请问买房子要交哪些税

1. 请问买房子要交哪些税

买房子要交哪些税，说明如下：1、契税：城区别墅类契税按4％来征收；普通住房按照1.5％的比例征收，居民购买90平米及普通住房契约按1％征收相应的契税。2、住房维修基金，住宅维修基金按照总价款2％标准交存而非住宅维修基金按照1％标准交存。3、交易手续费，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米。4、是房屋登记费，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套。5、证照印花税，5元每本。6、就是工本费，10元每本。7、如果按揭，还要发生以下费用：1）、评估费，购房总价的0.2-0.5％。2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％。3）、公证费，贷款额乘以0.03％。4）、抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05％。更多关于买房子要交哪些税，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/a6f9661615839157.html?zd查看更多内容

2. 买房子需要交哪些税？大概多少

交多少税要看房子价格，不能一概而论。
买商品房需要交的税有：（1）契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。（2）印花税。印花税是合同价格×0.05％(个人交易免征)。（3）房屋维修基金：购买价格的2％－3％。开发商或物业公司，应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。（4）物业管理费。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。（5）权属登记费：80元／套。权属登记费就是办理房产证的费用。
法律依据
《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
《宪法》第五十六条 中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

3. 买房子要交哪些税

4. 请问买房子要交哪些税？

签订购房合同时需缴纳的税费
　　一手房屋交易: 　　       契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 　　      维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 　　      物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 　　二手房房屋交易： 　　       非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 　　都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 　　土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 　　万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价1.9%交纳。
编辑本段在申办产权证过程中需缴纳的税费
　　房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积） 　　土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积） 　　房屋所有权证：80元／件 　　房屋所有权证印花税：5元／件 　　国有土地所有证：80元／件
参考资料：http://baike.baidu.com/view/4227957.htm

5. 现在买房子要交哪些税？

1.契税，90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90～144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房;

2.印花税，在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证; 

3.银行按揭费用，如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别; a.抵押登记费:80元/户。b.权证印花税:5元/户。c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)

4.大修基金，购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:, a.不含电梯:总房款×2%。b.含电梯:总房款×3%。c.部分试点楼盘按50～60元/m2收取。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金;

5.物业管理费，从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月; 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;    

6.权属登记费，80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用;  

7.交易手续费，住宅建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡;  

· 

· 

8.营业税，营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。  

9.个人收入所得税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 

6. 买房子要交哪些税

重庆购买预售商品房税收如下：
契税：总房价的3%（建面90平方米以下为1%）
大修基金：3%（重庆从3月1号执行建面80元每平方米，开发商不得代收）
合同印花税：总房价的0.05%
按揭印花税：贷款金额的0.005%
权证印花税：固定金额5元/户
预告登记费：80
抵押登记费：固定金额80元/户（办理按揭才交）
    可能会有一点点差异，不知道你是不是重庆人（如果是重庆农场户口购买首套建面小于90平方米的可以减免契税）希望可以帮助到您。

7. 买房子要交多少税？

一 买新房子要缴纳的税费 

买商品房需要交的税：
1契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 
2、印花税，购房总价的0.05%

基金： 
1房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 
2副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

规费 
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 

如果按揭，还要发生以下费用 
1评估费，购房总价的0.2-0.5% 
2保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 
3公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

8. 买房子需要交税吗？交多少？

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。