在武汉买房申请住房商业贷款有哪些条件？

1. 在武汉买房申请住房商业贷款有哪些条件？

您好，一、申请购房商业贷款条件
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件。

2. 汉口银行个人综合消费贷款的贷款条件

（一）在本行所在地有固定住所，有常住户口或有效居住证明；（二）有良好的信用记录和还款意愿，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（三）能提供我行认可的合法、有效、可靠的担保；（四）已在本行开立个人结算账户；（五）本行规定的其他条件。

3. 怎么申请中国银行个人商业用房贷款？

　　一、贷款申请
　　（一）借款申请书；
　　（二）具有法律效力的身份证明材料；
　　（三）贷款人认可的经济收入证明；
　　（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；
　　（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
　　（六）合法有效的购房合同或协议；
　　（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。
　　二、贷款担保
　　个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。
　　三、贷款的保险
　　原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。
　　四、贷款发放
　　在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。
　　五、贷款的偿还
　　偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。
　　六、展期贷款
　　经贷款人同意，个人商业用房贷款可以展期，展期期限应符合法律、法规及监管规定。

4. 个人住房商业性贷款的申请条件

1、 具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。5、 支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、 贷款银行规定的其他条件。

5. 申请中国银行个人商业用房贷款需要什么手续

（一）申请个人一手商业用房贷款时，借款人应提出书面申请，并提供以下资料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件（居民身份证、户口本、军官证，或其它有效居留证件）；3、贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿等）；4、已支付所购商业用房购房首付款的证明；5、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；6、合法有效的购房合同或协议；7、抵（质）押物清单、权属证明、有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；8、法律、法规、监管规定及贷款人要求提供的其他文件或资料。（二）申请个人二手商业用房贷款时，除借款人须提供申请个人一手商业用房贷款所列资料外，售房人还应提供以下资料：1、售房人（含共有人）有效身份证件；2、拟出售房屋的所有权有效证件；3、房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件；4、已出租的房屋须提供租赁合同及承租人放弃优先购买权的承诺书；5、贷款人要求提供的其他文件或资料。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理网点或者转人工服务。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

6. 个人住房商业性贷款的申请条件

法律分析：1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；
2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、支付了规定比例的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、贷款银行规定的其他条件
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备下列条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

7. 怎么申请中国银行个人商业用房贷款

中国银行个人商业用房贷款怎么申请？个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。中国银行个人商业用房贷款申请材料借款申请书；具有法律效力的身份证明材料；贷款人认可的经济收入证明；已支付所购商业用房购房首付款的证明；授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；合法有效的购房合同或协议；贷款人要求提供的其他文件或资料。中国银行个人商业用房贷款常见问题适用对象
具有完全民事行为能力的自然人。贷款额度：个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定；贷款期限： 个人商业用房贷款期限最长为10年。贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。中国银行个人商业用房贷款申请指南贷款担保
个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。贷款保险
原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。贷款发放
在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。 贷款的偿还
偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。展期贷款
经贷款人同意，个人商业用房贷款可以展期，展期期限应符合法律、法规及监管规定。

8. 怎么申请中国银行个人商业用房贷款？

中国银行个人商业用房贷款怎么申请？个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。中国银行个人商业用房贷款申请材料借款申请书；具有法律效力的身份证明材料；贷款人认可的经济收入证明；已支付所购商业用房购房首付款的证明；授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；合法有效的购房合同或协议；贷款人要求提供的其他文件或资料。中国银行个人商业用房贷款常见问题适用对象
具有完全民事行为能力的自然人。贷款额度：个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定；贷款期限： 个人商业用房贷款期限最长为10年。贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。中国银行个人商业用房贷款申请指南贷款担保
个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。贷款保险
原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。贷款发放
在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。 贷款的偿还
偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。展期贷款
经贷款人同意，个人商业用房贷款可以展期，展期期限应符合法律、法规及监管规定。