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《女人就是要有钱》刘忆如电子书网盘下载免费在线阅读    
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书名：女人就是要有钱作者名：刘忆如豆瓣评分：6.4出版社：中信出版社出版年份：2007-6页数：173内容介绍：《女人要有钱》教您，一位财务独立的女人，在丈夫、孩子、家人与朋友面前都抬得起头来。因为有了足够的经济能力，生命才能够有活力，能够实现自己的梦想。女性争取财务独立的目的，其实不是在争取主权，而是不成为别人的负担与拖累。别将一生的经济需求都依赖在一个人身上也有很多女性一生只会运用一种理财方式，就是寻找一张“长期饭票”，认为自己的将来必须依附在先生的身上。但是寻找长期饭票，也有财务风险，除了要考虑饭票的“有效期限”之外，你也要承受靠外表吸引异性的“折旧”风险，婚姻当然不是未来绝对的保障。作者介绍：刘忆如，台湾地区知名生活理财专家，有“平民理财教主”之称，曾在美国纽约华尔街担任中天频道驻纽约财经记者，负责华尔街财经新闻播报，采访过中美众多知名经济学家、企业家。    

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《女人就是要有钱》（刘忆如）电子书网盘下载免费在线阅读
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书名：女人就是要有钱
作者：刘忆如
豆瓣评分：5.2
出版社：中信
出版年份：2011-2
页数：180
内容简介：
女人的战场不只在厨房，也不只是在卧室，而是在你的私人银行
打造五大黄金存折，让你同时拥有美丽、金钱与快乐。
金钱存折：从上到下，你的身价有多少？
友情存折：新女性，不要透支你的“朋友银行”
幸福存折：什么样的人，可以为你的生命加分？
实力存折：你要活到老，不要做到老
健康存折：别让你的健康存折都是负数
作者简介：
刘忆如
台湾地区知名生活理财专家，有“平民理财教主”之称，曾在美国纽约华尔街担任中天频道驻纽约财经特派记者，负责华尔街财经新闻播报，采访过中美众多知名的经济学家、企业家等。
现任：台湾东森财经台“理财NO.1”节目主持人，节目专门邀请各行各业创业成功之人士到节目现场分享独门的赚钱经验，同时在台视家庭台主持“富妈妈，钱爸爸”的保险节目。
著有：《女人就是要有钱》《成功致富的第一堂课》《孩子，我要你比我更有钱途》《黑发退休赚钱秘方》《低利率时代的高获利智慧》《我很有钱，你可以学》《想成才女，要趁早》等畅销书，现致力于理财教育工作。

3. 阅读 富爸爸-女人一定要有钱

           我们女人再也不能依赖别人在经济上照顾我们了，时代变了，规矩也改了，我们现在要在经济上掌握自己的未来。女性必须学习投资，以确保自身和孩子们的安全。
  
           金*清崎是《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特-清崎的妻子。1989年，她从一套两室一厅的出租屋开始了房地产投资生涯，到37岁时就实现了财务自由。今天，她的房地产投资公司管理着数百万美元的资产，为她带来源源不断的现金流。
  
          在金-清崎看来，世上的男人只有3种：好男人、坏男人和平庸的男人。世上的投资也只有3种：好投资就像好男人，你不用费心就能得到稳定的收益；坏投资就像坏男人，你得时时盯着才能保证不会赔本，还能得到意外的回报；而平庸投资就像平庸男人，不会闯什么祸，但你也别指望得到什么回报。你只支遇到3种男人，你只有3种赚钱的路可选择。
  
          只购买和创建能够产生现金流的资产。我的资产所产生的现金流，将用来支付我的生活开销。当我的资产每月所产生的现金流等于或大于我每月的生活开销时，我就实现了财务独立。在财务上达到了自由，因为我的资产产生现金流，资产它在为我工作，我无需再为钱工作。
  
            真正的资产是即使你停止了工作也能往你的袋里放钱的东西。就这么简单。如果今天你停止工作，就意味着没了薪水，那你口袋里的钱会从哪儿来？第一听说这一定义的人大部分都回答" 没有来源“。这就意味着没有工作就没有钱。
  
           有人坚持说：”但我的钻石手镯就是资产。“
  
          我问：”你准备卖了它吗？“
  
          ”当然不！“ 愤怒地回说。
  
          ”那么它今天将钱放入你的口袋了吗？
  
          低声回说：“没有”
  
          "很简单，按资产的定义，这并不是一项资产。直到有一天你卖了它，有钱入账，那样才能认为它是资产。“
  
          资产可以是能够带来现金流的出租屋，可以是每年能为你带来现金流的生意，也可以是让你能够得到分红的股票。关键是，你可以定期从这项投资上得到金钱，它产生正现金流。
  
 资产的反面是带业负债。
  
         负债是从你的口袋里掏钱出去的东西。所以，如果你不再工作，你的车每个月将从你的口袋里掏钱出去，你得支付汽车贷款，汽油费和保养费。你的房子每个月也从你的口袋里掏钱，支付抵押贷款，房产税、保险和维修费等。这些都是负现金流。
  
        按照富爸爸的资产定义的说法，人们遭遇财务问题或者得不到财务成功的原因，是他们将负债误认为是资产。最重要的就是要了解资产和负债的区别。
        因此，法则的第一部分是购买或创造资产。 资产能产生正现金流。
  
      取得资产时，两在关键问题。第一个问题也是最重要的一个问题，就是现金流。
  
       假设，你在某项投资中投入了很多钱，例如投资于股票、房地产或者一家公司。每个月（每季度或每年）你都会从这笔投资中得到收益（或者收到钱）。
  
       如果你购买股票，股票带来的红利，就是一种现金流。
  
        如果投资于一家公司，例如：你往朋友的餐厅投资了2.5万美元。（并不建议你将钱投资到朋友的公司）每月你收到400美元的利润分成。这每月400美元就是现金流。
  
        如果投资房地产，例如：你首付30万元人民币购买了一套总价100万元人民币的三居室作业出租屋。每月收到房租，在支付了物业费、月供贷款之后，还剩下300元人民币，你的净收益就是300元人民币。这300元人民币就是你的现金流，它会不断流入你的口袋。
  
 大多数人投资的目的是——现金流、或者资本利得
  
 例如，你以100万元人民币买下一套房子，以130万元人民币售出。在向房产中介支付了佣金和所有的手续费后，你的净利润是28万元人民币。这28万人民币就是你的资本利得。
  
 如果你以每股200元人民币买入一只股票，并以每股250元人民币售出，则所赚利润也是资本利得。为了得到资本利得，你必须出售你的投资项目或资产。为获得更多的资本利得或利润，你必须继续买卖投资项目或资产。
  
 而只要你拥有资产（并管理得当），那么现金流就会持续流入。一旦你出售了该资产，那么现金流就结束了。如果你出售了投项目，那么出售所得的利润属于资本利得。
  
 股票红利：买进股票分得的红利就是现金流。
  
 纯粹商业投资：你投入一笔钱，每月或每季度就会从你投资的公司那里收到款。你所收到的款就是现金流，一般来自该公司的赢利。
  
 储蓄的利息：银行存款利息也是一种现金流。问题是，现在储蓄利率较低3%左右，这意味关你的现金流几乎为零。作为投资人，你希望你的钱为你努力工作。只有3%左右的回报，还要扣除利息税，那你的钱太懒了。
  
 上述三种都是这样简单，直接计算现金流。
  
 投资房地产、不管单套公寓房、公寓楼、写字楼还是商业中心、计算方法都一样，公式如下
  
 这一公式的关键，是要让你的现金流呈正向流动，而不是负向流动。
  
 可以自由的选择做自己想做的事，无论是享受生活，还是开创新的事业。
  
 只要我还需要工作，每天必须做事赚钱维持生活，我就不自由。（我可能选择支工作，但这和我必须工作不一样。）
  
  资本利益是次要收益，不是主要任务。 我只有一个目标就是-进入快车道- 购买和创建可以支付我们每月开销的现金流的资产。
  
 分析资产 或寻找潜在的投资时，需要考虑2个关键点：1. 现金流（正向）2.投资收益率或称为投资利润率
  
 投资收益率，就是投资所带来的利润率，它评估的是所投入的金钱为你带来的回报。也就是说你所投入的钱为你工作得有多卖力。
  
 按照不同的衡量标准，投资收益率的计算方法也有所有不同。
  
 投资收益率的计算方法称为 现金的现金回报率。有些计算投资益率的公式还考虑了折旧，有些还假设你所得到的现金流会立即用于再投资。公式都是正确的 取决于你所要衡量的标准。
                                          
 例如，我买下2500元的股票，每年分红100元，这100元除以2500元等于4%的现金的 现金回报率。
  
 或者，我买下一套出租屋，价格为100万元，首付为30%，即30万元。它每个月为我带来1500元的正现金流，每年18000元。这18000元除以30万元（我投资此房产的钱）等于6%的现金的 现金回报率。
  
 再看看目前储蓄，储蓄利率约2%，如果把1000元储蓄，每年从银行得到20元收益
  
 先支付给自己，再支付给债权人
  
 简单计划：每赚到一块钱，先留下30%-50%。如果赚到100元，就留下30-50元，如果赚到10元，就留下3-5元。
  
 然后将钱分3个帐户：投资账户、储蓄账户、 捐赠慈善账户 
  
 留下30-50%给自己后，其余的用作付账单。先支付自己，意味着有30-50%的钱来打造财务前途。这个计划关键一定要持之以恒。
  
 可以选择不一样的百分比，建议设定不太容易达的百分比，发挥你的创造力。
  
 重要的是30-50%是我们的未来，如果不为财务未来作打算，那就没有未来。
  
    首先，我们需要投资，所以设立一个投资账户。其次，我们认为应该是先予后取（遵循圣经 十一奉献），因此设立一个捐赠慈善账户。  第三，设立一个普通储蓄账户，以备不时之需。 
  
 “先支付自己”的概念 并不是奖赏自己去买一件新衣服或者去旅行度假，而是为你的财务未来做准备。
  
 
  
  
 练习：
  
 1.过去12个月里，全家的总收入为多少？(        ) 元，
  
 如果过去12个月中，你将所有收入的30%存下，那现在已有多少？ 12个月收入*30%= (         ) 元
  
 2.现在每月总收入是多少？(        )元，将每月收入乘以12，得出将来的家庭收入是多少？(        ) 元，预计的其他收入，如退税，礼物、投资、额外收入、年终奖金等多少？（            ） 元   
  
 冢庭总收入：（          ）元
  
 如果未来12个月中，你将所有收入的30%存下，你“先支付自己”的部分累计将达到多少？
  
 家庭总收入*30%=（              ）元
  
 
  
  
 卖方筹资：与出租屋一样，卖方扮演银行的角色。你可以与卖方签订贷款协议，约定贷款金额，贷款利率及贷款时间或期限。
  
 用现金流筹资：例如，你买下某项业务，并与卖方、债权人或投资人签订协议，用该业务产生的现金流偿还贷款。
  
 债权人筹资：你可以向债权人筹资。当然债权人有许多不同的类型，你可以向按揭或业务经纪人讨教。这些经纪人知道什么样的债权人对哪类投资感兴趣。经纪人的费用由债权人支付、无需由你负担。
  
 可转让贷款：有时房地产的投资可能会有附属的贷款，这意味着，你可以将现有贷款“转”过来，所需审批手续极少。当然你也必须接受已有的贷款条件，包括利率、贷款期限和其他事项。
  
 其他投资人：许多人有钱，但对寻找和管理投资项目没有兴趣、没有时间或没有经验。如果你能证明你的投资项目，比如房地产、某项业务、税收留置权、贵金属等，能为投资人带来丰厚的回报，那么这些投资人可能会成为你所需资金的来源。
  
 家人和朋友：你可以说服家人或朋友和你一起投资，你投入时间和精力，他们投入资金。
  
 开始行动
  
 1.行动的理由，持续过程遇到困难 可以支撑你继续前行的理由。
  
 2.目前的状况
  
 计算自己的财富
  
 第一步：列出日常开销清单
  
 按揭还贷
  
 家庭保险
  
 房产税
  
 家庭一般开支（水、电、煤气、电话、有线电视）、
  
 汽车还贷
  
 汽车保养
  
 汽油费
  
 交通支出（火车、公交车、出租车）
  
 伙食（在家）
  
 伙食（在外）
  
 娱乐费（看演出、听音乐会等）
  
 杂项（习衣服、家居用品、书、理发等 ）
  
 订阅报刊杂志
  
 旅游、度假
  
 养育孩子的各项支出：（ 雇保姆、学杂费、买衣服、报课外培训班、杂项）
  
 医疗保险
  
 锻炼、健身费用
  
 宠物开支（食物、医疗、托管）
  
 庭院清扫费
  
 其他交通支出（船、飞机、娱乐车、摩托车）
  
 教育费用
  
 停车费
  
 过路费
  
 其他可能的费用
  
 第二步：计算下自己有多少钱
  
 不包含薪水，也就是如果不工作 你还能生存多久。
  
 包括：存款、股票及资产所产生的现金流
  
 第三步：
  
 总计钱金额 / 月支出=生存力
                                          
 目标：
  
 月开支 决定了所需现金流的数额。可以设定按月支额 为投资现金流目标。
  
 3.计划及目标 你如何达到目标
  
 第一问题：你是要现金流 还是要资本利得  为什么而投资?    现金流
  
 第二问题：你的目标是什么？  完全自由
  
 如何达到目标：
  
 投资清单
  
 投资类型:
  
 1.房地产：单身公寓、多单元房产（从两个单元以上的房产到大型公寓楼）、写字楼、商业中心/商铺、仓库、储藏室、
  
 2.生地
  
 3.纸资产：股票、股票认购权、债券、共同基金、长短期国库券、对冲基金、私幕股权基金
  
 4.商业机构：私营企业（你既可以积极参与企业的经营，也可以只投资而不参与经营）
  
 5.特许加盟：网各营销（创建生意后，通过下面的分销商而得到被动收入）
  
 6.商品：贵金属、汽油、石油、玉米、小麦、糖、牛肉、其他 
  
 7.外汇
  
 8.税务留置权证
  
 9.发明
  
 10.知识产权
  
 11.水权和空气权
  
 
  
  
 1.学习一些这方面的知识
  
 2.从小投资开始
  
 3.少投一些钱
  
 4.别离家太远
  
 5.设立赢的目标

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书名：有钱女人怎么做作者名：全玉敬豆瓣评分：5.9出版年份：2009-6页数：238内容介绍：《有钱女人怎么做:一个从5千元到5亿元的女人》具有在经济危机下指导女性求职、创业的特点。书中的内容为读者解答了三个问题：女性为什么一定要有钱？女性如何做才能有钱？女性有钱后怎样做一个好母亲、好妻子。这些做法被称为“全玉敬模式”。在经济危机下，一个女人从无到有，缔造了巨大的财富传奇。她的成功可以复制，她的成功更可以激发年轻人奋发向上的斗志！作者介绍：全玉敬的名字在韩国家喻户晓，韩国妇女更是对全玉敬津津乐道，视她为韩国女性的楷模，争相仿效的偶像。全玉敬白手起家，以娇小的女儿身撑起了令人钦羡的业绩，这在韩国是出了名的。连西方国家的许多人都对这个东方女人的经历大为赞叹，把全玉敬白手起家从小做起最终走向成功的典型事例归纳为“全玉敬模式”。

   

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女人一定要有钱     
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《富爸爸，穷爸爸》（（美）罗伯特・T・清崎）电子书网盘下载免费在线阅读
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书名：富爸爸，穷爸爸
作者：（美）罗伯特・T・清崎
译者：杨君
豆瓣评分：8.3
出版社：世界图书出版公司
出版年份：2000-09
页数：205
内容简介：
《富爸爸，穷爸爸》是一个真实的故事，作者罗伯特・清崎的亲生父亲和朋友的父亲对金钱的看法截然不同，这使他对认识金钱产生了兴趣，最终他接受了朋友的父亲的建议，也就是书中所说的。“富爸爸”的观念，即不要做金钱的奴隶，要让金钱为我们工作，并由此成为一名极富传奇色彩的成功的投资家。
作者简介：
罗伯特・T・清崎（Robert T． Kiyosaki），他教人们成为百万富翁，这就是为什么人们称他为百万富翁学校的教师的原因。
“人们在财务困境中挣扎的主要原因是：他们在学校里学习多年，却没有学到任何关于金钱方面的知识。其结果是，人们只知道为金钱而工作……但从来不学着让金钱为自己工作。”罗伯特这样说。
罗伯特生在夏威夷，长在夏威夷，是第四代日裔美国人。他出生于一个教师家庭，父亲在夏威夷州教育部任职。高中毕业以后，罗伯特在纽约接受教育，大学毕业后加人了美国海军陆战队，作为军官和舰载武装直升机驾驶员，被派往越南战场。
从战场上归来后，罗伯特开始了自己的商业生涯。1977年他创立了一家公司，首次将用尼龙和“维可牢”搭链制成的“冲浪者”钱包投放市场，后来这一产品在世界范围内成长为价值数百万美元的产业。他和他的产品在《赛马世界》、《绅士季刊》、《成功杂志》、《新闻周刊》上被广泛介绍。
1985年，他离开商界，与别人共同创建了一家国际教育公司。这家公司在七个国家设有办事处，向成千上万的学生教授商业和投资课程。他主持的长达一年的节目通过怀旧有线网在全美播放，以传播他的教育理论。
罗伯特在47岁时退休，做起他最喜欢的事情――投资。深感“有产者”与“无产者”之间不断扩大的鸿沟，罗伯特发明了一种教育玩具――“现金流”纸板游戏，并用它教会人们去玩那些在以前只有富人们懂得的金钱游戏。
虽然罗伯特经营的是房地产和小型公司，但他真正爱好和热衷的却是教育。他曾和沃格・曼了诺、 Zig Zedar和安东尼，罗宾斯等人一道同台演讲。罗伯特・T・清崎要传递的信息是清楚的。“为你的财务负起责任或一生只听从别人的命令，你要么是金钱的主人，要么是金钱的奴隶。”罗伯特举办过长到一周短到一小时的辅导班，教给人们有关富裕的秘密，虽然他的主题是通过投资来获得低风险的高回报，以及教会孩子们致富、教人们创立公司并将其出售，但他发出了一个强烈的信息，这个信息就是：你的天赋正等待被开发出来，请唤醒你的理财天赋。辅导班大部分参加者会高兴地离开，也有的很恼火，但每个参加过的人都深深地被打动了。
世界著名的演讲家和作家安东尼・罗宾斯这样评价罗伯特的工作：
“罗伯特・T・清崎所做的教育是有巨大影响力的、深刻的，也可以说是改变人生道路的工作，我对他的努力极为敬佩和推崇。”
在经济变革迅猛发展的新世纪，罗伯特的话将是无价之宝。莎伦・ L・莱希特（ Sharon L．Lechter）
作为一位妻子和三个孩子的母亲，作为一位注册会计师，玩具和出版业的一位资深经理和咨询专家，莎伦・L・莱希特把她的专业知识奉献给了教育事业。
她毕业于佛罗里达州立大学萨马卡姆劳德学院，获会计学学位。随后，她进人了当时的八大会计师事务所之一，成为脐身这一行业的首批妇女。后来，她陆续做过电脑行业的一家增长迅速的公司的财务总监，一家全国性保险公司的税务指导，威斯康辛州第一家地区性妇女杂志的创刊者和联合出版者。同时她还一直保持着一位注册会计师的职业声誉。
她对自己孩子的成长十分关注，为此，她将自己的努力重点转向了教育领域。让孩子读书简直比登天还难，他们更爱看电视，而电视上的少儿节目降低了他们对于阅读的兴趣。她意识到学校根本没有采取有效行动来
面对这一挑战。
因此，她加人了创造第一本电子书籍――“会说话的书”的努力，这一产业如今已发展成为一个价值数百万美元的国际市场产业。在通过借助新技术将书籍带回到孩子们的生活中的努力中，她一直站在前列。
随着孩子们的成长，她更热情的投人到对他们的教育中去。她成为积极推动加强数学、计算机、阅读和写作等方面教育的活跃分子。她坚持不懈为提高整个教育系统的效率而奋斗。
“今天我们的教育体制已不能跟上全球变革和技术创新的步伐。我们不仅要教育我们的年轻人在学术上的技能，也要教育他们理财的技能，这不仅是他们在这个世界上生存下去，而且是生活得更美好所必须具备的技能。”
作为《富爸爸，穷爸爸》一书的作者之一，她将自己的注意力转向现行教育体制的一大缺憾，即对财务基础知识教育的完全忽视上。对任何有兴趣提高自己的财商和改善财务状况的人来说，《富爸爸，穷爸爸》一书都是一个很好的教育工具。

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书名：富爸爸，穷爸爸
作者：（美）罗伯特・T・清崎
译者：杨君
豆瓣评分：8.3
出版社：世界图书出版公司
出版年份：2000-09
页数：205
内容简介：
《富爸爸，穷爸爸》是一个真实的故事，作者罗伯特・清崎的亲生父亲和朋友的父亲对金钱的看法截然不同，这使他对认识金钱产生了兴趣，最终他接受了朋友的父亲的建议，也就是书中所说的。“富爸爸”的观念，即不要做金钱的奴隶，要让金钱为我们工作，并由此成为一名极富传奇色彩的成功的投资家。
作者简介：
罗伯特・T・清崎（Robert T． Kiyosaki），他教人们成为百万富翁，这就是为什么人们称他为百万富翁学校的教师的原因。

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?pwd=2D72 提取码：2D72 
该书讲述了清崎有两个爸爸：“穷爸爸”是他的亲生父亲，一个高学历的教育官员；“富爸爸”是他好朋友的父亲，一个高中没毕业却善于投资理财，清崎以亲身经历的财富故事展示了“穷爸爸”和“富爸爸”截然不同的金钱观和财富观，穷人为钱工作，富人让钱为自己工作。