房屋的委托书

1. 房屋的委托书

 　　委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在现在的社会生活中，我们在很多事务中都会使用到委托书，还是对委托书一筹莫展吗？下面是我为大家整理的关于房屋的委托书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
  　　房屋的委托书 篇1  　　委托人：__________性别：____年龄：____住址：___________________________身份证号码：______________________
  　　受托人：__________性别：____年龄：____住址：___________________________身份证号码：______________________
  　　委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。
  　　具体授权如下：
  　　一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情景证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。
  　　二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。
  　　三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。
  　　四、受托人有权转委托。
  　　五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
  　　房屋的委托书 篇2  　　委托人：XXX，男，198X年09月X日出生，
  　　公民身份证号码：__________________
  　　委托人：XXX，女，198X年09月X日出生，
  　　公民身份证号码：__________________
  　　委托人____________与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于北京市***区****************（填写房证地址，必须一致），建筑面积为***平方米，《房屋所有权证》20xx房证号。
  　　现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫（或者妻子）******为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。
  　　房屋的委托书 篇3  　　委托人：___________性别：___________出生日期：___________
  　　身份证编号：___________暂住证号：___________
  　　住址：___________
  　　被委托人：___________性别：___________出生日期：___________
  　　身份证编号：___________暂住证号：___________
  　　住址：___________
  　　委托原因及事项：___________
  　　本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
  　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
  　　2、代为领取房产证
  　　3、代为签署与交易有关的合同文件等
  　　4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续。
  　　房屋的委托书 篇4  　　委托人：______________
  　　受托人：______________
  　　委托事项及权限：
  　　委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：
  　　1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。
  　　2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。
  　　3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。
  　　4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。
  　　本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。
  　　受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的.相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。
  　　受托人有转委托权。
  　　房屋的委托书 篇5  　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
  　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
  　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
  　　位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号（权_______）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：
  　　一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
  　　二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
  　　三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
  　　四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。
  　　五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
  　　六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。
  　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
  　　受托人有转委托权。
  　　房屋的委托书 篇6  　　委托人：_______性别：男出生于_______年_____月____日现住址：_____________________身份证号码：_____________________
  　　受托人：_______性别：男出生于_______年_____月____日现住址：_____________________身份证号码：_____________________
  　　本人转让名下房屋一套，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托_______为代理人，代为办理如下事宜：
  　　一、____________________________；
  　　二、____________________________；
  　　三、____________________________。
  　　受托人在上述代理权限内就购买出售出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
  　　上述委托的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
  　　房屋的委托书 篇7  　　委托人：______________；
  　　性别：_______；工作单位：______________；
  　　家庭住址：______________；联系电话：______________；
  　　受托人：______________；
  　　法定代表：______________；职务：______________；
  　　兹有_______，授权_______代为行使下述权利：
  　　1、就_____________________房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。
  　　2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。
  　　委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和理解。该授权书所指明的授权为不可撤销授权。
  　　受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。
  　　特此证明。
  　　房屋的委托书 篇8  　　甲方（委托方）：__________
  　　乙方（受托方）：__________
  　　甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
  　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
  　　二、房屋信息
  　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。
  　　2、房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情景：_____；房屋用途：_____。
  　　三、委托权限
  　　1、该房屋的出租和日常管理；
  　　2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
  　　四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
  　　房屋的委托书 篇9  　　出租方：(以下简称甲方)身份证号：
  　　承租方：(以下简称乙方)身份证号：
  　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
  　　第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。
  　　第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
  　　房屋的委托书 篇10  　　今委托（性别：_______年龄：_______职务：_______）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理_______区（县）_______街道（乡镇）_______（路）_______号（小区）楼房屋租赁登记备案手续。
  　　我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担民事责任。
  　　委托人（单位）签字（盖章）：______________
  　　单位法定代表人（签字）：______________
  　　受委托人（签字）：______________
  　　委托日期：_______年_____月____日
  　　附注：受委托人办公地点：______________
  　　联系电话：_____________
  　　房屋的委托书 篇11  　　编号： 日期：
  　　委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 天 津 之 家
  　　甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：
  　　 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 
  　　 二、房屋信息 房屋名称 坐落地址 
  　　靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：  
  　　1. 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米;房屋朝向:_____ 总层数:_____;电梯 装修情况：高档 一般 简单 地面：
  　　2.电器： 新 一般 包括：
  　　家具： 新 一般 包括：
  　　对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 ：
  　　3. 天然气 暖气 采暖费： 元 /年; 物业费： 元/月;
  　　4. 腾清情况：空房 有人居住 .
  　　5. 月租金(现有设施); 月租金(( 提供 家电)
  　　 三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。 签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的 ****** 等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人 ****** 原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
  　　 四、甲方责任：  甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
  　　1、 该房屋已经腾空。
  　　2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
  　　奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。
  　　3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
  　　 五、乙方责任： 
  　　1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
  　　2.安排客户看房，为外籍客户 提供 外文翻译。
  　　3. 提供 《租房合同》 范本 、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
  　　4.安排客户入住。
  　　5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
  　　6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
  　　 六 、服务费及支付 
  　　就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：
  　　1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)
  　　2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
  　　3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
  　　4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
  　　 七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。 
  　　委托方(甲方) 受托方(乙方)
  　　 ****** 号：
  　　产权人姓名：
  　　地址：
  　　电话：
  　　委 托 书(售房) 编号： 日期:
  　　房屋的委托书 篇12  　　委托方（甲方）
  　　身份证号：
  　　受托方（乙方）
  　　身份证号：
  　　产权人姓名：
  　　地址：
  　　电话：
  　　委托书（售房）编号：日期：
  　　_______________（以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之家—房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，具体内容如下：
  　　一、_________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋基本情况：见附件。
  　　二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
  　　三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。
  　　四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。
  　　五、甲方应积极配合乙方的客人看房。
  　　六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。
  　　七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：
  　　1、保证此房屋已经腾空。
  　　2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
  　　3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
  　　八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
  　　九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。
  　　委托方：
  　　代表人：
  　　地址：
  　　电话：
  　　房屋的委托书 篇13  　　委托人：
  　　性别：
  　　出生日期：
  　　年 月 日
  　　护照号码：
  　　受托人：
  　　性别：
  　　出生日期： 年 月 日
  　　身份证号码：
  　　本人_________因故不能亲自处理座落于 中国 xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
  　　凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
  　　上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
  　　委托人：
  　　年 月 日
  　　房屋的委托书 篇14  　　委托人：
  　　性别：
  　　出生年月：
  　　年 月 日
  　　身份证号码：
  　　受委托人：
  　　性别：
  　　出生年月：
  　　年 月 日
  　　身份证号码：
  　　委托原因及事项如下：
  　　本人_________准备购买座落于广州市______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现由于本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，现委托____________作为我在广州市的合法代理人全权代表我办理下列事项。
  　　一、为我向房管局档案馆办理调档、查阅、复印等手续。
  　　二、为我缴纳上述房屋有关的税费和支付一切必要的费用。
  　　三、为我向地税局办理与上述房屋有关的手续。
  　　四、为我向房管部门办理上述房屋的交易过户转名手续。
  　　五、为我向房管部门办理上述房屋的产权登记、领取房屋所有权证手续。
  　　六、为我向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件(房地产权证、 共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票、还款清单等)。
  　　七、为我向房管部门办理上述房屋注销抵押登记或抵押登记等有关手续。
  　　八、为我向保险公司办理退保的手续及领取退保款。
  　　九、为我向有关部门办理上述房屋的退案(撤销)等一切相关手续。
  　　受委托人可全权办理上述委托事项，但 无转委托权。受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。
  　　本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。
  　　委 托 人：
  　　年 月 日

2. 房子委托书怎么写

3. 房屋委托书怎么写?

根据《民法典》第一百六十五条规定，房屋委托书采用书面形式的，应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
一、签合同代理人怎么签字
我国的民法典规定，一般情况下，签合同代理人名字的时候，代理人需要签合同被代理人的姓名，并且同时注明合同代理人代签的情况。代理人通常只能在代理的权限内，通过被代理人的名义实施的民事法律行为，该合同会对被代理人发生效力。委托代理人要根据被代理人的委托行使代理权利。
二、劳动仲裁委托律师后还用管吗
需要的，需要你提供仲裁相关资料以及证据。其他的可以全权委托代理律师处理。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

4. 房屋委托书怎么写

您好，很高兴为您解答，房屋委托书怎么写，具体如下房屋授权委托书委托人：__________性别：____住址：___________________身份证号码：______________________受托人：____性别：____住址：___________________________身份证号码：_____________________鉴于委托人于年月日自愿将座落在定陶县定陶镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户，储藏室____平方米(详见土地房屋权证第_____号)的房子卖给。特以为委托人，以为受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授权委托书》，授权受托人全权处置有关房屋的所有事宜。今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜，委托人都认可。一、受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的所有事宜，包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。二、全权处理全部拆迁事务，包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、款物的领取等事务。三、全权处理有关房屋其它没描述事宜。四、委托期限：自____年____月____日起生效，无终止日期。五、委托人无权转委托，受托人有权转委托。委托人：受托人：证明人：年月日【摘要】
房屋委托书怎么写【提问】
您好，很高兴为您解答，房屋委托书怎么写，具体如下房屋授权委托书委托人：__________性别：____住址：___________________身份证号码：______________________受托人：____性别：____住址：___________________________身份证号码：_____________________鉴于委托人于年月日自愿将座落在定陶县定陶镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户，储藏室____平方米(详见土地房屋权证第_____号)的房子卖给。特以为委托人，以为受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授权委托书》，授权受托人全权处置有关房屋的所有事宜。今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜，委托人都认可。一、受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的所有事宜，包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。二、全权处理全部拆迁事务，包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、款物的领取等事务。三、全权处理有关房屋其它没描述事宜。四、委托期限：自____年____月____日起生效，无终止日期。五、委托人无权转委托，受托人有权转委托。委托人：受托人：证明人：年月日【回答】

5. 房屋委托书怎么写呢

房屋委托书的写法： 委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。(委托人为单位的，写明单位名称) 被委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。 委托人因______，委托_______为_______的代理人(或辩护人)，代理权限如下： (具体内容) 委托人：(签名或盖章) 被委托人：(签名或盖章) 《民法典》第一百六十五条【 授权委托书 】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

6. 房屋委托书怎么写呢

房屋委托书的写法：委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。(委托人为单位的，写明单位名称)被委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。委托人因______，委托_______为_______的代理人(或辩护人)，代理权限如下：(具体内容)委托人：(签名或盖章)被委托人：(签名或盖章)《民法典》第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

7. 房屋委托书范本怎么写

房屋委托书范本应当写明以下内容：1、受托人和委托人的基本身份信息；2、委托权限；3、委托办理事务；4、委托期限；5、委托报酬等当事人约定的内容。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。第九百二十一条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

8. 房屋委托书怎么写

房屋委托书主要内容如下：第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。《中华人民共和国公证法》第二条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”房屋买卖委托书公证，是指公证机构根据当事人的申请，对房屋所有权人 (委托人)将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。根据《办理房屋委托书公证的指导意见》第五条的规定，房屋委托书公证有两种：一是仅对委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期进行证明；二是对委托人的委托行为以及委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期进行证明。实践中，公证机构一般仅对委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期进行证明，因此本文仅就此种情况进行梳理。办理房屋买卖委托书公证主要包括两个步骤，一是准备资料，二是办理公证。