办不动产证要那些材料

1. 办不动产证要那些材料

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　　
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 　　
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

                                                                     -----八方房网提供

2. 办不动产证要哪些材料

不动产登记时，所需提交的材料，《不动产登记暂行条例》中有明确的规定，申请人应当对申请材料的真实性负责。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书；
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利害关系的说明材料；
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

3. 办不动产证需要什么材料

《不动产登记暂行条例》第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

4. 办不动产证要哪些材料

《不动产登记暂行条例》第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

5. 办不动产证需要什么资料

法律分析：办理不动产权证所需材料：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减凭证。7、购房者身份证明（复印件核对原件）。8、房屋共有的提交共有协议。9、银行的提前还贷证明。
法律依据：《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

6. 办不动产证要哪些材料

办理不动产权证所需材料：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减凭证。7、购房者身份证明（复印件核对原件）。

7. 办理不动产证需要哪些资料

办理不动产证需要的材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

8. 办不动产证要哪些材料

办理不动产登记所需要的材料有:登记申请书，原件；申请人(代理人)身份证明，原件和复印件；国有土地使用证，原件和复印件；建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件；房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)；房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告)；房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明)；经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件；属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和产权分割清单，原件；建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件；住宅专项维修资金建账证明，原件。房屋不动产证办理流程如下：1、办理初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记；2、填写《房屋权登记申请表》；3、领取房屋测绘表；4、在开发商处领取办证相关文件：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等；5、交公共维修金、契税等费用；6、提交申请材料；7、领取房屋产权证。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。