信托理财的产品

1. 信托理财的产品

信托类理财产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金，投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。目前，各家银行推出的信托类理财产品主要是银行与信托公司合作，将募集资金投资于信托公司推出的信托理财计划。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。收益较高、稳定性好是信托产品的最大卖点。比如，贷款类信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划，并且大多有第三方担保，在安全性方面比单纯的信托投资项目的利得财富要略微高一些。同时在投资过程中，投资银行会不断监控、跟踪贷款的动向，从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。

2. 问一下银行的信托理财产品

1、银信产品：银信产品，就是银行将其信贷资产通过信托公司转化为向客户发售的产品。商业银行通过发行这样的产品，将募集到的资金通过信托方式专项用于替换商业银行的存量贷款或向企业发放贷款。
2、购买银信产品：
银行信托类理财产品是银行和信托公司合作推出的人民币理财产品。由银行发行，所募集的全部资金投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。这类产品的优点是收益高、稳定性好、期限适中。一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多数有第三方大型实力企业为其担保，在安全性上比一般的浮动收益理财产品要好。但是，信托理财产品会设置相应的投资门槛，相比股票、基金来说，信托理财产品流动性较弱，随时变现的能力相对较差。
购买银信理财产品首先要读懂产品说明书，是否看得懂理财合同成为投资者能否做出正确决策最关键的步骤。为了更好的看清楚合同，投资者应掌握两个关键词：一是认购期，通常银行信托产品都有认购期，但如果产品比较畅销而额度却有限，发行当天便可募集结束。针对这一情况，投资者如有购买需求还是早做研究，早下决定。二是到期日和到账日，到期日意味着产品到期、停止运行，而银行要在到账日才会把本金和投资所得返还给投资者账户。一般情况下，现在绝大部分的银行信托理财产品都能当天到账。
其次，还要了解产品的投资方向。从投资方向上来分析，投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高，但其预期收益也相对较高；而投资于能源、电力、市政基础设施建设等的信托项目比较稳定，风险性较低但预期收益相对较低。

3. 信托理财产品收益如何，据说越来越低

2016年共有773家上市公司购买8873款理财产品，合计金额高达7666.71亿元，理财产品种类包括银行理财、结构性存款、通知存款、证券公司理财产品、投资公司理财产品、信托计划、基金专户以及逆回购等理财产品。
但这7666亿元的市场并非信托能参与的全部。证监会出台的《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》对上市公司闲置的募集资金投资产品提出了两点要求：一是安全性高，满足保本要求，产品发行主体能够提供保本承诺；二是流动性好，不得影响募集资金投资计划正常进行。
对于证监会要求提供保本承诺的要求，集合信托产品显然无法满足。
据业内人士表示，上市公司在选择理财产品时更多考虑满足监管的保本需求，资金一般会投向银行间市场信用等级较高、流动性较好的债券或货币市场工具，比如债券回购、拆解、存放同业、央行票据、国债、金融债以及高信用级别的企业债等低风险资产。正因为交易所对募集资金的监管要求较为严格，因此上市公司闲置的募集资金大多投向收益较低的保本型理财产品，而小额自有资金则可以选择高收益的信托或其他类型的产品。
自有资金投资可观
即使如此，上市公司自有资金可投资的数目亦十分可观。据统计数据显示，在2016年上市公司认购理财产品中，资金来源于募集闲置资金、自有资金的比例分别为58%、42%。也就是说2016年仅上市公司自有资金投资理财产品金额就高达三千多亿元，而投资信托产品的金额仅占自由资金理财投资额的3.6%，待开拓空间仍十分广阔。
某上市公司信息披露负责人对记者表示，目前公司购买理财产品，主要是为了提高资金使用率，合理利用闲置资金。同时，购买理财产品也有利于增加公司收益。并且，该负责人表示，公司在选择理财产品时具有严格的风控标准，将对理财产品发行公司实力、资金安全性、是否承诺保本等方面进行综合考量。而面对记者“是否会考虑购买收益更高的信托产品”的问题，该负责人则不置可否。
而从投资收益的角度看，上市公司购买的银行理财收益率大多维持在2%-3%之间，甚至有部分理财产品收益率低于2%。这样虽确保资金相对安全，但难与信托产品平均5%-8%的预期收益相提并论。事实上，面对银行理财越来越低的年化收益率，有董秘称，更多的上市公司愿意通过其他渠道，选择高回报、高风险的理财产品。
从目前的情况看，信托公司对待上市公司这样的优质客户，尚需继续努力深挖资源。但如何服务这类优质客户，是横亘在信托公司面前的重要问题。某信托公司业务人士表示，目前公司会定期对包括上市公司在内的优质机构客户进行日常维护，了解投资需求并及时提供相应产品，但尚无其他积极措施。
上市公司仍有信托“粉丝”
但尽管信托在委托理财的比重中占比较小，但不妨碍有一批上市公司的信托“粉丝”存在。
数据显示，去年共有27家上市公司用信托理财。最爱信托理财的上市公司当属兆驰股份(2.43 +1.25%,买入)无疑。2016年，兆驰股份共斥资14.65亿元，购买信托产品30余次。紧随其后的是西部矿业(6.19 +1.31%,买入)，该公司旗下子公司在2016年购买了信托产品11次，共计12.9亿元。
不过记者发现，推动上市公司购买信托产品的一大因素，为其与信托公司之间的关联关系。“这样双方的信息沟通比较通畅，可以使上市公司减少因信托掌握不足而导致的风险。”有业内人士称。在上述上市公司购买的104款信托产品中，有19笔交易为关联交易，合计金额为16.66亿元。如扬农化工(56.22 -0.37%,买入)，去年曾从关联方外贸信托，6次购买信托产品，合计超过4亿元。
中融信托是上市公司最青睐的信托产品发行方。去年至少有5家上市公司分14次认购中融信托的信托产品，合计金额达到10.84亿元。

4. 信托理财产品？

　　信托理财产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，是信托类理财产品的主要特点。信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多有第三方大型实力企业为担保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。与其他理财产品的区别主要以下几点：

　　（1）资金门槛较其他理财产品高。信托资金门槛为100万。
　　（2）所有权与利益权相分离。即受托人享有信托财产的所有权，而受益人享有受托人经营信托财产所产生的利益。
　　（3）信托财产的独立性。信托一经有效成立，信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来，而成为一独立运作的财产。信托财产的独立性主要表现在以下三个方面：
　　①信托财产与受托人（信托机构）的固有财产相区别。因此，受托人解散、被撤消或破产，信托财产不属于其清算或破产的财产。②信托财产与委托人或收益人的其他财产相区别。受益人（可以是委托人自己）对信托财产的享有不因委托人破产或发生债务而失去，同时信托财产也不因受益人的债务而被处理掉。③不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相区别。这是为了保障每一个委托人的利益，不致使一委托人获得不当之利而使其他委托人蒙受损失，保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益，不致使一种信托财产受损失而危及他的其他信托财产。
　　（4）信托管理的连续性。信托一经设立，信托人除事先保留撤消权外不得废止、撤销信托；受托人接受信托后，不得随意辞任；信托的存续不因受托人一方的更迭而中断。
　　（5）信托有一定的避税功能。由于信托收益否有交所得税，国家没明确规定；所以在一定程度上起到避税的效果。
　　（6）信托资金运用灵活。信托资金可以横跨货币、资本和实业三大市场，可以股权、贷款等多种方式进行灵活运作，这是其他金融机构无法比拟的。

5. 信托理财产品的介绍

信托理财产品是指信托公司为投资者提供的一种低风险、收益稳定的金融理财产品，是在“受人之托，代人理财”的宗旨下，受托人根据融资方的资金需求设立的特定用途的资金募集行为，委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，按约定的收益分配期限获取回报的一种金融理财产品。

6. 信托理财产品收益怎么样？

信托产品的收益是很可观的，一般都在8%~18%，有些更能高达20%以上，不过只要是投资就一定存在风险，风险与收益也是成正比。
不过信托有一大优势就是刚性兑付，自2001年至今尚未发生投资信托亏了的情况。
信托的起投额是100万，优质信托的起投额更高一些。随着金融行业的发展，信托刚性兑付的状态可能会被打破，单就目前而论信托是一种非常安全的投资方式。

7. 想学学合理理财？应该怎么选择固定收益信托产品？

投资者可以从以下几个角度选择固定收益类信托产品。
（1）信托公司：首先考察信托公司的综合实力。我国目前有62家信托公司，每家公司的管理水平、风险控制能力、盈利能力、管理资金规模等等都是不相同的。
（2）投资行业：行业景气度高的行业更具投资价值。
（3）担保人：要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。
（4）融资方实力：了解融资方的财务状况、成长前景及行业、公司背景。 
（5）收入来源：要了解预期收入的可靠性，即项目成功的可行性。
（6）产品期限：信托产品一般在购买后到融资方支付本息之间投资者的资金是不可赎回的，所以投资者要看好产品期限，以便安排未来现金流。另外，部分产品存在着提前结束或是延期的情况，也请投资者在签定合同之前注意有无这类附加条款。
（7）抵（质）押率：抵（质）押率指的是需要融资的资金比上抵（质）押物的价值。抵（质）押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵（质）押物的变现性。 
（8）预期年化收益率：其他条件相同时，预期年化收益率当然是越高越好。 
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8. 信托理财产品的优势

低风险收益高信托公司是银监会管理下的非银行性金融机构，实力雄厚，资本充足，管理严谨，有丰富的投资经验和专业的研究分析团队，所以信托理财产品相对于其他金融投资来说风险较低，但是与银行理财或者银行存款相比。信托理财产品的年化收益率较高，一般控制在8%-15%之间，并且收益稳定。有足值的抵押物作担保土地，房产，股权等有形或无形的资产做担保，保证了产品期满后的安全兑付。