2018年物业费的收取标准

1. 2018年物业费的收取标准

物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

2. 2018年物业费收费标准是多少

说到物业费，相信大家都不陌生。但是不同的地区，其物业费收费标准是不一样的。那么问题来了，你知道2018年物业费收费标准是多少吗？别急，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。
2018年物业费收费标准是多少
一、一级收费标准
1.00元/月·平方米(含税、费)
【基础条件】
1.小区封闭；
2.总建筑面积3%的物管服务用房；
3.绿化率35%以上；
4.绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上；
5.固定活动馆所300㎡以上；
6.专用固定停车泊位3户/个；
7.具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
二、二级收费标准
0.75元/月·平方米(已包含税、费)
【基础条件】
1.小区封闭；
2.总建筑面积3%的物管服务用房；
3.绿化率30%以上；
4.绿化、活动中心和场地共1000㎡以上；
5.固定活动馆所200㎡以上；
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
三、三级收费标准
0.50元/月·㎡(含税、费)
【基础条件】
1.小区封闭；
2.有固定管理服务用房；
3.绿化率25%以上；
4.绿化、休闲活动中心、场地500㎡以上；
5.固定活动馆所1000㎡以上。
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
5、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
四、四级收费标准
0.35元/月·㎡(含税、费)
【基础条件】
1.小区基本封闭；
2.有固定管理服务用房；
3.有简单的绿地、树木以及植物等。
【公共秩序维护】
1、备门岗室设有24小时值勤，对外来机车辆进行登记检查。
2、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。
3、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对2018年物业费收费标准是多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的经常内容。

3. 2018年物业费收费标准是多少

物业管理公司对于小区业主来说非常重要，其提供服务的好坏将直接关系到小区业主的生活品质。当然，物业管理公司也是分等级的，不同等级的物业管理公司收费标准也是不一样的。那么，2018年物业费收费标准是多少呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
 

一、2018年物业费收费标准是多少
 

我们国家的物业费收取标准通常分为四级，按照每月来进行收取，一级物业收费标准为每平方米1元，二级物业收费标准为每平方米0.75元，三级物业收费标准为每平方米0.35元，四级物业收费标准为每平方米1元(包含税费)。当然，不同的区域物业费收取标准有一些差异，将以当地物价局公布的数据为准。
 
 

二、物业费由哪些成本构成
 

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
 

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
 

3、物业管理区域清洁卫生费用;
 
 

4、物业管理区域绿化养护费用;
 

5、物业管理区域秩序维护费用;
 

6、物业管理公司办公费用;
 
 

7、物业管理企业固定资产折旧;
 

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
 

9、经业主同意的其它费用。
 

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
 
 

文章小结：以上就是关于“2018年物业费收费标准是多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于物业费方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的物价局找工作人员进行咨询。

4. 2018物业收费标准是多少

一、2018物业收费标准是多少
 

2018物业收费标准如下：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点差异，等级越高对物业的管理要求越高。
 

1、一级收费标准为每月1.00元/平方米；
 

2、二级收费标准为每月0.75元/平方米；
 
 

3、三级收费标准为每月0.50元/平方米；
 

4、四级收费标准为每月0.35元/平方米。
 

二、物业管理都包括了哪些内容
 

1、小区的公共设施设备是需要进行定期的保养，如果发生了损害需要立即维修，保障不会影响到小区户主的使用。
 
 

2、小区内部的一些设施是需要保证可以正常运行的，物业有让公共设施维持正常的工作环境的义务。
 

3、为了确保小区内部的安全环境，物业公司应当安排工作人员按时的在小区内巡视，尽量防止小区户主遭受经济上的损失。
 

4、在小区内的水电管道、燃气管道应当时刻确保顺畅，物业需安排工作人员实行日常的维修，在出现问题时尽快的解决，确保小区户主的正常使用。
 
 

5、小区内的公共区域卫生，也是由物业公司负责的，每天都会安排一批清洁人员按时对小区内的垃圾实行清运，确保小区的干净整洁。
 

6、每一个小区都会有绿化区，而对于绿化区及建筑物的保护管理，都是由物业安排相关的工作人员处理的。
 
 

总结：以上就是小编介绍的关于2018物业收费标准是多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

5. 2018年最新物业费标准是什么

物业通常会向小区业主收取一定的物业费，有的业主会发现不同小区的物业费用是不一样的。那么物业费用的收取有没有一定的收费标准呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下2018年最新物业费标准。
1、房产物业协会通常会根据小区的绿化、治安、服务等方面，将小区划分为一到四个不同级别。通常不同级别的小区物业费收取标准都是不一样的。一级小区的物业费为1.0元/月/平方，二级小区的物业费是0.75元/月/平方，三级小区和四级小区的物业标准为0.35元/平方/月。
2、不同地方的物业收费标准是不同的，一般都会按照当地物价局公布的标准来执行。比如说北京物业费收取标准：保洁费是3元/户/月，保安费是3-5元/户/月，绿化费是0.55元/平方/年，管理费一般住宅是2.40元/平方/月等等。
3、如果我们购买的房屋，但是还没有入住，像这类的空置住宅的收费标准该怎么收费呢?根据我国的相关规定，如果业主办理了入住手续，但是连续六个月以上都没有入住，那么业主需要向物业管理进行书面备案，一般是按照物业费标准的70%收取物业费，如果开发商没有将房屋出售，那么这些房屋的物业费用通常是由建设单位缴纳。
4、物业费用通常包含了管理费、清洁费、绿化养护费、办公费用、法定税费等一系列费用。物业费用的多少会通常会根据用户收入水平的高低来决定，它一般遵循优质优价、公平等原则。
小编总结：关于2018年最新物业费标准，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于小区物业收费标准有所了解。

6. 物业费收取标准2018

在小区买了新房，那么就需要缴纳一定的物业费，这样可以保证日常的居住安全，也可以让小区得到更好的打理。那么，物业费收取标准是怎样的呢?来看看吧：
一、物业费收取标准2018
1、收取的物业管理费是需要根据使用人的具体情况来决定的，而且要符合合理、公开的原则；2、由于各个小区物业提供的服务是不同的，在价格上也是有一定的区别;3、如果物业提供的服务是在规定的服务之外，那么是需要收取额外的费用。
二、收取物业费带来了什么服务
1、基础条件
①小区是属于封闭模式，能够与外界隔离开;
②内部的住宅总面积需要达到服务用房的千分之三;
③绿化面积加上休闲场地的面积，需要达到1500㎡，小区总面积的35%以上。
④小区内有固定的停车场，而且停车位需要够，一般情况，3户人家就可以分到一个停车位;
⑤小区内的安全措施需要做好，在每隔一段距离需要安装监控系统，保证人员的财产及人身安全。
2、公共秩序维护
①在小区的大门处需要有门卫执勤，对于外来车辆进行实名登记，工作人员都有统一的着装;
②在小区内的各种娱乐设施或者水池的地方，需要做好警示牌，以免出现安全意外;
③当外部有车辆进入时，保安将会对车辆进行指引，将其带入正确的停车位置;
④在监控室内有齐全的监控设施，可以对小区内部进行实时监控，避免违法乱纪的事情出现。
⑤对于是否能够饲养宠物，需要根据小区内的具体情况，有的小区是不允许养宠物的，若是有违反，需进行相应的处理。
3、保洁服务
①需要有专业的保洁人员，对小区内的固定街道及标识栏进行卫生清洁;
②各个楼房内部的楼梯及扶手的卫生，需要有专业人员进行清洁，一般情况是一天清洁一次;
③在小区内部每个一定的距离，就需要设定一个垃圾桶，这样方便业主的日常生活。
④需要有专业的垃圾车辆对楼房外的垃圾桶进行清洁，最好是一天两次，这样可以将生活垃圾及时清除，以免散发出恶臭的气味;
⑤对于垃圾桶的清洁也是有必要的，一般是在垃圾车来取垃圾时，将原本的垃圾桶带走，放下清洗好的垃圾桶;
⑥在小区内公用的玻璃处，最好是能够做到一个月擦拭2~3次，防止灰尘站在玻璃上，影响美观;
⑦在特别的日子里，小区内的鞭炮残渣会比较多，这是需要及时清理，保证小区内的整洁;
⑧为了维护小区的和谐发展，需要有专业的巡逻队员，对小区的乱悬挂、乱涂画、乱堆放等现象进行巡视，避免这类情形的出现;
⑨定时对小区内的虫蚁进行消杀工作，不过在进行此工作之前，需要将信息告知小区内的所有人员，以免出现不必要的情况;
看完以上介绍的物业费收取标准之后，现在是否了解更多了呢?小区收取的物业费是不同的，但是越贵提供的服务保障就越多，居住起来也更安心。

7. 国家2018年小区物业费收取标准是多少？

物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

8. 2017物业费标准

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。