奥园是不是要倒闭

1. 奥园是不是要倒闭

您好亲，奥园并没有在倒闭的边缘，根据最新的消息奥园已经挺过来了，去年12月遭遇理财兑付难题的，已经在逐步解决这一问题。市场有消息传出，该房企的理财产品兑付已近30亿，约占总理财规模的一半。按照此前中国奥园承诺的目标——2023年6月之前完成全部理财产品兑付。目前，奥园的理财兑付进度条已经推进到了一半【摘要】
奥园是不是要倒闭【提问】
Hello，亲爱的朋友，您好，您的问题我已收到，预计需要3分钟的编辑时间，请稍等一会哦～不会不回答的，请耐心等待！❤【回答】
您好亲，奥园并没有在倒闭的边缘，根据最新的消息奥园已经挺过来了，去年12月遭遇理财兑付难题的，已经在逐步解决这一问题。市场有消息传出，该房企的理财产品兑付已近30亿，约占总理财规模的一半。按照此前中国奥园承诺的目标——2023年6月之前完成全部理财产品兑付。目前，奥园的理财兑付进度条已经推进到了一半【回答】
奥元所做未完成的房产会不会停工【提问】
如果不能按时交付怎么办？【提问】
您好亲，如果是按照目前的形式继续下去是不会停工的，但是如果是赶上房地产的寒冬还是很可能停工的。【回答】
您好亲，不能及时交付一般合同都是有规定的，这个可以按照合同上面的规定来走就行，当然可能存在一定的执行上的困难。【回答】

2. 奥园是不是要倒闭

不是。
1、 奥园是奥园集团有限公司旗下品牌，总部位于广州。奥园作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新等产业板块的千亿级综合性企业集团。
2、 奥园1996年在广州成立，作为中国复合地产的创造者 、中国主题地产创新理念的开拓者 ，已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新等产业板块的千亿级综合性品牌 ，形成“一业为主，纵向发展”的业务格局 ，覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域，中国香港、澳门以及澳大利亚、加拿大等国家和地区。
3、 奥园将继续贯彻“构筑健康生活”的品牌理念，打造美好健康生活。【摘要】
奥园是不是要倒闭【提问】
不是。
1、 奥园是奥园集团有限公司旗下品牌，总部位于广州。奥园作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新等产业板块的千亿级综合性企业集团。
2、 奥园1996年在广州成立，作为中国复合地产的创造者 、中国主题地产创新理念的开拓者 ，已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新等产业板块的千亿级综合性品牌 ，形成“一业为主，纵向发展”的业务格局 ，覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域，中国香港、澳门以及澳大利亚、加拿大等国家和地区。
3、 奥园将继续贯彻“构筑健康生活”的品牌理念，打造美好健康生活。【回答】

3. 奥园怎么了

1、一切从下调评级说起。从10月初以来，中国奥园频繁被惠誉、标普以及穆迪下调信用评级并触发相关债券的违约条款。11月24日，惠誉将中国奥园集团股份有限公司长期外币发行人违约评级从“B-”下调至“CCC-”。其高级无抵押债券评级，以及未偿还美元高级无抵押票据评级，亦由「B-」降至「CCC-」，回收率评级为RR4，将其从负面观察清单剔除。--下调评级几乎是所有暴雷企业的标配。内房发美元债主要靠信用担保，评级下调无疑堵塞境外融资通路。2、11月单月，奥园销售业绩不甚理想。克而瑞地产研究数据显示，11月单月奥园销售额为71.5亿元。前10月为1086.3亿元，平均每个月为108.63亿元。可见，11月低于平均数比较多，这是一个值得关注的信号。拓展材料一、奥园做了什么？1、三笔境内债务展期。11月29日，第三笔境内债展期方案获通过。据悉，这笔境内债为平安-奥盈供应链金融1期1号资产支持专项计划，债务规模约1.5亿元，票面利率5.6%，起息日为2020年12月8日，原定到期日为2021年12月3日。11月22日及11月24日，奥园集团中山证券-奥创二期资产支持专项计划、深圳市前海融通商业保理有限公司2021年度第一期奥园集团供应链应付账款定向资产支持票据先后获得展期，两笔债券合计债务规模为13.66亿元。--这是好消息，为奥园获得了时间，预警短暂解除。据媒体报道，奥园多支ABS/ABN展期安排如下：首付10%；一个月后付10%；一年后付剩余80%；出售资产回笼资金；拿了块地做增信。2、卖物业。据财联社，为回笼资金，中国奥园境外物业都有可能被处置。针对日前路透报道中国奥园计划出售香港葵涌一栋活化工厦，奥园知情人士表示，“正在和买家谈，目前还没有可发布的具体信息。”此前在11月14日，中国奥园已出售香港西半山罗便臣道一系列物业，收回9亿港元资金。中国奥园方面表示，“在境外整体地产行业融资受阻的情况下，我们积极去和市场洽谈境外项目的合作，在海外的一些物业都有可能被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目都在洽商中。”3、聘请钟港资本评估债务状况钟港资本的重头业务就是做债务管理，主要是相关公司美元债券的交换要约和展期。在钟港资本的债务管理的历史客户名单中还有：南通三建、亿达中国、北京鸿坤伟业、中国民生投资集团、泛海控股等。之前，恒大也聘请华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本为联席财务顾问。操作环境：Magicbook Microsoft Edge 96.0.1054.43

4. 奥园怎么样？

成华奥园广场位于东中环跳蹬河南路3号院北(崔家店路南)，是一个占地300亩的集住宅，商办，写字楼，商业综合体于一体的项目。 【项目优势】1.地铁7号线双店路上盖项目，交通便捷，地下车库与地铁商业无缝连接； 2.往南400米左右可到达市政公园，该公园沿沙河打造，规模较大，绿化面积高，可成为业主后期日常散步的去处；成都东郊记忆公园距项目约3公里，可成为周末和节假日的去处；此外，根据规划，成华奥园广场项目自身将沿门口的沙河打造4万平大型奥林匹克主题运动配套公园，与项目的中庭园林融合 3.开发商奥园地产集团股份有限公司是港资上市公司，位列全国地产前30强； 【项目劣势】 交房时间较晚，周边商业未完

5. 奥园情况？

【项目简介】成华奥园广场，项目位于成都主城区成华区跳蹬河南路。项目总体占地约300亩，总建面近90万平方米，共分四期进行开发。成华奥园广场项目将规划打造60余亩奥林匹克公园，下沉景观广场，围合式建筑群落，中庭面积达3个足球场大小。【项目优势】1.交通便利：与7号线双店路站无缝接驳，其地下商业直通地铁站内2.、产品面积从34-54平方米LOFT商办，适合过渡或者做民宿，长租商办3.规划有40万方商业体，未来周边商业繁华，配套丰富，能满足绝大部分生活所需。【项目劣势】周边住宅体量较大，接近6000套，会影响到到后期出租，但对比周边同等属性项目单价总价低，

6. 奥园破产对业主有影响吗?

奥园破产对于业主是损失的。若业主购房时是按揭贷款买房和分期付款买房，那么这两种买房的方式会对业主的产权归属会有影响，开发商破产后，房屋的产权归属于政府，那么买卖房屋就无法开出正式发票。

开发商破产对业主利弊
1、如果开发商破产后房子都已经建好了，那么业主的损失就比较小，但是还是有损失的，因为这种情况下购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证和不动产证，得到了这两证，可以说这套房子还是你的，只是后面的贷款要去银行重新申请。
2、总的来说，开发商破产对业主损失更大，因为开发商破产后，在清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，那么开发商就没钱给银行退那些已经放的款，唯一的希望就是烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，业主买的房子就可以照样拿到手了。
3、如果你是刚交完首付，但还没来得及办理按揭贷款，这时候开发商破产了，签署的商品房买卖合同仍旧是有效的， 因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，那么按照合同开发商属于违约行为，应退还首付款，并承担相应的违约责任。

7. 奥园破产对业主有影响吗?

公告宣布，受多方因素影响，令公司难以按合理条款变现存货及出售资产。出于流动性考虑及对所有债权人公平性原则，奥园将不会支付2022年1月票据余下本金及最后一期利息，以及2023年票据、2024年票据项下新一期利息。前述票据合计未偿还本金金额约为10.86亿美元。此外，债务重组也在适时进行中！【摘要】
奥园破产对业主有影响吗?【提问】
公告宣布，受多方因素影响，令公司难以按合理条款变现存货及出售资产。出于流动性考虑及对所有债权人公平性原则，奥园将不会支付2022年1月票据余下本金及最后一期利息，以及2023年票据、2024年票据项下新一期利息。前述票据合计未偿还本金金额约为10.86亿美元。此外，债务重组也在适时进行中！【回答】
从工程进度来看，奥园在郴州开发的项目都已建成交房，奥园此刻的爆雷对其影响不大，后续办理不动产证及其他相关事宜，购房业主可进一步关注。【回答】

8. 奥园地产集团已破产是真的吗?奥园房地产是国企吗

亲亲您好，破产是真的。【摘要】
奥园地产集团已破产是真的吗?奥园房地产是国企吗【提问】
亲亲您好，破产是真的。【回答】
奥园房产是私企。中国奥园地产集团股份有限公司以房地产开发为主营业务，同时涵盖城市运营、品牌连锁、资产管理等行业，发展范围立足于广东省，同时在江西省、广西、重庆等地开发兴建项目，并有选择地进入其它富有发展潜力的地区，如辽宁沈阳等地。【回答】
咱们在合肥买的奥园龙川玖著小区，合同约定今年年底交房的，现整个小区己停建，收房无希望了吧？【提问】
是的亲亲！后面如果是政府接手看着情况经营赔偿了【回答】
哎首付60多万，去年房贷十万多，今年初又付了70万，共花了140多万，收不了房，真让人寒心！入住不了，孩子要去上学，怎么办？【提问】
就是普通人会很难过的，您这边有去闹开发商了吗【回答】
我们这边恒大地产也是的，都来了好多警察，业主花了钱然后什么都没捞到，血汗钱是心痛啊【回答】
您这边是花了那么多钱，去找开发商协商看看成不成。【回答】
没去，工作忙的很，现在外地，那情况一直不了解，今年又付了70万，才知早就停建了！【提问】
那个销售顾问也没和您说一声呀【回答】
建议亲亲回去看一下，这个是大事花了那么多血汗钱【回答】
怎么都要回去维权【回答】
谢谢你关心！【提问】
顾问联系不上了！【提问】
不客气，主要是大家都是被割韭菜一样，都白努力了，白干活了。好多人啊【回答】
之前好多人在销售中心闹事 像恒大破产业主无法收房的时候【回答】
他们都闹得好厉害，业主好伤心的【回答】
闹只能发泄一下，不起作用的！我认为的！【提问】
这个是真的，但是也有协商吧，他们会根据实际情况去谈判赔偿的【回答】
不然那么多警察，就算再多，民众也不会说怕就不闹事了的，据说是会按照实际情况进行赔偿，所以您那边也要看看是否有【回答】
不然就白给人贷款还钱得多肉疼【回答】