在你的城市里，买一套房子需要多少钱？

1. 在你的城市里，买一套房子需要多少钱？

在我们这里买房，两百万是要的，一百万只能在郊区买到一套房子。初次打算购房的人会以为购买商品房的总费用是单价X面积，而现实中买房的花费却是：房屋总价+契税+维修基金+权属登记费+物业.....
付完了商品标价，还有一大堆附加费用会随之而来，想要完全拥有这套房子，有些钱你就必须得给，从买房到入住需要花钱的地方真的还有好多。

1、房屋总价。这笔费用大家自然心里有数，单价X建筑面积即为需要支付的房屋总价，但多数情况下，大家会选择贷款买房，而首套房屋的首付往往不低于总房价的30%。二套房40%. 豪华住宅不低于60%。
2、契税。契税是在房屋所以权发生变更时，对新业主征收的一次性税收。这项费用是在审批办理房产证时缴纳，其征收以套数和面积为区分。
既个人首套房面积为90平米及以下，减按1%的税率征收契税，面积为90平米以上，减按1.5%的税率征收契税，该政策正在北上广深适用。

个人二套面积90平米以下征收按1%征收，面积90平米以上征收2%，北上广深暂不适用，其他地区适用。
3、房屋维修基金。该费用用于房屋维修，包括房屋本体维修以及房屋公共设施维修。与契税一样，该项费用也在办理产权证时缴纳。
4、权属登记费。按照法律规定，向房屋所在地房产管理机关申请产权登记时，我们需要缴纳一笔权属登记费。一般收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元经济适用房登记以及房屋街道或门牌号变更，权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收费。


5、面积补差费。在新房交易时，由于实测面积与预售面积误差，需要按照实际面积结算房价。计算方式为：面积补差费=合同单价X误差面积
6、因为现商品房多为毛坯交楼，所以后续还有一大笔装修费以及物业收取的装修保证金，以及物业管理费，车位费，燃气费，水电费，部分地区还有暖气费！
总之，买房这件事从来都不简单，当你以为存够了首付款安心去售楼处买房后，才发现那只是买房的开始， 如果你正在打算买房，不妨提前了解一下做好预算！好让自己做到买房有门，消费有数，兜里有米。

2. 中国一线城市房价到底了吗

一线城市房子永远是稀缺产品，永不会到底。例如：你的高考分数，在河南山东连一本都上不了，在北京可以上北大了。你会不会去北京买房？？？
2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。

3. 一套房大概要多少钱

东北和沿海城市：一线城市价格（普通消费者）100万。二线城市7万，三线城市6万。县城和乡镇50万。中部和西部在原有价格的基础上降个40左右。
国家统计局发布2021年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月70个大中城市中有51城新建商品住宅价格环比上涨，其中北上广新房价格涨幅回落，青岛、海口等领涨。41城二手房价格环比上涨，数量较上月已减少7个，其中深圳更是出现“三连跌”。

青岛海口银川领涨新房：
据国家统计局测算，7月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1个、0.1个和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。
此外，二线城市新建商品住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
从各城市来看，青岛、海口、银川新房价格涨幅并列首位，环比涨幅为1%，其次为无锡和北京，其中无锡环比涨幅为0.9%。
过去曾经有‘南强北弱’的说法，但6月济南和7月青岛的数据，都说明北方部分城市房价也有炒作的现象。类似海口和银川的房价炒作，或也意味着近期政策收紧的概率加大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉北京商报记者。
北京商报记者注意到，前期房价上涨较快的城市如上海、广州、成都、重庆、合肥等，7月多出现了房价涨幅收窄、趋于平稳的走势。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，信贷环境收紧叠加调控持续“打补丁”，是房价调整的主要原因。
以上内容参考中国青年网  70城房价涨势齐收窄 二手房降温“板上钉钉”

4. 一套房大概要多少钱

东北和沿海城市：一线城市价格（普通消费者）100万。二线城市7万，三线城市6万。县城和乡镇50万。中部和西部在原有价格的基础上降个40左右。
国家统计局发布2021年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月70个大中城市中有51城新建商品住宅价格环比上涨，其中北上广新房价格涨幅回落，青岛、海口等领涨。41城二手房价格环比上涨，数量较上月已减少7个，其中深圳更是出现“三连跌”。

青岛海口银川领涨新房：
据国家统计局测算，7月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1个、0.1个和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。
此外，二线城市新建商品住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
从各城市来看，青岛、海口、银川新房价格涨幅并列首位，环比涨幅为1%，其次为无锡和北京，其中无锡环比涨幅为0.9%。
过去曾经有‘南强北弱’的说法，但6月济南和7月青岛的数据，都说明北方部分城市房价也有炒作的现象。类似海口和银川的房价炒作，或也意味着近期政策收紧的概率加大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉北京商报记者。
北京商报记者注意到，前期房价上涨较快的城市如上海、广州、成都、重庆、合肥等，7月多出现了房价涨幅收窄、趋于平稳的走势。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，信贷环境收紧叠加调控持续“打补丁”，是房价调整的主要原因。
以上内容参考中国青年网  70城房价涨势齐收窄 二手房降温“板上钉钉”

5. 一线城市需要多少钱

1、一线城市（45_店铺）需要：装修费：2.7万元(600元/_*45_)，设备费：4万元，进货费/原料费：3.5万元，广告宣传及开业费：1.5万元，烤冷面加盟基础费用总计：11.7万元，店面租金：5400元/月(4元/天/_)，人员工资：6000元/月(3000元/月/人*2人)，水电杂费：600元，流动资金：3.42万元，烤冷面加盟成本费用总计：4.62万元，烤冷面加盟总费用：16.32万元。2、二线城市（45_店铺）需要：装修费：2.25万元(500元/_*45_)，设备费：3.5万元，进货费/原料费：3万元，广告宣传及开业费：1.2万元，烤冷面加盟基础费用总计：9.95万元，店面租金：5100元/月(3.8元/天/_)，人员工资：5000元/月(2500元/月/人*2人)，水电杂费：500元，流动资金：3.04万元，烤冷面加盟成本费用总计：4.1万元，烤冷面加盟总费用：14.05万元。3、三线城市（45_店铺）需要：装修费：1.8万元(400元/_*45_)，设备费：3万元，进货费/原料费：2.5万元，广告宣传及开业费：1万元，烤冷面加盟基础费用总计：8.3万元，店面租金：4700元/月(3.5元/天/_)，人员工资：4000元/月(2000元/月/人*2人)，水电杂费：400元，流动资金：2.62万元，烤冷面加盟成本费用总计：3.53万元，烤冷面加盟总费用：11.83万元。

6. 买一套房大概要花多少钱

不同城市花费不一样，不同的户型也不一样。在小县城一般100万左右，在一二线城市一般要200到500万才能买好一点的房子。
产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
以上内容参考：百度百科-房产证

7. 买一套房大概要花多少钱

不同城市花费不一样，不同的户型也不一样。在小县城一般100万左右，在一二线城市一般要200到500万才能买好一点的房子。
产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
以上内容参考：百度百科-房产证