厦门保障房有房产证吗

1. 厦门保障房有房产证吗

 厦门保障房有房产证吗
                    　　房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。以下是我为大家整理的厦门保障房有房产证吗，希望对大家有所帮助！
    
   　　厦门保障房有房产证吗 
  　　保障型商品房可以申请办理不动产登记，领取房产证；保障型租赁房不能办房产证。
   　　关于保障性住房 
  　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的'限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
   　　保障商品房基本要求： 
  　　人才房：
  　　1、为高层次或骨干人才
  　　2、厦门无房(自己、配偶、直系亲属)
  　　户口申请：
  　　1、家庭申请，两个厦门户口，申请人落户满3年
  　　2、单身满35周岁且落户满3年
  　　3、厦门无房(自己、配偶、直系亲属)
  　　4、购房落户的满10年，作为共同申请人也要满10年
  　　5、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女落户的满10年。
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2. 厦门保障房有房产证吗

法律分析：保障型商品房可以申请办理不动产登记,领取房产证;保障型租赁房不能办房产证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 

3. 厦门申请保障房需要什么条件和资料

1.《厦门市保障性租赁房申请表》2.身份证3.户口簿4.申请家庭现居住在政府提供的优惠政策住房的，应当提供自愿退房承诺书或退房5.已领取拆迁公有住房安置补偿金的，应当提供已退还证明或者自愿退还承诺书6.申请家庭对其申报的相关信息和提交资料的真实性做出的书面承诺，及申请家庭签署的同意接受有关部门对家庭人员、婚姻、户籍、资产、住房及最低生活保障等情况进行调查核实的声明7.提交申请之日前3个自然年度地税部门出具的申请家庭成员的《个人所得税明细申报记录》或者养老金证明材料或者失业证或者其他收入证明材料供核查8.最低生活保障家庭应提交有效的《福建省城市居民最低生活保障证》供核验二、厦门保障性租赁房的申请和初审办理条件(一)家庭申请1.申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活；2.申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；3.申请家庭在申请之日前3个自然年度（即2017年、2018年和2019年)家庭收入的平均值和上一自然年度（即2019年）家庭收入均符合规定的标准；4.申请家庭资产符合规定的标准。申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合前款第1项和第2项规定条件的可以申请本批次保障性租赁房。(二)单身居民申请1.年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年；2.在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准；3.申请家庭在申请之日前3个自然年度（即2017年、2018年和2019年)家庭收入的平均值和上一自然年度（即2019年）家庭收入均符合规定的标准；4.资产符合规定的标准。申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障对象、分散供养的特困人员，且符合前款第1项和第2项规定条件的可以申请本批次保障性租赁房。(三)上述申请条件为基本申请条件，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入（资产）、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》、《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。(四)厦门本市户籍家庭住房困难标准和家庭收入(资产)标准1.厦门本市户籍家庭住为：人均住房建筑面积不高于12平方米（含12平方米）。2.厦门本市户籍家庭收入(资产)标准申请保障性租赁房的家庭收入（资产）标准为：1人户，年收入不高于5万元，资产不高于20万元；2-3人户，家庭年收入不高于11万元，家庭资产不高于44万元；4人及以上户，家庭年收入不高于15万元，家庭资产不高于60万元。三、厦门保障性租赁房的申请和初审办理流程1、受理受理人员对申请条件、申请资料进行审查，对申请材料符合要求的，出具《受理决定书》。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，出具《一次性告知书》。不符合规定的，向申请人出具《不予受理通知单》。(各镇街根据自身工作规定自行修改)2、审核公示审核人员按规定对申请材料进行审核并公示。3、决定审批人员依据法定条件进行审批，出具法律依据《厦门市保障性商品房管理办法》第九条 申请购买保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：(一)申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年；(二)单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房； (三)符合条件的本市高层次人才。

4. 厦门申请保障房需要的材料有哪些

厦门申请保障房需要的材料有：保障性住房申请表；家庭成员身份证和户口簿；婚姻证明；家庭收入（资产）证明；住房情况证明；社保缴纳证明；居住证明等。
一、在哪里申请公租房
1.街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。2.向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、公共租赁住房申请审批表。
二、购买廉租房需要哪些手续及流程
申请廉租房，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请，提出申请时应当提供下列材料：
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
三、济南外来务工人员申请公租房需要提交的材料有什么
1.所在单位需要提交的材料：
(1)济南市公共租赁住房单位申报表;
(2)组织机构代码证原件及复印件;
(3)社会保险个人权益记录单原件及复印件;
(4)审核机关认为必要的其他材料。
2.申请人需要提交的材料：
(1)济南市公共租赁住房申请审核表;
(2)申请人及申请家庭成员的身份证和济南市居住证原件及复印件;
(3)申请人与申请单位签订的劳动用工合同原件及复印件;
(4)婚姻状况证明原件及复印件;
(5)在市内六区及高新区无住房证明原件及复印件;
(6)持有四级(含)以上残疾证、重大疾病证明(驻济三级甲等公立医院出具)、市级(含)以上劳模证明、见义勇为证书、残疾军人证、山东省复员军人定期定量补助证、山东省烈士遗属定期抚恤证、山东省因公牺牲军人遗属定期抚恤证、山东省病故军人遗属定期抚恤证、山东省军队参战退役人员生活补助证、山东省军队参加核试验军队退役人员生活补助证、山东省带病回乡退伍军人定期定量补助证、归侨侨眷证明、引进人才证明(市人才工作管理机构出具)的申请人，应同时提交上述证件或证明原件及复印件。
(7)审核机关认为必要的其他材料。
申请集体宿舍的单身人员，按要求填写《济南市公共租赁住房集体宿舍单身职工申请表》，并提供(2)(3)(5)(7)等相关材料。
【本文关联的相关法律依据】
《保障性住房管理办法》第十九条
城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的，应当向街道办事处（社区）或者镇人民政府提交申请。鼓励外来务工人员由用人单位统一向街道办事处（社区）或者镇人民政府申请。申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况，不得隐瞒、虚报或者伪造，并书面同意审核机关核实其申请信息。审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等，有关单位和个人应当提供便利，按规定出具相关证明材料，并对所出具材料的真实性负责。

5. 厦门申请保障房需要什么条件和资料

一、厦门保障性租赁房的申请和初审需要什么材料
1.《厦门市保障性租赁房申请表》
2.身份证
3.户口簿
4.申请家庭现居住在政府提供的优惠政策住房的，应当提供自愿退房承诺书或退房
5.已领取拆迁公有住房安置补偿金的，应当提供已退还证明或者自愿退还承诺书
6.申请家庭对其申报的相关信息和提交资料的真实性做出的书面承诺，及申请家庭签署的同意接受有关部门对家庭人员、婚姻、户籍、资产、住房及最低生活保障等情况进行调查核实的声明
7.提交申请之日前3个自然年度地税部门出具的申请家庭成员的《个人所得税明细申报记录》或者养老金证明材料或者失业证或者其他收入证明材料供核查
8.最低生活保障家庭应提交有效的《福建省城市居民最低生活保障证》供核验
二、厦门保障性租赁房的申请和初审办理条件
(一)家庭申请
1.申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;
2.申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;
3.申请家庭在申请之日前3个自然年度(即2017年、2018年和2019年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2019年)家庭收入均符合规定的标准;
4.申请家庭资产符合规定的标准。
申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合前款第1项和第2项规定条件的可以申请本批次保障性租赁房。
(二)单身居民申请
1.年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年;
2.在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准;
3.申请家庭在申请之日前3个自然年度(即2017年、2018年和2019年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2019年)家庭收入均符合规定的标准;
4.资产符合规定的标准。
申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障对象、分散供养的特困人员，且符合前款第1项和第2项规定条件的可以申请本批次保障性租赁房。
(三)上述申请条件为基本申请条件，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入(资产)、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》、《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。
(四)厦门本市户籍家庭住房困难标准和家庭收入(资产)标准
1.厦门本市户籍家庭住房困难标准
厦门本市户籍家庭住房困难标准为：人均住房建筑面积不高于12平方米(含12平方米)。
2.厦门本市户籍家庭收入(资产)标准
申请保障性租赁房的家庭收入(资产)标准为：1人户，年收入不高于5万元，资产不高于20万元;2-3人户，家庭年收入不高于11万元，家庭资产不高于44万元;4人及以上户，家庭年收入不高于15万元，家庭资产不高于60万元。
三、厦门保障性租赁房的申请和初审办理流程
1、受理受理人员对申请条件、申请资料进行审查，对申请材料符合要求的，出具《受理决定书》。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，出具《一次性告知书》。不符合规定的，向申请人出具《不予受理通知单》。(各镇街根据自身工作规定自行修改)
2、审核公示审核人员按规定对申请材料进行审核并公示。
3、决定审批人员依据法定条件进行审批，出具审查意见并按规定移交申请档案。

6. 厦门申请保障房需要什么条件和资料

法律分析：应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍身居民申请的，应当具有本市户籍(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障(六)市政府规定的其他条件。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第五条 直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。第六条 任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。

7. 厦门申请保障房需要的材料有哪些

厦门申请保障房需要的材料有：保障性住房申请表；家庭成员身份证和户口簿；婚姻证明；家庭收入（资产）证明；住房情况证明；社保缴纳证明；居住证明等。【法律依据】《保障性住房管理办法》第十九条城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的，应当向街道办事处（社区）或者镇人民政府提交申请。鼓励外来务工人员由用人单位统一向街道办事处（社区）或者镇人民政府申请。申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况，不得隐瞒、虚报或者伪造，并书面同意审核机关核实其申请信息。审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等，有关单位和个人应当提供便利，按规定出具相关证明材料，并对所出具材料的真实性负责。

8. 厦门申请保障房需要什么条件和资料

【法律分析】应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍身居民申请的，应当具有本市户籍(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障(六)市政府规定的其他条件。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第五条 直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。第六条 任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。