房屋委托协议

1. 房屋委托协议

 房屋委托协议范文
                    　　在学习、工作生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么协议的格式，你掌握了吗以下是我精心整理的房屋委托协议范文，欢迎大家分享。
    
    房屋委托协议范文1    　　出租方：(以下简称甲方)： 身份证号码：
  　　承租方：(以下简称乙方)： 身分证号码：
  　　根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一致达成如下协议：
  　　一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业委托乙方管理使用。
  　　二、乙方使用期从 年 月 日至 年 月 日起。
  　　三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收其它费用。
  　　四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。
  　　五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。
  　　六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费(房屋租赁税由乙方负责支付)、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。
  　　七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备1个以上4kgABC干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。
  　　八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构(装修要采用不燃材料)装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。
  　　九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好计划生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负任何责任，本协议无条件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。
  　　十、乙方必须负责本物业所有设施(包括水、电、消防设施)的装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。
  　　十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修(包括水、电、消防等设施)无条件归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。
  　　十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。
  　　1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。
  　　2、乙方欠各部门费用总数(包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用)达人民币 10000 元以上。
  　　3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构或擅自改变楼房用途。
  　　4、利用房屋进行违法犯罪活动的。
  　　5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。
  　　6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。
  　　7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。
  　　8、没有遵守消防条例和治安管理条例的有关规定。
  　　十三、协议期满后，乙方应于五天内无条件将物业完整地交还甲方，否则甲方有权强制收回该物业使用权。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。
  　　双方签章：
  　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________
  　　法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________
  　　_________年____月____日       _________年____月____日
  房屋委托协议范文2    　　 根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼200 年托管房屋合同书签定如下：
  　　 委托单位： （以下简称甲方）
  　　 受托单位： （以下简称乙方）
  　　 房屋地点及面积:
  　　甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。
  　　 委托合同时间：
  　　甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
  　　 委托代管房屋收费标准及服务范围：
  　　 小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。
  　　 小修范围：
  　　 修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；
  　　 修理门窗、换纱、换玻璃；
  　　 水、暖、卫、电设备的日常养护；
  　　 疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。
  　　 中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。
  　　 中修范围：
  　　 需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋；
  　　 需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋；
  　　 需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；
  　　 因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。
  　　 电梯运行维修费（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳 元。
  　　 服务要求：
  　　 侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；
  　　 施行24小时运行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
  　　 按时保养及时维修电梯；
  　　 文明服务。
  　　 高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳________元。）
  　　 服务要求：
  　　 保证水质卫生无污染；
  　　 保证正常供水；
  　　 保证设备清洁和安全及时修理故障；
  　　 化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_______元。
  　　 冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。
  　　 小区共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。
  　　 生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_______元。
  　　 管理费（2.40元/每平方米）应交纳________元。
  　　（根据北京市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定）
  　　 委托方主要业务：
  　　 组织接管房屋及设备；
  　　 计算房屋各项收费标准；
  　　 建立房屋管理进住手册，档案；
  　　 办理房屋管理进住手续；
  　　 催交各项收费；
  　　 组织房屋撤管手续；
  　　 组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。
  　　 甲方一次性付给乙方200 年上述费用共计： 元。
  　　 ____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。
  　　 注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。
  房屋委托协议范文3    　　甲方：
  　　乙方：
  　　甲方委托乙方管理 号房，房屋面积 平米，并代表甲方对外出租。双方协议事项如下：
  　　一、甲方委托乙方对外出租，代管费由乙方在收取的`租金中扣除，房屋租金按 元至 元。
  　　二、代管费按每月租金的 % 收取。
  　　三、甲方委托乙方对外签订租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金;租金收到后转入甲方提供的银行帐号，或通过电话联系交付租金。
  　　四、甲方把房屋交给乙方出租前，甲、乙方进行检查房内所有设施设备填写好验收单，双方签字。未在本地的业主由物业服务处验收。
  　　五、有线电视由甲方提供开户，租户交收视费;租户退房后由甲方到有线台办暂停手续。
  　　六、房屋出租后由租住人按时缴纳管理费、水电费等各项费用。 七、在租房退房时验收所有设备，完好后交付业主。
  　　八、按租赁合同如业主要求提前退租，要提前一个月并需支付承租方一个月租金作为违约金。
  　　九、附房屋设备验收单一份。
  　　十、本委托书一式两份，甲、乙双方各一份。(附房屋交接验收单、房屋物品清单各壹份)
  　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________
  　　法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________
  　　_________年____月____日       _________年____月____日
  房屋委托协议范文4    　　委托方(简称甲方)：
  　　受托方(简称乙方)：
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为了更好的管理国有资产，甲方特委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。
  　　第一条 合同概况
  　　1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：武汉市青山区第四十九街商铺，房屋总建筑面积为：平方米。
  　　2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1《商铺现状一览表》
  　　第二条 委托管理内容、期限
  　　1、委托管理内容：
  　　①、商业用房的使用、维修、养护。
  　　②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。
  　　③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做修改，如有可在此明确)。
  　　④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。
  　　⑤、与该项目管理相关联的其它工作。
  　　2、委托管理期限:
  　　即20_年1月1日始至20_年12月30日止。
  　　第三条 委托管理费用
  　　①、物业管理服务费标准：
  　　乙方按照建筑面积每月每平方元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理服务费。(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，如果向甲方收取物业管理费，存在合同不对等。收费是可以，但是不要写在此处，可在补充协议中写入，此处可修改为;
  　　①、乙方按照建筑面积每月每平方 元向物业实际使用人收取物业管理服务费。
  　　②、物业管理服务费调整：
  　　乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际情况与甲方协商后公布。
  　　此处建议修改：
  　　乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整，调整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。
  　　③、物业管理费收取方式：
  　　物业管理费收取与物业租金的收缴同步。
  　　第四条 甲方权利义务
  　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
  　　2、审定乙方拟定的物业管理制度。
  　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
  　　4、向乙方提供商业用房和管理用房。
  　　5、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。
  　　6、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
  　　7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
  　　建议添加：
  　　8、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。
  　　9、参与确定管理服务费收费标准。
  　　10、向乙方出具授权委托书，授权乙方具体管理内容。(建议添加)
  　　11、政策规定由甲方承担的其他责任。
  　　第五条 乙方权利义务
  　　1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。
  　　2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
  　　3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。
  　　4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。
  　　5、接受甲方对经营管理过程中监督,并定期报告工作。
  　　6、可选聘专业机构承担该物业的水、电、房屋维修等专项业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
  　　7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
  　　8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按标准收取费用。
  　　9、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
  　　10、管理期满对该物业项目的委托管理或租赁有优先权。
  　　第六条 协议的解释
  　　本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
  　　第七条、适用法律及争议解决
  　　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
  　　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
  　　第八条、其他
  　　1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
  　　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
  　　3、其他约定：
  　　甲方(盖章)：________________
  　　乙方(盖章)：________________

2. 房屋委托协议书

 　　在当今社会生活中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我收集整理的房屋委托协议书6篇，希望对大家有所帮助。
  房屋委托协议书 篇1    　　甲方(委托方)：________身份证号码：________________
  　　联系地址：________________
  　　乙方(受托方)：________
  　　联系地址：________________
  　　根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：
   　　一、房屋情况 
  　　1、甲方委托的房屋位于：____________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租/出售，出租价格为________元/间。
  　　2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
  　　3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
   　　二、代管时间与代管费用 
  　　1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
  　　2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。
   　　三、委托代管内容 
  　　1、乙方出租登记、带看， 代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。 
  　　2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。
  　　3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。
  　　4、乙方 代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 
  　　5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。
  　　6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。
  　　7、乙方对物业进行日常维护、维修。乙方负责更换维修，甲方 提供更换设备及维修费用。 
   　　四、委托租赁管理中产生的利益和负担： 
  　　1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
  　　2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)乙方不承担甲方损失。
   　　五、甲乙双方责任 
  　　1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
  　　2、乙方有权让甲方 提供权属原件配合房屋租赁事宜。 
  　　3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
  　　4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
  　　5、甲方在未出租/出售之前承担每个月该物业的水、电、 网络、物业等相关费用。 
  　　6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。
  　　7、甲方在签订协议时，应向乙方 提供真实有效的联系方式。 
  　　8、甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方
  　　9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。
  　　10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。
  　　11、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。
  　　12、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。
  　　13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费用后即时交给甲方。
  　　14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。
  　　15、乙方应妥善管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。
   　　六、协议解除及违约责任： 
  　　1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。
  　　2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
  　　3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。
  　　4、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。
   　　七、附则 
  　　1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。
  　　2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
  　　3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。
  　　4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。
   　　八、补充约定 
  　　____________________
  　　甲方：________乙方：________
  　　代表人：________代表人：________
  　　电话：____________电话：____________
  　　日期：____________日期：____________
  房屋委托协议书 篇2    　　委托人：
  　　住址：
  　　身份证号码：
  　　工作单位：
  　　电话居间人：
  　　法定代表人：
  　　住所：
  　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
  　　第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：区；建筑面积和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：
  　　房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。
  　　房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
  　　以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。
  　　第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人；2.乙方带领其实际参观房屋；3.乙方代为审查卖房人基本情况等。
  　　第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
  　　支付居间费用。
  　　第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
  　　乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。
  　　乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
  　　第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
  　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
  　　合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
  　　经双方协商一致，可以续定委托合同。
  　　第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
  　　第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
  　　第八条；争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）
  　　本合同共  页，自双方签字之日起生效。
  　　本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
  　　甲方（委托代理人）         乙方：
  　　年月日                             年月日
  房屋委托协议书 篇3    　　出租方：（以下简称甲方）： 身份证号码：
  　　承租方：（以下简称乙方）： 身分证号码：
  　　根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一致达成如下协议：
  　　一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业委托乙方管理使用。
  　　二、乙方使用期从 年 月 日至 年 月 日起。
  　　三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收其它费用。
  　　四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管理有限公司的.租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。
  　　五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币 万元正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。
  　　六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费（房屋租赁税由乙方负责支付）、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。
  　　七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备1个以上4kgABC干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。
  　　八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构（装修要采用不燃材料）装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。
  　　九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好计划生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负任何责任，本协议无条件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。
  　　十、乙方必须负责本物业所有设施（包括水、电、消防设施）的装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。
  　　十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修（包括水、电、消防等设施）无条件归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。
  　　十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。
  　　1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。
  　　2、乙方欠各部门费用总数（包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用）达人民币 10000 元以上。
  　　3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构或擅自改变楼房用途。
  　　4、利用房屋进行违法犯罪活动的。
  　　5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。
  　　6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。
  　　7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。
  　　8、没有遵守消防条例和治安管理条例的有关规定。
  　　十三、协议期满后，乙方应于五天内无条件将物业完整地交还甲方，否则甲方有权强制收回该物业使用权。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。
  房屋委托协议书 篇4    　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________
  　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________
  　　受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________。
  　　委托人在辽宁省大连市_______区______________有私有产权住房一处，建筑面积为_______平方米，现欲将此房出售给_______，因故不能亲自前往办理售房手续，特委托受托人办理如下手续：
  　　一、代为查询此房屋是否有抵押、租赁、查封等他项权利情况及法律状态；
  　　二、代为偿还银行或个人的抵押贷款，代为办理撤销抵押登记，办理保险退费，代为领取银行撤押手续，代领房屋产权证（如房屋地址变更办理地址变更手续），代为缴纳偿还银行贷款和办理银行撤押等一切手续所产生的相关费用；
  　　三、代为出售此房，委托售房价格不低于_______元/平方米，代为签订售房合同，代收房款；代为办理此房交易、登记手续，并办理一切过户手续，代为缴纳过户过程中所产生的相关费用；
  　　四、代为办理银行资金监管及解冻，协助买方签订银行借款合同，办理房屋交接事宜。
  　　五、代为向银行申请房屋抵押贷款，并办理一切相关手续，代为缴纳办理房屋抵押贷款过程中所产生的一切费用；代为向银行索取所有客户贷款资料及银行的抵押物所有权或处分权的证明文件原件及出售抵押物的材料原件。
  　　六、代为办理抵押登记手续，代为领取房屋产权证和他项权利证；
  　　七、如上述房屋动迁，代为办理相关拆迁补偿手续及代为领取拆迁补偿费，代为办理拆迁手续。
  　　受托人在上述权限内承办的一切及签署的相关文件委托人均认可。该委托书为不可撤销委托书，任何时间委托人均不得撤销上述委托。
  　　受托人有转委托权。
  　　委托人申明：上述委托权限及事项，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限内也不能委托受托人之外的任何其他人。否则，受托人在任何时间均有权自行处置上述委托出售的房屋。
  　　委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日
  　　委托人：______________
  　　_______年_____月____日
  房屋委托协议书 篇5    　　 根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼200 年托管房屋合同书签定如下：
  　　 委托单位： （以下简称甲方）
  　　 受托单位： （以下简称乙方）
  　　 房屋地点及面积:
  　　甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。
  　　 委托合同时间：
  　　甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
  　　 委托代管房屋收费标准及服务范围：
  　　 小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。
  　　 小修范围：
  　　 修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；
  　　 修理门窗、换纱、换玻璃；
  　　 水、暖、卫、电设备的日常养护；
  　　 疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。
  　　 中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。
  　　 中修范围：
  　　 需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋；
  　　 需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋；
  　　 需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；
  　　 因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。
  　　 电梯运行维修费（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳 元。
  　　 服务要求：
  　　 侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；
  　　 施行24小时运行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
  　　 按时保养及时维修电梯；
  　　 文明服务。
  　　 高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳________元。）
  　　 服务要求：
  　　 保证水质卫生无污染；
  　　 保证正常供水；
  　　 保证设备清洁和安全及时修理故障；
  　　 化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_______元。
  　　 冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。
  　　 小区共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。
  　　 生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_______元。
  　　 管理费（2.40元/每平方米）应交纳________元。
  　　（根据北京市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定）
  　　 委托方主要业务：
  　　 组织接管房屋及设备；
  　　 计算房屋各项收费标准；
  　　 建立房屋管理进住手册，档案；
  　　 办理房屋管理进住手续；
  　　 催交各项收费；
  　　 组织房屋撤管手续；
  　　 组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。
  　　 甲方一次性付给乙方200 年上述费用共计： 元。
  　　 ____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。
  　　 注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。

3. 房屋管理委托书怎么写？

法律分析：
写明双方姓名、委托事项、费用及支付、违约责任、双方权利义务、委托事项、权限和期限，并由被代委托人签名或者盖章即可。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

4. 委托管理协议书

 　　在当今社会生活中，协议起到的作用越来越大，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。什么样的协议才是有效的呢？以下是我收集整理的委托管理协议书5篇，欢迎阅读与收藏。
  委托管理协议书 篇1    　　甲方：云龙县漕涧镇铁厂村民委员会、云龙县铁厂完全小学(以下简称甲方)
  　　乙方：XX(以下简称乙方)
  　　为规范处理拆并校点空臵校产，确保校产合理利用，防止资产的流失，经铁厂村“三委”、铁厂完小研究，决定将校点的空臵校产委托给乙方管理。依据《中华人民共和国教育法》及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属的校产委托管理事项达成一致意见。经双方友好协商，订立本协议，以资共同信守：
  　　一、甲方将铁厂完小校点所有资产委托给乙方管理。
  　　(一)、学校校址四至：
  　　东：XX
  　　西：XX
  　　南：XX
  　　北：XX
  　　(二)、林权四至范围：
  　　东：XX
  　　西：XX
  　　南：XX
  　　北：XX
  　　二、管理期限与形式
  　　委托管理从XXXX年，XXXX年XX月起至村组长换届同步进行，如果管理期间发生变更等有关事宜，应按规定办理。
  　　三、双方的权利与义务
  　　(一)甲方权利和义务：
  　　1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。
  　　2、管理期间，学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的所有权、处臵权和处分权。
  　　(二)乙方权利和义务：
  　　1、在委托管理期间，乙方依照本协议，可利用空臵校园校舍办农村成人技术文化学校，加强农村实用技术培训，同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所，用于发展农村社会公益事业。
  　　2、管理期间，乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的使用权，但不享有处臵、变更权。
  　　3、乙方在对学校进行具体的管理过程中，应加强对学校资产的保护管理，未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和改变学校土地的使用范围，严禁使集体资产造成损失。
  　　四、合同的解除与违约责任
  　　若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解除：
  　　1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后终止此协议，善后事项按协议办。
  　　2、对于因乙方严重违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的，乙方还应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，引起社会矛盾和影响较大的，甲方有权及时终止委托管理。
  　　3、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同法原则处理。
  　　五、协议的生效与变更
  　　本协议自签订之日起生效，至委托管理期满后自然失效。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如有未尽事宜，双方应本着平等、公正的原则共同协商，及时作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份;
  　　甲方：xxx村民委员会
  　　法人代表或受托人：XX
  　　XXXX年XX月XX日
  　　乙方：xx完全小学
  　　法人代表或委托人：XX
  　　XXXX年XX月XX日
  委托管理协议书 篇2    　　甲方：_________
  　　乙方：_________
  　　甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就甲方租用乙方硬盘空间事宜达成协议如下：
  　　2．甲方明白internet是全球互联网络，因此无论是通过乙方的服务器还是从其他服务器上所得到的信息不可能十分准确。
  　　3．甲方明白internet网络和其他网络通讯媒体并不能保证其放送内容的保密性，乙方不担保信息的绝对安全性。
  　　4．当甲方租用的硬盘空间超过所定限额mb时，超出部分按每1mb每月加收人民币_________元。甲方在接到乙方的单据后一星期内付清，超过一星期，每天加收5％滞纳金。
  　　5．甲方在使用乙方提供空间时必须遵守乙方制定的用户守则详情请见乙方网站甲方同意遵守乙方制定并通过网络发布的系统服务政策。该政策包括对站点占用资源所做的限制，以维护和增强服务器的服务质量和稳定性。乙方有权任何时间独立的决定和更改系统服务政策，在甲方破坏该政策时，有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务，以及保留向甲方收取额外服务费用的权利。
  　　6．甲方保证在乙方提供的硬盘空间中，不添加聊天室及相类似的程序，甲方不得在未收到乙方书面同意证明的`情况下，私自对乙方所提供的互联网项目进行任何技术处理，否则乙方有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务，乙方不退还甲方任何费用，不承担任何联带责任，甲方还需向乙方交纳违约金人民币_________元。
  　　7．乙方提供给甲方的服务在协议签署并提供给甲方后，如果进行其他的技术处理如：空间方案重新设置，域名重新解析及更改域名dns，_________元／次。
  　　以天为基本单位，向甲方赔偿租用服务器费用损失，除此之外，不承担任何其他责任。
  委托管理协议书 篇3    　　甲方：
  　　地址：
  　　乙方：
  　　地址：
  　　中国广西南宁市东盟博览局，称“甲方”，受中国广西南宁市五一中路学校，称“乙方”，的委托，全权负责开展为中国广西南宁市五一中路学校与新加坡院校及教育机构的教育交流，向甲方所在地院校及教育机构介绍乙方。甲、乙双方本着平等自愿协商一致的原则，根据新加坡共和国及中华人民共和国的相关法律规定，双方就委托拓展教育交流等事宜达成如下协议。
  　　一、甲方的权利与义务
  　　1、甲方受乙方委托负责在新加坡为乙方进行教育交流等推介事宜。
  　　2、甲方依照乙方的要求，协助配对适合甲方的新加坡的中学，并推进结为友好姐妹学校。
  　　3、甲方将根据乙方提供的真实有效的资料，为乙方在新加坡进行市场拓展，如为乙方安排参加相关教育艺术交流等事宜，增加乙方学生国际视野，为乙方争取参加一些相关的国际活动，并为乙方安排与当地学校的学术及相关方面的交流活动等。
  　　4、甲方负责为乙方提供新加坡方面的最新资讯，国际学术活动等，以便乙方根据需要为学生提供国际交流的平台。
  　　5、甲方将保证为乙方提供的联系渠道或信息资料是正确的，若发现有误差，将在第一时间通知乙方，以免造成不必要的麻烦。但若是乙方自行与当地校方达成的任何协议导致任何性质的误解或不必要的麻烦，甲方将不需承担任何责任。
  　　6、甲方将在乙方与当地学校确认结成友好学校后，保证不再将同所学校推介给南宁其他学校。
  　　7、若乙方根据需要到新加坡进行实地考察交流，甲方将全权负责所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活动等相关事宜的安排，费用由乙方自行承担。
  　　8、甲方不得擅自冒用乙方的名义进行其他事宜，不得替乙方签署任何协议合同等。
  　　二、乙方的权利与义务
  　　2.1乙方将委托甲方作为唯一代表人，协助乙方在新加坡(参照本协议第一条)开展教育交流等推介事宜。
  　　2.2乙方将按新加坡的实际情况，选择由甲方提供的认为适合的学校，并根据对各个学校的多方面的了解，最终结成友好姐妹学校。
  　　2.3乙方将委派专人专组认真对待由甲方提供的相关学术方面的交流信息，并尽快进行商讨决定。
  　　2.4乙方将确保提供给甲方的资料是正确的，不做任何虚假，以便甲方拓展在新相关方面的宣传推介等。
  　　2.5乙方将保证不再委托第三方做类似或相同的事宜，以免造成不必要的麻烦。
  　　2.6乙方在新加坡方面的所有事宜，如涉及到到当地实地考察进行学术交流活动等，将全权交由甲方处理，以便为日后工作协调提供良好的基矗费用乙方自行承担。
  　　2.7乙方不得擅自冒用甲方的名义进行其他事宜。
  　　三、其他违约责任或变更
  　　3.1甲乙双方在履行协议过程中，因其中一方违反协定而造成损失，由违反方承担守约方全部违约责及违约损失。
  　　3.2双方有权在不可抗拒的情况下，对此合作协议的内容与条款进行修改，如中国或新加坡政府政策的变动，战争及天灾等不可预见或避免的情况。
  　　四、适用的法律及争议解决方法
  　　4.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国及新加坡共和国的有关法律。
  　　4.2双方在履行本合同的过程中如发生争议，应先由双方协商解决。如协商不成，将提交新加坡仲裁机构。
  　　五、生效及终止
  　　5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效，合同期从20xx年3月日，至20xx年3月30日为止。
  　　5.2协议期满时，若需续约，双方均为优先合作方。
  　　六、保密义务
  　　6.1甲乙双方对此协议及协议相关内容负有保密义务，包括涉及每次活动的相关报价等。
  　　6.2在委托合同生效期间，甲乙双方不得向外透露甲、乙双方的合作形式，包括双方协议的报价。
  　　6.3甲乙双方未尽事宜皆由双方另行协商并书面签定。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　签字人姓名：签字人姓名：
  　　签字：签字：
  委托管理协议书 篇4    　　甲方：_____________
  　　乙方：_____________
  　　甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议：
  　　 一、委托经营管理相关事宜。 
  　　1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东_______、_______所有，股权份额不变，________为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。
  　　2、乙方投入现金______万元，协议签订______日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后__________日内按相关约定清算退付。
  　　3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润_________万元以内（含_______万元）则乙方享受税后纯利润分红_______%；年税后纯利润超过_________万元至__________万元部分乙方享受税后纯利润分红______%；年税后纯利润超过________万元部分乙方税后纯利润分红________%（注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。
  　　 二、委托经营管理期限。 
  　　委托经营管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。
  　　 三、权利和义务。 
  　　1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。
  　　2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金XXXX元/次/项并承担相应后果。
  　　3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。
  　　4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系等。
  　　5、乙方每月从公司预支工资 元（从年底结算分红中扣除），甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。
  　　6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。
  　　7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。
  　　 四、其他。 
  　　本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效，一式两份，双方各执一份。
  　　甲方：____________ 乙方：_________________
  　　_____年____月___日 ______年______月______日
  委托管理协议书 篇5    　　委托方：_________________（以下简称甲方）
  　　地址：___________________________________
  　　邮政编码：_______________________________
  　　法定代表人姓名：_________________________
  　　联系电话：_______________________________
  　　受托方：_________________________________
  　　地址：___________________________________
  　　邮政编码：_______________________________
  　　法定代表人：_____________________________
  　　电话：___________________________________
  　　依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：
  　　 一、委托标的 
  　　1．标的物：位于____________的____________广场（以下简称“____________广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。
  　　2．标的用途：____________广场为 商业 用房，经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。
  　　 二、委托方式 
  　　甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
  　　 三、委托事项 
  　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：
  　　1．全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
  　　2．负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
  　　3．制定统一经营的标准并严格执行；
  　　4．全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同
  　　5．制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；
  　　6．承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
  　　7．组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
  　　8．根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
  　　9．其它与经营相关事宜。
  　　 四、委托期限 
  　　1．委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日
  　　2．甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
  　　 五、合同的存续 
  　　在本合同有效期限内，为维护____________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
  　　 六、租金支付 
  　　1．租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
  　　2．支付日期：
  　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之______日至______日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。
  　　⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

5. 委托管理协议书

 　　在发展不断提速的社会中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我精心整理的委托管理协议书范本，欢迎阅读与收藏。
  　　委托管理协议书1   　　一、具体内容： 
  　　1、甲方免费为乙方提供厨房场地、厨房设备、设施、厨房工作人员住宿。
  　　2、运作期间水、电、燃料由甲方承担，或每月补贴 元，由乙方自理。
  　　3、乙方承担厨房工作人员的工资及劳保福利。
  　　4、甲方原有设备、设施用具由双方造册登记，并作为合同附件存盘，乙方应做好设施，设备用具的保养。合同期满归还时，若有人为损坏或遗失现象发生，乙方须照价或折价赔偿（如自然损耗、使用年限到期设备的报废或不可抗拒的原因的不在此限）。
  　　5、甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等（腐烂变质的除外）乙方按时价接收，费用从付给乙方的伙食费中扣除，解除合约甲方同样按时价接收乙方所剩的粮油、副食品（腐烂变质的除外）。
  　　6、伙食标准：乙方为甲方员工垫付外购材料费，伙食标准如下：
  　　①、早餐可提供包子、馒头、饼类、蛋糕……每件0.5元，汤粉、面、水饺、馄饨每碗1元，另提供稀饭、豆浆加咸菜每人0.5元。
  　　②、中晚餐为员工提供每人每餐 元标准（ 大荤 小荤 素菜），汤、米饭自由吃饱，每天提供荤素二选一，二至三天不重复。
  　　晚餐为客人提供小炒，价格按菜名而定。
   　　二、甲方权限： 
  　　1、甲方有权对乙方的服务和质量进行监督，如：卫生、安全、治安、消防综合治理等监督。
  　　2、甲方有权对乙方的食品卫生、环境卫生、食品原料质量、饭菜质量、数量、开饭时间的准确性进行定期和不定期限的监督检查；甲方有权不定期对乙方所购原材料进行样品抽查。
  　　3、甲方对饭堂检查时，对不合理或不规范和问题，有权提出整改意见。
  　　4、甲方个别部门因生产、工作需要，可要求乙方提早或延后用膳时间。
  　　5、乙方工作人员必须遵守甲方制定的各项规章制度如有违反甲方规定者，按厂规给予处理，甲方有权要求乙方调换人。
   　　三、甲方责任： 
  　　1、协助乙方维持食堂开饭排队秩序。
  　　2、为乙方提供开餐时间表，合理分流就餐人员。
  　　3、依本合同之“结算方式”之规定，按时结算乙方餐费，不得拖欠。
  　　4、甲方不得随意中止承包合同及增加收费项目。
  　　5、当地卫生防疫部门要求办理厨房《卫生许可证》时，由乙方协助甲方办理，费用由甲方承担。如因厨房硬件设施环境达不到申办卫生许可证的要求时，甲方必须配合做好环境改造和关系疏通工作。
   　　四、乙方权限： 
  　　1、有权自主经营、自负盈亏。
  　　2、有权自主聘用、调用工作人员。
  　　3、有权拒绝超出合同，而又不合法律、法规的管理。
  　　4、甲方违约、有权提出终止承包合同，上报法院或仲裁机关处理。
  　　5、乙方对厨房运作期间的实际情况提出合理的意见，甲方应及时给予整改。
  　　6、在硬件条件不具备的情况下，且乙方提出添置或改造建议后，甲方拒不改造或添置的，乙方有权拒绝甲方某些要求。
   　　五、乙方责任： 
  　　1、食堂工作人员按卫生部门规定进行身体检查，费用自理，体验复印件交甲方存档。
  　　2、必须确保食物的质量，达到国家卫生部门的标准，严禁购买变质或变霉的食物，保证放心肉的卫生，做到食品卫生、内部以及环境卫生和消防安全，经得起上级部门检查并达到合格。
  　　3、做到厨房安全生产，工作人员严格按照安全操作规程。
  　　4、乙方必须按甲方规定时间作息，准时开餐，时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。
  　　5、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规定制度，不得随意出入甲方车间及其它禁止区域，如违反者，甲方可将依规定处罚。
  　　6、对甲方提出的合理整改意见，乙方应及时整改。
  　　7、乙方必须保证提供的`所有食物符合国家卫生和质量标准，如因食物卫生或质量问题，引发食物中毒事件，经国家相关卫生部门检验，核实确属乙方食物原因或其他直接因素所引起时，由乙方承担全部法律责任与经济赔偿责任。
   　　六、结算方式： 
  　　乙方凭甲方员工实际消费金额，每月与甲方结算 次，甲方须在 天内付清乙方。
   　　七、其他： 
  　　1、甲、乙双方员工应保持互相尊重，尽量不发生磨擦，更不许出现打架事例，若有发生追究责任因此造成的伤害由无理的一方负责。
  　　2、争议的解决：凡因执行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如果争议发生六十天内不能协商方式解决，则任何一方将争议提交法院，申诉费由败诉方承担。
  　　3、本合同期内由于某些客观原因如需终止合同，任何一方可以提前30天书面通知另一方，否则必须支付另一方3000元违约金。
  　　4、在合同期满前半个月，如双方有续签合同之意向，甲方必须通知乙方公司，而不得在未签合同的情况下，留用本公司的员工，否则甲方应支付乙方赔偿金3000元。
  　　5、本合同一式二份，与本合同具有同等法律效力。
  　　6、合同未尽事宜，由双方协商补充附本，经双方签字并加盖公章后即日生效。
   　　八、合同期为x年，从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。 
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　委托管理协议书2  　　甲、乙双方经友好协商，就甲方所投资的餐厅委托乙方对厨房出品管理的事宜达成以下条款，双方签订本协议，共同确认并遵守以下所列条款。
   　　一、委托管理和期限 
  　　1、甲方委托乙方以专业管理厨房模式经营管理，为餐厅提供厨房技术服务的相关事宜。
  　　2、乙方接受甲方委托，在充分维护甲方利益的基础上，发挥乙方专业菜式出品的经验和知识，对本酒店厨房出品进行全面管理，以达到本协议的目的。
  　　3、合同期限
  　　（1）本合同期限为______年。
  　　（2）自签订本协议之日起计算，即20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
  　　（3）期满后根据乙方管理业绩经甲方董事会决定，在同等条件下乙方有优先续约权。
   　　二、管理形式 
  　　1、甲方委托乙方对本餐厅进行管理，由乙方选派合适人员担任本餐厅全面厨房的管理工作。
  　　2、在管理期间，乙方应努力并妥善经营及甲方交予管理的资产，如有任何人为破坏造成损失，应由乙方负责赔偿。
  　　3、乙方在本协议下的一切职责，是以甲方的名义并为甲方的利益而履行，乙方仅是甲方厨房管理上的代理人，本协议并无任何条款可以构成或被解释为乙方与甲方之间是合伙和合作关系，也不能理解为甲、乙双方存在雇佣关系。因此，在经营期内，经甲方批准或因经营所需产生对第三者的债务或经营可能产生的亏损，除非本合同另有规定，乙方将不因其管理及经营而负起上述任何债务或亏损。
   　　三、甲方的权利和责任 
  　　1、甲方需向乙方提供可保障食品出品质量的制作场地和完善配套所必需的设备、用具、洁具、原材料及其他配套设施，并符合乙方及国家的有关规定及要求。
  　　2、甲方有监督乙方的权利，如工作上不称职者，可要求乙方整改。如甲方多次提出，乙方仍未于整改的或者整改后仍达不到甲方要求的，甲方有权终止协议。
  　　3、乙方需做好厨房各项成本控制工作，并达到甲方要求。不能浪费甲方的原材料，一经发现甲方会提出书面警告，发现多次并造成严重浪费行为的，甲方有权终止合同。
  　　4、乙方人员需遵守甲方管理制度，如果乙方人员严重失职，营私舞弊，对酒店利益造成重大损害或严重违反劳动纪律给酒店造成损失时，甲方有权向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。
  　　5、甲方为乙方委派人员提供宿舍和床位，宿舍使用的水、电等费用由公司制订统一基本费用标准，超出标准的费用由乙方承担。
  　　6、甲方为乙方派人委员每天提供工作用餐，夜班的员工可享受夜宵。
  　　7、甲方需根据协议的规定，每月______日以人民币的形式，支付乙方委派人员工资。
  　　8、根据经营需要甲方为乙方委派人员提供工作服。乙方委派人员需交纳制服及工作保证金人民币______元整，协议期满，此保证金一并退还。
  　　9、甲方需为乙方委派人员支付保险费用，保证乙方工作期间的人身安全。
  　　10、乙方委派人员可享受餐厅制定的福利待遇，休假根据国家相关标准和法定假期执行。
  　　11、甲方提供的厨房工作场地需符合国家安全消防标准。
   　　四、乙方的权利和责任 
  　　1、乙方保证委派专业技术人员不少于______人，所委派人员须有过强的技能，对不适合岗位要求的人员甲方有权要求乙方进行调整。
  　　2、乙方委派人员负责甲方厨房日常管理工作，对菜品的出品质量及成本控制，力求达到最大效益的利润回报。如因乙方厨房出品质量问题，而遭到客人投诉、退菜时，此损失由乙方承担。
  　　3、乙方推出的特色菜品不少于______种，在确保菜品质量的同时，不断推陈出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鲜。
  　　4、乙方必须严格遵守国家食品安全法，保证食品安全生产。若因乙方管理问题造成客人失误中毒或受到防疫部门处罚，此损失由乙方承担，并负责第三方的赔偿。若因乙方管理问题引起甲方厨房火灾，此责任及损失由乙方承担。
  　　5、厨房采购有甲方负责，乙方有义务在采购品种、质量、价格上提供合理化建议。
  　　6、乙方人员需遵守酒店作息时间，每月带薪休假______天，爱护甲方财务，保守甲方的商业机密。
  　　7、乙方派驻人员工作满一年可享受一次带薪为______天的年假，可累积例休和法定假期，最长不超过______天。乙方委派的行政总厨可报销年假的往返机票，其他委派人员可报销年假的往返火车硬卧票。
  　　8、乙方派驻人员到酒店报道的交通费用由甲方报销支付。
   　　五、甲方预付乙方保证金 
  　　1、甲方确定在本协议签订之日，预付乙方保证金______元整。
  　　2、乙方需提供大于______元整的有效资金证明。
  　　3、该保证金在协议生效后，于前三个月的有效管理费中扣除。
   　　六、违约责任 
  　　1、本协议一经签订，双方应共同遵守，未经双方同意不得擅自更改。
  　　2、如有一方违反本协议规定，守约方应在违约行为发生时，书面告知对方予以纠正，违约方在告知纠正期内不能停止违约行为的，守约方可以终止本协议。违约方应向守约方赔偿因此导致的一切经济损失。
  　　3、如因甲方原因未能履行本协议，甲方需赔偿乙方人民币______元整。如因乙方的原因违约，乙方需赔偿甲方人民币______元整。
  　　4、由于不可抗力的情况导致本协议不能正常履行甚至导致协议终止，经双方协商后，双方不因此承担违约责任。
   　　七、争议解决 
  　　双方因履行本协议发生争议时，可由甲、乙双方协商解决。不能协商解决的，甲、乙双方同意由__________________________劳动争议仲裁机关仲裁解决。
   　　八、协议生效及其它 
  　　1、本协议自甲方法定代表人和乙方签订盖章之日起生效。
  　　2、自本协议生效之日起，除非本协议一方出现违约情况，否则任何一方不应提前终止本协议。符合本协议情况提前终止协议，应提前壹个月通知对方，协议终止前本协议所规定之双方义务仍需执行。甲、乙双方凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面形式告知。
  　　3、本协议未尽事宜，按照《劳动法》和甲方的有关规定执行。
  　　4、本协议一式______份，甲乙双方各持______份，经双方签字后生效，具有同等的法律效力。
  　　甲方（签章）：
  　　签订日期：20xx年x月x日
  　　签订地点：
  　　乙方（签章）：
  　　签订日期：20xx年x月x日
  　　签订地点：

6. 委托管理协议书

 　　在学习、工作生活中，很多场合都离不了协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我收集整理的委托管理协议书3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
  委托管理协议书 篇1    　　甲方:xxxxx物业有限公司 (以下简称甲方)
  　　乙方: (以下简称乙方)
  　　根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司,甲方经过对乙方的了解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》,并明确双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业 KV巡视配电站巡视要求的管理内容,经双方自愿协商同意签订本合同。
  　　一. 管理的设备及数量 :
  　　甲方所属配电站为 区 路 KV供电的配电站,计有 KV电压等级,变比为:KV/ KV,容量为 KVA(干式)变压器 台。
  　　二. 管理地址 :上海市 区 路 弄 号。项目为:
  　　三. 管理范围 :
  　　乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即 KV进线闸刀至 KV馈线开关出线桩头(包括 KV馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。
  　　四. 甲、乙双方要求: 
  　　1. 甲方要求 :
  　　1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次,并24小时全天候应急(到现场时间20-30分钟左右)。
  　　1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据,记录电压、电流、电量等数值,每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联系人 ;乙方联系人 ;
  　　1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范管理,确保配电站的正常、安全运行,并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整MD,若一年内发生二次应乙方未提醒甲方调整MD而造成甲方MD超限,乙方将承担责任。加强力率管理,在泛欧现代大厦用电负荷正常的情况下,尽量保持配电站力率正常。
  　　1.4.在合同期内,乙方按国家有关规定对所管理设备建立预防性电气试验计划和维护计划,甲方不再另行支付费用。
  　　1.5.乙方在巡视中发现的设备缺陷和事故隐患应及时通知甲方,书面提出处理建议,由甲方采取措施进行消缺排除,乙方协助配合并做好有关记录。如甲方委托乙方进行消缺排除,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。
  　　1.6.配电站在运行中如发生事故,甲方应及时通知乙方,乙方协助甲方处理事故,并做好事故处理记录。由非乙方管理过失原因造成的设备故障处理,甲方可委托乙方处理事故,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。由乙方操作过失原因造成的,乙方应及时处理事故、负责修复,做好记录,修复费用由乙方承担。
  　　1.7.乙方的管理内容及标准均能符合国家相关职能部门(供电部门)的要求。
  　　2. 乙方要求 :
  　　2.1.?对委托管理的配电站,甲方应向乙方提供包括并不限于下述文件和图纸。
  　　2.1.1.配电站平面布置图。
  　　2.1.2.配电站电气主系统接线图。
  　　2.1.3.配电站继电保护展开图。(包括各种保护、自切及进口继电器的型号及说明书)
  　　2.1.4.变配电设备的电气交接试验报告。
  　　2.1.5.主要电气设备(变压器、断路器、流变、压变、监控系统终端等)使用说明书复印件。
  　　2.1.6.施工结束后的竣工图。
  　　2.1.7.甲方与供电部门签订的供用电合同复印件。
  　　2.1.8.设计院确定的负荷等级及分布情况。(设计说明书有关章节复印件)
  　　2.2.1.乙方在接受委托管理前,须对配电站进行全面检查并审核电试继保校验报告及甲方向乙方提供的资料。对发现的问题,包括但不限于设计、施工质量、设备、站本体建筑、安全防护等方面的问题,以书面形式提交甲方。对影响安全运行的,甲方应及时进行整改和补充,否则由此而引发的事故,由甲方承担全部责任。
  　　2.2.2.为了便于和供电部门的联系,乙方须对配电站设备按供电部门的要求重新进行命名,并将带有设备命名的系统图送交一份给甲方存档。
  　　2.2.3.甲方应配齐配电站应有的试验合格的安全用具及消防器材,并按电业规定定点放置。
  　　2.2.4.配电站投运前,为确保配电站运行信息的及时交流,甲方应设专用分机,联系通道应畅通。
  　　2.2.5.甲方要求部分或全部停电,应书面写明日期和停电时间,提前24小时交给乙方巡视人员。设备停电由乙方巡视人员负责操作,恢复送电时,甲方应再通知乙方巡视人员操作送电。紧急停电,甲方对口专业人员可以直接下令乙方操作。乙方巡视人员应记下操作命令,如无录音电话,操作后甲方发令人应对记录的操作命令及时签认。
  　　2.2.6.乙方巡视人员无法现场处理的设备缺陷或事故隐患,甲方在接到乙方的报告后应及时提出处理意见。乙方也可受邀参与讨论,由甲方决策并付之实施。
  　　2.2.7.出入配电站: 甲方人员要进入无人值班配电站,应通知乙方派员陪同进入,并履行登记手续。
  　　五.甲、 乙双方的权利和义务 :
  　　1. 甲方的权利和义务 :
  　　1.1.甲方根据企业经营及维修等要求,有权决定配电站部分或全部停电。
  　　1.2.甲方可随时了解配电站运行情况。
  　　1.3.巡视人员有越出职责范围,影响甲方企业经营行为的,甲方可以要求乙方撤换该人员。
  　　1.4.甲方应当为乙方进行有效管理创造条件并提供方便;
  　　1.4.1.提供巡视所需的设施。
  　　1.4.2.为出入
  　　 甲方配电站提供方便 。
  　　1.5.甲方如需变更所委派的与乙方业务对口的专业人员,应提前通知乙方。
  　　2. 乙方的权利和义务 :
  　　2.1.乙方有权取得甲方委托管理的配电站相关的技术资料和图纸。
  　　2.2.对有可能影响配电站安全运行的设备、元件、器材,乙方有权提出由甲方进行改进或调换。
  　　2.3.乙方应编制与配电站有关的运行规程和相关管理制度。
  　　2.4.乙方应根据甲方委托管理合同,就配电站运行安全等问题与供电部门进行业务联系。
  　　六. 管理费用 :
  　　1.管理费:每月管理费 元(含预防性电气试验费)。
  　　七. 支付方式 :
  　　1.甲方支付方式为按每(月、季)支付一次。
  　　2.具体支付日期为:每个月 日前。
  　　3.甲方以支票支付或以转账形式将该期管理费用付入乙方银行账号。
  　　(乙方开户行: )
  　　(乙方银行户名: )
  　　(乙方银行账号: )
  　　八. 本合同自 : 年 月 日至 年 月 日止. 管理期限为: 年。
  　　九. 违约责任 :
  　　1.甲方如于合同规定的委托管理期限届满前终止委托,甲方承担违约责任,应支付给乙方违约金。违约金为甲方单方面终止委托月份至合同届满各月的管理费金额再加上2个月的管理费金额。
  　　2.乙方如于合同规定的委托管理期限届满前退出管理,乙方承担违约责任,支付给甲方违约金,违约金为乙方单方面终止管理月份至合同届满各月的管理费金额再加2个月的管理费金额。
  　　3.甲方如不能按约定日期支付管理费用,连续超过3个月,应向乙方说明原因,以便得到乙方的谅解。
  　　4.因乙方管理原因造成的停电、设备损坏(站内),给甲方带来直接经济损失,乙方除负责抢修损坏的电气设备外,损坏修复费用由乙方承担。
  　　5.因不可抗力因素造成甲方对 项目管理终结,本合同自然终止,此种情况不受违约责任约束。
  　 　十.合同争议、更改、补充及终止: 
  　　1.本合同在履行过程中如双方发生争议,由双方本着互谅互让的原则协商解决。如协商不成,双方可同意提交上海市仲裁委员会,按照该会仲裁规则和程序进行仲裁,或向人民法院提起诉讼。
  　　2.经双方协商一致,可对本合同条款进行修订、更改或补充,以书面为准,并与本合同具有同等法律效力。
  　　3.合同规定的管理期限届满时,本合同自然终止。如欲续订合同,须在期满前2个月向对方提出书面意见。
  　　 十一.其他事项: 
  　　1.本合同内容未尽事宜,双方可协商解决,可以签定补充协议或另加附页。
  　　2.本合同的.订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用于中华人民共和国法律。
  　　3.本合同对甲、乙双方都具有同等的法律效力。
  　　4.本合同经双方盖章签字后,自签订之日起生效。
  　　5.本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式二份,甲方执一份,乙方执一份。
  　　 十二.附件: 
  　　1.变配电设备设施维保作业规程。
  　　2.变配电设备设施巡视作业规程。
  　　甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
  　　甲方代表人(签字):______ 乙方代表人(签字):_________
  　　_________年____月____日 _________年____月____日
  　　 附件1:变配电设备设施维保作业规程 
  　 　1.0.目的和范围: 
  　　确保变压器、高压柜、低压柜及附属设备运行合格率达到100%。
   　　2.0.职责: 
  　　值班电工、维保电工负责执行本规程。
   　　3.0.作业规程: 
  　　3.1.变配电设备维保内容:
  　　3.1.1.每次维保工作的安全由值班电工负责。
  　　3.1.2.由电工领班负责每年将? KV变配电设备外委做电试,每年将? KV变电设备外委做电试,并在《设备设施维保记录表》上作好记录。
  　　3.1.3.由电工领班负责每年将电气安全用具外送做电试,并在《设备设施维保记录表》上作好记录。
  　　3.2.?配电设备内部每半年进行一次检查
  　　3.2.1. 检查电线和接线桩头。要求电线和桩头表面无变色、氧化现象,接触良好。
  　　3.2.2. 检查接地线。要求接地线无松动,接触可靠,接地线电阻小于4Ω。
  　　3.2.3. 检查电器元件。要求开关、接触器动作灵敏、可靠,无损坏、发热、异响现象。
  　　3.2.4. 对修理过的设备要加强巡查,修理内容记录在《设备设施维保记录表》内。
  　　3.3.?每半年对配电设备进行一次清洁
  　　3.3.1. 对变配电设备(包括变压器、高低压柜、量电柜、发电机柜)内部进行清洁工作。
  　　3.3.2. 检查箱内的清洁。要求柜内电器元件干净、整洁,开关轨道清洁并上油。
  　　3.3.3. 开关柜外清洁。要求柜外柜顶、桥架等用清洁布擦干净。
  　　3.3.4. 清洁完毕在《设备设施维保记录表》上作好记录。
  　　3.3.5. 维修后,应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送至垃圾房集中处理。
  　 　4.0.?相关文件和记录: 
  4.1?《电气管理工作制度》。
  　　4.2?《设备设施维保记录表》。
  　　 附件2:变配电设备设施巡视作业规程。 
  　　 1.目的和范围: 
  　　配电站为 路 KV供电的配电站,计有 KV电压等级,变比为: KV/ KV,容量为 KVA(干式)变压器 台。保证上述变电机房供配电等设备正常运行。
  　 　2.职责: 
  　　维保人员负责执行本规程。
  　　3.0 维保人员工作程序 :
  　　3.1上岗前的准备:
  　　3.1.1维保人员应安合同约定定期定时到岗。
  　　3.1.2维保人员上岗必须穿戴好劳动防护用品。
  　　3.1.3查阅上一班的运行记录若有疑问向领班了解情况,各项记录无疑义后签名确认。
  　　3.2在岗的巡视要求:
  　　3.2.1巡视变压器运行的声音、温度和电压。
  　　3.2.2巡视各支路的电流、信号装置。
  　　3.2.3巡视各种安全用品是否按规定摆放。
  　　3.2.4巡视各种消防器材是否完好,并按规定放置。
  　　3.2.5巡视环境卫生和通风情况。
  　　3.2.6巡视变配电室的门窗关闭情况。
  　　3.2.7巡视是否有小动物活动的迹象。
  　　3.2.8巡视中发现问题,要及时处理并记录于运行记录中的备注栏内。
  　　3.2.9当值班维保人员每一次巡视,要求将巡视情况记录于《变配电系统运行记录表》上。
  　　3.2.10维修后应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送至垃圾房集中处理。
  　　3.2.11遇突发事件操作程序按《突发事件处理手册》进行处理
  委托管理协议书 篇2    　　甲方：云龙县漕涧镇铁厂村民委员会、云龙县铁厂完全小学(以下简称甲方)
  　　乙方：XX(以下简称乙方)
  　　为规范处理拆并校点空臵校产，确保校产合理利用，防止资产的流失，经铁厂村“三委”、铁厂完小研究，决定将校点的空臵校产委托给乙方管理。依据《中华人民共和国教育法》及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属的校产委托管理事项达成一致意见。经双方友好协商，订立本协议，以资共同信守：
  　　一、甲方将铁厂完小校点所有资产委托给乙方管理。
  　　(一)、学校校址四至：
  　　东：XX
  　　西：XX
  　　南：XX
  　　北：XX
  　　(二)、林权四至范围：
  　　东：XX
  　　西：XX
  　　南：XX
  　　北：XX
  　　二、管理期限与形式
  　　委托管理从XXXX年，XXXX年XX月起至村组长换届同步进行，如果管理期间发生变更等有关事宜，应按规定办理。
  　　三、双方的权利与义务
  　　(一)甲方权利和义务：
  　　1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。
  　　2、管理期间，学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的所有权、处臵权和处分权。
  　　(二)乙方权利和义务：
  　　1、在委托管理期间，乙方依照本协议，可利用空臵校园校舍办农村成人技术文化学校，加强农村实用技术培训，同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所，用于发展农村社会公益事业。
  　　2、管理期间，乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的使用权，但不享有处臵、变更权。
  　　3、乙方在对学校进行具体的管理过程中，应加强对学校资产的保护管理，未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和改变学校土地的使用范围，严禁使集体资产造成损失。
  　　四、合同的解除与违约责任
  　　若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解除：
  　　1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后终止此协议，善后事项按协议办。
  　　2、对于因乙方严重违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的，乙方还应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，引起社会矛盾和影响较大的，甲方有权及时终止委托管理。
  　　3、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同法原则处理。
  　　五、协议的生效与变更
  　　本协议自签订之日起生效，至委托管理期满后自然失效。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如有未尽事宜，双方应本着平等、公正的原则共同协商，及时作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份;
  　　甲方：xxx村民委员会
  　　法人代表或受托人：XX
  　　XXXX年XX月XX日
  　　乙方：xx完全小学
  　　法人代表或委托人：XX
  　　XXXX年XX月XX日
  委托管理协议书 篇3    　　委托方：___________________________（简称甲方）
  　　受托方：___________________________（简称乙方）
  　　为了利于总行发放的_____________贷款的管理及收回，经甲、乙双方协商，就_________年_______月_______日发放给_________厂（公司）贷款的管理，议定如下：
  　　一、乙方对所辖地区内要求向总行借款的企业，而向甲方提供包括企业经济性质、生产经营、资产负债结构、经济效益、信誉状况和借款用途等内容的调整说明书和贷款额度的书面报告。
  　　二、甲方贷款后委托乙方对其进行直接管理。管理内容包括：贷款实际用途、企业的经济效益、贷款的安全情况等。乙方要将企业上述情况按季以书面材料上报部行信贷部。如遇重大问题，立即报告甲方。
  　　三、乙方协助甲方按时收取贷款本息。贷款按期结算后，三天内由乙方以电汇方式上划总行。本金到期收回，以同样方式办理。甲方按利息总收入的1‰付给乙方委托管理费。
  　　四、企业在使用借款期间，发生逾期、挤占、挪用贷款等问题，甲方授权乙方对其实施信贷制裁，并将加息的70％上交总行。
  　　五、贷款到期前，乙方督促企业做好归还贷款本息工作。如遇企业客观原因要求展期，乙方应在贷款到期前5天将书面报告转达甲方。
  　　本协议经双方签字后生效，正本一式两份，甲乙方各执一份。
  　　委托方（甲方）盖章：_____________
  　　负责人签字：_____________________
  　　地址：___________________________
  　　电话：___________________________
  　　联系人：_________________________
  　　_________年_________月_________日
  　　受托方（乙方）盖章：_____________
  　　负责人签字：_____________________
  　　地址：___________________________
  　　电话：___________________________
  　　联系人：_________________________
  　　_________年_________月_________日

7. 委托管理协议书

 　　在当下社会，协议起到的作用越来越大，签订协议能够保证双方合作愉快。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是我为大家整理的委托管理协议书5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
  委托管理协议书 篇1    　　甲方：_________
  　　乙方：_________
  　　甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就甲方租用乙方硬盘空间事宜达成协议如下：
  　　2．甲方明白internet是全球互联网络，因此无论是通过乙方的服务器还是从其他服务器上所得到的信息不可能十分准确。
  　　3．甲方明白internet网络和其他网络通讯媒体并不能保证其放送内容的保密性，乙方不担保信息的绝对安全性。
  　　4．当甲方租用的硬盘空间超过所定限额mb时，超出部分按每1mb每月加收人民币_________元。甲方在接到乙方的单据后一星期内付清，超过一星期，每天加收5％滞纳金。
  　　5．甲方在使用乙方提供空间时必须遵守乙方制定的用户守则详情请见乙方网站甲方同意遵守乙方制定并通过网络发布的系统服务政策。该政策包括对站点占用资源所做的限制，以维护和增强服务器的服务质量和稳定性。乙方有权任何时间独立的决定和更改系统服务政策，在甲方破坏该政策时，有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务，以及保留向甲方收取额外服务费用的权利。
  　　6．甲方保证在乙方提供的硬盘空间中，不添加聊天室及相类似的程序，甲方不得在未收到乙方书面同意证明的情况下，私自对乙方所提供的互联网项目进行任何技术处理，否则乙方有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务，乙方不退还甲方任何费用，不承担任何联带责任，甲方还需向乙方交纳违约金人民币_________元。
  　　7．乙方提供给甲方的服务在协议签署并提供给甲方后，如果进行其他的技术处理如：空间方案重新设置，域名重新解析及更改域名dns，_________元／次。
  　　以天为基本单位，向甲方赔偿租用服务器费用损失，除此之外，不承担任何其他责任。
  委托管理协议书 篇2    　　甲方：云龙县漕涧镇铁厂村民委员会、云龙县铁厂完全小学(以下简称甲方)
  　　乙方：XX(以下简称乙方)
  　　为规范处理拆并校点空臵校产，确保校产合理利用，防止资产的流失，经铁厂村“三委”、铁厂完小研究，决定将校点的空臵校产委托给乙方管理。依据《中华人民共和国教育法》及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属的校产委托管理事项达成一致意见。经双方友好协商，订立本协议，以资共同信守：
  　　一、甲方将铁厂完小校点所有资产委托给乙方管理。
  　　(一)、学校校址四至：
  　　东：XX
  　　西：XX
  　　南：XX
  　　北：XX
  　　(二)、林权四至范围：
  　　东：XX
  　　西：XX
  　　南：XX
  　　北：XX
  　　二、管理期限与形式
  　　委托管理从XXXX年，XXXX年XX月起至村组长换届同步进行，如果管理期间发生变更等有关事宜，应按规定办理。
  　　三、双方的权利与义务
  　　(一)甲方权利和义务：
  　　1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。
  　　2、管理期间，学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的所有权、处臵权和处分权。
  　　(二)乙方权利和义务：
  　　1、在委托管理期间，乙方依照本协议，可利用空臵校园校舍办农村成人技术文化学校，加强农村实用技术培训，同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所，用于发展农村社会公益事业。
  　　2、管理期间，乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的使用权，但不享有处臵、变更权。
  　　3、乙方在对学校进行具体的管理过程中，应加强对学校资产的保护管理，未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和改变学校土地的使用范围，严禁使集体资产造成损失。
  　　四、合同的解除与违约责任
  　　若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解除：
  　　1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后终止此协议，善后事项按协议办。
  　　2、对于因乙方严重违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的，乙方还应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，引起社会矛盾和影响较大的，甲方有权及时终止委托管理。
  　　3、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同法原则处理。
  　　五、协议的生效与变更
  　　本协议自签订之日起生效，至委托管理期满后自然失效。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如有未尽事宜，双方应本着平等、公正的原则共同协商，及时作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份;
  　　甲方：xxx村民委员会
  　　法人代表或受托人：XX
  　　XXXX年XX月XX日
  　　乙方：xx完全小学
  　　法人代表或委托人：XX
  　　XXXX年XX月XX日
  委托管理协议书 篇3    　　甲方（委托方）：___________股份有限公司
  　　注册地址：_____________________________
  　　法定代表人：___________________________
  　　乙方（受托方）：_______证券有限责任公司
  　　注册地址：_____________________________
  　　法定代表人：___________________________
  　　甲方为实现资产的保值、增值，委托乙方进行资产管理，乙方以人才和信息优势为依托，接受甲方的委托，双方就有关事宜达成协议如下：
  　　一、委托资产的种类及评估办法
  　　甲方保证委托资产的合法性，甲方委托管理的资产为下列第（ ）项：
  　　1．货币资金，计人民币（或美元、港币等）____________元；
  　　2．合法托管、登记的证券，详见清单，计____________股，折合人民币________________元。并按下列方法评估价值：
  　　（1）已上市证券按委托前一日证券收盘价。
  　　（2）尚未上市证券按发行价________倍计。
  　　（3）其他资产，详见清单，折合人民币________________元。
  　　二、账户管理
  　　甲方以自己的.名义在乙方的营业部设置股票在账户和资金账户，授权乙方在下列账户中进行资产管理：账号名称____________，账号____________________。
  　　三、委托期限
  　　____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具体从甲方在乙方开设专门账户并将资产交付给乙方管理之日起算起。
  　　四、投资限制
  　　甲方委托乙方管理的资产投资范围仅限于证券交易所上市的交易品种，其运作范围为：_____________。
  　　五、授权范围
  　　甲方授权乙方进行投资，具体交易品种与买卖时机由乙方决定。
  　　六、甲方的权利和义务
  　　1．甲方有权按照本协议规定获得相应的投资收益，并有权对乙方管理资产的行为进行监督；
  　　2．甲方确保未利用银行信贷资金进行委托投资，并保证委托资产的合法性，且不存在任何法律上的障碍；
  　　3．甲方保证委托资产的足额按时到位；
  　　4．在本协议有效期内，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产，也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。
  　　七、乙方的权利和义务
  　　1．乙方有权依据本协议的有关规定对甲方的资产进行合理管理并有权在授权范围内自主决定最佳投资组合；
  　　2．乙方应依据本协议的规定，本着诚实信用、谨慎尽职原则，对甲方的资产进行管理；
  　　3．乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情况下，为自己的经济利益动用甲方资产；
  　　4．乙方保证执行证券投资的合法合规性；
  　　5．乙方保证委托资产的安全性，不得从事有损于甲方利益的活动；
  　　6．及时清算甲方委托资产的投资收益。
  　　八、佣金和管理费的收取方式
  　　乙方应尽自己所能，发挥受托资产的最大效益。若年投资收益率低于________%，乙方不收取交易佣金和管理费；若高于这一比例，超过部分按以下方式结算：
  　　1．高于____%，甲乙双方按____∶____分成；
  　　高于____%，甲乙双方按____∶____分成；
  　　高于____%，甲乙双方按____∶____分成；
  　　2．高于____%，超出部分收益归乙方所有。
  委托管理协议书 篇4    　　委托方：____________________
  　　地址：______________________
  　　负责人：____________________
  　　电话：______________________
  　　传真：______________________
  　　联系人：____________________
  　　电话：______________________
  　　受托方：____________________
  　　地址：______________________
  　　负责人：____________________
  　　电话：______________________
  　　传真：______________________
  　　联系人：____________________
  　　电话：______________________
  　　户名：______________________
  　　开户银行：__________________
  　　账号：______________________
  　　签订日期：__________________
  　　签订地点：__________________
  　　甲乙双方在平等、互利、自愿的原则下，经多次认真协商，就甲方委托乙方开发_______信息网上交流并负责网上交流的运行管理工作，达成如下协议：
   　　1．项目名称：_______信息网上交流（以下简称信息网） 
  　　1．1信息网应具备的功能
  　　1．1．1方便的数据录入、查询、统计和分析功能。
  　　1．1．2固定栏目的数据具备导入excel表的功能。
  　　1．1．3新闻检索和发布功能。
  　　1．2信息网的内容
  　　1．2．1固定栏目
  　　成员单位设备管理技术经济指标（季报、年报），成员单位设备管理及技术改造动态，成员单位设备、备件调剂信息等。
  　　1．2．2非固定栏目
  　　国内外设备管理的先进方法及经验，国内外钢铁企业动态，技术改造动态，钢铁生产新工艺、新装备、新产品信息，设备论坛（授权发布）等。
  　　1．3网上交流信息实行分级管理，采用加密技术对不同级别的内容加以保密。
  　　1．4网站稳定运行。
   　　2．信息网的开发和运行管理 
  　　2．1甲方委托乙方进行设备管理信息网上交流的开发，乙方依托中联钢现有网络条件和系统软件进行开发。
  　　2．2信息网具有独立的域名，使用中联钢的网络平台、加密服务器、后台管理系统。
  　　2．3信息网具有独立的后台管理员，后台管理员的工作委托乙方管理，负责客户的开通、权限、栏目保密等级的设定。
  　　2．4信息网的日常管理工作由乙方指定专人负责管理，在业务上接受信息网秘书处的指导 。
   　　3．双方责任及义务 
  　　3．1甲方
  　　3．1．1提出完整的网站内容需求。
  　　3．1．2提出主要数据项目和格式。
  　　3．1．3承担软件开发费，每个成员单位陆千元，一次性交纳；系统使用运行费（20xx年及以后，每个成员单位每年肆千元），由甲方成员单位按年度提前交纳（即每年的12月份一次性交纳下一年度的费用）。
  　　3．2乙方
  　　3．2．1根据甲方需求承担网站系统和系统软件开发工作。
  　　3．2．2在甲方的指导下，具体负责网站的运行。
  　　3．2．3保证网站的正常运转和稳定性，定期进行数据备份。其中，固定栏目数据定期转成excel表，刻成光盘提供给甲方。
  　　3．2．4保证甲方成员按设备管理信息网上交流管理办法正常使用信息网。
  　　3．2．5负责网站的日常运行监督管理,确保不违反国家相关法律、法规，不出现损害甲方成员单位名誉形象和其它容易引起法律纠纷的内容。对网站内容的监控，乙方制订具体细则，交甲方审定后实施。
   　　4．权益 
  　　4．1乙方在软件开发、网站运行管理过程中涉及到的甲方技术资料、指标数据等必须向第三方保密。
  　　4．2乙方为甲方开发的普钢一组设备信息交流网的版权、经营权等各种权益属甲方所有。
   　　5． 协议修改权及终止 
  　　对本协议的任何修改，均必须甲乙双方同意，经书面确认后方可进行，本协议如需要修改，原则上一年可进行一次；未经双方协商一致终止协议，终止协议方应承担对方因此所造成的经济损失。
   　　6． 不可抗力事件 
  　　由于不可抗力的原因致使本协议不能履行时，应由不能履行协议一方提供公证部门的证明文件，可免除承担经济责任。
  　　7． 仲裁
  　　本协议受中华人民共和国的法律管辖，一切因协议引起的或与协议有关的争议，如果可能，应通过友好协商解决。如果协商不能解决，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地点XX市。仲裁费由败诉方负担。
   　　8．附注 
  　　8．1本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。
  　　8．2本协议有效期三年；有效期结束前两个月内双方不提出终止，本协议
  　　有效期自动顺延。
  　　甲方：（盖章）_______乙方：（盖章）_______
  　　代表：（签字）_______代表：（签字）_______
  　　时间：_____________时间：______________
  委托管理协议书 篇5    　　委托方（以下简称甲方） ：
  　　受托方（以下简称乙方） ：
  　　根据《中华人民共和国合同法》等相 关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的( )集中供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。
  　　 第一条 委托运营管理事项 
  　　1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。
  　　2、乙方在委托运营管理期间，严格按照甲方与政府签订的《集中供暖特许经营协议书》《供热采暖管理办法》及等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。
  　　3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等项工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。
  　　4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。
  　　5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任，乙方须完全承担。
  　　6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。
  　　 第二条 供暖期限和供暖标准 
  　　乙方应严格按照《供热采暖管理办法》的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。
  　　1、供暖期限：当 年 月 日至次 年 月 日为法定供暖期，具体以市政府当年公布的供暖时限为准。
  　　2、供暖标准：根据市政府规定执行。
  　　 第三条 供暖服务具体内容 
  　　乙方在运营管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作：
  　　1、供暖前供热系统的安全检查、调试。
  　　2、锅炉设备的维护、保养、安全检查。
  　　3、供暖管网的维护、保养、安全检查。
  　　4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。
  　　5、锅炉房及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。
  　　6、甲方提供的锅炉房及管网各类技术资料、 图纸的使用及保管。
  　　 第四条 供暖费用的结算 
  　　1、乙方自委托运营管理之日起，乙方负责供暖费的收取工作。入网费和供暖费的收取工作，作为乙方运营管理中的成本经营费用购买热力服务的费用。
  　　2、入网费和供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。
  　　3、遇政府对供暖费收费标准进行调整，乙方按调整后的价格收取供暖费。
  　　 第五条 委托经营管理期限 
  　　1、甲方委托乙方运营管理（ ）年，即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止。
  　　2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经营权。
  　　 第六条 其它约定 
  　　l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。
  　　2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时， 经双方协商，变更或解除合同。
  　　3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。
  　　4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。
  　　5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。
  　　6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。
  　　7、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　代表签字：
  　　代表签字：
  　　年 月 日
  　　年 月 日

8. 物业管理委托协议书

设备、图纸的移交。
1．甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、
乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范
围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解
释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
2．图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖
章确认。
3．移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。
第七条物业管理公约。
1．甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙
方具体执行。甲方及大厦的租户或有独立完整产权的业主应严格遵守该等公约或规
章制度的规定，在甲方、租户、业主遵守该等文件的情况，出现的管理失当由乙方
负责。若因甲方租户、业主违反该等文件规定而造成的物业管理失当或造成损失，
应由相应责任人负责。
2．甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业
而制定的该等规定，甲方或甲方协助租户、业主要严格遵守之。
第八条协商及举报投诉。
1．为管理该物业而发生的重
一、厂房租房协议怎么写
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
1、出租厂房情况，甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
2、厂房起付日期和租赁期限，厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、租金及保证金支付方式，甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。一年年租金不变，第二年起递增率为3％—5％．甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
4、其他费用，租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。