《中华人民共和国契税法》发布后，人们买房成本会增加吗？

1. 《中华人民共和国契税法》发布后，人们买房成本会增加吗？

近日，国税局发布了《中华人民共和国契税法》全文，并宣布自2021年9月1日起施行。因为这一契税关系到大家的购房成本，所以消息传播出来后，第一时间被大家讨论起来，甚至许多房屋中介也开始在自己的社交平台上宣传优惠税率将被取消，宣传着有的没的号召大家抓紧这一年窗口期，否则后悔都来不及，可是事实真的和他们传播的那样吗？还真不是，在颁布的契约法里并没有进行调整，一些说提高的，都是误读。

暂且抛开有没有误读这一说法，将注意力放在数据上，这个税率范围其实一直都是3%-5%，而低于这个标准的就是各城市执行的优惠税率。也就是说，这两个税率都是互补的，即使真的提高，也会有优惠税率顶着，购房的成本并不会受到很大的影响，所以需要买房的朋友，一定要照顾到自己手中的资金，不要被那些中介卖房机构迷惑了双眼，一定要提高自己的判断能力，这个法则颁布以后，必定会引起楼房事业的轰动，说不定你此时买房的价格还会变高，毕竟价格受到市场的影响。

这个观点并不稀奇，一些专业人士在采访过程中也表示，国家颁布的《中华人民共和国契税法》并不会影响购房成本，里面也没有提到要取消优惠税率，而且如果真的和一些网友说的那样，优惠税率也将同时被取消的话，肯定还会有官方发文，没有特别说明就是延续现行优惠。所以说，这次的法律主要是确定契税法，而且具体的税率仍然维持现行的3%-5%，并将一些现行的减免政策纳入法律。

买房是人生大事，切不可因为一时的风向就草率决定，认真研读法律条文，就会得到不少帮助。

2. 中华人民共和国契税法对房产的影响是什么？

暂时还不会有明显的影响。
新契税法，契税税率涨到3~5%，其实这和97年的版本是一样的，各个城市首套二套都有自己的地方规则，比如北京现在房产交易契税1.5%是优惠税率，不是规定税率，税率一直都是3%-5%，这次只是将1997年7月份《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》。 
之前的1-3%是优惠税率，现在没有说要取消优惠税率，所以不用过度解读。大概率各地执行税率不会和现在有明显变化。 当然如果按照大家这个热度去发展，也许国家会把5%税率坐实。

扩展资料：
契税法并没有涉及税率优惠调整。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
通过研究契税法，地方政府可以根据住房类型的不同确定差别税率。契税法明确了现行特殊方式转移权属的规定和契税免税政策，并适当拓展了公益事业方面的税收优惠政策。明确了退税规定。也就是如果房屋买卖合同中途撤销终止，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。同时，简化了纳税申报要求，明确了纳税人可在办理不动产权证书前申报缴纳契税。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国契税法

3. 中华人民共和国契税法对房产的影响是什么？

暂时还不会有明显的影响。
新契税法，契税税率涨到3~5%，其实这和97年的版本是一样的，各个城市首套二套都有自己的地方规则，比如北京现在房产交易契税1.5%是优惠税率，不是规定税率，税率一直都是3%-5%，这次只是将1997年7月份《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》。 
之前的1-3%是优惠税率，现在没有说要取消优惠税率，所以不用过度解读。大概率各地执行税率不会和现在有明显变化。 当然如果按照大家这个热度去发展，也许国家会把5%税率坐实。

扩展资料：
契税法并没有涉及税率优惠调整。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
通过研究契税法，地方政府可以根据住房类型的不同确定差别税率。契税法明确了现行特殊方式转移权属的规定和契税免税政策，并适当拓展了公益事业方面的税收优惠政策。明确了退税规定。也就是如果房屋买卖合同中途撤销终止，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。同时，简化了纳税申报要求，明确了纳税人可在办理不动产权证书前申报缴纳契税。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国契税法

4. 新版契税法是否会增加买房的成本呢？

《中华人民共和国契税法》按照税制平移的思路，保持现行税制框架和税负水平总体不变。
对于“契税法出台后契税是否会增加”的问题，专家表示，法律规定的税率未变，地方税率继续由当地制定。因法律与现行暂行条例内容基本相同，接下来地方有可能继续实施契税优惠的做法。

对于新版契税法引发的群众热议“契税会不会提高”“购房成本是否会增加”这些问题，笔者认为，从内容上看，《暂行条例》和《契税法》对税率的规定同样均为3%-5%，并且各地契税税率将继续由本地制定。从全国实际执行情况来看，契税税率通常在3%左右，很多城市出台减免契税政策后税率在1%-3%。
关于“契税提高”、“买房税费增加”的热议，不少中介忽悠尽快下手买房，购房者也在担心：新版契税法是否会增加买房的成本？
但实际上3%-5%的契税根本没有变！业内人士则明确表示，除非房价大涨，否则契税调整的可能性很低。
注意一个重要信息：契税税率并没有变！
《中华人民共和国契税暂行条例》关于契税的规定《中华人民共和国契税法》关于契税的规定
也就是说“契税即将提高，请尽快买房”的说法其实这是错误的！！！
具体要等待各省出台细则，尤其是看是否出台优惠政策。因为新旧契税法的内容几乎是一样的，接下来，地方完全有可能继续实施契税优惠的做法。 
只是说2021版契税法和1997年的暂行条例相比，增加了免征契税的范围。新版《契税法》规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。 

5. 契税立法《契税法》出台了 购房成本要增加？

6. 契税立法《契税法》出台 购房成本要增加？

7. 新契税法出台购房成本将增加了吗？

8. 新的契税法实施，那么购房成本会增加吗？