怎么查询房屋契税交没交

1. 怎么查询房屋契税交没交

1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
2、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条　条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
3、如果已经拥有了房屋的权，那么自然在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税了，没有缴纳契税是不可能成功转移房屋权的。

扩展资料：
契税的计税依据：
1、以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。  　　
2、土地使用权赠送、房屋赠送时，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据，而不是土地或房屋原值。买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用。  　　
3、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据。土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。  　　
参考资料来源：百度百科-房屋契税

2. 怎么查询房屋契税交没交

可以直接去当地的纳税机关进行查询，这个只需要提供个人的身份证和户口本就可以了，工作人员会直接通过个人的基本信息来查询，比较方便，查询过后也可以直接出具查询的书面结果。现在征收机关都有资格直接查询个人的纳税情况，有任何异议都可以直接授权查询。
可以直接在当地的房管局网站查询契税，在查询的时候需要提供个人的基本信息，包括家庭住址，个人姓名，身份证号等信息。

房屋契税注意事项
需要注意新房契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。新房契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5／100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5－2.5％。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳新房契税，征收标准为普通住宅1.5％，高档住宅3％全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
以上内容参考  百度百科-房屋契税、人民网-买房契税网上申报缴纳热门问题 市民关心的答案来了！

3. 怎么查询房屋契税交没交？

《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。【摘要】
怎么查询房屋契税交没交【提问】
您好【回答】
网上查询契税有没有交其实很简单，你只要打开当地的房地产交易中心的网址，把你的个人信息输入到里面，在上面都可以看到房产的办理情况，包括契税的缴纳情况，直接根据网站上面的提示操作就可以了。 想要通过网络的方式去查询这个房产的契税情况，其实并没有什么太大的难度。【回答】
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。【回答】
再见【回答】

4. 怎么查询房屋契税交没交

大体上来说，一般分有三种情况，第一种情况，购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税。 第二种情况，则是签订完商品房买卖合同后，购房者要在10天之内将房契税费缴纳到房管局。最后一种情况，购房者在房屋交付使用一年内，必须要完成房契税费的缴纳，不然是会产生滞纳金的，这也是目前比较普遍的房屋契税缴纳方式。【摘要】
怎么查询房屋契税交没交【提问】
你好【回答】
大体上来说，一般分有三种情况，第一种情况，购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税。 第二种情况，则是签订完商品房买卖合同后，购房者要在10天之内将房契税费缴纳到房管局。最后一种情况，购房者在房屋交付使用一年内，必须要完成房契税费的缴纳，不然是会产生滞纳金的，这也是目前比较普遍的房屋契税缴纳方式。【回答】
应该携带的资料有：1、商品房买卖合同;2、购房发票或收据;3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照;4、房屋实测报告表或实测平面图。【回答】
契税可以在征收机关查询【回答】

5. 怎么查询房屋契税交没交

1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
2、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条　条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
3、如果已经拥有了房屋的权，那么自然在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税了，没有缴纳契税是不可能成功转移房屋权的。

扩展资料：
契税的计税依据：
1、以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。  　　
2、土地使用权赠送、房屋赠送时，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据，而不是土地或房屋原值。买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用。  　　
3、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据。土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。  　　
参考资料来源：百度百科-房屋契税

6. 怎么查询房屋契税交没交

1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
2、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条　条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
3、如果已经拥有了房屋的权，那么自然在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税了，没有缴纳契税是不可能成功转移房屋权的。

扩展资料：
契税的计税依据：
1、以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。  　　
2、土地使用权赠送、房屋赠送时，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据，而不是土地或房屋原值。买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用。  　　
3、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据。土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。  　　
参考资料来源：百度百科-房屋契税

7. 如何查询房产契税已交

可去当地契税征收机关查询。
《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：
第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

扩展资料： 
《中华人民共和国契税暂行条例》相关法条： 
第十一条 各单位以及基本建设单位新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未办验收手续而已经动用的，自动用的次月起缴纳房产税。
在会计帐面上尚未列有价格的，可先按基建计划价格计算纳税，入帐后改按帐面价格计算，已纳税款的差额部分不再退补。自下一个纳税期起分别调整税额。
第十二条 纳税单位在房产税征收日期前调入、调出、买卖房产的，其调（卖）出前，包括调（卖）出的当月份应纳的税款，由调（卖）出单位交纳；调（买）入单位从调入的次月起计算纳税。
参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国契税暂行条例》

8. 网上怎么查询契税交了没有

网上查询契税交了没有，可以直接在当地的房管局网站查询契税。房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价乘以税率。确定房屋总价。根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。不交契税的影响如下：1、对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。因此在交清税款时，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务财政部门和收款国库银行的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用。2、对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明包括税单或者完税证，只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。3、契税不交就不能办不动产权证，不能办不动产权证的话，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条  契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。