些停车场等合作，在停车场等地方悬挂自己从事业务的宣传牌，和自己的联系方式。

 发动周边的朋友圈、同学等让他们给你做转介绍，成功的话就给朋友同学一些好处，请吃饭等都可以，方式自己定。

 与其他小额贷款公司的同学进行合作，比如一个人在另外一间小额贷款公司贷到的钱不够，通过同行业务员的介绍就可以到自己所在的公司进行再贷款，就返佣给介绍人。

 通过自己的自媒体宣传，如微博、微信、QQ空间、QQ等渠道进行业务的推广。

 另外就是服务好已经开发到的客户，以后进行二次销售等。

5. 用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么？

用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有：
第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。
第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。
第三，如果贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的，这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。
第四，如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。

扩展资料：
抵押贷款的要求：
一、房屋要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且要有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
参考资料：百度百科-房屋抵押贷款

6. 房屋抵押在哪里找贷款中介

房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择：
一.银行
目前大多数商业银行都可以申请抵押贷款，但前提是房子必须符合抵押条件，抵押房产不能用于抵押贷款，需要注意。
第二，贷款公司
虽然银行可以办理住房按揭贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。如果还款能力不强或者信用有污点，即使有房产做抵押，也很有可能被银行拒之门外。这时候可以考虑贷款公司。
3.当铺
除了贷款公司，典当行也开展了抵押贷款业务。贷款条件比贷款公司宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎没有要求。只要借款人提供的房产符合要求，手续齐全，就可以拿到贷款的钱。
四。担保公司
除了以上三种方式，担保公司也是可以的，但是借款人需要缴纳一定的担保费，通过担保公司办理贷款。
相信很多朋友在贷款的时候都不知道应该选择哪家银行或者哪家机构。他们在做按揭贷款的时候应该选择哪一个？下面我们来区分一下房贷银行和非银机构，让你做个选择。房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别：
一、申请门槛
银行按揭贷款不仅考虑抵押房屋的流动性是否强，而且对个人资质要求严格，只有资金回收万无一失才会批准。所以没有稳定的工作或者口碑不好的用户很难拿到银行贷款的通行证。
相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务的不足。只要银行提供的抵押房屋能够上市交易，审批很容易通过。基于此，很多没有稳定工作或者有个人信用担忧的人，遇到非银机构都跃跃欲试，就像见到了救星一样。
二。贷款速度
非银行金融机构审批流程很快，审批后3天内放款是相当正常的。而银行则是语气严谨，作风细致，15-20个工作日放款是其主旋律。因此，急需用钱的用户自然把目光投向了非银行金融机构。
三。贷款金额
在贷款额度上，两类机构可谓旗鼓相当，最高贷款额度为抵押房屋评估价值的70%。
四。贷款费用
在风险和收益相辅相成的借贷市场，宽松的申请条件必然意味着承担一些坏账风险。为了实现风险和收益的平衡，高收费自然成为非银金融机构无可厚非的举措。相反，在风险可控性强的情况下，银行自然敢于抛出更低的贷款利率来吸引用户。

7. 房屋抵押贷款咨询

20万2年 利息计算
月均还款：8922.82
支付利息：14147.57
还款总额：214147.57

还款明细 
期次 偿还利息 偿还本金 当期月供 剩余本金 
1期 1108.33元 7814.48元 8922.82元 192185.52元 
2期 1065.03元 7857.79元 8922.82元 184327.73元 
3期 1021.48元 7901.33元 8922.82元 176426.40元 
4期 977.70元 7945.12元 8922.82元 168481.28元 
5期 933.67元 7989.15元 8922.82元 160492.13元 
6期 889.39元 8033.42元 8922.82元 152458.71元 
7期 844.88元 8077.94元 8922.82元 144380.77元 
8期 800.11元 8122.71元 8922.82元 136258.06元 
9期 755.10元 8167.72元 8922.82元 128090.34元 
10期 709.83元 8212.98元 8922.82元 119877.36元 
11期 664.32元 8258.50元 8922.82元 111618.87元 
12期 618.55元 8304.26元 8922.82元 103314.61元 
13期 572.54元 8350.28元 8922.82元 94964.33元 
14期 526.26元 8396.55元 8922.82元 86567.77元 
15期 479.73元 8443.09元 8922.82元 78124.69元 
16期 432.94元 8489.87元 8922.82元 69634.81元 
17期 385.89元 8536.92元 8922.82元 61097.89元 
18期 338.58元 8584.23元 8922.82元 52513.66元 
19期 291.01元 8631.80元 8922.82元 43881.85元 
20期 243.18元 8679.64元 8922.82元 35202.22元 
21期 195.08元 8727.74元 8922.82元 26474.48元 
22期 146.71元 8776.10元 8922.82元 17698.38元 
23期 98.08元 8824.74元 8922.82元 8873.64元 
24期 49.17元 8873.64元 8922.82元 0.00元

8. 房屋抵押贷款咨询

贷款15万、贷款13年，按照现在基准利率5.90%计算，等额本息还款法结果如下：
贷款总额     150,000.00 元    
还款月数     156 月    
每月还款     1,379.22 元    
总支付利息     65,158.45 元    
本息合计     215,158.45 元    

你的情况是不是贷款金额写错了，按照基准利率计算，贷款25万，每月还款也不到2400.