假定有两位老妇人都有购房行为，其中一位老太说，我积蓄了一辈子钱，昨天总算买了

1. 假定有两位老妇人都有购房行为，其中一位老太说，我积蓄了一辈子钱，昨天总算买了

另一位说 我还了一辈子钱,昨天总算还清了买房的贷款了。

反应出她们消费观念上的差异
  第一位是 传统观念：量入为出
  第二位是新的消费方式：寅吃卯粮，也就是贷款

2. 中国老太太存款买房，美国老太太贷款买房，为什么买方市场鼓励美国老太太行为

美国没有买方市场鼓励美国老太太行为的。只有卖方市场鼓励。

    美国老太太买房，比如有20万美元现金，买的房子正好的是20万美元。买方市场的公民，管这个老太太是全款还是现金买呢。买方市场认为最好老太太一次性全款买，因为这样可少买几套。这样老太太没钱了，买方市场手中有钱，可以投资到其他领域，而老太太没钱投资了。所以买方市场希望老太太全款买。
    其次，老太太如果贷款买房，她只要信用好，可以贷款85%，只需要首付25%，也就是20万美元的房子，这个老太太只需要付5万美元，这样这个老太太20万美元现金可以买4套房子。如果买方市场鼓励老太太贷款买房，那么大家都这样，起到杆杠效应，相当于炒房，这样买方市场想买的房子就少了，房价就上去了，这是买方市场不愿意看到了。所以美国买方市场没有鼓励老太太贷款买房的说法。您到美国去考察一下就知道了。
    美国为什么贷款买房多？卖方市场希望老太太贷款买房？
    首先因为美国大部分人的工资只有3300美元/月，1个家庭算2个人的工资，2个小孩，房租、生活费、工资税，占据相当大一部分开支。工资需要缴纳30%税，1个月6600美元工资，交税1980美元！房租按照中等水平的1300美元算，生活费1500美元算，包括水电煤气、电话、网络、汽车油费，每月只剩1820美元。这还算很省的。我有很多美国朋友喜欢到酒吧里玩。这个家庭每年剩余21840美元，买20万美元的房子，需要2年半可贷款。想全款买房，大约需要18年。所以，现实决定必须贷款买房。
    其次美国的低利率政策让美国人觉得贷款买房划算。美国人贷款买房利率最低2.6%，一般是3%，想想中国买房贷款利率。所以美国政府鼓励老太太贷款买房，把钱拿出来。如果没有低利率政策，那么美国老太太就存款不买了，因为房贷高不划算，这样金融流动性不大，形成金融死水。美国可没有什么刚需。
    再次是美国开发商、银行鼓励老太太贷款买房。银行审核老太太的信用分数，一般可贷款75%，银行就把75%的钱给开发商。另外，有的开发商自己提供贷款，老太太每月还钱给开发商而不是银行。贷款买房，最高可贷款80%，又是低利率，所以美国老太太被鼓励贷款买房。如果中国买房贷款利率是3%，中国老太太也争相贷款投资房产了。
    综上所述，美国老太太贷款买房，不是买方市场鼓励，是美国低利率政策、银行、开发商共同的政策决定的。
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    美国买房，星条置业us-house

3. 中国老太太与西方老太太贷款买房的漫画

估计是不好找了
不用吹捧了
这就是为什么在经济危机中美国比中国严重

4. 讲一个老太太买房看中一套出价5亿八是什么电影

尖刀班
 
7.6分
主演：高天李卓钊
导演：潘镜丞
类型：历史战争剧情
时长：88分钟
年代：2014
地区：内地

5. 讲一个老太太买房看中一套出价5亿八是什么电影

超级保镖
5.3
剧情 / 动作
年代：2016
地区：大陆
演员： 岳松  释彦能  李宇菲  邹兆龙 
导演： 岳松

6. 两个老太太买房的故事的经济管理寓意

据说这个故事是胡编的~~~

7. 谁是第一说美国老太太和中国老太太买房这例子的?

编这个段子的人叫顾云昌，请注意这个人，它是1998年国家房改方案起草小组的主要执笔人之一，中国上亿的房奴就是这个人一手造成的。
我认真查了这个段子的出处，在搜狐网里中国房地产报社的一个名叫曹冉京的编辑写了一篇文章，在文章中明确指出，这个段子是“顾云昌用自己的智慧编了一则美国老太太和中国老太太天堂对话的故事“详细见这个网址：www.sohu.com/a/342879194_175523

8. 两个老太太买房的故事电子书txt全集下载

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内容预览：近几年来，有许多人在传说着中美两个老太太买房子的故事。事实上，这个故事是鼓动中国人要像美国人那样超前消费的标语口号，是脱离实际，随意构写的，并无幽默之处。故事嘲笑了中国的老太太，意在讽刺中国的消费方式，赞美美国人借钱享受，超前消费的生活方式和现状。其实，编造这个故事的人是哗众取宠、缺乏常识的。在美国，你可以贷款购房，缓期付款直到老到死。在中国，三十年前人们是没有经济实力谈住房的，凑合住着就行了。改革开放后，经济飞速增长，人们的生活条件逐步改善，也就是在近几年来大部分人才对居住条件有了新的追求；况且即就是现在，那个房产商会把房子赊欠给你先住着，再那样无限期的拖延付款？而现实中有很多买房者都是先交钱，等房慢慢建成后才拿钥匙，再装修入住的。况且中国过去一直是个以体力劳作为主要耕作方式的农业大国，农民人口占90%，多年来形成的以家庭为生活和核算单位的自给自足型小农经济意识，束缚着人群之间的财物交流方……有问题再找我