办住房公积金卡需要什么手续

2024-05-06 09:15

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住房公积金是职工的一个福利,当然那些自由职业者是没有的。 
住房公积金是每个月从你的工资里提出一定的比例(根据你工资的多少和单位提取比例的多少而不一样),然后单位再犯还你一定的比例,有的单位是1:1.5,有的是1:2,根据单位的好坏与经济效益决定。这些方面的因素决定了有些人每个月的公积金能有千把块钱,有的只有几百块。这个不是我们个人能决定的。 
既然有了这个福利,职工就有权利去用啊。而今买房盛行,职工可以用这笔钱去买房。那么这些钱是怎么用的呢? 
其实是两条平行线,互不干扰。 
你买房子需要公积金贷款,并不是说你提出你公积金账户的钱来 
买。 
你的公积金在北京,那你的户口在哪里,如果你的户口在临汾,那么你可以请单位开具证明,如果你的户口在北京,那你就不能在临汾用公积金贷款买房。 
办理公积金的办法如下: 
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 
1.申请人身份证复印件 
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件 
3.申请人收入证明原件 
4.申请人公积金交存证明原件 
6.购房合同和购房首付款发票原件 
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件. 
7.房屋销售许可证复印件 
8.土地使用证复印件

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办理住房公积金所需要的材料有:一、需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表,同时要带回单位盖好公章。二、提交申请贷款的夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。三、提供夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。四、因为购房提取公积金的,还要提供商品房购买合同和支付凭证。拓展资料公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。住房公积金买房贷款流程1、借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。2、公积金管理中心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。3、公积金管理中心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。5、签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。公积金贷款怎么贷最划算1、一般来说,公积金分为本额等金和本额等息两种还款的方式。在贷款利率不变的情况下,等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式更节省一些利息。公积金贷款作为一项福利性买房贷款,目前公积金贷款政策尚未变化。不仅可以首付两成,同时还能享用3.87%的公积金利率,比7折利率还低。因此,公积金贷款选择等额本金会更节约利息。2、用公积金账户余额冲还贷款有两种方式,一种是“年冲”,在每年4月或9月使用账户余额直接冲抵贷款本金。另一种是“月冲”,按月使用账户上的余额冲还当月的还款额(本息一起冲)。一般人都觉得年冲更合算,因为可以直接冲本金,从而节省更多的贷款利息。可事实上年冲未必真划算。3、公积金贷款具体贷款几年划算,这得根据自己的实际情况来判断,比如说从房屋的类型或者是借款人的年龄来看。如果考虑通货膨胀,一般的情况下,建议大家最好选择30年。

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单位办理和个人办理有所区别。单位办理的话,需带经办人本人及职工本人身份证、盖单位公章的公积金业务授权书、加盖单位公章的公积金申请表;个人办理的话,需带上本人身份证件原件,盖公章的工作证明;盖公章的住房公积金申请表。
      不过各地公积金办事处所需材料有所不同,建议先打当地热线咨询清楚到底,以免材料提供不充分导致办卡被拒。