公积金贷款提前还款划算吗

1. 公积金贷款提前还款划算吗

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2. 住房公积金贷款提前还款是否合算？

个人觉得不适合，因为公积金利率低，现在提前还款只节约了不到6万的利息，也就是7年时间，你已经还了一半多的利息，后面13年利息只有不到一半。而且一次提前还款还可能需要缴纳违约金（具体查询合同相关条文）。
三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低。二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

3. 公积金贷款提前还款划算么？

不合适，除非你是一下还清，那时的利息很低，现在的公积金贷款已经4.9%，有那额外的钱不如看看有没有什么好的项目，你就是还了得话，银行只是把本金扣了，利息还是那么算的，就顶算你把10万存在银行了，等你有事的时候再借钱就不好借了，所以慢慢还吧，除非一次性还清，那是最合适的

4. 住房公积金贷款提前还款划算吗？

5. 公积金贷款提前还款划算吗

不划算不划算。
你已经还了五年，基本上本金都还得差不多，剩下的基本是利息，提前还也省不了多少钱，违约金还不知道是多少。
如果提前还，违约金不多的情况下，估计你能省个三五百的。 

等额本金相对等额本息来说划算一点点。
但是十年期贷款已还了五年，两种方式下都省不了多少钱，况且你的贷款不高。
有余钱没地方用就去提前还。

6. 住房公积金贷款提前还款是否合算？

如果使用了住房公积金贷款买房，想要提前还贷款，那么按照利率来算，是不划算的，一般情况下，是不建议提前还住房公积金的贷款的。当然，如果是使用的商业贷款，那么之后存款足够，提前还款可能是一个比较好的选择。

一、住房公积金的利率
如果公司买了住房公积金，且条件够了，能够用住房公积金贷款买房，是一件非常划算的事。要知道，住房公积金贷款的利率可是比商业贷款的利率低很多。当前住房公积金的贷款利率，5年及以下，年利率2.75%，如果是5年以上，住房公积金的贷款利率是3.25%。对比商业贷款买房的5.88%（有些甚至会更高），那是低了很多，对于买房人来说是很划算的，而且还减轻了很大的压力。

举例来说，如果是贷款50万，25年，等额本息，选择使用住房公积金贷款，那么还款总额是730974.34元，需要还的利息是230974.34元，每个月需还款2436.58元；如果使使用商业贷款，年利率按5.88%来算，那么还款总额是955479.03元，其中包含的利息是455479.03元，每个月需还款3184.93元。这一对比，使用公积金贷款可以节省22万左右的利息，相当的划算。

二、不建议提前还款
如果你使用了住房公积金贷款买房，且你的公积金可以覆盖还款额，或者是大部分的还款额，那么是不建议提前还款的。就算是你的公积金存缴基数很低，那么其实选择不提前还款，也是比较划算的。像第一点说的，贷款50万，每年的年利率是3.25%，如果你的存款足够了，可以选择存银行，或者是做其他投资（投资有风险），那也是非常划算的，拿某地的商业银行的存款利率举例，存款5年，即有4.25%的利息。
所以，如果是公积金贷款买房，一般不建议提前还款。当然，如果是不想欠款，且家里有钱，想要提前还款，那么也是个人自由。

7. 住房公积金贷款，提前还款划算吗？

住房公积金的用途非常多，可以用来贷款买房子、自建或修房屋、可以租房子，甚至可以用来治疗重大疾病，如果家人因为患重病需要住院治疗，本人可以申请提取住房公积金来支付住院费。我们在买房子的时候会选择使用住房公积金贷款，如果手头宽裕了想要提前还款，是否划算呢？

想要提前还公积金贷款并不划算。我们手头上的钱宽裕了可以选择提前还款，毕竟这样做会比原贷款计划少很多的利息。但是五年以上公积金的贷款利率是百分之3.25，如果我们把宽裕的这些钱拿去做投资的话，收益肯定会超过还贷利息。
如果手头上比较宽裕并有好的投资项目，就没有必须提前还款，提前还款并不会节省多少钱，如果把还款的钱用来投资或许还会有客观的收益。
 
提前还房贷通常需要支付一定的手续费，也就是所谓的违约金，不同银行对违约金 收取规定各不相同，如果算上违约金那么贷款成本就要比按流程还款成本更高，从成本计算提前还款并不划算。
提前还款需要注意还贷时间，提前还款并非什么时候都可以，银行对提前还款是有时间规定的，通常一年后在能提前还款，未满一年是不能提前还款的话。当然也不是所有银行都是这样规定，也有银行表示可以提前还款的。

并不是所有人都适合提前还款，有这样两类人就不适合提前还款，一种是使用等额本息还款的，比如贷款三十年已经还了是十几年，还款年数已经接近一半，这时候想要提前还款的话就不合适了。还有一种就是等额本金还款的用户，还款年数已经超过了三分之一，这时候要提前还款也是不合适的。

8. 住房公积金贷款提前还款划算吗

是一个不错的选择。
住房公积金提前还款不存在提前收息或多收利息的问题。
根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息＝当月剩余贷款本金×贷款月利率；每月还贷本金＝月还款额－每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。
住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法。