工业用地厂房需要办房产证吗

1. 工业用地厂房需要办房产证吗

准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

2. 工业用地新建厂房可不可以办理房产证？流程是什么

工业厂房办理房产证需要满足一定的条件。   
   工业厂房作为工厂车间进行集约化生产的场所，其建设必须满足设备存放、原料储存、产品运输等基本生产需要，并为工作人员提供舒适的作业环境，那么 工业用地 新建厂房可不可以办理 房产证 呢，办理房产证流程是什么呢？
    工业用地新建厂房可不可以办理房产证 
   对工业用地新建厂房办理房产证的规定如下：
   一、现有 房屋改造 过程中不得擅自预售和销售，更不得擅自收取 预售款 ，违者依法查处。
   二、对已取得房屋权证书和 土地使用权 证书的工业用地，方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造，若其改造后用途与原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可销售，其房屋用途仍按原用途管理。
   三、对已经取得房屋权证书和土地使用权证的工业用地，若其改造用途与原房屋和土地用途不一致的，应由原权利人提交变更后的规划、土地、建设、工程质量合格证明及 房屋面积 测绘报告，办理相应的用途变更手续后，方能对外销售。
   四、对未办理房屋权证书的现有房屋对外销售的问题，要严格执行国家有关房屋销售的管理办法，及我市有关规定，严肃查处房屋交易中的违法违规行为，并采取多种形式，做好对外宣传工作。
    工业用地新建厂房办理房产证的流程是什么 
   工业用地在符合办理房产证的前提下，办理房产证跟普通房屋的房产证多经历的流程是一样的，
   1、首先， 购房 者要审查 发展商 的资格手续是否健全，也就是我们常说的 五证 是否完备。　
   2、买卖双方进行 房产交易 后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　
   3、办理完买卖过户手续后，持卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
   4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上 房屋产权证 需买卖双方共同办理，在交纳了手续费、 契税 、印花税后就可以办理过户手续。
   5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取 房地产权证 。
   以上就是关于工业用地新建厂房办理房产证流程以及条件的内容了，办理房产证需要满足一定的条件，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理房产证的另一种途径。
   

3. 工业用地新建厂房如何办理房产证？需要哪些材料

随着特区产业结构的调整，工业逐步向特区外转移，特区内工业用地逐步减少，特区外工业用地则　保持增长趋势。工业用地都应集中布置，成为具有一定规模的工业区或工业组团，集中管理，统一开发，以提高工业用地的效益。那么具体的工业用地新建厂房如何办理房产证？需要哪些材料？   
   随着特区产业结构的调整，工业逐步向特区外转移，特区内 工业用地 逐步减少，特区外工业用地则　保持增长趋势。工业用地都应集中布置，成为具有一定规模的工业区或工业组团，集中管理，统一开发，以提高工业用地的效益。那么具体的工业用地新建厂房如何办理 房产证 ？需要哪些材料？
    工业用地新建厂房如何办理房产证？ 
   1、首先前期工程前期准备工作，取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
   2、工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志，在办理施工许可证之间要完成的工作有：地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元／孔（依据工程数量和地块的地质而定）；地质勘测报告审查；施工图设计；消防申报、审查；安评、环评；图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案；取得规划许可证；施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。
   3、工程建设的实施阶段：委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工；正式用水申请；施工用电申请、正式用电的申请（设计、审批、施工、调试、验收）；的使用申请；各单体建筑及总平的施工（含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等）。
   4、工程的验收：前提条件是承建方履行完工程合同；正式供电（供电局提前完成配电验收）、供水。测绘局完成规划验收。楼、生活楼、厂房施工完成。施工单位提供完整的施工资料。消防大队完成消防验收。质检站进行工程质量验收。报当地质检站进行 竣工验收 备案。
   5、将各项验收资料提 交房 管局，房管局审批后进行放证。
    工业用地新建厂房办理房产证需要哪些材料？ 
   1、 房产交易 、 产权 登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；
   2、建设项目批文（原件或复印件并校验原件）；
   3、 建设用地规划许可证 （原件或复印件并校验原件）；
   4、 国有土地使用证 （复印件校验原件）；
   5、 建设工程规划许可证 、附件、规划红线图（原件或复印件并校验原件）；
   6、 建筑工程施工许可证 ；
   7、建筑工程规划验收合格证；
   8、消防验收合格意见或备案登记表（原件或复印件并校验原件）；
   9、 房屋建筑工程 竣工验收备案表（原件）；
   10、建设工程竣工档案验收合格证（原件）；
   11、房产测绘成果报告书及附图（原件）；
   12、企业 营业执照 、法人代表身份证（原件或复印件并校验原件）
   通过以上关于工业用地新建厂房如何办理房产证？需要哪些材料等方面的知识解答，想必大家应该有了初步了解，在日后接触和办理工业用地厂房时还是要多了解实时动态，多关注房产资讯。
     
   

4. 工业用地建厂房需要什么手续

法律分析：1．工业用地自建厂房买卖双方进行房产交易后一个月内持厂房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。. 去办理厂房登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和证件。 2.工业用地自建厂房买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理工业用地自建厂房过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上厂房房产证需买卖双方共同办理。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条　土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条　土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条　土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

5. 工业用地建厂房需要什么手续？

法律分析：
1．工业用地自建厂房买卖双方进行房产交易后一个月内持厂房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。. 去办理厂房登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和证件。 2.工业用地自建厂房买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理工业用地自建厂房过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上厂房房产证需买卖双方共同办理。

法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十条　土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条　土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条　土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

6. 工业用地厂房办房产证费用

法律分析：工业厂房的房产收费按照以下的不同分类缴纳：1.其建筑面积500在(含500)平方米以下的每宗收200元；2.若在500到1000平方米的收300元；3.在1000到2000平方米的收500元；4.在2000到5000平方米的收800元；5.在5000以上的收1000元。
法律依据：《不动产暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

7. 工业用地新建厂房如何办理房产证？

你好！关于仁和镇新建厂房办理产权证问题，按照房屋登记相关法律法规，企业办理房产证需提供下列资料：
1、余杭区房产交易、产权登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；
2、建设项目批文（原件或复印件并校验原件）；
3、建设用地规划许可证（原件或复印件并校验原件）；
4、国有土地使用证（复印件校验原件）；
5、建设工程规划许可证、附件、规划红线图（原件或复印件并校验原件）；
6、建筑工程施工许可证；
7、建筑工程规划验收合格证；
8、消防验收合格意见或备案登记表（原件或复印件并校验原件）；
9、房屋建筑工程竣工验收备案表（原件）；
10、建设工程竣工档案验收合格证（原件）；
11、房产测绘成果报告书及附图（原件）；
12、企业营业执照、法人代表身份证（原件或复印件并校验原件）
13、其他必需材料
申请人将上述有关材料，到塘栖镇房地产管理所办证大厅受理。

8. 工业用地新建厂房如何办理房产证？

仁和镇新建厂房办理产权证问题，按照房屋登记相关法律法规，企业办理房产证需提供下列资料:
1、余杭区房产交易、产权登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；
2、建设项目批文（原件或复印件并校验原件）；
3、建设用地规划许可证（原件或复印件并校验原件）；
4、国有土地使用证（复印件校验原件）；
5、建设工程规划许可证、附件、规划红线图（原件或复印件并校验原件）；
6、建筑工程施工许可证；
7、建筑工程规划验收合格证；
8、消防验收合格意见或备案登记表（原件或复印件并校验原件）；
9、房屋建筑工程竣工验收备案表（原件）；
10、建设工程竣工档案验收合格证（原件）；
11、房产测绘成果报告书及附图（原件）；
12、企业营业执照、法人代表身份证（原件或复印件并校验原件）
13、其他必需材料
申请人将上述有关材料，到塘栖镇房地产管理所办证大厅受理。