为何新星宇上市没通过

1. 为何新星宇上市没通过

首次递交招股书失效后，新星宇控股集团有限公司（以下简称“新星宇控股”） 再度向港股IPO发起了冲击。日前，新星宇控股更新了IPO申请材料并重新递交招股书，这是该公司第二次提交上市申请，其首度递交招股书是在2021年2月9日，由于未获港交所通过该招股书于8月9日失效。“行业融资环境不断收紧，倒逼中小房企寻求上市。”亿翰智库分析师于小雨表示，房企成功上市后不仅能带来较高的融资收入，还能增加融资渠道，有利于在资本市场上增信，同时也有利于降低融资成本。在首度递交招股书时，新星宇控股较高的债务以及不太乐观的现金流遭到外界质疑。不过，该公司更新后的招股书显示，部分财务数据有所改善。招股书显示，新星宇控股在2018年、2019年、2020年以及2021年前4月，收入分别为47.87亿元、48.65亿元、53.21亿元以及23.28亿元；毛利分别为12.04亿元、14.75亿元、17.08亿元以及10.83亿元；公司权益持有人应占溢利分别为4.99亿元、4.92亿元、8亿元以及5.82亿元。第一版招股书披露，2019年以及2020年前9月，新星宇控股经营活动产生的现金流量净额分别为-11.86亿元、-1.07亿元。对此，新星宇控股透过加强营销工作、进一步加强物业销售及预售的客户款项收回力度，改善了现金流入。截至2021年4月30日，其经营活动产生的现金流量净额已经转正，为0.36亿元。在负债方面，2018年、2019年、2020年以及2021年前4月，新星宇控股流动负债总额分别为142.56亿元、161.89亿元、152.12亿元以及122.8亿元。对于“三道红线”融资规则，新星宇控股表示，“我们能够满足中国人民银行提出的全部三项标准。”截至2021年4月30日，新星宇控股的债务资产比率约为69.3%；资产负债比率约为44.9%；以现金及银行结余(包括受限制现金)除以计息负债即期部分的现金与短期借贷比率约为1.0倍。据悉，新星宇控股起家于吉林省长春市。招股书显示，截至2021年6月30日，新星宇控股土地储备总额约394万平方米，共拥有40个物业项目，覆盖中国六个省份的10个城市，其中27个项目位于长春。“预计我们的业务将高度依赖物业市场的表现，尤其是吉林省的各主要城市。” 新星宇控股称，未来拟将业务扩展至国家级热点城市群。不过对新的区域的拓展仍需要大量资金及管理资源。克而瑞数据显示，截至2021年7月底，在港交所提交过招股书但仍未上市的房企有10家。新星宇控股此次能否成功闯关港股IPO，目前仍是一个未知数。

2. 星宇股份2022年为啥跌得厉害

要了解星宇股份前，得先弄懂汽车零部件行业的投资逻辑，不然相当于跟风盲目炒股罢了。
汽车零部件及配件制造作为汽车制造业下属的子行业，是汽车工业发展的基础。随着新能源汽车的发展，汽车零部件行业的地位越来越重要，近年来全球汽车工业的蓬勃发展也带动了汽车零部件行业的市场繁荣。

下面就给大家从产品技术和需求的角度去分析汽车零部件行业的投资逻辑：
★从产品技术来看
经过多年发展，我国汽车零部件行业在部分细分领域已达到或接近国际先进水平，凭借稳定的产品质量、良好的客户服务、较低的生产成本，我国汽车零部件企业在国际竞争中展现出良好的市场竞争力，汽车零部件出口规模持续增长，汽车零部件行业发展迅速。
★从需求侧来看
随着中国汽车行业的高速发展、汽车保有量的增加以及汽车零部件市场的扩大，我国汽车零部件行业得到了迅速发展。数据显示，预计2022年我国汽车零部件销售收入达5.2万亿元。
综上，汽车零部件行业与新能源汽车的发展密切相关，汽车零部件行业将跟随新能源汽车迎来快速发展的机会。

3. 为何新星宇上市没通过

首次递交招股书失效后，新星宇控股集团有限公司（以下简称“新星宇控股”） 再度向港股IPO发起了冲击。
日前，新星宇控股更新了IPO申请材料并重新递交招股书，这是该公司第二次提交上市申请，其首度递交招股书是在2021年2月9日，由于未获港交所通过该招股书于8月9日失效。
“行业融资环境不断收紧，倒逼中小房企寻求上市。”亿翰智库分析师于小雨表示，房企成功上市后不仅能带来较高的融资收入，还能增加融资渠道，有利于在资本市场上增信，同时也有利于降低融资成本。
在首度递交招股书时，新星宇控股较高的债务以及不太乐观的现金流遭到外界质疑。不过，该公司更新后的招股书显示，部分财务数据有所改善。
招股书显示，新星宇控股在2018年、2019年、2020年以及2021年前4月，收入分别为47.87亿元、48.65亿元、53.21亿元以及23.28亿元；毛利分别为12.04亿元、14.75亿元、17.08亿元以及10.83亿元；公司权益持有人应占溢利分别为4.99亿元、4.92亿元、8亿元以及5.82亿元。
第一版招股书披露，2019年以及2020年前9月，新星宇控股经营活动产生的现金流量净额分别为-11.86亿元、-1.07亿元。
对此，新星宇控股透过加强营销工作、进一步加强物业销售及预售的客户款项收回力度，改善了现金流入。截至2021年4月30日，其经营活动产生的现金流量净额已经转正，为0.36亿元。
在负债方面，2018年、2019年、2020年以及2021年前4月，新星宇控股流动负债总额分别为142.56亿元、161.89亿元、152.12亿元以及122.8亿元。
对于“三道红线”融资规则，新星宇控股表示，“我们能够满足中国人民银行提出的全部三项标准。”
截至2021年4月30日，新星宇控股的债务资产比率约为69.3%；资产负债比率约为44.9%；以现金及银行结余(包括受限制现金)除以计息负债即期部分的现金与短期借贷比率约为1.0倍。
据悉，新星宇控股起家于吉林省长春市。招股书显示，截至2021年6月30日，新星宇控股土地储备总额约394万平方米，共拥有40个物业项目，覆盖中国六个省份的10个城市，其中27个项目位于长春。
“预计我们的业务将高度依赖物业市场的表现，尤其是吉林省的各主要城市。” 新星宇控股称，未来拟将业务扩展至国家级热点城市群。不过对新的区域的拓展仍需要大量资金及管理资源。
克而瑞数据显示，截至2021年7月底，在港交所提交过招股书但仍未上市的房企有10家。新星宇控股此次能否成功闯关港股IPO，目前仍是一个未知数。

4. 星宇集团的发展历程

四川星宇企业管理服务有限公司创立于90年代初期，经过近十年奋斗，已将一家涉足于旅游产业、贸易、房地产、项目投资等多个领域的综合性企业，发展成以旅游为主业，资产逾亿的中型民营企业，是中国四川“重合同、守信誉”企业之一。公司创始人张农先生1983毕业于南充师范学院（西华师范大学），先在政府部门供职，于90年代初，自筹资金，率领一批有识的年青人，成立了成都泰丰房地产开发有限公司，在经济建设发展的热潮中，开发了“泰丰佳寓”一、二期，先后购并了成都罐头食品厂、老成都餐饮娱乐有限公司，积累了一部份资金，并根据企业需要，先后成立了四川省碧砂珠宝、星宇酒店、泰国丰房产有限责任公司、成都环宇投资实业有限公司、成都泰丰房地产开发有限公司、成都康迪食品有限公司等。到1998年底，为了重点发展旅游产业，形成集团化管理，统一形象，统一发展，经体改委批准，成立了股份制公司——四川星宇企业股份有限公司，注册资金人民币陆仟万元正，同时，该股份公司资金雄厚，发展方向清晰，已投资开发了九寨沟星宇酒店，为企业今后在旅游业领域取得更大的发展奠定了坚实的基础。注重今天，放眼明天，星宇将运用灵活的经营机智，以资金密集、人才密集等有时，积极参与国有企业的改制与重组，坚定不移的走资本经营与产品经营紧密结合之路，争创品牌，勇创品牌，力争在五年内发展成为一个综合型、多元化、有较高知名度的大型投资及产业企业。而且，公司将致力于重组上市或在国外上市的宏伟构想。为此，我们坚信：新的世纪必将孕育星宇新的飞跃。星宇人真诚欢迎各届朋友走进星宇的世界，携手共入璀璨世纪，协力再造时代辉煌。