东莞粮贸住宅住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？

1. 东莞粮贸住宅住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？

您好，很高兴为您解答粮贸住宅小区相关问题。粮贸住宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照粮贸住宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照粮贸住宅建筑面积来算的。粮贸住宅商品住房在销售时，购房者与粮贸住宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按粮贸住宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。粮贸住宅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．粮贸住宅房屋所有权证原件；4．网上签约的粮贸住宅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交粮贸住宅交易结算资金托管凭证原件；6粮贸住宅契税完税或减免税凭证原件；7．粮贸住宅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 东莞文化卫生住宅区住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？

您好，很高兴为您解答文化卫生住宅区小区相关问题。文化卫生住宅区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文化卫生住宅区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文化卫生住宅区建筑面积来算的。文化卫生住宅区商品住房在销售时，购房者与文化卫生住宅区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文化卫生住宅区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。文化卫生住宅区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文化卫生住宅区房屋所有权证原件；4．网上签约的文化卫生住宅区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文化卫生住宅区交易结算资金托管凭证原件；6文化卫生住宅区契税完税或减免税凭证原件；7．文化卫生住宅区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

3. 东莞建筑设计院小区住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？

您好，很高兴为您解答建筑设计院小区小区相关问题。建筑设计院小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建筑设计院小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建筑设计院小区建筑面积来算的。建筑设计院小区商品住房在销售时，购房者与建筑设计院小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建筑设计院小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。建筑设计院小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建筑设计院小区房屋所有权证原件；4．网上签约的建筑设计院小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建筑设计院小区交易结算资金托管凭证原件；6建筑设计院小区契税完税或减免税凭证原件；7．建筑设计院小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

4. 东莞华章大厦住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？

您好，很高兴为您解答华章大厦小区相关问题。华章大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华章大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华章大厦建筑面积来算的。华章大厦商品住房在销售时，购房者与华章大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华章大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。华章大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华章大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的华章大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华章大厦交易结算资金托管凭证原件；6华章大厦契税完税或减免税凭证原件；7．华章大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

5. 东莞银丰路住宅住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

您好，很高兴为您解答银丰路住宅小区相关问题。银丰路住宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银丰路住宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银丰路住宅建筑面积来算的。银丰路住宅商品住房在销售时，购房者与银丰路住宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银丰路住宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。银丰路住宅的房子出租需要注意：第一，对银丰路住宅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银丰路住宅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银丰路住宅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银丰路住宅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！