住房公积金怎么贷款？

1. 住房公积金怎么贷款？

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

2. 住房公积金怎么贷款

法律分析：公积金贷款需要满足的条件:
1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；
2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；
3、具有城镇常住户口或有效居留身份:具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
4、具有购买住房的合同或有关证明文件；
5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，随予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
6、借款人有支付不低干购房所重资全30%款项的能力；
7、贷款人规定的其他条件。
满足上述条件以后，贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

3. 住房公积金怎么贷款

住房公积金贷款流程如下：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。
2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

贷款对象应当符合的条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4. 住房公积金怎么贷款

公积金贷款办理流程：
1. 书面申请
贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：
（一）申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；
（二）申请人及其配偶的身份证件（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；
（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；
（四）购房合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；
（六）公积金中心要求的其他材料。



2.银行承兑审查
对资料齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心。
3.贷款审批
公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行。
4.贷款手续
银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。 借款人与夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核。 资金，受托银行将按贷款合同足额、按时发放贷款。
五、抵押登记手续
以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。 抵押合同或协议应由夫妻双方签署。 或联合中心进行保管和保管。

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5. 住房公积金怎么贷款

公积金贷款需要满足的条件:1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；3、具有城镇常住户口或有效居留身份:具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；4、具有购买住房的合同或有关证明文件；5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，随予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；6、借款人有支付不低干购房所重资全30%款项的能力；7、贷款人规定的其他条件。满足上述条件以后，贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。法律依据:《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

6. 住房公积金怎么贷款？

申请公积金贷款的流程是：职工向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

7. 住房公积金怎么贷款

您好，亲亲，很高兴为您解答哦[大红花]住房公积金贷款申请：1、申请人携带住房公积金缴纳证明、身份证、收入流水等材料去银行柜台申请贷款；2、提交后等待银行和公积金中心的审核；3、审批结果出来后，由银行进行通知；4、审批通过后，办理贷款手续，双方签订协议；5、办理公正、抵押等手续的呢亲亲[大红花][大红花]【摘要】
住房公积金怎么贷款【提问】
您好，亲亲，很高兴为您解答哦[大红花]住房公积金贷款申请：1、申请人携带住房公积金缴纳证明、身份证、收入流水等材料去银行柜台申请贷款；2、提交后等待银行和公积金中心的审核；3、审批结果出来后，由银行进行通知；4、审批通过后，办理贷款手续，双方签订协议；5、办理公正、抵押等手续的呢亲亲[大红花][大红花]【回答】
亲亲，拓展内容[大红花][大红花]到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议购买商售房许可证、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限的[大红花][大红花]。【回答】

8. 住房公积金怎么贷款

亲亲，您好，职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位。低于15万元的，按15万元确定;高于50万元的，按50万元确定申请住房公积金的流程需要做如下准备：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；2、申请人及配偶身份证明；3、家庭稳定经济收入证明；4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；5、用于担保的抵押物；6、公积金中心要求由第三方担保人做担保；7、公积金中心要求提供的其他资料。【摘要】
住房公积金怎么贷款【提问】
亲亲，您好，职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位。低于15万元的，按15万元确定;高于50万元的，按50万元确定申请住房公积金的流程需要做如下准备：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；2、申请人及配偶身份证明；3、家庭稳定经济收入证明；4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；5、用于担保的抵押物；6、公积金中心要求由第三方担保人做担保；7、公积金中心要求提供的其他资料。【回答】
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