精装还是毛坯？看了这个你就知道怎么选了！

1. 精装还是毛坯？看了这个你就知道怎么选了！

精装还是毛坯？对于不少购房者来说，这都是一道在买房过程中要纠结好一番的选择题，而今天我们要做的就是帮助大家找到这道题的答案，现在就来看看精装和毛坯到底都有哪些优缺点吧。
一、精装房
1、 优点
（1）省钱
精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭，不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
（2）省时
精装房是已经装修好的房子，买了之后不需要像毛坯房那样，还得到处去找装修队、挑材料，也不用在房子和公司之间来回跑，大大节省了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是理想的选择。
（3）省事
毛坯房有拆掉重新改造的可能，但精装房一般就没有这种情况，因为是同意装修，很少有人会在房子装修好后，拆墙改造户型的。而且，精装房是依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面的考量也会更精准。
2、 缺点
（1）质量问题多
因为是统一装修，购房者无法获知精装房质量的好坏，更不可能用肉眼识别，如此一来就很容易出现问题，比如甲醛超标现象、装修偷工减料等，处理起来也十分麻烦。
（2）价格比较高
精装房是带装修的，所以价格就要比毛坯房高出不少，购房者的买房成本也会增加，而这一点就很容易沦为开发商抬高房价的幌子。
（3） 风格单一
精装房的装修风格统一，购房者可选的余地不大，要是即使对装修风格不满意，就需要拆掉重新装修，如此一来还是浪费了不少钱。

二、毛坯房
1、优点
（1）经济压力小
毛坯房与精装房相比，总价相对较低，即使后期要装修，装修的费用也可以自己把控，依据自己的经济情况而定，经济压力比较小。
（2）装修施工可以把关
毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计，标准自己定，家具自己挑，质量自己把关，施工要是有问题，也是一览无余，买起来更加放心、有保障。
2、缺点
（1）耗时
自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为，加上工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。
（2）费心
大多数购房者都是外行人，对建材质量、装修设计等都不是很了解，购买时比较容易吃亏，而且要是没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。
以上就是精装房和毛坯房的优缺点了，购房者可以根据自己的需要，比较之后进行选择。
（以上回答发布于2017-04-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 买新房选毛坯房好还是精装房好？听师傅一算账，后悔现在才知道！

在新房选购中，关于买精装修房屋好还是买毛坯房屋好，是很多业主朋友们十分关注的话题。为了解决大家的疑惑，我让专家告诉各位究竟该如何进行选择，希望这篇文章能够帮到您！   
   现在不少 开发商 盖房子会专门盖一些 精装房 和一些 毛坯房 。很多次买 新房 的朋友们不了解到底选精装房合适还是选毛坯房合适？为了让大家早日选到合适的房子，我专门咨询了一位专业人员，让他给我们讲讲选哪种合适，而已经买了新房的也看看你家当初的选择是否正确。
    一、买新房选毛坯房好还是精装房好？ 
    精装修房 是开发商装修好了的，这种房子购买好之后，直接搬进去，添置一些家具的就可以住了，非常的简单，不麻烦。
   如果是毛坯房的话，你还要自己请工人来装修，要装成什么风格，自己都要那注意，比较费时间。
   精装修的房子缺点也很明显，那毕竟开发商装修出来的房子都是按照某个标准，对有些人来说还行，但是对高要求的人来说往往不是很满意，觉得装修的风格不是自己喜欢的那种。
   对于个性的人来说，精装修的房子风格是不能满足他们的，所以他们更愿意买毛坯房来直接装修，把 房子装修 成自己喜欢的样子。还有就是很多精装修的房子表面看起来不错，谁也不知道装修所用的材料好不好。自己装修就不一样了，肯定是要用的材料了。不过 自己装修房子 的话，那就得很长时间才能住进去了，而且平时自己还有监工，会比较麻烦一些。
   假如你嫌麻烦，那买精装修好的房子是个不错的选择，那如果你不怕麻烦，不喜欢精装修的风格的话，那买毛坯房自来来装修也可以。
   不同的人有不同的选择，重要的是自己喜欢，住着舒服就好，不能去勉强。
    二、新房怎样装修更加省钱？ 
   1、无渠道买材料更贵
   因为我们没有办法去确定购买材料的数量，很有可能会分开购买，也不会拿到低价。装修公司则是有自己的进货渠道，在我们自己购买的材料价格会比装修公司的贵出很多。
   2、买材料，你可是外行
   大多人都是没有装修经验的，在自己购买材料的时候也会有不同的陷阱。有时候自己东奔西跑的买材料，不但消耗时间和精力，还有可能买到以次充好的材料。
   3、材料浪费率高
   自己购买材料，在浪费上概率也会高出很多，因为自己不清楚数量和用量，不是反复买就是多出很多。
   4、无设计图凭感觉施工
   设计图没有的话，在施工对施工的时候就是按照他们自身的一些经验来施工，这个装修出来的房子，不但美观上会差很多，还很有可能会有些隐蔽工程没做好，后期也无法维修无法检查。
   5、工程质量无保障
   如果选择那些安全系数不高的施工游击队，即没有监理又经验不够。在装修上工程质量不能得到保证，施工队里工人的流动性相对来说也要大很多。
   6、有种关系叫“杀熟”
   大多数人都是被熟人给欺骗的，有的人会认为我请熟悉的人来帮我装修。这样价格会优惠的同时，装的也会比较好比较认真。其实这个想法是错误的！请熟悉的人来就装修，不出现问题还好，出现问题的话，两个人就会变的很尴尬，如果是些小问题，也不好意思找朋友说，不然别人还会说你吹毛求疵。
   7、三面铝窗造型
   像阳台 女儿墙 上是有架铝窗，选择用三面铝窗，搭配5mm厚的强化玻璃会更省钱，如果是用格子造型的铝窗，价格就要多1倍了。
   8、展示柜不做壁板
   木板要省钱可以从壁板动脑筋，柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还要考虑受重问题。若壁面没有渗水，没有放置重物的话，是可以不要钉柜子的壁板的。特别是像主卧这种收藏品及化妆的展示柜，就不需要没有钉上壁板，省钱又美观。
   好了，关于买新房选精装房还是毛坯房的知识，我就为各位打算买新房的朋友们介绍到这里了，大家不管最终决定选择精装房还是毛坯房，都要多转转 楼盘 ，看看附近的 配套 设施，这样才能早日选到心满意足的新房，希望大家 选房 顺利吧！
   

3. 精装还是毛坯？看了这个你就知道怎么选了！

4. 买房子是买“精装房”还是“毛坯房”？别被样板间忽悠了！

5. 该买毛坯房还是精装房？看看它们的优缺点！

购房者在买房时候会遇到毛坯房和精装房两种类型的房屋。毛坯房、精装房该如何选择？这就需要购房者首先了解它们都有哪些优点和缺点。接下来小编为大家讲解一下，快来看看吧！
精装房的优点有哪些？
1、安全性高
毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，进行户型方面改造。同一栋楼这样情况如果多了，对整栋楼房屋质量会有一定影响。而精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后拆墙改造户型，相对来说会精装房在承重、防水等细节方面的考量会更全面、安全。
2、造型简约
大部分精装房的装修风格是比较大气简约的，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多考虑风格方面是否合适等。
3、装修成本较低
毛坯房装修成本不菲，用好一点材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对。精装房是按照每平方固定价格来计算，装修总体费用一目了然，不用担心超支。
4、省时间
精装房与毛坯房相比，省去了自己装修烦恼，不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等，比较省时省力省心。交房后，买点家具，就可以直接入住。
5、受污染影响较小
毛坯房从交房到装修入住，需要很长时间，且业主装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆陆续续开始装修，造成噪音和环境污染。精装房则是统一交房入住，不存在这样问题。
精装房的缺点有哪些？
1、装修质量得不到保证
由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中，往往偷工减料、以次充好。很多时候，交房入住后，厨卫设施品牌等与前期承诺不一致，导致各种纠纷。
2、部分装修业主无法挑选
橱柜、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己喜好去选择。
3、房屋总价较高
精装房由于房屋是带装修，房屋总价要比毛坯房高，买房人买房成本增高。
4、装修风格缺乏个性
精装修房屋基本采用大众审美设计，比较中庸保守。如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源浪费。
毛坯房的优点有哪些？
1、总价较低
毛坯房与精装房相比，总价相对较低。后期装修，装修费用可以自己把控，依据自己经济情况而定。
2、可自行选择装修风格
可以依据自己喜好进行装修设计，购买自己心仪厨卫品牌等，自主性比较强。在材料选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。
毛坯房的缺点有哪些？
1、自行装修可能达不到预期效果
毛坯房需要业主自行装修，在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期装修效果。
2、自己装修费时费力
设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要购房者亲力亲为。年轻人工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里父母帮忙装修，又不放心，担心不能装成自己喜欢风格。
相信大家在看完上文之后对买房时是选择毛坯房还是精装房有了一定了解。如果你没有时间、精力，选择精装房；如果你对于装修设计有自己独到见解，买毛坯房就很适合！

6. 精装还是毛坯？看了这个你就知道怎么选了！

精装还是毛坯？对于不少购房者来说，这都是一道在买房过程中要纠结好一番的选择题，而今天我们要做的就是帮助大家找到这道题的答案，现在就来看看精装和毛坯到底都有哪些优缺点吧。
一、 精装房
1、 优点
（1）省钱
精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭，不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
（2）省时
精装房是已经装修好的房子，买了之后不需要像毛坯房那样，还得到处去找装修队、挑材料，也不用在房子和公司之间来回跑，大大节省了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。
（3）省事
毛坯房有拆掉重新改造的可能，但精装房一般就没有这种情况，因为是同意装修，很少有人会在房子装修好后，拆墙改造户型的。而且，精装房是依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面的考量也会更精准。
2、 缺点
（1）质量问题多
因为是统一装修，购房者无法获知精装房质量的好坏，更不可能用肉眼识别，如此一来就很容易出现问题，比如甲醛超标现象、装修偷工减料等，处理起来也十分麻烦。
（2）价格比较高
精装房是带装修的，所以价格就要比毛坯房高出不少，购房者的买房成本也会增加，而这一点就很容易沦为开发商抬高房价的幌子。
（3） 风格单一
精装房的装修风格统一，购房者可选的余地不大，要是即使对装修风格不满意，就需要拆掉重新装修，如此一来还是浪费了不少钱。
二、毛坯房
1、优点
（1）经济压力小
毛坯房与精装房相比，总价相对较低，即使后期要装修，装修的费用也可以自己把控，依据自己的经济情况而定，经济压力比较小。
（2）装修施工可以把关
毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计，标准自己定，家具自己挑，质量自己把关，施工要是有问题，也是一览无余，买起来更加放心、有保障。
2、缺点
（1）耗时
自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为，加上工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。
（2）费心
（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 精装还是毛坯？看了这个你就知道怎么选了！

精装还是毛坯？对于不少购房者来说，这都是一道在买房过程中要纠结好一番的选择题，而今天我们要做的就是帮助大家找到这道题的答案，现在就来看看精装和毛坯到底都有哪些优缺点吧。


一、 精装房
1、 优点
（1）省钱
精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭，不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
（2）省时
精装房是已经装修好的房子，买了之后不需要像毛坯房那样，还得到处去找装修队、挑材料，也不用在房子和公司之间来回跑，大大节省了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。
（3）省事
毛坯房有拆掉重新改造的可能，但精装房一般就没有这种情况，因为是同意装修，很少有人会在房子装修好后，拆墙改造户型的。而且，精装房是依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面的考量也会更精准。
2、 缺点
（1）质量问题多
因为是统一装修，购房者无法获知精装房质量的好坏，更不可能用肉眼识别，如此一来就很容易出现问题，比如甲醛超标现象、装修偷工减料等，处理起来也十分麻烦。
（2）价格比较高
精装房是带装修的，所以价格就要比毛坯房高出不少，购房者的买房成本也会增加，而这一点就很容易沦为开发商抬高房价的幌子。
（3） 风格单一
精装房的装修风格统一，购房者可选的余地不大，要是即使对装修风格不满意，就需要拆掉重新装修，如此一来还是浪费了不少钱。
二、毛坯房
1、优点
（1）经济压力小
毛坯房与精装房相比，总价相对较低，即使后期要装修，装修的费用也可以自己把控，依据自己的经济情况而定，经济压力比较小。
（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 精装还是毛坯？看了这个你就知道怎么选了！

精装还是毛坯？对于不少购房者来说，这都是一道在买房过程中要纠结好一番的选择题，而今天我们要做的就是帮助大家找到这道题的答案，现在就来看看精装和毛坯到底都有哪些优缺点吧。
一、 精装房
1、 优点
（1）省钱
精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭，不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
（2）省时
精装房是已经装修好的房子，买了之后不需要像毛坯房那样，还得到处去找装修队、挑材料，也不用在房子和公司之间来回跑，大大节省了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。
（3）省事
毛坯房有拆掉重新改造的可能，但精装房一般就没有这种情况，因为是同意装修，很少有人会在房子装修好后，拆墙改造户型的。而且，精装房是依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面的考量也会更精准。
2、 缺点
（1）质量问题多
因为是统一装修，购房者无法获知精装房质量的好坏，更不可能用肉眼识别，如此一来就很容易出现问题，比如甲醛超标现象、装修偷工减料等，处理起来也十分麻烦。
（2）价格比较高
精装房是带装修的，所以价格就要比毛坯房高出不少，购房者的买房成本也会增加，而这一点就很容易沦为开发商抬高房价的幌子。
（3） 风格单一
精装房的装修风格统一，购房者可选的余地不大，要是即使对装修风格不满意，就需要拆掉重新装修，如此一来还是浪费了不少钱。

二、毛坯房
1、优点
（1）经济压力小
毛坯房与精装房相比，总价相对较低，即使后期要装修，装修的费用也可以自己把控，依据自己的经济情况而定，经济压力比较小。
（2）装修施工可以把关
毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计，标准自己定，家具自己挑，质量自己把关，施工要是有问题，也是一览无余，买起来更加放心、有保障。
2、缺点
（1）耗时
自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为，加上工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。
（2）费心
大多数购房者都是外行人，对建材质量、装修设计等都不是很了解，购买时比较容易吃亏，而且要是没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。
以上就是精装房和毛坯房的优缺点了，购房者可以根据自己的需要，比较之后进行选择。
（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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