住房公积金贷款的法定利率是什么

1. 住房公积金贷款的法定利率是什么

住建部2010年10月20日发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。根据通知要求，从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。通知同时要求，住房公积金贷款利率今日起上调。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
一、公积金存款利率
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施。分情况来定。例如：五年以上公积金贷款利率，是百分之三点二五，月利率为百分之三点二五除以十二。五年及以下公积金贷款利率，是年利率百分之二点七五。公积金的利息计算：上年度归集交的公积金余额，按三个月定期存款的年利率结息，当年度归集的按活期利率结息。结算日期是每年的7月1日到次年的6月30日。
二、信用贷款利率最低的是什么贷款
（一）公积金贷款
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，全国都一样。
这种类型的贷款适合的人群种类也比较多，不管你是国家机构的公务员，是工作稳定的教师，只要你的住房公积金满足了申贷条件，一般说来是很容易申请到住房公积金贷款的。
（二）银行信用贷款
但是这个贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

2. 住房公积金贷款利率规定是多少

公积金贷款利率标准是：五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/
12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，具体按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。
一、军人买房优惠政策
军人住房公积金贷款买房享优惠。军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元；当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。参加住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。军人住房公积金贷款，按照优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾个人职级、服役年限等因素，由军区级单位在总部下达的年度贷款控制指标范围内实行轮候审批。
二、淮南公积金贷款
淮南公积金贷款职工夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高额度为55万元；单方缴存住房公积金的，最高额度为40万元。贷款期限5年期以下（含5年）的贷款年利率为2.75%；5年期以上的贷款年利率为3.25%。贷款期限最长不超过30年，组合贷款中公积金贷款和商业贷款期限应一致。
三、公积金利率多少
1.住房公积金的贷款利率按照最新的(2015年5月11日后)利率为贷款5年内的3.5%，贷款5年以上的为3.75%。2.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条
国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

3. 住房公积金贷款的法定利率是怎样的

法律分析：住建部2010年10月20日发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。根据通知要求，从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。通知同时要求，住房公积金贷款利率今日起上调。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

4. 公积金贷款利率是多少国家规定多少

住房公积金贷款的法定利率：五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，具体按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。【法律依据】《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

5. 公积金贷款利率是怎么规定的

公积金贷款利率要怎么计算

6. 住房公积金贷款利率为多少？

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
一、重庆公积金贷款利率是多少
按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。一般来讲，公积金的利率低于商业贷款利率。商业房贷5－30年利率7折4．16％商业房贷5－30年基准利率5．94％商业房贷1－5年（含5年）利率7折4．03％商业房贷1－5年（含5年）基准利率5．76％公积金贷款5年以上3．87％公积金贷款1－5年（含5年）3．33％。
贷款担保
以所购住房作抵押，并办理住房置业担保或贷款综合保险。
参贷的规定
按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。
参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。
二、购房贷款利息如果是首次房会低一点吗？
首套房优惠怎么申请想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房贷款利率是多少岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；而对于二套房，则需首付6成，贷款执行基准利率1.1倍，即5年期以上贷款利率为7.205%。
三、军人公积金买房新政策额度
军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。

7. 住房公积金贷款利率能怎么规定的

利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。目前贷款购房主要有以下几种贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
【本文关联的相关法律依据】
《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条
从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。
第二条
从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。
第三条
从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

8. 住房公积金贷款利率如何规定的

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
【本文关联的相关法律依据】
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，住房公积金存贷款利率调整如下：
一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变；
二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%；
三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。