个人观点: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:我国的契税税率为3%-5%的幅度税率。由于各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%-5%的幅度税率规定范围内,按照本地区的实际情况决定。对此各省、自治区、直辖市人民政府只要不超出3%-5%的范围,而且可以实行优惠税率,这样全国就不会有相同的契税税率了!同样,维修基金在各省也有不同征收标准。 综上我建议:电话咨询你购买房屋所在地的“地税局”和“住建局”,得到的回答才是最权威的!! 希望对你有用!