40岁怎么理财

1. 40岁怎么理财

一、建议你将130平米的房子卖掉，此外，如果地皮位置不好的话，也建议转让，不鼓励自建。这样资金就能有六七十万流动起来了，加上年底股票期权以及存款和收入，可动用的资金在120万左右(借给朋友的钱只能是等他还了。)

　　二、首先上足保险，给夫妻二人买上健康险、意外险和养老险，一人保费预算在1万左右，可略为在养老险上多投入点，以保障退休后的生活。

　　三、用5万定期存款，10万理财产品(按年结算的)，这两项保证每年有4%左右的收益，用于小孩四年大学费用(不用再为小孩买教育保险金了，但应补充医疗险)，另外5万做为活期，做日常之用。个人一直在用拾财贷理财，安全方面很到位，有第三方担保，对所有的投资人都是保本保息的。年收益大概10个点，还是挺高的，感兴趣的，可以了解下

　　四、其余的资金建议你考虑三个方向：一是购买一套位置较好的临街的商铺用于出租；二是加大投资基金，建议你最多投资一两只，而且要慎重，并要有亏损的思想准备。基金行情也是分周期的，并不是一定就赚钱，最好有个这方面的理财顾问。三是可考虑买一些黄金用于保值增值。现在有那种不需要买实物的，可省去保管的风险。

　　五、投资好了，这一年买车的钱就出来了，两年增值的收益就可买一辆高档的车了。

2. 40岁怎样理财

一、建议你将130平米的房子卖掉，此外，如果地皮位置不好的话，也建议转让，不鼓励自建。这样资金就能有六七十万流动起来了，加上年底股票期权以及存款和收入，可动用的资金在120万左右(借给朋友的钱只能是等他还了。)

　　二、首先上足保险，给夫妻二人买上健康险、意外险和养老险，一人保费预算在1万左右，可略为在养老险上多投入点，以保障退休后的生活。

　　三、用5万定期存款，10万理财产品(按年结算的)，这两项保证每年有4%左右的收益，用于小孩四年大学费用(不用再为小孩买教育保险金了，但应补充医疗险)，另外5万

3. 40岁理财的要领

    　　40岁理财的要领        　　第1大要领：不断学习，增加收入 
       　　中年人在工作方面，除了注重提高劳动效率外，还需要注重不断学习，可以考职称，或参加一些职业技能的.培训，培养人脉，来提高自身的能力，一次来获得升职加薪的机会，财富也会日益剧增。
        　　第2大要领：勤于记帐，合理消费 
       　　每天记下每一笔消费，然后不定时地总结出哪些钱该花，哪些钱是不该花，哪些钱可花可不花的。并时刻提醒自己以后要注意不该花的钱不要再花，有助于你合理消费。长期坚持记账，也能积累一笔不小的财富。
        　　第3大要领：利用理财工具，钱赚钱 
       　　中年人还要学会利用理财工具，来钱赚钱。但考虑到中年人一般理财知识缺乏，识别金融骗局能力不强。因此嘉丰瑞德理财师建议中年人少碰或不碰高风险投资，多进行一些低风险的投资，如定期存款，年利率3%、中短期国债，3年期利率5%、保本型基金，年化收益率4%左右、保本型银行理财产品，年化收益率5%左右，储蓄型的商业养老保险以及固定收益类产品宜盛月月盈，年化收益率9.6%起等。这些投资工具的特点是不会亏本，投资收益率适中，收益有保障，比较适合中年人理财。
        　　第4大要领：丰富生活，健康第一 
       　　最后，中年人可以在工作之余，再培养自己的一些兴趣，比如绘画、写毛笔字、学乐器甚至跳舞等等，丰富自己的业余生活，让生活有滋有味，心情开朗了，身体自然也会健康。另外，嘉丰瑞德理财师提醒中年人不要熬夜，要按时吃饭，多吃蔬菜水果，多做运动，就会少生病，看病是要花钱的。

4. 40岁理财方法

    　　40岁理财方法        　　第1件事：盘点“两账一金” 
       　　“两账”，就是指收支账和资产负债账。第一是盘点收支帐，其实说白了就是“节俭”，明白自己的钱都花到哪里去了，能剩下的才是自己的。
       　　第二就是盘点资产负债帐。何谓资产?能自动产生现金，流向你口袋，才叫做资产。像消费类的数码产品升级换代快到爆，显然不是资产。盘清你的资产以及负债，才能了解你的财务状况。
       　　一金则是指退休金，查退休金帐，是为了看看自己退休时能领多少钱，提早弥补不足的金额，要是想光靠社保就退休，那你的后半段人生可能过得并不富裕。
       　　致富方程式：用每月收支帐的结余，去买可以增值或稳定产生现金流的资产，再用资产产生的现金流加上新的结余去买更多可以生钱的资产。资产累积愈多现金流就愈多，被动收入就能不断地水涨船高，财务自由也就离我们越来越近。
        　　第2件事：存资本+存财商 
       　　收入-储蓄=支出。存资本的方法就是不断提高自己赚钱的能力和强制自己储蓄。尽早存足100万，可以轻松滚出两百万的退休金，只要找到年化收益超过5%的标的，每年就能轻松有10万元的进账，加上社保和其他被动收入，就能确保你后半生的生活质量。
       　　所谓财商，就是理财智商, 财商的精髓就在于“反人性”与“耐心”，千万记得，先理好自己的口袋与脑袋，再去投资理财。长期的耐心等待，是投资理财致富的先决条件，尤其通过理财致富，所需的耐心不是短暂的几个月或几年，而是需要二三十年。
        　　第3件事：买房并尽快还完房贷 
       　　买自住房的好处是，稳定家庭生活，对工作更投入，能强迫自己储蓄。帮房东养房不如帮自己存房，还可以以房养老。贷款买房最好能提前还款，背债是理财的大敌，尤其是自住房是消费性资产，越早结束这种消费投入，能帮助你越早将结余投入到积累资本上。
       　　第4件事：趁早买够医疗保险
       　　年纪越大买医疗保险保费越贵，核保越严，所以我们应该尽早给自己配置保险。保险也并不需要一次性配置完毕，以后随年龄增加、收入增加和家庭情况变化，再逐步补充完善。
       　　医疗险的优先购买顺序为：意外医疗险﹥重大疾病险﹥住院费用及补贴﹥寿险
       　　优先配置一份意外险，是为了防范日常生活和工作中的各种意外情况。平均每年花500元以内的费用投保意外险就够了，可以保障到20~30万元的身故或残疾保额，加全年最高30000元左右的意外医疗保障。
       　　其次为重疾险，一般为20年缴费，平均每年保费大约为3000元，一旦遭遇重大疾病时可一次性得到一笔不小的治疗费。此外，你还可在重疾主险后附加上住院费用和住院补贴等保障，每年只需多消费几百元的保费即可获得约5000元/次的`住院费用和每天100元左右的住院补贴等。
       　　寿险则是以防万一，加大身故方面保障，万一不幸，家人可一次性得到一笔生活备用金。风险无所不在，为了避免万一重病给家里带来巨大经济压力，每个人在年轻时就都要做一个准备：假如真的那么倒霉呢?
       　　最后当然还是跟大家说投资注意事项，好的理财方式也是需要大量的经验积累的，要经过自己的仔细斟酌，应该注意以下几点：
       　　1、理财有风险，投资需谨慎。考察网络理财项目的真实性，包括公司资质，是否有第三方做担保，法人背景等资料。
       　　2、考察项目的回收利率。首先看主打项目，每个公司有自己的主打项目，比对项目的预计年收益、起投金额、回收周期、中途是否可以转让、提现等信息。
       　　3、选定好要投资项目后，在该网站注册，按照网页提示要求把必填项填写正确、点击提交。注意填写真实的姓名、身份证号、手机号、转账和提现的银行卡等有效信息。
       　　4、提前设置选中项目的竞标时间，一般的提醒时间是开标前十分钟，但是我在这十分钟内总忘记，可以在提前一两分钟时候再配合着定个手机闹表提醒。
       　　5、投标时候必须是联网状态。按照投标要求填写投入的金额，输入账户密码，点击确定。完成一次投标过程。

5. 40岁到50岁如何理财

 　　步入不惑之年的人一般都处在“上有老下有小”的阶段，往往面临较大的家庭压力。随着子女的独立能力不断增强，夫妻双方也累积了一二十年的社会经验，家庭收入进入了高峰期，因此进入不惑之年后投资理财最重要的任务之一是实现家庭资产的保值增值，并为今后的退休生活适当做些规划。那么，40到50岁如何理财呢?下面我为大家收集整理了40岁到50岁的理财的方法，希望能为大家提供帮助!
   　　清理个人债务 
  　　40多岁是重要的“资产形成期”，这个阶段里，财务活动的主要方向为扩大住房规模、准备子女教育费用以及准备万年资金等。如果正面临一塌糊涂的财务状况，那么你非常有必要对家庭资产结构进行一番调整。对于没有还清住房贷款的中年家庭，应避免被住房贷款的债务所拖累。因此，在购买住房申请抵押贷款时要格外小心，不要贪图过于奢侈的房子。
  　　选择适当控制抵押贷款，就能为养老金账户多增添一份储蓄。另外，还可以列出一张负债表，对各种贷款，从抵押贷款到现金分期以及私人欠款等进行整理，从高利息的债务开始，尽快偿还。
   　　留够退休金 
  　　养老资金是整个人生理财规划中最为关键的一个部分。从某种意义上讲，所有的个人理财规划，最终都是为了养老服务的`。40岁左右的人群，应该是投资养老的积极分子，毕竟老年生活已近在眼前了。
  　　为了过上有钱有闲的晚年生活，每个人都应该及早制定养老资金筹划方案，通过多种投资组合，不断充实资金的养老账户。
   　　进行稳健投资 
  　　40多岁时一个人收入达到顶峰的黄金时期，一般都会有一定的积蓄，但是很多人却不懂得运用，都是把钱放在银行里，等着收利息。另外，还有一些人缺乏理财知识，盲目地选择投资工具，草率投资。这样很容易在失误的投资策略中将自己的积蓄消耗殆尽，给财富和人生带来巨大的风险。
  　　因此，对于40多岁的人来说，要妥善并科学地运用手中的积蓄，尽量选择稳健的投资产品，采用分散的投资组合，将投资风险最大限度地降低，以求获得稳定的投资收益。
   　　寻找理财顾问 
  　　40多岁是重要的资产形成时期，个人支出也将同时达到顶峰。因此，寻找一位具备专业素质的理财顾问，可以为你适时地转变收支模式以及稳定地获得投资收益提出科学可靠的意见。
   　　扩展： 
   　　八招教你如何理财 
   　　NO.1减少开支 
  　　减少开支，当然是指计划外的开支，没有必要的支出最好该省则省，尽量少去餐馆，自己在家做饭，这样既可以学得一手好菜，长远来讲对自己的生活也有好处，又安全卫生，减少生病的几率。
   　　NO.2谨慎投资 
  　　巴菲特说，成功的秘诀有三条：第一，尽量避免风险;第二，尽量避免风险;第三，坚决牢记前两条!经济危机之下的理财更应该注重风险控制。所以，股票等风险投资尽量谨慎，创业等想法也尽量延后。
   　　NO.3暂缓跳槽 
  　　金融危机下自然不是跳槽的最佳时机，毕竟这个时候大公司招人的不多，因为公司大多都选择裁员和节约成本来运营，这个时候跳槽，也未必就能拿到理想的工资。尽量能不跳就不跳，没必要冒风险。
   　　NO.4存款保本 
  　　增加保本理财产品，是金融危机当下的最好选择，资产配置应以稳健为主，增强抗风险能力。可以选择银行期权类理财产品，保障本金的同时可抵御通货膨胀风险。当然，也可以选择安全的定期存款，虽然利息不高，但这样更具安全性。
   　　NO.5读书学习 
  　　读书，或者学门技术，是当下北漂80后最好的选择，可以为自己做个长期打算，既可以在现如今经济低迷的时候省钱学到东西，又可以为将来经济复苏时增强工作能力和寻找更多的就业机会。
   　　NO.6弃奢侈品 
  　　在生活中，平常上网、用水、用电，都可以省钱，但这些省的都是小钱。更重要的是放弃一些奢侈品，开车变成坐地铁公交，减少保养费;少买一件LV，多支持国产货;少用些名牌时装和香水，减少经济上的浪费。
   　　NO.7趁机买房 
  　　房产商们想要度过这个冬天非常的困难，也许很多挺不过去的就该抛的都抛了，那么不如就趁现在房产最低迷的时期买套房子，以目前的优惠政策，加上房产商们的让利方式，这时买才会更有赚头，同样也可以省去很多的钱。
   　　NO.8购买保险 
  　　天有不测风云，如果家里有老人需要照顾，在经济条件允许的情况下，及早购买保险保障尤其重要。建议选择侧重保障型的重疾险，或者集保障、投资于一体的投连险/万能险，保费建议分期支付，也可以节余现有的资金，方便流动。

6. 四十岁的人该如何理财？

40岁的男人应该有了一定的经济基础了，因为经过这么多年的打拼，手上有一些积蓄。
可以用这些积蓄来做一些理财产品。但是买理财产品的原则要以稳为主。像股票期货这类的投资千万不要做，因为这些风险性比较大，很有可能将你辛苦赚来的钱全都打了水漂。
理财的方法有很多，主要还得看你的资金是多少才能够作出合理的判断。但最基本的一个原则就是要让你手里的钱为你生出更多的钱，用钱来滚钱，这是一个资本成长的好办法。
如果钱不多的话，那么可以考虑下载一些手机的app，把它存到那些app当中，都能够有比较好的收益。比如说某宝，存入一万块钱的话一个月大概有三四十块钱的收入。



除了这些方法，还有一些更稳妥的投资。那就是将它变成能够升值的。有形资产。比如说购买一个商服。然后将商服出租。等到15到20年之后，这个商服就是你的，而你所投资出的本金也赚回来。

7. 40岁的女性如何理财？

40岁这个年龄阶段对于家庭稳定事业有成的女性来说是一个黄金期，这个阶段的女性收入趋于稳定，但是家庭子女的教育问题以及沉重的房贷压力也会让她们越来越重视投资理财的重要性。40岁的女性投资理财有自己的方法技巧，这类女性的理财规划中比较重视的两个地方是定期规划和货期储蓄。以下小编通过分析一个理财案例来详细阐述一下40岁的女性如何理财?
40岁的女性如何理财
赵女士，40岁，月薪税后5000元，老公月薪6000元，儿子就读初二。有住房三套，其中两套已经付全款，月收租金2100元。另外一套自住，月供1000元，还剩13年。
她的家庭定期存款7000元，剩余的5000元对于既有子女又有房贷负担的家庭而言，临时资金周转调配量是足够的。
对于赵女士来说，这7000元的定期资金她又适当的购买了定期和活期两种理财产品，其中活期储蓄选择银行按天计息保本理财，收益约2.3%左右，优点是流动性强、时时到账;一部分又购买了货币基金，其特点是期限灵活，兼具收益性及安全性，预期年化收益率在2.5%-4.5%左右。又拿出一小部分钱购买P2P的理财产品，收益在8%%-15%之间，安全性高，收益可观。
除了选择以上的定期或活期理财产品，赵女士还将剩余的5000元资金除去日常生活开支的2000元，将剩余的3000元分成两个部分，其中2000元充分配置银行或权益类风险适当、预期回报较高的产品，比如认购银行稳健理财产品，收益比定期更可观。
剩余1000元作为每月的定投，建议60%投资偏股型基金定投，40%投资保险，这样可以分散投资风险、抵御通胀，实现资产保值增值。
这样通过每年收入支出差额、保险生存金返还、资本利得进行合理的资产配置投资，最终可以实现在十年内攒够100万的目标。
以上只是赵女士根据自己的家庭情况合理做出的理财规划，40岁的女性对于投资理财有自己的规划，即使生活压力很大她们也能够有条不紊的投资理财。
小编在这里提醒投资者要根据自己家庭情况合理的做理财规划，而且理财过程中最主要的是不要忽视保险的作用，最好购买理财保险产品，既能够具有保障的功能，还可以进行理财。
想要了解40岁的女性如何理财，除了了解以上信息还可以从网上或其他书籍上详细收集一些资料，学习一些关于女性的理财规划的知识，也为自己的理财规划打好基础。想要了解更多相关资讯！请关注前金融理财百科！让您资金纵前一步。https://www.qianjr.com/?from=licaibaike

8. 40万如何投资理财产品？

买房子不一定能保值，因为贷款利息也是要支付的
如果没有贷款，房子流动性很差，不能立刻套现，所以要打折
所谓保值只是假象

1 债券基金收益稳定，40万买债券貌似不够，国债可以，但是企业债就不太够了
  都是给大资金买的，40万买债券基金倒可以。

2 买国债没有税费的，买债券基金有申购赎回费。无税收

3 国债那个叫票面利率，比如100元面额，一年到期，票面利率5%，
  那么市场价 格一般都是104元以上，不会有傻子100元卖出的，104元以上买入
  到期收益的利息是5元，加上本金100元，你仅仅收货1元而已。这跟票面利息
  关系不大


4 基金债券跟债券不是一回事，基金可以投资各类债券，基金是大资金

5 国债购买需要排队，一般一发就卖光了，现在也没有，需要查询具体网站看看
  国债什么时候发行。企业债，你一般买不了

6 0风险的只有国债，国债买不到，错过了，就只有3年定期存款了，风险小。
  债券基金 货币基金也可以，具体去银行咨询。
  0风险的只有国债，银行都可以倒闭，国家不会倒闭。哪怕是金元劵