维修基金是办理房证的时候缴纳的吗

1. 维修基金是办理房证的时候缴纳的吗

　　维修基金是办理房产证前缴纳的，否则无法办理房产证。
　　维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
　　维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价一定的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。