如何写一篇完整的投资报告

1. 如何写一篇完整的投资报告

板块投资报告是投资商确定项目投资与否的重要依据，主要对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，反映项目各项经济指标，得出科学、客观的结论。与《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》有所不同，投资价值分析报告主要集中反映投资该项目在未来市场的价值分析。

   板块投资报告的格式和内容： 

    "摘要

    主要包括：项目名称，承办单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构

    "项目背景分析及规划

    主要包括：1、项目背景。2、项目建设规划。3、主要产品和产量。 4、工艺技术方案

    "外部环境分析

    主要包括：1、外部一般环境（PEST）分析。2、产业分析。

    "市场需求预测

    主要包括：1、国外市场需求预测。2、国内市场需求状况分析。

    "内部分析

    主要包括：1、项目地理位置分析。2、资源和技术。3、项目之SWOT分析。4、项目竞争战略的选择。

    "财务评价

    主要包括：1、评价方法的选择及依据。2、项目投资估算。3、产品成本及费用估算。4、产品销售收入   及税金估算。5、利润及分配。6、财务盈利能力分析。7、项目盈亏平衡分析。8、财务评价分析结论。

    "融资策略

    主要包括：资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。

    "板块投资分析判断

    主要包括：板块投资判断方法的选择，价值评估。

    "板块投资分析结论

2. 跪求一篇我国金融市场中机构投资者发展分析的学年论文，要求3000字左右，时间紧急，好的话可以再提高悬赏

相关行业报告显示2009年，在适度宽松的货币政策和积极的财政政策的大环境下，我国国民经济运行总体企稳向好，我国金融市场也继续保持了健康平稳的发展态势，有力地支持了国民经济建设，同时自身也在扩大市场规模、优化市场结构、市场创新和制度建设等多方面平稳快速发展。

  金融市场的发展规模快速增长

  在发行市场上，2009年1～11月，我国债券市场发行量较上年同期大幅增长了84.6%，股票市场ipo重启及创业板正式运行后，在6～11月，境内企业通过ipo共融资1433.2亿元，较2008年全年的ipo融资额增长了38.21%。在交易市场中，在2008年快速扩张的基础上，2009年金融市场的规模继续全面大幅扩大。1～11月份累计成交286.08亿元(含同业拆借市场、债券市场、黄金市场、股票市场和期货市场)，较2008年全年的220.69万亿元增长了29.63%，达到了历史最高水平。其中，股票市场交易的增长速度最快，交易额较2008年同期增长1.01倍。金融市场规模的迅速壮大和拓展，推动了金融市场在我国经济金融体系中的地位进一步提升。在金融市场规模进一步扩大的同时，各市场行情普涨。

  金融市场的发展市场结构进一步优化

  一是融资结构进一步优化。2009年以来，我国债券市场中的公司信用类债券发行量大幅增加，共发行各类公司信用类债券1.78万亿元，较2008年全年的同类债券发行量增加了78%，远高于同期债券发行总量的总增长率51.7%。公司信用类债券发行量大幅增长，有效地改善了我国社会融资结构，缓解了单一的银行贷款融资渠道对企业发展的制约，有利于促进民间投资增长，并在一定程度上缓解了我国债券市场发展中公司信用类债券发展滞后的问题。2009年，我国创业板正式开始运行，多层次资本市场建设取得了突破性进展，从而有助于大幅提高中小企业，特别是创新型企业的融资渠道，落实创新型国家战略的建设目标。二是市场参与者结构进一步优化。在人民银行等相关监管部门的共同努力下，汽车金融公司和金融租赁公司成为了银行间债券市场债券发行主体，基金公司的特定资产管理组合等非法人机构投资者获准进入银行间债券市场进行交易。截至2009年11月末，我国银行间债券市场参与机构数量为9122家，较年初增加了823家，其中，非银行金融机构及企业增加了748家，债券市场投资者结构进一步多样化。股票市场、黄金市场和期货市场等市场的投资结构也得到进一步优化。

  金融市场的发展创新取得重要进展

  2009年以来，根据国际国内经济发展中出现的新情况和新特点，我国金融市场在产品创新、机构创新等方面均取得了重大突破。债券市场上，连续推出了地方政府债券、内地港资银行赴香港发行人民币债券、中小企业集合票据等新债券产品;股票市场上，酝酿了10年的创业板成功推出，是完善我国资本市场层次与结构，拓展资本市场深度与广度的重要举措;期货市场上，螺纹钢、线材、早籼稻和聚氯乙烯等新的期货品种相继上市交易，吸引了众多避险资金运作其中，促进了期货市场交易进一步活跃;基金市场上，基金专户理财“一对多”开闸，etf联结基金、央企etf、上证社会责任etf等新的基金产品不断推出，为参与基金市场运作的投资者提供了多样化选择。机构创新方面，2009年9月21日成立了中债信用增进投资公司，对扩大中小企业融资份额，推动我国债券市场持续健康发展将发挥重要作用。11月28日，银行间市场清算所股份有限公司正式挂牌。设立专业的、独立的清算所，是人民银行认真贯彻落实中央部署、积极应对国际金融危机影响、深化金融市场改革、加强金融基础设施建设、推进上海国际金融中心建设的重大举措。

  金融市场的发展制度建设稳步推进

  2009年，市场监管部门采取多项措施加强市场监管，防范和处置市场风险，金融市场制度建设稳步推进。债券市场方面，人民银行相继发布了《银行间债券市场债券登记托管管理办法》、《全国银行间债券市场金融债券发行管理操作规程》等重要制度，及时根据国际国内新形势对银行间债券市场进行引导和规范;其他相关监管机构也相继发布了《关于增加保险机构债券投资品种的通告》、《全国社会保障基金理事会委托投资通知》等相关制度，对银行间债券市场参与主体的投融资活动进行引导和规范;自律部门的作用进一步发挥，中国银行(3.33,0.05,1.52%)间市场交易商协会相继发布了《银行间债券市场债券交易自律规则》、《银行间债券市场非金融企业债务融资工具承销人员行为守则》等制度，强化了市场自律。股票市场方面，证监会发布《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》和《关于进一步改革和完善新股发行体制的指导意见》，加强多层次资本市场的建设及股票市场完善;财政部等四部委联合发布《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》，进一步规范了国有股转持。期货市场方面，国资委发布了《关于进一步加强中央企业金融衍生业务监管的通知》，进一步规范央企参与期货等衍生品业务交易的行为，证监会发布了《期货公司分类监管规定(试行)(征求意见稿)》，进一步加强了期货公司管理。基金市场方面，证监会加大基金市场规范力度，相继出台了《证券投资基金评价管理暂行办法》、《基金管理公司投资管理人员管理指导意见》、《基金经理注册登记规则》等制度。相关制度的完善有效保障了我国金融市场的平稳规范运行。

  2010年金融市场的发展展望

  根据中央经济工作会议的要求，2010年我国国民经济的发展主线是加快经济发展方式转变，保持经济平稳较快发展。而一个规模壮大、发达有效的金融市场能通过提供融资支持、提供资产转让平台等多种方式推进国民经济发展。展望2010年，随着我国金融市场的进一步发展成熟，我国金融市场对经济发展的支持作用将进一步增强，在加大对中小企业的资金支持力度、促进我国居民消费增长、提高金融企业防范和化解风险的能力等方面发挥更大的作用。同时，金融市场自身的发展也将在规模进一步扩大、行情整体上行、保持适度创新力度和稳步拓宽对外开放步伐等方面进入新的阶段。

  金融市场对我国经济发展的支持作用将进一步显现

  一是金融市场的发展将进一步加大对中小企业的资金支持。中小企业是我国国民经济和社会发展的重要力量，据测算，我国中小企业吸纳了约75%的城镇人口和农村转移劳动力就业，对gdp的贡献率超过60%，对税收的贡献率超过50%。因此，促进中小企业发展，有助于实现我国加快经济发展方式转变和保持经济平稳较快发展。而发展中小企业的关键之一是增加对中小企业的资金支持。

  对中小企业进行投资具有风险较大、投资周期较长和不同类型中小企业的融资需求间差异大等特点，因此，其融资需求需要通过发展多层次资本市场来满足。随着我国中小企业信用增进公司正式成立，创业板正式运行，中小企业集合票据、中小企业集合债券、创业投资引导基金等融资工具和产权交易市场等交易平台的发展，我国金融市场将能够进一步加大对中小企业的资金支持力度，从而促进中小企业的发展。

  二是金融市场的发展将进一步促进我国居民消费的增长。金融市场的发展能够增加居民的财产性收入，从而影响消费。多项实证研究表明，股票市场资产价值变动将导致同方向消费变动3%～5%。随着我国金融市场的进一步发展壮大，居民的投资意愿进一步增强，更多的消费者能够通过金融市场获得更多的财产性收入，进而提高我国消费率。

  三是金融市场的发展将能够保障金融企业可用资金的稳定性。为应对全球金融危机对我国国民经济发展的不利影响，党中央、国务院决定实施适度宽松的货币政策，保证货币信贷总量满足经济发展需求，在这一政策的指引下，2009年1～11月，我国金融体系新增贷款9.2万亿元，高于2008年全年4.9万亿元的规模。

  由于本轮信贷投放的主要是中长期贷款，资产的变现能力相对较弱，为保证宏观政策的稳定性与连续性，有必要增强信贷资产的可转让性，从而使金融企业的可用资金保持相对稳定。随着我国金融市场的发展，我国将建立集中的贷款转让平台，并积极推动各类机构投资者参与交易;支持各类信托类理财产品和资产支持证券等金融工具的健康快速发展，这些都将为金融机构提供更多的金融工具和交易平台，提高信贷资产的可转让性，为保持货币政策和信贷政策的平稳，从而促进经济平稳较快发展提供保障。

  金融市场的发展自身的发展也将进入新的阶段

  一是金融市场的规模将会进一步扩大。目前，我国国民经济发展已经企稳向好，2010年将会获得进一步的发展，这将为金融市场的发展提供更好的条件和基础，同时也对金融市场的发展提出了新的更高的要求。随着我国经济的发展，全社会的临时性资金余缺情况会增加较快。多层次资本市场的发展可为不同的投融资主体提供适合其自身特点的个性化市场平台，金融市场作为进行资金余缺管理、投融资及财富管理平台的重要性将进一步显现，进而推动金融市场向纵深发展。在过去的几年中，我国金融市场创新力度较大，随着创新的产品逐渐成熟，其交易量会以较快的速度递增，推动我国金融市场规模继续扩大。随着我国金融市场的不断发展和规范，市场结构也将进一步优化。

  二是金融市场的行情将可能震荡上行。2010年，我国经济将保持平稳较快发展，财政政策和货币政策也将保持连续性和稳定性，这是我国金融市场行情整体上行的坚实基础。但由于全球主要经济体的经济增长中存在着较高的失业率等难题，其经济增长面临一定的不确定性，外围金融市场可能因此会产生一定幅度的波动，使我国金融市场产生震荡。2010年，我国国民经济发展中结构调整力度将会增大，对落后产能和过剩产能的调整也会在金融市场中有所反应，可能会使金融市场产生一定的震荡。

  三是创新仍将是金融市场发展的强大动力。在2009年金融市场的发展过程中，创新对促进金融市场发展起到了重要作用。在债券市场方面，地方政府债券和中期票据等创新品种的发行量增长幅度较大，其中，中期票据的交易活跃度在各类债券中居于前列;在股票市场方面，启动创业板拓宽了股票市场覆盖面，进一步增强了股票市场投融资功能，有利于推动我国高新技术产业的发展。在期货市场方面，新期货品种不断推出进一步强化了期货市场价格发现和套期保值功能、活跃了期货市场交易。在各子市场的协调发展方面，股票市场发行制度进一步市场化改革后，股票市场ipo对货币市场利率的扰动程度明显较往年减弱。在今后的发展中，我国仍将继续以产品创新为突破口，带动市场规则体系逐步完善，促进市场参与者提高参与程度，推动金融市场的持续健康发展。

  四是金融市场对外开放步伐将有所加快。加入世贸组织后，我国金融市场稳步扩大对外开放，在各个市场领域均已经或即将开放境外主体到我国金融市场的投融资业务。内地港资银行赴香港发行人民币债券，60亿元人民币国债也在香港成功发行，标志着人民币国债将走向国际市场。2010年，随着我国人民币跨境贸易结算试点的进一步发展和上海国际金融中心建设的深化，境外投资者参与我国金融市场的比例和规模、国际开发机构发行人民币债券的规模将逐步扩大，境外企业在境内发行人民币债券的步伐将会稳步推进，符合条件的境外企业发行人民币股票的工作将会适时启动，我国金融市场的其他子市场也会进一步开放

3. 要写一篇关于“诚信从我做起”的文章，又要突出银行业的金融特色，要怎么写啊！？求范文！要3000字啊？

你自己在工作中都是怎么“诚信”的，就怎么写啊，只要你工作里凡事都“诚信”了，还担心写不出3000字吗？

4. 3000字的企业理财方案设计的实习报告，急需！

个人理财 

随着国家一系列财经政策的逐步实施到位，为投资理财市场开辟了更为广阔的发展空间，明年个人投资理财可谓热点众多，归纳起来主要在八个方面： 

●炒金：正在步入黄金时期 

自从中国银行在上海推出专门针对个人投资者的“黄金宝”业务之后，炒金一直是个人理财市场的热点，备受投资者们的关注和青睐。特别是近两年，国 

际黄金价格持续上涨。可以预见，随着国内黄金投资领域的逐步开放，未来黄金需求的增长潜力是巨大的。特别是在2004年以后，国内黄金饰品的标价方式将逐渐由价费合一改为价费分离，黄金饰品5%的消费税也有望取消，这些都将大大地推动黄金投资量的提升，炒金业务也必将成为个人理财领域的一大亮点，真正步入投资理财的黄金时期。 

●基金：无限风光依然独好 

自1997年首批封闭式基金成功发行至今，基金一直备受国内个人投资者的推崇，去年基金已经明显超过存款，成为投资理财众多看点中的重中之重。据有关资料，今年国内基金净值已近2000亿元，占到A股股票流通水平的10%以上。据调查，明年许多投资者们依然十分看好基金的收益稳定、风险较小等优势和特点，希望能够通过基金的投资以获得理想的收益。 

●炒股：机会与风险并存 

有专家分析，2005年国内股票市场资金供给量有可能达到1500亿元以上，资金供求形势相对乐观，这对于资金推动型的中国股市无疑是打了一剂强心针。再加上中国证监会对上市公司的业绩计算、融资额等提出了更加严格的要求，加强了对股市的调控，这将给投资者带来赢利的机会。但不管怎么样，股市的最大特点就是不确定性，机会与风险是并存的。因此，投资者应继续保持谨慎态度，看准时机再进行投资。 

●国债：投资选择空间越来越大 

专家预计，2005年将是国债市场的创新之年，不仅增加了国债品种，使广大投资者能有更多的选择。对国债发行方式也进行了新的尝试和改革，进一步提高了国债发行的市场化水平，以尽量减少非市场化因素的干扰。另外，国债的二级市场也将成为明年的发展重点。由此可见，国债的这一系列创新之举，必将为投资者们带来更多的投资选择和更大的获利空间。 

●储蓄：老歌能否唱出新调 

多年来，储蓄作为一种传统的理财方式，早已根深蒂固于人们的思想观念之中。一项调查表明，大多数居民目前仍然将储蓄作为理财的首选。有专家分析，今年，一方面因为外资流入中国势头仍较旺盛，我国基础货币供应量增加；另一方面政府为了适度控制物价指数和通货膨胀率的上升，采取提升利率手段，再加上利率的浮动区间进一步扩大。利率的上升，必将刺激储蓄额的增加，储蓄这一传统理财方式有望在明年能成为新的理财热点。 

●债券：再度火爆正成定局 

近年来，债券市场的火爆令人始料不及。种种迹象表明，2005年企业债券发行仍有提速的可能，企业可转换债券、浮息债券、银行次级债券等都将可能成为人们很好的投资品种。再加上银监会将次级定期债务计入附属资本，以增补商业银行的资本构成，使银行发债呼之欲出，将为债券市场的再度火爆，起到推波助澜的作用。 

●外汇：投资获利机会大增 

近年来美元汇率的持续下降，使越来越多的人们通过个人外汇买卖，获得了不菲的收益，也使汇市一度异常火爆。各种外汇理财品种也相继推出，如商业银行的汇市通、中国银行和农业银行的外汇宝、建设银行的速汇通等，供投资者选择。明年，我国政府将会继续坚持人民币稳定的原则，采取人民币与外汇挂钩以及加大企业的外汇自主权等措施，以促进汇市的健康发展。因此，有关专家分析，明年在汇市上投资获利的空间将会更大，机会也会更多。 

●保险：收益类险种将成投资热点 

与多年来不温不火的保险市场相比，收益类险种一经推出，便备受人们追捧。收益类险种一般品种较多，它不仅具备保险最基本的保障功能，而且能够给投资者带来不菲的收益，可谓保障与投资双赢。因此，购买收益类险种有望成为明年个人的一个新的投资理财热点。 

对个人理财提出十大忠告： 

①在建立个人资产的阶段，应当选择一个没有风险的简单的投资机构，最好是采取储蓄的方式。 

②购买住房是一种建立终生资产的行动，所以应当深思熟虑。在采取任何获得不动产的行动之前，都应当考虑好自己的资金支付能力和支付方式等问题。 

③像建立身体健康表一样建立一个家庭资产情况一览表，这可以使你随时了解家庭情况的变化以及有关法规的变化。 

(4)使你的个人资产多样化。在组成你的个人资产的过程中要使固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于平衡状态。 

⑤使你的资产增值。一份资产应当根据其确定的目的来增值。投资期限上的错误会带来经济上的损失。比方说，如果你在投资或存款未到期时提前取出资金，那你肯定会有所损失。 

⑥使你的资产活起来。如果你为你的资产选择的是中长期投资，那就很难考虑这一点，只有短期投资方式才能达到这种目的。 

⑦一般来说，你应当关心税制的执行和它的变化情况，这是管理好你的资产的一方面。 

⑧如果有必要改变你的积蓄方针，请不要犹豫。变化投资方向和注重投资安全可使你更好地应付各种形势。 

⑨不要忘了为你的退休做好准备。随着人的寿命的延长、就业危机等情况的出现，退休前你最好用其他一些投资方式来弥补社会保障措施的不足。 

⑩最后，也是最重要的一条，就是要保护好你的家庭。在死亡保险、人寿保险、夫妻理财制度等方面应有所考虑。对于子女或其他遗产继承者，要考虑好遗产的分配和转让问题。这方面的问题如果应付得好，将有利于维护家庭的和睦，并能享受很多的税收便利。 


个人理财成功与否的几个方面： 
1、增加收入； 
2、减少支出； 
3、加强我们提高未来生活水平的能力； 
4、准备退休后的养老金。

5. 中国银行卡市场分析

银行卡分析起来可多了，中国产业竞争情报网 做出的可研报告既有银行卡项目投资、银行卡区域投资、年度银行卡调研、还有银行卡广告投放效果等等，很多也很详细。

6. 高分求一篇关于中国银行和其他银行的对比报告.今晚要.急!只需要很浅的层面.1000字.

中国入世后，金融市场开放以来，国内银行面临着激烈的竞争，虽然银行服务比以往有了很大的提高，但是还存在广大居民迅速增长的金融服务需求和有限的银行服务供给能力之间的矛盾，服务水平仍存在滞后的现象。银行网点普遍存在客户排队严重，服务标示不明，服务效率不高的现状，商业银行作为金融服务行业，提升顾客满意度是提高银行核心竞争力的重要因素，而银行的服务质量在很大程度上决定了顾客的满意度。所以提高服务质量，成为我行面临的重大问题之一。
通过暗访、客服咨询等方式对银行硬件设施、人员素质、服务流程、客服管理等服务细节进行观察，致力于找我行与其他国有三大行及工商银行、农业银行、建设银行总体服务水平差异，发现问题，为我行整体服务水平的提升做准备
调查发现，中国银行营业厅的装修在四大行里是很好的，设备先进，大厅装修采用暖色调，算不上富丽堂皇，但是也干净明亮，进门就给人安全和尊贵的感觉。营业厅里有足够多的座位和服务窗口，以及足够多的自动柜员机。而农业银行的大厅布局分区不太明确，显得有些杂乱，所以在装修的层面上来说，中国银行占了较大的优势。
但是，根据调查，在有这么多的窗口的前提下，几乎每一次到中国银行办理业务都会看到一个情况，座位上永远都坐了那么多客户，在排队，在等待。造成这一结果的原因有两个。第一，窗口未完全开放。中国银行的营业厅服务窗口一般有3个以上，稍微大一点的能达到7个窗口，但是开放的窗口一般只能达到一半，所以窗口还是不够的；第二，流程过于繁琐。拿开户举例，需要填写的表格数量就很多了，还不乏中途输入密码的次数，以及签字的次数，造成这一结果的原因是由于系统过于陈旧，导致了这一系列复杂的过程，不够简洁明了。所以，就这两个原因，就造成了客户拥堵，始终都有那么一部分的客户在等待。建设银行在办理业务的时候效率较其而言高出不少，表格设计简单，要填写的内容较少，节约了填表时间，而且设有专门的开户窗口，大大减少了客户的等待时间。而其身份证复印设备也很先进，减少了一部分办理业务的时间。建设银行的窗口安装了呼叫系统，可以直接呼叫大堂经理为客户服务，一方面可以避免需要办理某些证件的复印时客户不能离开窗口而附近又没有大堂经理在场的不便，另一方面让客户感觉比较舒适贴心。
中国银行网上银行网页界面简单明了，便于客户找到需要办理的业务，二工商银行的网上银行网页界面相对来说复杂许多。 在安全控件这方面，中国银行采用的是动态口令加上手机验证码，手机验证短信会发送客户此次交易的交易金额及验证码，而工商银行采用的是工银电子密码器，密码器开机需要输入密码，然后输入交易时的随机数字.，数字里有一部分是带有客户的交易金额，输入后会得到交易验证码。使用密码器较快捷简便，但是密码器体积略大不如动态口令体积小巧方便携带

7. 求金融投资方面的论文题目

　　我给你几个题目参考吧，你可以看看。
　　一． 汇率问题研究
　　大国和浮动汇率条件下货币政策效应
　　汇率制度选择应考虑因素分析
　　我国现行人民币汇率制度的优点及缺陷
　　香港联系汇率制度的利弊分析
　　二． 利率市场化问题研究
　　如何提高我国存款（或贷款）利率弹性
　　利率市场化对国有商业银行（或中小商业银行）的影响与对策
　　完善我国基准利率生成机制研究
　　三． 金融监管与宏观调控问题研究
　　改革我国货币政策工具的思考
　　对我国提高货币政策透明度的思考
　　我国转变货币政策调控模式的路径选择
　　电子货币对货币政策有效性的影响
　　巴塞尔新资本协定与中国银行业改革
　　四． 国际资本流动问题研究
　　国际资本流动与我国国际收支关系研究
　　国际资本流动对经济的影响机制
　　怎样化解巨额外汇储备给我国金融市场带来的潜在风险
　　论我国外汇储备的多元化应用
　　资本账户开放的核心条件理论
　　五． 商业银行信用风险管理研究
　　商业银行信贷管理制度的改革与完善
　　关系式融资与中小企业信贷发展研究
　　个人征信制度及其发展完善研究
　　个人住房贷款风险及其防范
　　大学生助学贷款的风险与对策研究
　　试论信用卡业务的风险及其防范
　　邮政储蓄银行的业务发展战略研究
　　中小企业融资的行为特征研究
　　商业银行票据业务的风险及其防范
　　银行排队难问题的成因与对策研究
　　银行收费问题研究
　　商业银行ATM的发展策略探讨
　　六． 货币市场问题研究
　　美国债券市场发展对我国的有益启示
　　对国债发行规模影响因素的分析
　　对国债发行方式的国际比较
　　论我国票据市场的现状及完善措施
　　论我国同业拆借市场的利率形成机制
　　七． 资本市场问题研究
　　推行QFII制度的风险分析
　　台湾QFII制度分析及给我们的借鉴
　　QDII对我国证券市场的影响
　　浅析QDII境外投资方式
　　实施QDII和QFII的影响的比较分析
　　新兴证券市场开放模式的分析及启示
　　试论我国投资银行机构的业务创新
　　八．金融衍生产品与投资理财问题研究
　　股票期权研究
　　资本资产定价问题研究
　　试论我国金融衍生品市场建立的环境与路径
　　关于利率变动与投资理财对策研究
　　关于商业银行设立基金公司问题研究
　　关于利率期货与商业银行风险管理研究
　　关于汇率波动对期货市场的影响研究
　　防范股指期货风险的对策
　　风险度量问题研究
　　九.公司金融管理研究
　　关于央企整体上市问题研究
　　关于深化和完善上市公司治理结构问题研究
　　关于进一步促进债券市场发展问题研究
　　关于完善中小企业融资问题研究
　　关于发展和推行资产证券化问题研究
　　试论上市公司的股利分配政策
　　十。金融开放与金融安全问题研究
　　次级债危机的成因与对策研究
　　开放资本市场与国家金融安全
　　论金融支持在西部开发中的作用及其对策
　　金融开放的国际比较及中国的选择
　　十一.其他
　　我国政策性银行转型模式的分析研究
　　试析我国资产管理公司发展的模式

8. 写一篇关于中国的发展的作业1500字

中国房价的拐点,究竟在何时 2007年,一路飙升的房价,终于 在新年将至近的时候终于放慢了脚步, 广州、深圳、北京等一度率领房价大涨 的一线城市,开始出现不同程度的降 温:广州市国土房管局最新披露的11 月份楼市成交数据显示,房价猛降千 元,降幅近10%;同时,成交量大幅 萎缩,同比下降了41.1%。而有中介机 构录得的统计数据也显示,深圳10月 份新房均价较9月下跌约一成。广深两 地投资者的撤退,以及银行全线收缩房 贷,让原本炙手可热的珠三角楼市急速 步入“寒冬”,而且似乎有带动全国楼 市下跌的趋势,由此引发了一场有关中 国房地产是否出现“拐点”的热烈争 论。那么,房地产市场现在实际情况究 竟如何?眼下的降温到底是拐点,还是 房价又一轮大涨的起点?要分析这个问 题,我们首先必须知道房地产市场中拉 动房价上升的“拉力”与中央政府房价 调控的“利剑”到底孰强孰弱。 助长房价的“拉力” “拉力”之一:城市化水平的迅 速提高,新增城镇人口对住房需求急剧 增大。建设部原副部长、中房协名誉会 长杨慎认为,中国每年1600万人进城, 使城市住房供求矛盾加大。对房价长期 跟踪调查的国家发改委投资研究所房地 产研究中心副主任刘琳博士更提出,长 期来看,25岁-45岁是住房消费的主 要群体,其中25岁-35岁正处于婚恋 期,他们对住房需求呈现刚性,我国的 人口结构决定了未来15年,住房需求 都会相当旺盛。 “拉力”之二:已经拥有住宅居民 对房产增值的需求。住房是一般人的核 心资产,在固定资产中占有相当大的比 重。越是穷人,房地产在他们的资产中 占的比重越大。当房价上涨的时候,已 经拥有住房的居民会享受到财富增值 的愉快。根据理性预期理论,如果人 们都预期某种事情会出现,这种事情 出现的概率就会越来越大。由于大部 分居民偏爱房价上涨的消息,比较容 易形成房地产价格上涨的预期,从而 推动房价上扬。 “拉力”之三:房地产开发商对利 润最大化的追求。房价上升会给他们带 来额外的利润,毫无疑问,他们是推动 房价上升的主要动力。此外,开发商利 用政策和市场信息的不对称,利用自己 的话语权,通过媒体宣扬“房价还要继 续上涨”的论调,进一步强化老百姓的 心理预期,造成局部地区价格短期内出 现非正常上涨。 “拉力”之四:地方政府的自利导 向。地方政府是管辖内房地产市场走势 的最大主导因素,但是地方政府对土地 收益的高度依赖决定了他们将维持房地 产价格的高水平。另一方面, 从中央政府与各级地方政府之 间的博弈关系来分析,由于地 方政府具备强“经济人”特 征,出于自利倾向会弱化中央 政府的政策,从而导致调控政 策效果出现偏差。 “拉力”之五:舆论炒 作。从社会心理学角度分 析,新闻媒体往往本能地顺 应潮流。在许多时候新闻媒 体在房价上涨过程中起到添 油煽风的作用。 从目前中国的普遍状况来 看,拉动房价上升的五大主要“拉力” 依然来势凶猛,从而也就使得房价上升 的压力越来越大。 抑制房价的“利剑” 面对房地产市场房价上升的强大攻 势,中央政府已经出台和未出台的“利 剑”也是一个接着一个,但仍然跟不上 房地产价格飞涨的脚步,使得房地产调 控政策效果一直含羞带怯。 “利剑”之一:加息。利率上升对 房地产影响包括两方面:一是牵涉经济 基本面房价会继续上涨;二是按月还 贷的工薪族的成本会成倍上升,收入 增长赶不上利率增长的步伐。那些同 时贷款购买几十套低价房,或者能够 购买房地产公司原始股的人,不在此 列。因此,加息对于抑制房地产市场投 机需求效果并不明显。 “利剑”之二:供给保障性住房。 建设部住宅与房地产业司司长沈建忠接 受媒体采访时表示,政府已从政策上明 确优先保证廉租房、经济适用住房和中低价位、中小套型的普通住房用地,对 廉租房和经济适用住房要在土地供应计 划中单列,对中低价位、中小套型普通 住房的用地必须要达到70%以上。但 是,从现实的角度来看,首先,以目前 投资额度占住宅和商品房投资总额不足 5%的经济适用住房而论,欲在近期改 变房地产市场的供应格局是远远不够 的。其次,将廉租房、经济适用住房的 资金来源、供应方式、供应对象等实际 操作中的细节问题加以明确,更是确保 国家有限的资金用在刀刃上的必备条 件。据《楚天金报》报道,武汉市自 2005年实行经济适用房摇号销售以来, 可供房源总套数为8000多套,而拿出 来公开摇号销售的房源只有3000多套。 这种现象,各地都存在。甚至有些单位 能够团购到经适房。究竟有多少房子用 作加价销售以牟利,数据无从得到,但 是,从长时间以来这种房子一直有售的 现象来判断,数量不会小。因此,要将 保障性住房理论上的可能变成现实,还 需要一些措施保证。 “利剑”之三:提高房贷首付。中 国人民银行、中国银行业监督管理委员 会2007年9月27日共同发布了《关 于加强商业性房地产信贷管理的通 知》,对商业性房地产信贷政策进行 了调整。央行研究院研究员邹平座表 示,央行出台的这五项措施提高了二 手房投机行为成本,能够抑制目前的 炒房现象,但对目前的行业竞争格局并 不会产生太大的影响。 “利剑”之四:开征物业税。物业 税又称财产税或地产税,主要针对土 地、房屋等不动产,要求其承租人或所 有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳 的税值会随着其市值的升高而提高。一 旦开征物业税,最直接的结果是,因开 发房产成本的降低,推动房价的下降。 因为在目前的房价构成中,税费及开发 商利润占到60%。如果以物业税的方 式逐年缴纳地租和税费,开发成本必然 大幅下降,房价当然也会随之下降。另 外,目前我国房地产保有环节税负较 轻,一旦开征物业税,那么,在土地增 值收益全部流向房产保有者的情况下, 势必增加房产保有者应缴纳的税款,这 也加大了投机客的负担,从而抑制投机 行为。自2006年年初开始,北京、深 圳、南京、重庆等6个城市和地区对物 业税征收进行试点,但试点仍处于“空 转”阶段,即没有实际收税,但一切工 作步骤都和真正收税一样,财税部门、 房管部门以及土地管理部门等单位共同 参与,要统计物业数量,做测算、评 估,做报表,做税收统计等。作为“空 转”试点城市,虽然前期已经做了大量 调研和试点工作,但是由于物业税开征 争议比较大,所牵涉的工作和部门比较 多,物业税的推行有相当大的难度。 “利剑”之五:改革地方政府绩 效考核机制。地方政府的种种异化行 为,使得中央政府房产调控政策效果大 打折扣。目前地方政府种种异化行为影 响了整个房地产业的正常发展,因此, 地方政府考核机制改革也就迫在眉睫。 然而,由于我国行政体制改革的整体滞 后和地方管理工作的纷繁复杂,许多地 方政府的绩效管理依然因循计划管理的 传统模式,没有作出实质性的转变。特 别在绩效评定的标准方面,内容比较单 一,体系错综复杂,所以地方政府绩效 考核改革之路仍然任重而道远。 “拉力”与“利剑”之争下, 房价有无拐点? 国内外研究结果均表明,当房价的 波动在一定范围之内时,房地产价格的 决定规律与一般商品的价格决定规律没 有什么不同,但如果房价的波动超过一 定范围,它的价格变动规律就会出现很 大的变化:价格上涨得越快,需求越旺 盛,需求与价格就会呈正比而不是反 比。正因为如此,政府对房地产价格的 控制力就比较弱。当然,如果一个国家 的金融市场和房地产市场发展很成熟, 政府控制房地产价格的能力会强些,例 如在美国,政府可以通过调整利率等手 段来调控房地产价格,因为美国房地产 市场对利率变化非常敏感,但是发展中 国家就没有这个能力。从各个已经实施 和还未实施的“利剑”力量和前景来 看,并不能阻挡住房价进一步上升的趋 势。另外,由于我国房地产市场发展滞 后于城市化的发展,因此中国的房地产 市场还有很大的发展空间,这可以从房 地产市场的景气指数可以一窥一二:国 家统计局日前公布的数据显示,2007 年11月份“国房景气指数”为 106.59,比10月份上升0.85点,同比 上升2.67点。这是自去年3月以来, “国房景气指数”连续8个月环比攀 升。从2007年房价调控政策力度来 看,今年房价调控力度仍然会逐渐加 强,因此,不可避免地会让房地产市 场的热度降降温,但这也仅仅只是会 让房价增长速度变缓,而不会出现真正 意义上的房价拐点。