首套房商业贷款38万分20年还清，，等额本息还款和等额本金还款分别每个月还多少钱

1. 首套房商业贷款38万分20年还清，，等额本息还款和等额本金还款分别每个月还多少钱

1.首套房等额本息贷款，每月应交2957.5.
2.等额本金
第1个月还款额为：3815.83 元 
第2个月还款额为：3806.53 元 
第3个月还款额为：3797.23 元 
第4个月还款额为：3787.93 元 
第5个月还款额为：3778.63 元 
第6个月还款额为：3769.32 元 
第7个月还款额为：3760.02 元 
第8个月还款额为：3750.72 元 
第9个月还款额为：3741.42 元 
第10个月还款额为：3732.11 元 
第11个月还款额为：3722.81 元 
第12个月还款额为：3713.51 元 
第13个月还款额为：3704.21 元 
第14个月还款额为：3694.91 元 
第15个月还款额为：3685.6 元 
第16个月还款额为：3676.3 元 
第17个月还款额为：3667 元 
第18个月还款额为：3657.7 元 
第19个月还款额为：3648.4 元 
第20个月还款额为：3639.09 元 
第21个月还款额为：3629.79 元 
第22个月还款额为：3620.49 元 
第23个月还款额为：3611.19 元 
第24个月还款额为：3601.89 元 
第25个月还款额为：3592.58 元 
第26个月还款额为：3583.28 元 
第27个月还款额为：3573.98 元 
第28个月还款额为：3564.68 元 
第29个月还款额为：3555.38 元 
第30个月还款额为：3546.07 元 
第31个月还款额为：3536.77 元 
第32个月还款额为：3527.47 元 
第33个月还款额为：3518.17 元 
第34个月还款额为：3508.86 元 
第35个月还款额为：3499.56 元 
第36个月还款额为：3490.26 元 
第37个月还款额为：3480.96 元 
第38个月还款额为：3471.66 元 
第39个月还款额为：3462.35 元 
第40个月还款额为：3453.05 元 
第41个月还款额为：3443.75 元 
第42个月还款额为：3434.45 元 
第43个月还款额为：3425.15 元 
第44个月还款额为：3415.84 元 
第45个月还款额为：3406.54 元 
第46个月还款额为：3397.24 元 
第47个月还款额为：3387.94 元 
第48个月还款额为：3378.64 元 
第49个月还款额为：3369.33 元 
第50个月还款额为：3360.03 元 
第51个月还款额为：3350.73 元 
第52个月还款额为：3341.43 元 
第53个月还款额为：3332.13 元 
第54个月还款额为：3322.82 元 
第55个月还款额为：3313.52 元 
第56个月还款额为：3304.22 元 
第57个月还款额为：3294.92 元 
第58个月还款额为：3285.61 元 
第59个月还款额为：3276.31 元 
第60个月还款额为：3267.01 元 
第61个月还款额为：3257.71 元 
第62个月还款额为：3248.41 元 
第63个月还款额为：3239.1 元 
第64个月还款额为：3229.8 元 
第65个月还款额为：3220.5 元 
第66个月还款额为：3211.2 元 
第67个月还款额为：3201.9 元 
第68个月还款额为：3192.59 元 
第69个月还款额为：3183.29 元 
第70个月还款额为：3173.99 元 
第71个月还款额为：3164.69 元 
第72个月还款额为：3155.39 元 
第73个月还款额为：3146.08 元 
第74个月还款额为：3136.78 元 
第75个月还款额为：3127.48 元 
第76个月还款额为：3118.18 元 
第77个月还款额为：3108.88 元 
第78个月还款额为：3099.57 元 
第79个月还款额为：3090.27 元 
第80个月还款额为：3080.97 元 
第81个月还款额为：3071.67 元 
第82个月还款额为：3062.36 元 
第83个月还款额为：3053.06 元 
第84个月还款额为：3043.76 元 
第85个月还款额为：3034.46 元 
第86个月还款额为：3025.16 元 
第87个月还款额为：3015.85 元 
第88个月还款额为：3006.55 元 
第89个月还款额为：2997.25 元 
第90个月还款额为：2987.95 元 
第91个月还款额为：2978.65 元 
第92个月还款额为：2969.34 元 
第93个月还款额为：2960.04 元 
第94个月还款额为：2950.74 元 
第95个月还款额为：2941.44 元 
第96个月还款额为：2932.14 元 
第97个月还款额为：2922.83 元 
第98个月还款额为：2913.53 元 
第99个月还款额为：2904.23 元 
第100个月还款额为：2894.93 元 
第101个月还款额为：2885.63 元 
第102个月还款额为：2876.32 元 
第103个月还款额为：2867.02 元 
第104个月还款额为：2857.72 元 
第105个月还款额为：2848.42 元 
第106个月还款额为：2839.11 元 
第107个月还款额为：2829.81 元 
第108个月还款额为：2820.51 元 
第109个月还款额为：2811.21 元 
第110个月还款额为：2801.91 元 
第111个月还款额为：2792.6 元 
第112个月还款额为：2783.3 元 
第113个月还款额为：2774 元 
第114个月还款额为：2764.7 元 
第115个月还款额为：2755.4 元 
第116个月还款额为：2746.09 元 
第117个月还款额为：2736.79 元 
第118个月还款额为：2727.49 元 
第119个月还款额为：2718.19 元 
第120个月还款额为：2708.89 元 
第121个月还款额为：2699.58 元 
第122个月还款额为：2690.28 元 
第123个月还款额为：2680.98 元 
第124个月还款额为：2671.68 元 
第125个月还款额为：2662.38 元 
第126个月还款额为：2653.07 元 
第127个月还款额为：2643.77 元 
第128个月还款额为：2634.47 元 
第129个月还款额为：2625.17 元 
第130个月还款额为：2615.86 元 
第131个月还款额为：2606.56 元 
第132个月还款额为：2597.26 元 
第133个月还款额为：2587.96 元 
第134个月还款额为：2578.66 元 
第135个月还款额为：2569.35 元 
第136个月还款额为：2560.05 元 
第137个月还款额为：2550.75 元 
第138个月还款额为：2541.45 元 
第139个月还款额为：2532.15 元 
第140个月还款额为：2522.84 元 
第141个月还款额为：2513.54 元 
第142个月还款额为：2504.24 元 
第143个月还款额为：2494.94 元 
第144个月还款额为：2485.64 元 
第145个月还款额为：2476.33 元 
第146个月还款额为：2467.03 元 
第147个月还款额为：2457.73 元 
第148个月还款额为：2448.43 元 
第149个月还款额为：2439.13 元 
第150个月还款额为：2429.82 元 
第151个月还款额为：2420.52 元 
第152个月还款额为：2411.22 元 
第153个月还款额为：2401.92 元 
第154个月还款额为：2392.61 元 
第155个月还款额为：2383.31 元 
第156个月还款额为：2374.01 元 
第157个月还款额为：2364.71 元 
第158个月还款额为：2355.41 元 
第159个月还款额为：2346.1 元 
第160个月还款额为：2336.8 元 
第161个月还款额为：2327.5 元 
第162个月还款额为：2318.2 元 
第163个月还款额为：2308.9 元 
第164个月还款额为：2299.59 元 
第165个月还款额为：2290.29 元 
第166个月还款额为：2280.99 元 
第167个月还款额为：2271.69 元 
第168个月还款额为：2262.39 元 
第169个月还款额为：2253.08 元 
第170个月还款额为：2243.78 元 
第171个月还款额为：2234.48 元 
第172个月还款额为：2225.18 元 
第173个月还款额为：2215.88 元 
第174个月还款额为：2206.57 元 
第175个月还款额为：2197.27 元 
第176个月还款额为：2187.97 元 
第177个月还款额为：2178.67 元 
第178个月还款额为：2169.36 元 
第179个月还款额为：2160.06 元 
第180个月还款额为：2150.76 元 
第181个月还款额为：2141.46 元 
第182个月还款额为：2132.16 元 
第183个月还款额为：2122.85 元 
第184个月还款额为：2113.55 元 
第185个月还款额为：2104.25 元 
第186个月还款额为：2094.95 元 
第187个月还款额为：2085.65 元 
第188个月还款额为：2076.34 元 
第189个月还款额为：2067.04 元 
第190个月还款额为：2057.74 元 
第191个月还款额为：2048.44 元 
第192个月还款额为：2039.14 元 
第193个月还款额为：2029.83 元 
第194个月还款额为：2020.53 元 
第195个月还款额为：2011.23 元 
第196个月还款额为：2001.93 元 
第197个月还款额为：1992.63 元 
第198个月还款额为：1983.32 元 
第199个月还款额为：1974.02 元 
第200个月还款额为：1964.72 元 
第201个月还款额为：1955.42 元 
第202个月还款额为：1946.11 元 
第203个月还款额为：1936.81 元 
第204个月还款额为：1927.51 元 
第205个月还款额为：1918.21 元 
第206个月还款额为：1908.91 元 
第207个月还款额为：1899.6 元 
第208个月还款额为：1890.3 元 
第209个月还款额为：1881 元 
第210个月还款额为：1871.7 元 
第211个月还款额为：1862.4 元 
第212个月还款额为：1853.09 元 
第213个月还款额为：1843.79 元 
第214个月还款额为：1834.49 元 
第215个月还款额为：1825.19 元 
第216个月还款额为：1815.89 元 
第217个月还款额为：1806.58 元 
第218个月还款额为：1797.28 元 
第219个月还款额为：1787.98 元 
第220个月还款额为：1778.68 元 
第221个月还款额为：1769.38 元 
第222个月还款额为：1760.07 元 
第223个月还款额为：1750.77 元 
第224个月还款额为：1741.47 元 
第225个月还款额为：1732.17 元 
第226个月还款额为：1722.86 元 
第227个月还款额为：1713.56 元 
第228个月还款额为：1704.26 元 
第229个月还款额为：1694.96 元 
第230个月还款额为：1685.66 元 
第231个月还款额为：1676.35 元 
第232个月还款额为：1667.05 元 
第233个月还款额为：1657.75 元 
第234个月还款额为：1648.45 元 
第235个月还款额为：1639.15 元 
第236个月还款额为：1629.84 元 
第237个月还款额为：1620.54 元 
第238个月还款额为：1611.24 元 
第239个月还款额为：1601.94 元 
第240个月还款额为：1592.64 元

2. 房贷29万，20年还完。请问等额本金和等额本息那个划算？谢谢！

3. 20年还42万房贷，等额本息和等额本金分别是还多少

等额本息需还659679.6元

等额本金需还626657.5元

　　提示：利率按2015-10-24提供的利率进行计算
　　利率项目	                     年利率(%)
　　六个月以内（含6个月）贷款	     4.35
　　六个月至一年（含1年）贷款	     4.35
　　一至三年（含3年）贷款	         4.75
　　三至五年（含5年）贷款	         4.75
　　五年以上贷款	                 4.9

4. 买房子，贷款20年，像5年就全还清，选择等额本息还是等额本金？

您好！如果仅从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以，考虑减少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。

但等额本金还款法前期还款月供金额较多，压力较大。如果不考虑还款月供压力，可以使用等额本金还款法。

如您有更好的投资项目，收益高于贷款利率，且收益确定、风险可控，可以选择尽可能长的贷款期限，以提高资金收益；

另，还要考虑您的财务安排。如，是否有紧急支出的可能等。

以上建议供参考。建议您咨询金融理财师，为您量身定作合适的投资方式。

5. 商贷39万20年 等额本息还款5年了,还差多少本金？

若是通过银行办理的贷款，建议您通过对应银行的官方客服渠道咨询。若是平安银行，您可通过平安口袋银行APP-金融-贷款-我的贷款，进行查询。


温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-09-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ 
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

6. 如果我房贷贷款是392000万,等额本息还20年 等额本金25年 哪一个比较划算一点？

房贷本金是392,000元，两种还款方式，一种是等额本息，还20年的时间，一种是等额本金，还25年的时间。我认为选择等额本息还20年会比较划算，毕竟是20年的贷款，那么利息要比25年少很多。

等额本息，等额本金的计算方式。

给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：

1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。

7. 房贷29万20年还完，等额本金和等额本息那个划算？谢谢！

等额本息法：  贷款本金：290000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是：  1897.89元、总还款金额是： 455493.6元、共应还利息：  165493.6元。第1个月还利息为：1184.17 ；第1个月还本金为：713.72    
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 等额本金法：　贷款本金：290000贷款年限：20假定年利率：4.900%   ；应还本息总和：432692.08、总利息：142692.08；　其中首月还本金：1208.33、首月利息：1184.17；首月共还：2392.5  ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。    
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 等额本金总利息少2万多

8. 房贷二十九万还款二十年等额本金和等额本息的区别

房贷二十九万还款二十年等额本金，首月月供2392.5元，总还款432692.08元
房贷二十九万还款二十年等额本息，月供1897.89元，总还款455493.06元