万科蓝山的楼盘详情

1. 万科蓝山的楼盘详情

所属区域：白云区楼盘名称：万科蓝山开 发 商： 广州市万科房地产有限公司楼盘地址：白云区广州南湖同和路段（林科所旁，江南世家对面）物业类别：普通住宅建筑类型：小高层洋房，多层洋房(不带电梯)占地面积：8万平方米总建筑面积：15万平方米单价：18086元/平米总户数：2000户楼层状况：18层洋房容积率：1.82装修情况：基本装修地下停车位售价：13-18万/个地下停车位租金：450元/月开盘时间：2007-2-20 二期：2007年2月20日，“峰林”：2007年五一前入住时间：2007-08 二期80-90多平方米：2007年8月峰林；2008年6月30日预售与规划：20050057、20050085-1、20050136、20050212、20060034、20060084、20070042 （自编：B11-B15栋）、20050177、万科蓝山花园（自编号A2、A3栋）

2. 万科蓝山的楼盘点评

项目优点：【户型】有71㎡一居，85㎡二居，95㎡-260㎡大小三房均有，户型丰富实用，100㎡-125㎡三房设计比较受欢迎。【盘源】二手放盘量比较充足，涵盖71㎡-260㎡各种户型单位，选择面广。【环境】万科蓝山坐落在风景秀丽的白云区南湖风景区，西面为国家级南湖生态旅游渡假区，东南面背靠白云山金盘岭山峦，周边山体植被茂密。【学位】幼儿园可以不出小区入读；凭业主证明可优先入读中大附属蓝山外语实验小学。【人文】小区人文氛围很和谐，经常举办团购、运动会的活动，邻里关系和睦。【保养】万科物业有持续投入进行保养修整，小区的绿化以及外立面都保持的比较好。【物业】业主对保安和清洁的评价很高，物业偶尔还会搞便民活动，帮业主解决生活小问题（磨菜刀、补衣服、修鞋子），有口碑，小区获得2012年广州市幸福物业小区的称号。项目缺点：【配套】周边商业配套较少，较大型的超市如吉之岛、金逸、广百、摩登、乐购需要搭15分钟左右的公交去。【出行】距离3号线同和站较远，需要搭约20分钟公交（6站）接驳；自驾人士，项目距离市区比较远，以珠江新城例，自驾车17公里，不算堵车近一小时的车程。【年限】1999年拿的地，至今产权已经缩水14年。【周边】旁边有城中村，人流来往交杂，看上去极不和谐。【噪音】业主投诉门口经常有大货车经过，有噪音和粉尘。【政策】房产证是否过五年，房源是否是业主唯一居所，将影响增值税以及个人所得税，新政下二手房交易征收个税20%，买家的税负有可能将大幅增长。

3. 万科蓝山的介绍

镇江万科蓝山是万科进入镇江8年的鼎力大作，万科蓝山位于镇江未来城市中心的南徐新城九华山路，项目对面即是政府重金打造的占地1800亩的南山西入口公园，即国家AAAA级景区——南山莲花洞景区。

4. 万科蓝山的介绍

万科集团巨资打造大东高端居住项目。项目临近大东核心区，位于东北大马路，一环、二环之间。距沈阳中街商业街约10分钟车程，距吉祥商业街约2公里，交通便利、地理位置优越。秉承现代都市景观社区的定位，打造具有都市化文化氛围的和谐社区，承载大东区高品质人居需求，引领大东区居住文化。

5. 万科蓝山的介绍

青岛万科蓝山总建筑面积约20万平米，位于青岛市市北区福州北路，与原生态山体公园为邻。万科蓝山出入拥有多路公交线路选择，未来的地铁M3号线更是停靠门前。万科蓝山为精装修交付。项目规划有两种产品类型，一类是10层左右的小高层，一类是30层左右的高层产品，规划面积在90—200㎡之间。

6. 万科蓝山的相关信息

物业公司：北京万科物业服务有限公司青岛分公司代 理 商：青岛新联康房产咨询有限公司整合推广：深圳优点广告有限公司工程进度：主体施工(2011-04-15)产权年限：70年项目户数：总户数1500户 当期户数1500户停 车 位：车位比是1:0.8，以地下停车位为主，配有部分地上停车位项目规划有两种产品类型，一类是10层左右的小高层，一类是30层左右的高层产品，规划面积在90—200㎡之间。

7. 万科蓝山的详细信息

地址/板块：金海路3333弄/金桥物业类型：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅开 发 商：上海万科浦东置业有限公司建筑面积：100000㎡占地面积：130000㎡单价：25490元/平米建筑类型：独栋别墅地址：浦东上海市浦东新区曹路镇金海路3333号物业公司：上海万科物业物 管 费：3.6元/平方米/月总户数：370建筑类型：低层容积率：0.5绿化率：37%停车位：370个

8. 万科蓝山的项目简介

社区所在的金桥是市府最新定义的浦东新区四大功能区之一，聚集了众多在沪投资的制造、半导体、贸易、IT领域的500跨国公司。蓝山距沪上知名的碧云国际社区仅8公里，规划占地面积达43万m2，是该区域内少见的大型别墅项目。楼盘位于曹路板块，北侧上川路、东靠川沙路、南临金海路，西向外环线。金桥地区超大型的别墅社区，占地43万平米，规划为联排、独栋别墅。周边有杉达大学等多所高校，文化氛围良好,是一处符合现代居住观的生态型花园式共有别墅区。项目分多期开发，前期为联排别墅，后期为类独栋别墅。社区环境好，万科物业管理到位，居住人气较足，有基本配套。万科社区会所更为客户提供较为高端的服务。小区 以组团作为基本构成元素，每个组团160－250 平方米的十余户住宅组成，既强调每套住宅的独立性，又重视营造融洽的邻里氛围。社区中保留了9000 平方米东西向自然河道，设计开挖了8000 平方米人工水系，丰富了蓝山的自然视界。项目周边有杉达大学等多所高校，文化氛围良好，是一座符合现代居住观的生态型花园式共有别墅区。