对第一问365 5% 50年 每年流入年金折现 =365*18.225=6652.125 未来现金流入现值小于流出8000W 交易A不合算 第二问 每年现金流出365*5=1825 对1825 5% 10年期折现 折现系数7.721 现值=1825*7.721=14090.825 租赁这个问题 也没税率 也不知道两问具体啥关系 条件没给全 出租人最低租赁收款额 =租金+利息 基于这道题你给的条件 出租人的年租金最低只能为14090.825/7.721 =1825