手中有50万存款，选择买房还是存银行，专家的分析可以给我们启发

1. 手中有50万存款，选择买房还是存银行，专家的分析可以给我们启发

 对于普通家庭来说，拥有50万存款并非很容易的事情，虽然有一些人能够实现月入过万，几年的时间就可以赚50万，但是如果考虑到平时的生活开销，真正攒50万相对比较困难。而且在我们国家大多数人的月收入都不足一万元，月入过万始终是少部分群体才能做到的事情。
   不过也有不少家庭为了买房，平时省吃俭用，通过多年的努力也能攒下几十万块钱。如果是过去几年房价大涨的时候，手中有50万的存款，买房是毫无疑问的事情，随着房价的上涨还能实现财富增值。
   而今楼市环境发生了很大改变，房价分化已经成为楼市的常态，房价分化就意味着房价不会再像过去那样普遍上涨，而是有的房子房价会上涨，有的房子房价会下跌，房价有涨有跌会逐渐成为楼市的常态。虽然现在全国的整体房价还呈现上涨趋势，但是如今的房价涨幅相比过去已经收窄很多。
      在投资的盈利空间逐渐收窄的背景下，如果购房者完全考虑房子的投资属性的话，自然不建议买房。不过对于大多数刚需购房者而言，如果手中有50万现金的话，到底应该选择买房还是应该选择存银行呢？一位专家的分析可以给我们启发。
    首先要确定一件事，50万对于大多数普通家庭来说都是一笔巨款。 
   对于普通家庭而言，如何才能攒够50万呢？假设一个家庭的家庭月收入为1.2万，相信着已经是中等偏上的家庭，每个月除去各种费用开销之后能剩下6千元，一年可以攒下将近7万，需要7年的时间才能攒够50万元。当然对于家庭收入还不足一万元的家庭来说，想要攒够50万是非常困难的事情。
   因此对于大多数普通家庭来说，50万真的是一笔巨款，因此如何使用这一笔钱真的非常关键。可能对于富豪家庭来说，50万根本就不算什么，但是对于普通家庭来说，50万可能就是家庭资产的全部，因此如果手中有50万存款的话，不管是买房还是存入银行都要慎重决定。
       然后看一下50万能在什么样的城市买房。 
   根据国家统计局公布的数据，2020年全国的平均房价为9860元/平方米，而2021年的房价有所上涨，因此如今全国的平均房价基本上突破万元大关，当然也十分接近1万元。如果按照全国的平均房价来看，购房者购买一套100平米左右的房子，房屋总价是100万，选择按揭买房的话，需要的首付成本是30万，考虑到其他的购房费用，主要是维修基金一万左右，基本上购买新房的初始成本在32万以内，当然交房之后办理房产证的时候也需要1.5万左右的契税。
   当然如果在一些大城市买房，买房的成本相对高一些，一线城市基本上不用考虑，一套房子需要好几百万，首付也要100万以上。如果是新一线城市的话，房价基本上在一万到两万之间，如果房价按照一万五来计算的话，一套100平米的房子需要45万的首付，如果月供可以承受的话，手中持有50万的话完全有购买150万的房子。
   因此如果手中持有50万的话，在我国大多数城市都可以买房，只有一线城市和少部分新一线城市真正买不起。
   换言之，如果购房者手中持有50万现金的话，完全拥有选择城市的能力，在我国绝大多数城市买房都没有问题。
       最后看一下50万存银行的收益问题。 
   如果购房者将手中的50万元存入银行的话，到底可以获得多少利息呢？大多数银行定期存款的利息为3%左右，如果按照4%的利息来计算的话，一年产生的利息为1.5万元。虽然每年1.5万是可见的收益，但是如果我们考虑到通货膨胀的话，每年通货膨胀带来的资金损失肯定比1.5万要多。
   因此不管是持有现金，还是把钱存入银行，理论上来说都不可能抵抗通货膨胀，因为通货膨胀就是一种货币现象，贬值的就是货币。
      基于以上3个事实，关于手中有50万到底是存银行还是买房的问题，专家给出了以下分析：
    第一：买房是否自住很重要。 随着房地产行业的发展，如今买房的投资价值已经逐渐减弱，而房子的居住属性已经逐渐成为人们最关注的买房因素。如果只看投资价值的话，那么很多城市的房价已经没有投资价值，但是对于刚需来说，房子所带来的不仅仅是投资房产的收益，房子还会给购房者带来很多附加价值，比如房子能给购房者带来安稳的居住环境，房子也和教育、结婚等挂钩。因此如果是真正的刚需购房者，并且买房是用来自住的话，手中有50万建议买房。
    第二：所在城市房价走势很重要。 虽然现在的楼市比较看重房子的居住属性，但是房子的投资价值同样不可忽视，毕竟对于很多家庭来说，买房掏空了整个家庭的积蓄，那么房子就是家庭资产最重要的组成部分。因此决定是否买房还要看未来房价的走势，目前房价已经出现了楼市之间的分化，因此在买房之前需要关注城市房价的走势。如果所在的城市经济发展潜力比较大，房价有很大的上升空间，那么这类城市的房子值得购买；如果本身就是房价虚高的城市，同时因为经济发展滞缓、人口流出等原因导致房价发生回调，那么这类城市的房子就不值得购买。
   当然对于手中持有50万的人而言，一般都会选择存银行、买房或者进行一些投资，可以确信存银行肯定不能抵抗通货膨胀，不过相对比较稳妥，属于中短期比较合适的选择；而从长期来看，选择一套有升值潜力的房子自住是非常不错的选择。当然如果购房者有好的投资途径，确实也可以选择投资，不过关于投资一定要万分谨慎，毕竟投资存在很大的风险，稍有不慎就有可能会血本无归，因此对于大多数普通家庭而言，笔者还是建议存入银行或者买房，至于最终作何选择，还要看家庭或者个人的实际情况。

2. 结构性存款50万元以内赔付吗

结构性存款50万元以内赔付与否需要看你的协议的，亲亲！【摘要】
结构性存款50万元以内赔付吗【提问】
您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。【回答】
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【回答】
协议只有符合上面的要求，才是有效的哈，受法律保护的，亲。【回答】
在实践中，是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效，就会受到法律的保护。【回答】
结构性存款50万元以内赔付与否需要看你的协议的，亲亲！【回答】
你需要看清楚你和银行签的协议的，上面都没写赔偿范围的。【回答】
一般是赔付的！对方违约，当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任。如果合同未约定违约责任条款的，则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。【回答】
弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！【回答】

3. 结构性存款50万元以内赔付吗

需要赔付，结构性存款通常是本金100%保护，客户所承担的风险只是利息可能发生损失，而本金不会有任何损失。结构性存款，是指投资者将合法持有的人民币或外币资金存放在银行，由银行通过在普通存款的基础上嵌入金融衍生工具（包括但不限于远期、掉期、期权或期货等）。将投资者收益与利率、汇率、股票价格、商品价格、信用、指数及其他金融类或非金融类标的物挂钩的具有一定风险的金融产品。拓展资料：基本含义：所谓外汇结构性存款是指在普通外汇存款的基础上嵌入某种金融衍生工具(主要是各类期权)，通过与利率、汇率、指数等的波动挂钩或与某实体的信用情况挂钩从而使存款人在承受一定风险的基础上获得较高收益的业务产品。它是一个结合固定收益产品与选择权组合形式的产品交易。它通过期权与固定收益产品间的组合，使得结构性产品的投资报酬与连接到标的关联资产价格波动产生连动效应，可以达到在一定程度上保障本金或获得较高投资报酬率的功能。发展历程：在结构性存款发展初期，银行只能对等值300万美元以上的大额外汇存款提供这种产品。从2004年初开始，小额外汇结构性存款在我国流行起来。它们的名称各异，例如中行的“汇聚宝”，工行的“汇财宝”，建行的“汇得利”都属于外汇结构性存款。从各行推出的这类产品看，它的特点是存款期限较长，短则一年(由银行决定)长则3至5年，现阶段投资者将资金以存款方式交于银行后。一般由银行向国外代理行叙做结构性存款，并给予大致在2．53% 至2．63%之间(高于同期息率1～2倍)的固定收益。由于有高出同期存款数倍的较高收益，在外汇投资渠道狭窄，风险较高，收益较低的情况下，外汇结构性存款自然深受投资者的青睐和追捧。特点：高收益：外汇结构性产品是在客户自愿承担一定风险的前提下，实现较高投资收益的产品。一般而言，以半年期美元产品为例，其收益大概是3%以上（免税）；相对应半年期的美元存款税前的收益是2.3750%，利息税还得扣掉20%。保本金：结构性存款通常是本金100%保护，客户所承担的风险只是利息可能发生损失，而本金不会有任何损失。流动差：结构性存款的流动性较差，客户在结构性存款期间不得提前支取本金。因此，客户在投资的时候需要注意资金流动的问题。

4. 结构性存款50万元以内赔付吗

赔付。结构性存款通常是本金100%保护，客户所承担的风险只是利息可能发生损失，而本金不会有任何损失。结构性存款，是指投资者将合法持有的人民币或外币资金存放在银行，由银行通过在普通存款的基础上嵌入金融衍生工具（包括但不限于远期、掉期、期权或期货等），将投资者收益与利率、汇率、股票价格、商品价格、信用、指数及其他金融类或非金融类标的物挂钩的具有一定风险的金融产品。拓展资料：基本含义所谓外汇结构性存款是指在普通外汇存款的基础上嵌入某种金融衍生工具(主要是各类期权)，通过与利率、汇率、指数等的波动挂钩或与某实体的信用情况挂钩从而使存款人在承受一定风险的基础上获得较高收益的业务产品。它是一个结合固定收益产品与选择权组合形式的产品交易。它通过期权与固定收益产品间的组合，使得结构性产品的投资报酬与连接到标的关联资产价格波动产生连动效应，可以达到在一定程度上保障本金或获得较高投资报酬率的功能。发展历程在结构性存款发展初期，银行只能对等值300万美元以上的大额外汇存款提供这种产品。从2004年初开始，小额外汇结构性存款在我国流行起来，它们的名称各异，例如中行的“汇聚宝”，工行的“汇财宝”，建行的“汇得利”都属于外汇结构性存款。从各行推出的这类产品看，它的特点是存款期限较长，短则一年(由银行决定)长则3至5年，现阶段投资者将资金以存款方式交于银行后，一般由银行向国外代理行叙做结构性存款，并给予大致在2．53% 至2．63%之间(高于同期息率1～2倍)的固定收益。由于有高出同期存款数倍的较高收益，在外汇投资渠道狭窄，风险较高，收益较低的情况下，外汇结构性存款自然深受投资者的青睐和追捧。特点高收益外汇结构性产品是在客户自愿承担一定风险的前提下，实现较高投资收益的产品。一般而言，以半年期美元产品为例，其收益大概是3%以上（免税）；相对应半年期的美元存款税前的收益是2.3750%，利息税还得扣掉20%。保本金结构性存款通常是本金100%保护，客户所承担的风险只是利息可能发生损失，而本金不会有任何损失。流动差结构性存款的流动性较差，客户在结构性存款期间不得提前支取本金。因此，客户在投资的时候需要注意资金流动的问题。

5. 结构性存款50万元以内赔付吗

不赔，结构性存款是不受《存款保险条例》保障的，所以银行倒闭后不会赔偿，银行破产后无法获得全额赔偿，要看银行最终清算结果，才知道是否能获得部分赔偿。
结构性存款在存款的基础上加入了金融衍生工具，通过挂钩利率、汇率、指数等获得更高的收益，结构性存款风险等级为R1级，是保本的产品，收益比定期存款高，风险比理财产品低。
一、存款利率调整对银行的影响是什么
放开存款利率上限意味着利率市场化接近完成。在通缩风险上升，负债成本下降，资产回报率下行的趋势中，放开存款利率上限并不一定会导致银行提高存款利率，对表内存款成本的影响预计不大。
整体而言，利率市场化后，商业银行有了价格的制定权，对资产负债结构的管理会更加主动，可能增加中小企业贷款、个人贷款，这些贷款利率较高，能改善银行财务状况，但也会提高贷款利率的整体水平。因此，在放开存款利率上限后，存贷利差会缩小，但大幅收窄的可能性较小。
放开存款利率上限也将使金融机构以资产定负债的趋势更加明显。在资产配置荒的环境下，决定了金融机构难有大规模扩张负债的冲动，即使取消上限，存款利率也不会出现明显上行，这有利于持续降低社会融资成本，但也对金融机构的审慎经营提出更高要求。存款利率全面放开后会给银行带来一场前所未有的冲击。不仅存款利率上限即将放开，而且存款保险制度也快要出台，这些都意味着银行业，尤其是中小银行依靠传统存贷差作为高盈利的模式将难以为继，“躺着赚钱”的时代一去不复返。
从多个国家放开存款利率管制的后果看，银行竞争将更加激烈，甚至出现一些大银行竞相抬高存款利率，降低贷款利率，出现存贷款利率倒挂现象；而小银行因资本实力不雄厚，难以招架，或被大银行吞并，或破产倒闭。
二、银行倒闭的赔偿标准
1、《存款保险条例》第五条之规定，存款保险实行限额偿付，最高偿付限额为人民币50万元。中国人民银行会同国务院有关部门可以根据经济发展、存款结构变化、金融风险状况等因素调整最高偿付限额，报国务院批准后公布执行。同一存款人在同一家投保机构所有被保险存款账户的存款本金和利息合并计算的资金数额在最高偿付限额以内的，实行全额偿付；超出最高偿付限额的部分，依法从投保机构清算财产中受偿。存款保险基金管理机构偿付存款人的被保险存款后，即在偿付金额范围内取得该存款人对投保机构相同清偿顺序的债权。社会保险基金、住房公积金存款的偿付办法由中国人民银行会同国务院有关部门另行制定，报国务院批准。
2、这意味着，国家不再为储户在商业银行的存款兜底，允许银行破产倒闭，一旦有银行破产，储户的存款将由存款保险机构赔偿，但赔偿有一定限额。储户在单个银行的存款，最大赔付额度将是50万元，超过这一限额的存款部分，将得不到赔偿，但可以从投保机构清算财产中受偿。所以银行倒闭的赔偿，如果你的存款在50万以下是可以全额赔偿你的，如果你的存款大于50则只能赔付50万。

6. 手里有50万，存银行还是买房子？楼市迎来转折，内行人说出答案！

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