什么是银行贷款余额不足

1. 什么是银行贷款余额不足

跟银行贷款额度不足怎么办

银行的贷款分为抵押和无抵押。我们先说无抵押。一般银行无抵押贷款的要求都比较高。

第一，个人无抵押。

个人申请银行的无抵押贷款，银行的额度审批一般是根据客户的还款能力来看。还款能力即为客户每个月的稳定收入减去稳定支出。这里的收入就是指客户工资卡银行账单所显示的工资字样的收入；支出即指客户每个月的生活消费以及负债的月还款（比如信用卡，贷款，即为负债）。
跟银行贷款额度不足怎么办

银行的贷款分为抵押和无抵押。我们先说无抵押。一般银行无抵押贷款的要求都比较高。

第一，个人无抵押。

个人申请银行的无抵押贷款，银行的额度审批一般是根据客户的还款能力来看。还款能力即为客户每个月的稳定收入减去稳定支出。这里的收入就是指客户工资卡银行账单所显示的工资字样的收入；支出即指客户每个月的生活消费以及负债的月还款（比如信用卡，贷款，即为负债）。



另一种情况如果客户本身是公务员，事业单位编制，国企，五百强企业，由于众所周知的原因，额度可以多批。

第二，企业无抵押。

现在中国内资银行（除泰隆等较小银行）对于小微企业的无抵押基本不批。一般中国中小企业能申请到的无抵押基本就是几个外资银行，比如花旗银行，永恒银行等。原理还是同上，根据还款能力来计算额度。


再来说抵押贷款。上面讲了那么多，可能有人想问既然无抵押都可以贷款，为什我还要抵押呢。想必有心人已经注意到了，对于无抵押贷款各个银行都是有封顶额度的。有时候即使你收入再多也只能贷个三五十万，根本不管用。这里就需要抵押贷款了。

抵押贷款的额度主要是根据抵押物的价值来的。目前主流的抵押物一般为房子。普通住宅银行最高额度为房价的70%，别墅和商铺的最高额度为房价的50%，厂房为40%。