转贷降息有风险吗

1. 转贷降息有风险吗

亲，转贷降息有套路，转贷降息其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，不过在转贷的时候，有一些中介会收取不少的费用，并且银行的贷款都是专款专用的，转贷明显不符合相关规定，存在一定的政策风险哦【摘要】
转贷降息有风险吗【提问】
去年买房利率6.5，我想在农商行贷个人消费贷，来还高利率房贷，银监会查到利率大吗【提问】
亲，转贷降息有套路，转贷降息其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，不过在转贷的时候，有一些中介会收取不少的费用，并且银行的贷款都是专款专用的，转贷明显不符合相关规定，存在一定的政策风险哦【回答】
个人建议您不要这么做，您这种方式已经不是转贷降息了，而是以贷养贷【回答】
先不管银保监会不会监察到，农商行自己银行的内部系统也会监管到的。【回答】
个人消费贷款只允许用于日常生活所需。不允许用于生产经营和还其他贷款。您这个行为就是银行严令禁止的以贷养贷行为，一旦被农商行查到，肯定会提前收回您的个人消费贷款。到时候您不仅要承担消费贷款的还款，还要承担房贷的还款。【回答】
我找人过桥把之前的房贷结清啊，然后在农商贷呢消费贷还给过桥公司，我来还农商的贷款【提问】
那您在这个所谓的过桥公司还不是相当于另外一种类型的贷款。【回答】
你要想好，个人消费贷款为什么叫个人消费贷款？就是用于日常消费的。如果您刚把贷款申请下来，就有一大笔支出出去或者全部转出了，这根本不符合日常消费的情况【回答】
到时候银行肯定会需要您提供消费凭证的，比如说你买了什么东西就让您提供相应的发票。【回答】
哪怕是您分期还款给过桥公司也是不可能的。每个月定额定期支出肯定也会被监查。您这个操作的风险是很大的。【回答】
他们给办的好像是装修贷，说银行放款是打到有装修公司法人的名下【提问】
首先这个装修带申请就不合规，如果是装修公司的法人，他申请贷款用来装修，应该算经营贷款，而不是装修贷。装修袋是提供给名下房产需要装修的个人【回答】
装修公司主营业务就是装修，他在申请装修相关的贷款那不能作为装修贷，只能作为经营贷款或者是税负贷。【回答】
好吧，具体的里面也不太了解，就是担心被抽贷啊【提问】
而且这么操作只是徒增风险而已，钱再走一遍装修公司的法人账户，那他们公司也存在风险，贷款肯定是只能达到公账的，从公账上面掏钱出来，比在银行贷款还难。【回答】
他们帮您办理肯定是要收取一部分费用的。【回答】
而且你要想一下，这其中兜兜转转的他们也要收取一定的利息。不可能说帮您在银行还了15万，您就只用还15万给他们。【回答】
这一圈下来，您要多出很多利息的。【回答】
他说的不是打公账吧，我也不太懂，是说打到装修公司法人名字的银行卡【提问】
就算是法人做代收款，最后钱还是要还到公司账户上的，不然公司账上会一直挂着一笔其他应收款，账就平不了，哪怕平了，银行余额也对不上。【回答】
反正我个人不建议您去做这个事。虽然说这些风险都是由他们承担的，但是您在其中要出的手续费和利息可不是一星半点。等您这一圈绕下来，说不定你要多出50%左右的利息。【回答】

2. 房贷转贷降息有必要吗?转大银行有风险吗？

1.如果通过正规渠道，有必要的，因为银行降息对贷款买房的小伙伴来说是一件好事，因为这样贷款的利息就会降低，买房也能省下一笔钱了。2.银行贷款时要求专款专用的，这样做肯定不符合规定，至于风险肯定是有的。 银行内部控制不严，并且是主任亲办的，可降低风险，如果贷款出问题有可能成为银行的坏账，就与你无关。3.另外房贷转贷也叫转按揭，一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。拓展资料一、企业经营贷是针对疫情期间的特殊贷款，总额少，银行实质上不愿意做这项任务；如果你想去贷，需要找中间人，这就需要一部分手续费；二、其次，企业经营贷低利息年限不会很长，通常1年，3年这样，一般先息后本，你只是还利息，本金还是没有变，而房贷要二三十年，那么房贷转换成经营贷后，到了年限，你怎么办？还得需要找下一个能贷款给你的银行，如此下来，一轮下来，你要找十家银行给你接替。一旦形势发生变化，对你会比较被动。三、抵押贷是要持有房产证，也就是房子已经全款付清。如果是用自有资金，去还款还好。如果你是借钱去还款，可能还需要付短期利息，又是成本。四，最终能申请到的利率多少，还是看个人和公司的资质。并不一定是3%+。最重要的一点是，这是违规的。企业经营贷就是用于企业。在现在依法治国，房住不炒的情况下，这种风险还是很大。所以，综合考虑，各种成本，不建议将房贷转换成企业经营贷。五、什么人适合置换？用低息抵押贷优化贷款，真正的适用人群主要是两类，均为用抵押贷换抵押贷的用户。1、第一种情况是，当初是以一个比较高的利率办理的抵押贷，现在利率较低，可以将前一个抵押贷还清，再重新将房产抵押。2、第二种情况就是房价已经上涨得足够多。不需要卖房，抵押贷就可以提前把涨幅变现。这也是把房买在大城市的好处。除了住，房子还有很强的金融属性，即便不卖，也有法子变出钱来。所以置换，请三思而后行

3. 房贷转贷降利息是真的吗

转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行：1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。

4. 房贷转贷降利息是真的吗

亲，您好！很高兴为您解答。[微笑]房贷转贷降利息并不是真的。zui近一段时间，相信有些朋友已经接到了一些“银行”打来的电话，告诉大家可以转贷，比如原来房贷利率是5.88%的，可以下降到4.6%，相当于下降了1.3个百分点左右的利率，这样一下子就可以省很多钱。银行可没有那么多闲工夫给他家主动打电话叫大家转贷，如果大家平时接到一些电话，肯定是一些中介打过来的哦。【摘要】
房贷转贷降利息是真的吗【提问】
亲，您好！很高兴为您解答。[微笑]房贷转贷降利息并不是真的。zui近一段时间，相信有些朋友已经接到了一些“银行”打来的电话，告诉大家可以转贷，比如原来房贷利率是5.88%的，可以下降到4.6%，相当于下降了1.3个百分点左右的利率，这样一下子就可以省很多钱。银行可没有那么多闲工夫给他家主动打电话叫大家转贷，如果大家平时接到一些电话，肯定是一些中介打过来的哦。【回答】
而这些中介之所以这么积极推销转贷业务，说白了，因为客户办理转贷之后，他们可以获取一笔丰厚的收益。目前中介的收费都是按照贷款的额度一定的比例进行收取，大多数中介收费的比例基本上都是在2%~5%之间，有个别中介收费比较狠的，甚至可以达到10%以上。我们就按照3%的平均水平来计算，如果办理100万的转贷，要给中介的服务费就高达3万。【回答】
除了服务费之外，如果大家房子还有按揭贷款，你得提前把按揭贷款还清才能把房子拿出来抵押，所以还会产生一笔赎楼费、担保费、公证费等等，这些费用加起来也是在3%~5%之间。也正因为有利可图，所以这些中介才这么积极叫大家转贷，而且他们在宣传所谓转贷业务的时候，都把转贷吹得天花乱坠，好像只有好处没有坏处一样，有一些不明就里的人以为看到转贷的利率比较低，一糊涂就被中介给忽悠了哦。【回答】
正常的房贷zui长可以办理30年时间，而且一旦利率固定下来之后，基本上不会有太大的变化，目前的房贷利率基本上都是在LPR的基础上加一个差点，这个差点是不会有任何变化的。而且房贷具有一定的政策保护，正常情况下银行不敢随便对房贷做出调整，除非贷款人连续6个月以上还不上钱了。所以是不可信的哦~【回答】

5. 房贷转贷降利息是真的吗

亲，您好：房贷转贷降利息并不是真的。最近一段时间，有很多个人接到了一些银行打来的电话，告诉大家可以转贷，例如原来房贷利率是5.88%的，可以下降到4.6%，相当于下降了1.3个百分点左右的利率，这样一下子就可以省很多钱。【摘要】
房贷转贷降利息是真的吗【提问】
亲，您好：房贷转贷降利息并不是真的。最近一段时间，有很多个人接到了一些银行打来的电话，告诉大家可以转贷，例如原来房贷利率是5.88%的，可以下降到4.6%，相当于下降了1.3个百分点左右的利率，这样一下子就可以省很多钱。【回答】
亲，您好，以下是相关拓展希望对您有所帮助：而这些中介之所以这么积极推销转贷业务，说白了，因为客户办理转贷之后，他们可以获取一笔丰厚的收益。目前中介的收费都是按照贷款的额度一定的比例进行收取，大多数中介收费的比例基本上都是在2%~5%之间，有个别中介收费比较狠的，甚至可以达到10%以上。我们就按照3%的平均水平来计算，如果办理100万的转贷，要给中介的服务费就高达3万。【回答】
除了服务费之外，如果大家房子还有按揭贷款，你得提前把按揭贷款还清才能把房子拿出来抵押，所以还会产生一笔赎楼费、担保费、公证费等等，这些费用加起来也是在3%~5%之间。也正因为有利可图，所以这些中介才这么积极叫大家转贷，而且他们在宣传所谓转贷业务的时候，都把转贷吹得天花乱坠，好像只有好处没有坏处一样，有一些不明就里的人以为看到转贷的利率比较低，一糊涂就被中介给忽悠了哦。【回答】
正常的房贷最长可以办理30年时间，而且一旦利率固定下来之后，基本上不会有太大的变化，目前的房贷利率基本上都是在LPR的基础上加一个差点，这个差点是不会有任何变化的。而且房贷具有一定的政策保护，正常情况下银行不敢随便对房贷做出调整，除非贷款人连续6个月以上还不上钱了。所以是不可信的哦【回答】
亲，您好，温馨提示：疫情期间请做好防护措施：一、尽量减少外出，不要去人群聚集处，避免近距离接触任何有感冒或流感样症状的人。二、外出前往公众场所，去医院就诊或乘坐交通工具时，注意佩戴医用外科口罩或N95口罩。三、不要接触购买和使用野生动物，避免在未加保护的情况下接触野生动物和家禽、家畜。四、注意手卫生，勤洗手，使用洗手液或肥皂，流水洗手或使用含酒精成分的免洗洗手液。五、打喷嚏或咳嗽时，不要用手去捂，要用手肘部或纸巾遮住口鼻。六、居室及公共场所保持清洁、勤开窗，多保持通风状态。【回答】

6. 房贷转贷降利息是真的吗

转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行：1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。

7. 房贷转贷降利息是真的吗

转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行：1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。

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8. 房贷转贷降利息是真的吗

再贷款其实就是把高利率的贷款转化为低利率的贷款，从而达到降低利率的目的。比如银行房贷利率和经营性贷款利率折算成经营性贷款，两笔贷款的利率差肯定能省不少利息。
但是转按揭贷款要考虑到风险，并不是说只能降低利息:
1.首先，房贷转按揭后还款期限会缩短。抵押贷款的最长贷款期限为30年，而其他类型的贷款，如经营贷款，最长为5年。对于借款人来说，即使再贷款后，利息也会低，但贷款期限会缩短，月供可能会变高，因此借款人的还款压力会变大，逾期风险也会很大。
2.其次，大部分贷款都是专款专用，会涉及到资金的真实用途。比如贷款转为经营性贷款，银行会提供相关消费凭证，核实资金用途。如果借款人不是实际经营，就会有资金违规的风险。一旦银行提前收回资金，借款人无力还款会很麻烦。
如果借款人实在觉得房贷利率太高，不如申请纯商业贷款，把商业贷款变成公积金贷款。这样，贷款的性质是房贷，公积金贷款的利率比纯商业贷款低，而且期限足够长，相比其他类型的贷款还是划算的，不会有上述风险。