房子抵押贷款能贷几年？

1. 房子抵押贷款能贷几年？

2. 房产抵押一般可以贷多少年

　　房屋抵押贷款最多能贷款30年。\x0d\x0a　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;\x0d\x0a　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;\x0d\x0a　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;\x0d\x0a　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等\x0d\x0a　　

3. 房产抵押贷款能贷多少年?

4. 房子抵押贷款能贷多少年

　　房屋抵押贷款最多能贷款30年。\x0d\x0a　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;\x0d\x0a　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;\x0d\x0a　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;\x0d\x0a　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等\x0d\x0a　　

5. 房子抵押贷款能贷多少年

住房抵押贷款可以贷1-20年，根据用户不同的需求会选择不同用途的贷款，不同用途的贷款所对应的期限会有所不同，如果是经营性贷款，贷款期限一般在1-3年，如果是个人消费贷款，贷款期限一般会比较长。
住房抵押贷款是用住房作为抵押物向银行发起的贷款申请，银行通过审核后向借款人发放的贷款。住房抵押贷款的用途有很多，可以用于个人的消费，也可以用于企业的经营，只要借款人能够提供相关的用途凭证，就可以向银行发起贷款申请。

那么房产抵押贷款收费标准有哪些?
1、房屋评估费用：办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。
2、公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。
3、抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。
4、中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。那天下没有免费的午餐，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。
综上所述，住房抵押贷款可以贷1-20年，根据用户不同的需求会选择不同用途的贷款，不同用途的贷款所对应的期限会有所不同，您了解了吗？

6. 房子抵押贷款能贷几年

　　房屋抵押贷款最多能贷款30年。\x0d\x0a　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;\x0d\x0a　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;\x0d\x0a　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;\x0d\x0a　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等\x0d\x0a　　

7. 房产抵押贷能贷多少年

在我们平时生活中,可能会遇到一些麻烦事，资金可能周转不开，那缺钱怎么办呢？大家可能会想到去贷款，现在贷款也比较流行，它的种类有很多。但是很多人对贷款并不是很了解，像涉及到贷款额度、房产能贷多少年等都不是很了解，那下面小编就带大家一起来看看。
一、房产抵押贷能贷多少年
用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷1、3、5、10年。如果是用新房去做贷款,它的贷款时间最长不超过30年；如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年。而且他所买的房子的年龄一般不超过20年,贷款的时间加上房产的房龄不能超过40年。
二、房产抵押的条件
1、房屋的性质：有办公楼、商品房、别墅等并且它们的产权要在20年以内的。
2、抵押人或者借款人，他的年龄要在18-65周岁之间，而且身体的健康状况是良好的。
3、抵押人或者是借款人的征信在2年内24不能是连续3个月逾期还款，6次逾期还款。
4、抵押人或者借款人要证明他有还款的能力。
5、抵押人或者借款人要说明借款的用途。
三、需要准备的材料
1、需要准备借款人及配偶的身份证，户口本原件及复印件。
2、借款人是否结婚发证明资料的原件及复印件。
3、家庭房产、车子等一些能够证明他有固定资产的证明资料的原件及复印件。
4、银行账户近半年到一年的流水，要加盖银行的公章。
5、工作单位提供的收入证明。
6、家庭民间借贷等一些证明材料。
7、房产的评估报告。
四、房产抵押贷款的额度是多少
在确定抵押金额前，银行会先对房子进行评估，一般抵押的金额不超过评估价格的70%。
以上就是小编给大家介绍的房产抵押贷能贷多少年的全部内容，希望对大家有所帮助，感兴趣的朋友可以多多关注齐家网，了解更多的内容。

8. 房产抵押贷款可以贷多少年

房子是人们生活中的一部分，当然在大家急需要用钱的时候，采取房产抵押的方式，能够使钱来得更快一些。那么，下面小编就来介绍下房产抵押贷款可以贷多少年。
一、房产抵押贷款可以贷多少年
房产抵押贷款，如果以商业用房做抵押的，可以贷5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30；如果以住房为抵押的，可以贷30年，同时需满足以下条件：1、借款人年龄+授信期限≤60，符合我行颁发的“双优”个人客户标准；2、房屋已使用年限+授信期限≤40。在这基础上结合抵押物的变现能力、还款能力等确定贷款时间。
二、抵押贷款有什么条件
1、年龄在18岁-55岁，通常房产抵押贷款额度是房产评估价格的50%～70%，房产抵押贷款的期限通常是1年～10年(部分银行对客户可达30年，但是贷款结束后借款者年龄不可超出60岁)；
2、房龄在20年内;抵押贷款的贷款利率通常是基准利息上浮10%～20%;有一定还款来源(有效证明重点为银行流水、起码每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍)，个人或公司征信良好；
3、如今银行能接受的房产种类有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、别的材料证明(提供更多的资产证明，办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项关键审核因素，因此如果可以提供相似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能很大的提高银行房产抵押贷款额度。
总结：以上就是小编介绍的房产抵押贷款可以贷多少年的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。