请问坪山的区域规划是怎么样？

1. 请问坪山的区域规划是怎么样？

按照《深圳市城市总体规划（2010—2020）》和《深圳市坪山中心区城市发展单元规划大纲》，坪山中心区规划定位为深圳的城市副中心，是深圳“东进战略”的重要支点和辐射粤东地区的桥头堡。2017年是坪山行政区元年，在坪山区一届一次党代会上，坪山为自己未来5年定下了发展目标：在产业结构优、质量效益好的基础上，力争地区生产总值翻一番，达到1000亿元以上，初步成为深圳东部重要的中心城区和特区发展的重要一极。当前，坪山中心区明确成为深圳全市重点开发区域之一。高水平开发建设坪山中心区，对加快推进深圳现代化国际化先进城市建设、国家创新型城市建设和特区一体化建设，实现有质量的稳定增长、可持续的全面发展具有重要意义。中心区建成城市雏形 人口将过15万位于坪山区中部，由丹梓大道、深汕路、东纵路围合而成，面积约4.68平方公里的倒三角地带，是坪山的中心区。经过多年的发展，如今这个片区已经有了城市的模样：中心公园风景如画，坪山区文化中心也已经封顶，而在六和社区的更多地方，一栋栋“城中村”楼房拆除倒下，一条条市政道路修成通车，演奏着深圳“东进战略”之下的坪山强音。坪山中心区规划定位为深圳市城市副中心，是坪山新城的核心组成部分，是坪山区实现跨越式发展的动力引擎，是坪山区建设新兴产业名城的关键地区。据了解，坪山中心区将形成区域性的中央商务区和自主创新基地，重点发展高新技术产业、为坪山市民提供商业、文化娱乐、教育、据统计，短短两年多时间，坪山中心区城市更新区域已完成立项达90%，70%的立项项目开始动工建设，中心区内的5条主干道建成3条、2条即将建成，项目以文化中心区为代表的一批民生市政即将陆续建成，六和城、招商花园等一批高端住宅区已经入伙。据坪山区中心区开发建设办公室介绍，坪山中心区是按照一绿廊、三核心的‘绿心之城’概念建设的，绿廊就是半月环绿廊，三个核心是以高铁站周边为中心的商务总部，区委、区政府为中心的行政文化中心2016年，深圳市委、市政府提出深圳“东进战略”的重大决策部署，吹响了深圳东部大发展的号角，作为坪山动力引擎和承担连接周边兄弟市区的坪山中心区，中心区正逐步变成“东进战略”的主战场

2. 坪山的发展怎么样？

作为深圳东进战略的桥头堡，坪山将由深圳市政府斥巨资打造成一个综合性国际化新城。与此同时，坪山产业转型正升级，欲打造新能源、生物医药和新一代信息技术产业核心。深圳提出了“西有南山，东有坪山”的大胆设想，该区域的价值评价不断被各路专家刷出新高度。

3. 坪山区有什么发展规划？

坪山重点规划为：三城一区三带
即重点规划建设聚龙科技创新城、坪山中心城、碧湖文化健康城、慢生活生态休闲区四大功能分区，以及现代都市发展带、坪山河风情带和现代都市农业观光带三大走廊。

4. 请问坪山的产业发展怎么样？

创新已经成为坪山区面向未来发展的主动力和关键词，从原有的生物医药、新能源、新一代信息技术三大产业集群，再到AI、机器人、无人驾驶、第三代半导体等新兴产业的兴盛，坪山区创新发展的路越走越宽。
1，会议会展中心、高星级酒店等高端商务配套
 
2、 依托萨米国际医疗中心、南方医科大学深圳口腔医院、北京中医药大学国医堂等优质医疗资源，加快打造东部特色医疗中心；
 
3、高水平运营坪山文化中心、坪山体育中心，提升高端文化、体育设施和小型便民文体设施配套质量和密度，全面提高居民幸福感和获得感。
 
4、 将建设人才住房、科学家公馆……通过土地二次开发进一步释放城市发展活力。
 
5、 坪山文化中心也即将投入使用，这将是深圳东部的一大文化地标。

5. 坪山未来的发展规划如何？坪山买房哪些项目值得考虑？

坪山目前的发展现状大致有以下几点：
    1、从GDP增速来看，2017年坪山区GDP增速达到了12%，是深圳唯一一个GDP增速超10%的行政区。这说明坪山的产业可持续发展后劲较强。
    2、坪山新区剩余可建设用地30平方公里，居于全市各行政区第3位，充裕的土地储备，为坪山新区赢得了宝贵的发展机遇，为高科技企业、大型文化产业、大型体育设施和娱乐设施进驻坪山提供了良好的选择空间。
    3、产业方面，51.6平方公里的高新区，全国配套最齐全，规模最大的新能源汽车产业基地，聚集上百家的生物医药企业的产业基地、产业链齐全的智能制造业……“科技城”、“文化健康城”、“中心城”、“慢生活生态休闲区”等一个个特点鲜明的区域也在坪山建立。
    4、2018年是坪山交通的爆发之年，东部过镜高速、坪盐通道、南坪快速三期、坪山云轨都将会建成通车。地铁14号线及16号线已开建。未来坪山交通便捷。
    那么，如果考虑在坪山置业，个人推荐首选坪山中心区项目——深城投中心公馆。
    这个楼盘的优势在于：
    1.位于坪山行政中心，地理位置优越，东部CBD中心，可享现有成熟的医疗、教育、商业、休闲资源。    2.被高铁商务公园（规划）、高端住宅社区公园（规划）环绕，未来五年内该片区发展为坪山高端住宅区，未来发展规划好。    3.教育资源优质：坪山实验学校就在项目对面。

6. 深圳为什么不发展坪山

坪山发展不了，坪山的地理位置不够优越，首先坪山交通就不发达，离深圳北站远，离保安机场更远了。其次像南山和福田都是离香港比较近的，金融贸易行业能更好的发展。最重要的一点是，坪山山多，不利于发展。所以在原本的繁华的地段填海更加省时间和金钱。而不是因为行政问题，城市才不能发展。你知道填海的成本高:300元一平方。根据实际情况略有不同，但总体而言，就是略高一些。把沙土地质等最糟糕的情况都算进去，也就1k。 坪山的拿地成本，按照6月份的报道，大概是两万多？20倍的差距。这还只是坪山片区，要是在前海填海，差距估计是40倍以上。换句话说，只要拿到填海指标，GDP就能凭空增加20倍，关键是还把宝贵的土地资源节省下来了。 总之，你知道深圳海洋渔业部门最核心的工作是什么了吧？服务大局、服务发展！坪山过去是惠阳，惠阳现在就是一整个炒房区，一大堆深圳人套牢在那里。炒房一时爽，儿孙火葬场，坪山过去惠阳一路都是住宅，哪还有地方发展工业呢？深圳企业宁愿去深汕合作区也不愿意迁到惠阳。我指的是惠阳临深一片，惠阳稍远一点的地方我前几天才去过，是有深圳企业过去办工业园。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条　国家建立国土空间规划体系。土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。在编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。第十五条　各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等，加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，推动城乡存量建设用地开发利用，引导城镇低效用地再开发，落实建设用地标准控制制度，开展节约集约用地评价，推广应用节地技术和节地模式。第十七条　建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

7. 坪山的经济发展

坪山新区交通网络畅达。新区距盐田港、大亚湾港等交通枢纽约30至40公里，并有深汕公路、深汕高速公路、横坪公路等交通干道穿境而过。深圳地铁12号线、14号线、深圳东部过境通道、南坪快速干线相继连接坪山。随着轨道交通和高速路网的大规模建设，坪山新区将与市区乃至香港形成便利快捷的“半小时生活圈”。坪山新区产业基础雄厚。新区目前共有投产企业1357家，其中规模以上企业347家，外商投资企业381家，高新技术企业66家，世界500强投资企业10家，境内外上市公司26家。初步形成了以比亚迪为龙头的新能源汽车产业，以中芯国际、日立环球、高先电子为代表的电子信息产业，以赛诺菲、微芯生物为代表的生物医药产业和震雄、中集为代表的装备制造业等四大主导产业。

8. 请问一下坪山目前的经济发展？

2019年上半年，坪山高新技术产业发展能力持续增强，创新能力不断提升。截至5月底，坪山区高新技术企业产值302.19亿元，增长3.5%，占规模以上工业企业产值52.67%；战略性新兴产业产值362.92亿元，增长11.2%；新能源（汽车）、生物医药、新一代信息技术产业产值分别为153.34亿元、46.97亿元、86.54亿元，分别增长7.7%、40.6%、16.2%。
当前，坪山区抢抓粤港澳大湾区等重大发展建设机遇，深入实施创新驱动发展战略，紧紧围绕主导产业发展需要，以坪山高新区建设为主抓手，健全创新政策体系，建设高端载体平台，引进高端科技人才，完善创新链条，“创新坪山”建设实现良好开局。

坪山高新区是深圳高新区五大园区中面积较大的园区，年内将释放5平方公里优质连片产业空间。当前，坪山区正以“大兵团”作战机制全力推进高新区南、北片区较大面积产业空间整备工作，其中高新北片区面积5.36平方公里，重点打造昂鹅产业城和新能源总部基地；高新南片区面积3.9平方公里，将依托深圳技术大学打造产学研一体的协同发展示范区。