如何计算贷款提前还款

1. 如何计算贷款提前还款

贷款提前还贷手续流程：
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

2. 提前还贷款的计算方法

亲亲您好，根据你的问题，为您提供以下内容~第一，缩短还款周期，剩余的贷款保持每月还款额不变。把贷款年限改短的方式，提前还款20万，相当于把贷款年限缩短了6年，每月还款额基本不变，20年下来大约能节省利息20多万，利息占还款额度的36%左右。房贷提前还款怎么计算第二，提前还一部分，保持还款期限不变，剩余的贷款将每月还款额减少。先提前还20万以后贷款时间不变，但每个月少还一点的方法，能剩下利息约20万，利息占全部还款额度的42%。房贷提前还款怎么计算3最后，两种方法举例对比，结果就很明晰了，房贷提前还款应该尽量选择缩短年限的方式，而不是选择缩小每月还款额度的方式。【摘要】
提前还贷款的计算方法【提问】
亲亲您好，根据你的问题，为您提供以下内容~第一，缩短还款周期，剩余的贷款保持每月还款额不变。把贷款年限改短的方式，提前还款20万，相当于把贷款年限缩短了6年，每月还款额基本不变，20年下来大约能节省利息20多万，利息占还款额度的36%左右。房贷提前还款怎么计算第二，提前还一部分，保持还款期限不变，剩余的贷款将每月还款额减少。先提前还20万以后贷款时间不变，但每个月少还一点的方法，能剩下利息约20万，利息占全部还款额度的42%。房贷提前还款怎么计算3最后，两种方法举例对比，结果就很明晰了，房贷提前还款应该尽量选择缩短年限的方式，而不是选择缩小每月还款额度的方式。【回答】

3. 按揭贷款提前还款计算

　　提前还贷就是还的本金。举例：如果贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。
　　所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。
　　对于20万贷款，10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下：
　　1. 20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：
　　贷款总额 200,000.00 元
　　还款月数 120 月
　　每月还款 2,210.38 元
　　总支付利息 65,245.58 元
　　本息合计 265,245.58 元
　　2.20万贷款10年期5年还清：
　　原月还款额：　　2210.38元
　　原最后还款期： 2025年3月
　　已还款总额：　　132622.79元
　　已还利息额：　　47231.37元
　　该月一次还款额：　　115172.08元
　　下月起月还款额： 0元
　　节省利息支出：　　17450.71元
　　新的最后还款期：　　2020年04月
　　5年还完节省利息17450元

4. 提前还贷计算

5. 提前还贷计算

6. 贷款提前还款怎么算

如果当事人与银行签订贷款合同中表明可以提前还款，但提前还款需要缴纳违约金，在还款期限之前还贷款的，需要缴纳违约金。如果合同中说明不能提前还款，属于违反贷款合同约定，需要与银行协商，银行会收取一定违约金。合同中对提前还贷是否收取违约金一般都是有明确的约定，是否收违约金主要看双方的合同约定。
一、提前还款违约金是多少
提前还贷款的违约金是多少要以贷款合同的规定为准，不同贷款的提前还贷违约金的收取也不一样，有些贷款提前还款并不会收取违约金。
以银行贷款为例，如果是需要收取提前还款违约金的贷款，那么违约金的收取一般在2％－5％间，如果申请了10000元的贷款想提前还款，那么最高需要支付10000＊5％＝500的违约金。
二、分期付款违约金还款办理需要什么资料
分期付款违约金还款办理需要的资料包括：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。
如果是办理提前还贷的，还需要注意：
1．要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金（目前一般银行不收取），如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；
2．向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
3．按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；
4．携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。
三、银行房产抵押贷款的“小秘密”你知道几个？
（一）不同还款方式，还款利息竟相差几十万
银行房产抵押贷款最常见的还款方式是等额本息和等额本金，两者算下来所支付的利息竟相差几十万。但银行人员一般不会主动提出等额本金的还款方式，毕竟贷款人员偿还利息少了，银行的利益就少了。不过等额本金的还款方式贷款者前期的还款压力大。
（二）贷款利率高的借贷者优先办理
在贷款额度比较紧张的时候，有限的名额一般会优先于贷款利率高的借贷者。
（三）自动扣款时间会提前
如果办理自动还款，按照系统要求，会在最后还款日的下午划账。
（四）组合贷款银行是“抗拒”的
申请银行房产抵押贷款，如果借贷者办理的是组合贷款，那银行是“抗拒”的，毕竟涉及到银行、公积金两个机构，银行需要耗费较大的人力、物力来完成整个繁琐的贷款流程。
（五）提前还贷要受“罚”
房产抵押贷款属于风险不高的优质贷款，在贷款初期，利息是最多，银行一般不支持提前还贷，会在贷款合同了对还款金额和次数做出限制，如果你擅自提前还款，不仅无效，还是违反贷款合同规定，要缴纳违约金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定：借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。《中华人民共和国商业银行法》第三十七条规定：商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

7. 提前还贷款计算公式 两种方法你清楚吗

 买房子成为人生中的大事，很多人为了能够提前买房子都会选择贷款，不过在贷款后我们怕可以提前还款，那么提前还贷款计算公式你知道吗？最后我给大家说说提前还贷要注意什么。
  
  
     
          
   
  
   提前还贷款计算公式 
  
  根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
  
  等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
  
  等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;
  
  每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
  
  而等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。
  
   提前还贷要注意什么？ 
  
  提前向银行预约
  
  银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。
  
  提前还款是否违约罚息
  
  目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。
  
  不要忘记解抵押
  
  如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。
  
   什么情况不适合提前还款： 
  
  享受了房贷七折利率优惠的贷款者
  
  享受了房贷七折利率优惠的贷款者，尽量不要选择房贷提前还款由于首套房和二套房之间存在巨大的利息差。如果选择提前还贷，除非以后不再贷款，否则再贷款购房，就会被判定为二套房甚至三套房，利率为基础利率的1.1倍，可谓得不偿失。
  
  等额本金还款期已过1/3的购房者
  
  由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

8. 提前还贷款计算公式 提前还贷款要满足什么条件

 很多人在贷款买房的时候都会选择提前还款，但是很多人对于还款的计算方式都不太了解。那么，提前还 贷款计算 公式是什么呢？提前还贷款要满足什么条件呢？下面就跟着我一起来了解一下吧。
   一、提前还贷款计算公式
   1、房贷还款方式的计算公式分为两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。
   2、等额本息的计算原则是银行从每个月的月供中，先收取剩余本金的利息，然后再收取本金。利息则是随着本金的减少而降低，本金比例会因增加而升高，但是月供的总额是不变的。
   3、等额本金的计算公式为：每月本金+每月本息=每月还款额。
   4、每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计的还款总额)×月利率。
   二、提前还贷款要满足什么条件
   1、借款人如果想要提前还款，必须要在还款半年以上，有的银行是要求一年以上。借款人需要提前十五个工作日 左右 向银行提交书面，或者是电话申请。银行会对提前还贷申请进行审批，大概需要一个月的时间左右。有的银行对于提前还贷有不同的要求，比如有的银行则是规定如果是还一万的整数倍，是需要收取一定违约金的。
   2、如果是结清全部的尾款，银行在仅算出剩下的贷款金额之后，借款人需要存入足够的钱来用于还款。如果是按揭的最好找个专业的担保机构来做委托公证，这样可以避免日后出现提前还款后买家不买，或是用首付来帮业主清偿尾款的情况。
   3、如果要结清贷款，那么一定不要忘记解抵押这件事。借款人需要携带房产证，以及结清的证明和抵押在银行的 其他 权利证，到住建委去办理解抵押。这样房产才能够算是属于自己的财产。
   编辑总结：关于提前还 贷款计算 公式，以及提前还贷款要满足什么条件？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。