西安2015年住房公积金最新政策

1. 西安2015年住房公积金最新政策

自2015年7月1日，西安市住房公积金管理中心阶段性放宽租房提取额度，职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房，且在3月9日新系统上线后未办理过公积金提取的，在2015年7月1日至2015年12月31日期间申请租房提取时，账户应保留三个月缴存额，其余金额可全额提取。
那么，租房提取公积金需要哪些手续？兴业银行西安分行营业部工作人员介绍，申请公积金租房提取时，单身人士需带本人身份证、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下的无房证明；已婚人士需要提供本人及配偶的有效身份证、婚姻关系证明和两者无房证明。
上述工作人员表示，阶段性政策放宽后，租房合同不是必要手续，只要客户开具了无房证明，即可提取。与此同时，对提取金额不再限制，只要账户上留存3个月缴存额即可。
该工作人员特别提醒，3月9日至6月30日之间仅以租房形式提取过公积金的客户，现在仍可前往银行进行补提，携带无房证明等相关手续就可办理。
西安住房公积金相关人员告诉记者，上述租房提取阶段性放宽政策现定于2015年12月31日截止，没有办理此项业务但有意办理的客户尽快到相关网点办理业务。
无房证明
丨荆门住房公积金账户余额调为最低100
住房公积金可提取支付物业管理费，凡正常缴存住房公积金3个月以上的职工，提供房产证（或购房合同）和物业费发票，本人及配偶每年可提取一次住房公积金，用于支付上一年度自住住房物业管理费。放宽住房公积金使用条件，住房公积金购、建房提取和贷款使用期限从两年延长至三年；取消购买高档住宅不能办理住房公积金贷款的限制；办理商业银行购房贷款的职工，可凭按揭合同、银行开具的还款流水，每年提取一次住房公积金用于还贷。提高住房公积金提取使用额度，因住房消费提取住房公积金的，住房公积金账户留存余额从保留10％调整为最低保留100元。
济宁首付款比例下调足额缴存6个月即可申请贷款
记者从市住房公积金中心了解到，“新规”贷款条件得到进一步放宽，贷款额度和年限也得到进步一提高。“职工连续足额缴存住房公积金6个月及以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。”根据“新规”，如果职工曾经在异地缴存过住房公积金，但在现缴存地缴存不满6个月，职工可以到原缴存地住房公积金管理中心开具证明，根据证明计算缴存时间，如果超过6个月即可办理贷款，贷款额度也不再受缴存余额的影响。“早在2014年底，我市就已开始执行这一政策。”工作人员介绍道。目前，我市职工申请的贷款额度，要根据房屋共同还款人的工资情况及负债情况进行核定，最高额度为40万元。
在降低首套房、二套房最低首付款比例方面，“新政”规定：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例统一调整为20％。而我市也早在2015年2月就开始执行这一政策。这一利好消息，对房屋有刚性需求的年轻人来说，真可谓是雪中送炭，该中心相关科室工作人员还举例说明，“以中心城区为例，购买一套60万元的房子，首付只需要20％，也就是12万元，这对于解决首付难，减轻了许多压力。”此次，省政府出台的新规中，关于二套房的相关规定，与我市现在正在执行的政策不谋而合，也就是，“如果职工家庭拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买一套普通自住房的，最低首付款比例已由以前的50％调整为30％。这一政策，我市也已于2015年2月开始执行。”
（以上回答发布于2015-09-14，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

2. 西安市住房公积金管理条例的介绍

西安市住房公积金管理条例是为了加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，而制定的条例。

3. 西安市住房公积金管理条例的综述

（2006年11月2日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过2007年1月25日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准）

4. 2021年西安住房公积金提取新政策

如今，西安购买公积金的话，需要了解如何提取。那2021年西安住房公积金提取新政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。租住公共租赁住房的，提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年（同一公历年度）可提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。租住商品住房的，按照西安地区上年人均房租水平设定每年提取限额，即当前为每年每人提取10200元，提取限额随房租变化年度调整。

5. 西安调整2021年度住房公积金缴存基数

6月23日，西安住房公积金管理委员会下发通知，自7月1日起调整2021年度住房公积金缴存基数。
2021年度职工住房公积金缴存基数调整为职工个人2020年(自然年度)月平均工资，缴存基数每年核定一次，调整后的缴存基数执行期间为2021年7月至2022年6月。计算缴存基数的工资总额组成包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
通知明确，2021年度住房公积金缴存基数，上限不得高于2020年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍24829元，下限不得低于西安市最低工资标准。生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，可向西安住房公积金管理中心申请缓缴。自主缴交人的住房公积金缴存基数及缴存比例参照上述规定执行。

6. 西安住房公积金提取2022新政策

一、符合这些条件可提取住房公积金      先来看一下原有的可提取住房公积金的条件:      1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;      2.达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;      3.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;      4.出境定居的;      5.偿还购买自住住房贷款本息的;      6.支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;      7.正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;      8.本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;      遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;      因为各地政策有所不同,具体条件可咨询当地住房公积金官方哦。
二、放宽公积金提取限制      西安市住房公积金管理中心发布《关于调整部分提取政策的通知》,明确职工贷款未还清前也可提取公积金。      通知明确对于已办理西安住房公积金管理中心住房公积金贷款的借款人及其配偶,其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。缴存职工每年可以申请一种住房消费类提取。三、以欺骗手段提取住房公积金违法      虽然住房公积金提取的额度提高、提取限制逐渐取消了,但是大家提取住房公积金也要合规合法提取。      根据公积金管理条例:      欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的,住房公积金管理中心应责令限期内退回违法所提款额并可处违法所提款额10%以上50%以下的罚款。      以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内的存储余额的,公积金管理中心应当责令限期退回违法所得提款额,并可处违法所提款额一倍以上五倍以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
02——2022版租房提取住房公积金指南      各省市提取住房公积金的流程大同小异,这里以西安市为例:      (一)提取申请人可通过西安公积金中心各分支机构、受委托银行网点及线上渠道办理提取。      (二)职工在申请提取时应持有在西安公积金中心委托银行开设的本人一类账户借记卡(建行、工行、中行、农行、交行、光大、华夏、民生、北京、浦发、西安、兴业、招商、浙商、中信、长安、恒丰)。因职工死亡及其他特殊原因,提取资金确实无法转入缴存人本人银行卡的,经提取人书面授权,可以转入第三方账户。      (三)职工提取住房公积金,在线下办理时需持有效身份证件及真实有效的证明材料向受委托银行网点公积金专柜申请。      经办人审核后,对于材料真实齐全、符合规定的,进行系统录入,并启动电子签名系统,展示提取凭证,经提取人或代办人签字确认后,采集电子档案并提交业务复核岗复核。      审批通过后,提取资金转入提取人银行账户。      在线上办理时按照系统提示直接操作办理。

7. 西安市住房公积金

亲亲，您好！很高兴为您解答：西安市住房公积金比例：按照西安市的规定，住房公积金缴存比例，单位和职工分别不应低于5%，不高于12%。职工住房公积金缴存基数调整为职工本人月平均工资，缴存基数zui高限额11133元，即不超过西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资3711元的三倍。【摘要】
西安市住房公积金【提问】
亲亲，您好！很高兴为您解答：西安市住房公积金比例：按照西安市的规定，住房公积金缴存比例，单位和职工分别不应低于5%，不高于12%。职工住房公积金缴存基数调整为职工本人月平均工资，缴存基数zui高限额11133元，即不超过西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资3711元的三倍。【回答】
亲职工上年度实际月平均工资低于西安市政府规定的本地区zui低工资标准的，以本地区zui低工资标准作为该职工度住房公积金缴存基数。新城区、碑林区、莲湖区、未央区、雁塔区、灞桥区、阎良区执行zui低工资标准个人不高于12%为1000元/月;长安区、临潼区、高陵县执行zui低工资标准为910元/月;周至、户县执行zui低工资标准为850元/月;蓝田县执行zui低工资标准为790元/月。【回答】

8. 西安公积金提取政策2021

法律分析：住房公积金账户内的余额在购买建造自住房、离退休、出境定居、偿还购房贷款本息等情况下可以提取。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。