国民住宅的概念

1. 国民住宅的概念

全国人大代表张红“国民住宅”概念很早就有人提出过。中国台湾地区就有“《国民住宅条例》”，其“国民住宅”主要指由政府计划，用以出售、出租、贷款自建或提供贷款利息补贴，供收入较低家庭居住之住宅。相当于大陆的廉租房和经济适用房。台湾有75%的人口都是住国宅的，再加上台湾基础设施完善，住国宅不用担心上学工作不方便等问题，在建廉租房的同时也要加大周围基础设施的建设，如：学校，车站等。居住是人最基本的需求之一，可是如今却成了高消费，成为居民肩头最重的负担，张红认为这是非常不合理的现象。张红说，她所倡导的国民住宅产业最重要的特征，首先就是它使住房消费重新回归到应有的“全民化”，即它的服务对象为全体城镇居民。它的最大使命，就是要使绝大多数国民买得起房，解决城镇居民的民生第一难；第二，它所代表的住房水平又是适度的，与国家的土地资源和民众的收入水平相吻合。按照建设部几年前定下的城镇居民“住房小康”标准，就是建筑面积“到2010年人均30平方米，到2020年人均35平方米”。

2. 国民住宅的各方观点

人大代表张红张红认为，发展这样一种“国民住宅”产业，可以带动全盘经济发展。“如果以每年发展10.75亿平方米的国民住宅计算，这就意味着仅新增城镇居民住房一项，全国一年新增的GDP就可高达29639.9万亿元。还可以带动其他相关产业，如建材冶金、家庭装潢、电器设备、市政配套、交通物流和商业服务等。”她还算了另外一笔账：按2006年建筑企业的统计数据估算，国民住宅一年就可以提供3800万新增岗位，这不仅可以为当前闲置的2000万劳力提供新的就业岗位，而且更可以为由于订单的大量减少、出口型经济放缓可能带来的千万计的新增失业人口，提供新的就业出路。看起来很美但张红教授所言的“国民住宅”针对的服务对象显然并不局限于中低收入家庭，而是全体城镇居民。这就引发了一个问题：谁有资格购买国民住宅？如果所有城镇居民家庭都有权购买一套，那很多已有几套房的富人很可能也会来购买，这显然违背了建“国民住宅”的本意。如果只限于无房户购买，虽然参与人数会少一点，但从全国来看，仍然是个很庞大的数字。要为这么多人盖房，土地从何而来呢？经过这么多年的城市开发，很多城市特别是中心城市的市区保留的商品房用地已经不多了，廉租房和经济适用房更是被迫建到了远郊。上月就有媒体报道称北京城四区规划已经没有居住用地用于限价房的建设。今年开工的650万平方米两限房将集中于四环外、五环沿线地区。限价房都快没地建了，那规模更庞大的国民住宅又能建到哪里呢？再往更远的郊区或农村去找地建房的话，国民住宅的价格优势恐怕也无法体现，毕竟那里的住宅价格相对中心城区本就很便宜了。

3. 国宅的台湾国民住宅

国宅台湾的公共房屋，全称国民住宅国宅：国人理想的住宅，在现代建筑中融入中国传统文化因素，是未来建筑发展的一个趋势。需要说明的是，我们所说的当代“国宅”概念，绝非是对中国传统建筑符号的照搬照用，而是探讨把中国民居建筑优秀的文化特征为现代生活所延续，将中华民族的和谐大爱精神与现代生活所融合。实现“中国风·中国情”的建筑主题，使现代居住环境体现和承载传统文化，达到城市文脉的永续。国宅对不同区域文化，具有包容性，国宅所展现的特征是“文明的中国，开放的中国”，国宅所凝聚的精神是中华民族的大爱精神，和谐共处的精神。国宅所表现的文化思想是“科学、尊贵、家的感受”。运用当代科学技术，实现低碳建筑，绿色建筑是我们的本质追求；体现尊贵是要唤起民族自尊的情结，我们中华民族要有志气，彻底颠覆近代社会100年来的屈辱史，在改革发展的大潮中实现中华民族的伟大复兴。传递和体验家的感受是表现“以人为本”的宗旨，中国式家庭，尊老爱幼，相亲相爱一家人，享受天伦之乐。“科学、尊贵、家的感受”是我们国宅系列无与伦比的价值体系。国宅代表了人们对较高居住环境的向往。

4. 中国最大的私人民宅在哪儿？

我国拥有非常悠久的历史文化，在这样的一些文化进程当中，随着时代也会有很多的改变，我国本身就是一个比较古老的国家，在一些制度规划上也延续着之前的一些制度性，在我国的发展文化当中，姓氏家族也是非常大的一种文化特色。

人们与同一种姓氏的人都在一起繁衍生息，在发展过程当中达到互帮互助的目的，这样的一种文化展演之下就有了姓氏住宅的产生，我们要介绍的是中国最大的私人民宅，看一看你知不知道这里吧？
这一民宅在山西省的静升镇，王氏大院在明清时候就已经存在了但是在当时也并不是最大的，而在后期的发展过程当中，由于世代的繁衍生息就一直是在这里，所以这几代人花费了将近有300年的时间，最终将这一住宅修建成了最大的一个民宅。

家族的文化是需要根据每年不同的一些特性来进行改变的，而这样的一个民宅建设，也需要很多代人的努力，才能够最终保留下来，作为我国比较独特的一种姓氏文化，这一宅院现在也有着很多的观赏价值，以及研究意义。
整个大院子占了一整条街，有250000平方米之大，板寸的数字其实让人们能够有一些体验，但是在感官上却非常难以理解，如果将它和我国的故宫对比的话，就能看得出这样的一种差异了。

故宫虽然有面积72万平方米，但是建筑面积却只有15万，相比看来王家大院的面积比故宫的建筑面积还大。
这是一个姓氏大院，所以这个大院的修建是有很多小的房间的，用以延续以及继承这一个家族的发展，因为是一个独特的文化，所以这里有很多的一些我国古代很明显的建筑，比如一些走廊长亭都是在这个大院当中的。

由于这里是一座私人民宅所以治理的用处就减少了，所以即使经过了这么多年，王家大院的所有保存都是非常完整的，在时代的发展当中，有很多的文化都会被淘汰，但是这样的一些文化居所以及和人们息息相关的东西，在长期的发展当中也最终被保存下来了。