夫妻离婚房产过户需要缴纳维修基金吗

1. 夫妻离婚房产过户需要缴纳维修基金吗

夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2. 离婚需要夫妻双方到场吗？

离婚分为起诉离婚和协议离婚，选择方式不同需要的手续也不同。但是这两种都需要双方亲自亲自到场处理，不得代理，跟结婚一样。

3. 离婚法院把房子判给女方，过户时需要交房屋维修基金吗

　　住房如果之前缴纳过维修基金，离婚法院把房子判给女方，过户时不需要再次交房屋维修基金。
　　《住宅专项维修资金管理办法》规定：
　　第二十八条　房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
　　受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

4. 离婚协议书是民政局准备还是自己写了带着去

离婚协议书是写好后带到民政局的，民政局只提供离婚协议书的范本。离婚协议书是一种很重要的文书，协议的都是财产和孩子抚养等重要的事情，因此应仔细商量并根据情况而自行拟定或直接请律师帮忙订立。
民政局对离婚协议书在内容上的规范：
（1）明确表示双方自愿离婚；
（2）协议内容为双方自愿达成；
（3）有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。

扩展资料：
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
参考资料来源：百度百科——离婚协议书

5. 房产他项权证，原来是夫妻签字，现在离婚了，房贷他项权证，房产证的人签字就好了，不需要两个人就行吗？

你好，仍需要双方签字，因为房产仍为双方共有。

6. 夫妻一起在银行签字贷的款，现在离婚的话妻子有义务偿还吗？

这个应该属于离婚中的财产分割问题 在婚姻期间的共同收入和债务都是夫妻共同财产 也就是说妻子也要承担 不过生活中好多离婚夫妻都是男士承担了债务

7. 离婚可以他人代签字吗？

不是的，双方签署离婚协议之后必须到民政局办理离婚手续，也就是领取离婚证，才算双方离婚。夫妻双方应当共同到婚姻登记机关办理离婚登记，一方不签字无法办理离婚登记手续，可由另一方向法院起诉离婚。

8.  夫妻离婚后房子归女方，现在女方要拿房子贷款，需要男方签字，请问以后贷款需要男方还吗？

那要看房本上是谁的名字了，如果有男方的名字，贷款肯定是要有责任了，按照你所描述的，应该是有男方的名字，那就是等于你们两个人共同贷款的。