公积金能贷款装修吗 怎么办理申请流程

1. 公积金能贷款装修吗 怎么办理申请流程

2. 装修公积金贷款怎么申请 装修公积金贷款申请的具体流程介绍

　　使用公积金买房是现在很多家庭都会选择的一种方式，使用公积金买房比不使用公积金买房的用户来说，在政策上更有优惠，以前的公积金是指定只能用来买房的，但是现在公积金的政策有所改革，既可以选择用来买房，也可以将公积金提取出来作为房屋修缮的基金或者装修的补贴，那么今天我们就会在文章中为大家介绍申请公积金装修房屋的主要流程。
　　

　　第一：提交申请
　　购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
　　第二：银行或金融机构进行审核
　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
　　

　　第三：签订装修贷款合同
　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
　　第四：找担保
　　购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
　　

　　第五：审核通过后，银行放款
　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
　　第六：后期进行还款
　　

　　在上文中，我们为大家介绍了有关公积金的一些信息，我们在这篇文章中主要围绕的是公积金怎样申请这个话题来为大家展开介绍的，大家可以看出我们将公积金的申请流程分为了六个步骤来为大家展开讲解，这六个步骤分别是提交申请、银行或金融机构进行审核、签订装修贷款合同、找担保、审核通过后，银行放款以及后期进行还款，大家仔细了解一下这六个步骤。

3. 公积金装修贷款的申请条件和程序是怎样的

一、公积金装修贷款定义：个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
二、申请条件公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
（1）申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
（2）具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口（非农业）；
（3）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
（4）借款人必须是大（装）修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同；
（5）借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
（6）抵押物为借款人实施个人大（装）修的自住住房，并拥有个人完全产权。
三、贷款程序第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
四、申请材料贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、缴存住房公积金的证明；
4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
8、银行或金融机构需要的其他条件。

4. 公积金装修贷款怎么申请条件是什么

1、公积金装修贷款申请时需要提交以下材料：
（1）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
（2）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
（3）缴存住房公积金的证明；
（4）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
（5）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
（6）要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；
（7）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
2、住房公积金贷款需要以下条件：
（1）必须在当地公积金中心缴存公积金。
（2）当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
（3）所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
（4）不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
（5）上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
（6）借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
（7）贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
一、公积金装修贷款的流程
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

5. 公积金贷款装修需要哪些条件 公积金贷款装修申请流程如下

 临近年底,多数楼盘纷纷交房,对购房新手来说,接着最重要的事情就是装修。人们找工作都倾向于有交公积金的单位，因为公积金的好处多，不仅能在租房买房中有好处，在装修中同样受用。比如：买房之后没有足够的钱去装修，就可以申请公积金装修贷款，先用贷款来解决自己房子的装修要求，让自己能够入住到好的房子里。那么， 公积金贷款装修需要哪些条件 ?公积金贷款装修的流程是什么?可能很多人对 公积金贷款装修需要哪些条件 并不是很清楚，不过别担心，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!
    公积金贷款装修需要哪些条件 
   如当地公积金管理中心政策允许公积金用于装修，申请公积金装修贷款需满足以下条件：
   1、具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;
   2、在申请住房公积金装修贷款前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;
   3、住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平米可贷额度按申请者所处地区而定。
   公积金装修贷款必须用于装修，至于申请者是否要与装修公司签订装修合同，要看各地公积金中心的具体规定。
    公积金贷款装修申请资料： 
   1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
   2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
   3、缴存住房公积金的证明;
   4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
   5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
   6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
   7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
    办理公积金贷款装修的一般流程： 
   1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;
   2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
   3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
   4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产 其他 权利证明》后办理放款手续;
   5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
    公积金贷款装修注意事项 
   1、如家中有装修需求，可到各区的置业担保办理，套现的，可找置业担保公司的熟人帮忙，或找中介及贷款机构办理。
   2、产证上有人不能到场签字，需办委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
   3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，为贷款额的1/40，且连缴6个月。余额不够会导致办理成本上升。
   4、要求房屋面积大于70平米，TF单位不错的可放宽，房龄以15年内为佳，TF单位不错的可放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。
   5、办理时，TF应货比三家，特别是单位正常的TF，办理公积金装修贷款不会有难度，任何中介都能做，看哪个价格实惠。
   6、办理公积金装修贷款的额度为1000元/平米，未来可放宽到2000元/平米。一旦开放2000元/平米，办理成本也会提高。
   7、和正常商贷一样，公积金装修贷款要求贷款人信用纪录良好，过去没有太多的还款逾期纪录，不然办理成本会上升。
   8、公积金装修贷款没还清，不能申请新的贷款，短期有购房需求的TF不要轻易做公积金装修贷款。
   9、公积金装修贷款前两个月还款，要求现金存入账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后，别把账户金额全取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
   编辑总结：以上就是公积金贷款装修需要哪些条件 公积金贷款装修申请流程如下的相关知识介绍，建议人们在申请公积金装修贷款之前，必须要能够对自己房屋装修的价格做个了解之后再去进行申请，避免申请后钱又不够的情况。

6. 公积金装修贷款申请需要条件 公积金装修贷款申请需要的条件

  1  、持有城市常住户口； 
   2  、有能力获得稳定的经济收入并能够偿还贷款； 
   3  、贷款申请人的配偶作为共同借款人，可参加公积金贷款中所列额度的计算； 
   4  、抵押物是由借款人自行建造的，且具有完全的个人产权。 
  以上就是公积金装修贷款申请需要条件的相关内容。
  公积金装修贷款需满足的条件    
   1  、自本单位为其建立住房公积金制度至申请贷款之日，按规定连续足额缴付住房公积金  12  个月以上；具有房地产管理部门登记的《商品房买卖合同》首付款收据或《房屋权证》  契税； 
   2  、与室内装修企业签订装修合同； 
   3  、如果有能力偿还本息贷款，并将住房公积金贷款用于装修贷款，则借款人的家庭收入减去装修贷款的月还贷额，以决定其偿还贷款本息的能力。 
  本文主要写的是公积金装修贷款申请需要条件有关知识点，内容仅作参考。

7. 装修公积金贷款怎么申请 装修公积金贷款申请的具体流程介绍

　　使用公积金买房是现在很多家庭都会选择的一种方式，使用公积金买房比不使用公积金买房的用户来说，在政策上更有优惠，以前的公积金是指定只能用来买房的，但是现在公积金的政策有所改革，既可以选择用来买房，也可以将公积金提取出来作为房屋修缮的基金或者装修的补贴，那么今天我们就会在文章中为大家介绍申请公积金装修房屋的主要流程。
　　

　　第一：提交申请
　　购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
　　第二：银行或金融机构进行审核
　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
　　

　　第三：签订装修贷款合同
　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
　　第四：找担保
　　购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
　　

　　第五：审核通过后，银行放款
　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
　　第六：后期进行还款
　　

　　在上文中，我们为大家介绍了有关公积金的一些信息，我们在这篇文章中主要围绕的是公积金怎样申请这个话题来为大家展开介绍的，大家可以看出我们将公积金的申请流程分为了六个步骤来为大家展开讲解，这六个步骤分别是提交申请、银行或金融机构进行审核、签订装修贷款合同、找担保、审核通过后，银行放款以及后期进行还款，大家仔细了解一下这六个步骤。

8. 能用公积金贷款装修吗？申请条件介绍

装修能用住房公积金吗