新版征信出台,贷款政策有什么变化

1. 新版征信出台,贷款政策有什么变化

您好
新版征信系统与旧版的区别在哪？
1、信息更新更加及时、准确
某相关负责人表示，个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里，新版的只需要2个工作日就能更新完成。
2、内容改版
老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，这些不再显示（但银行查询的版本中依旧存在），只显示：姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信贷记录、公共记录和说明。
信贷几率中又分信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了也会显示次数。
3、明确只显示五年内的不良记录
新版的预期信息起记时间是2009年的10月份，此前的不再展示。新版只展示消费者最近五年的逾期记录，如欠款一直未还，则不受年限限制。
4、关键内容分类
新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。
信用交易信息段包含：银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。
二代征信系统采用了新的技术架构，对业务流程采取了全方位的优化。这次更新不只是系统的更新换代这么简单，根据此前对行业整顿的报道，央行也会顺势接入网贷机构，让老赖逃债、避债的信息纳入系统范畴，加强信息征信的完整性。
对买房人有什么影响变化？
原：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
现：作为共同借款人，二方征信均体现负债。
影响：今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚无法获得低首付买房了。
原：车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。
现：二代征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。
影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
原：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
现：不良信息（例如逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、逾期信息。
影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
原：个人信息记录较少且完整度差。
现：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。
原：征信记录少量信息，房贷， 银行卡等。
现：除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。
原：原版征信内容分类单一。
现：新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。
影响：分类更清晰合理
原：征信更新时间长达一个月或更久。
现：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。
希望能帮到您！

2. 信贷新政策是什么？

一、房地产信贷政策差异化，住房信贷增速将放缓
从已披露的多家银行年报看，2016年银行几乎都加大了个人房贷力度。但是，从各家银行在业绩发布会上的表态看来，2017年银行将严格执行差别化的房地产信贷政策，对投资性房贷规模进行控制。
自2016年“11.28楼市新政”实施以来，上海房地产市场逐步回归理性。全国范围内，随着2017年各地楼市调控政策的持续出台，银行住房信贷增速也将“踩刹车”。
二、贷款将更多投向公司业务
2017年，银行调整贷款结构后，其贷款将投向哪呢？
谷澍表示，工商银行今年在满足个人住房的合理需求的基础上，同时贷款将更多投向公司业务等方面。
中国社科院金融所银行研究室主任曾刚也表态，在当前利率上行的环境下，银行贷款投向会向企业部门倾斜。据央行公布的相关金融数据显示，2月末，非金融企业及机关团体贷款增加7314亿元。2017年，银行贷款将继续保持对实体经济的支持。
三、商用房贷趋紧，放款时间延长
上海方面，因受到中国人民银行的调控，其各大银行均表示目前房贷较紧张。在资料齐全的情况下，北京银行一个月以内可放款，像渣打银行、恒生银行等少数外资银行审批完成后一般2-3天即可放款，其余银行均表示一般至少需要2个月。
望采纳！！！